なぜ武蔵小杉・新川崎の再開発は失敗に終わったのか？

>>791 匿名さん
そんなに何パターンも無いよ。あたま悪そうだから。

>>789
落ちるところまで落ちたアンチが羨ましがり、嫉妬するところ。
武蔵小杉。
そのアンチって誰のことだろうね～。

武蔵小杉は最近急発展して、需要が急上昇し、住みやすい環境ランキングではいつも上位に。
新川崎は本当に住みやすい街ランキングで、しっかり7位。テレビにも上がっている。

改めて聞きます。どこが失敗なん？

このスレ2011年に作られたみたいです。
12年後の今もまだ再開発終わってないというのに、アホですね。

まァ、本人があれで倖せならいいんじゃない？

この地域を買えなかった人が声を上げるスレ！
まあ必要ではありますかね笑。
いつか買えるといいっすね！

ムサコで失敗だったら日本中失敗だらけだよ（笑）
まぁ確かに新川崎はパッとしないけど鹿島田まで行けばまあまあ住みやすいのでは。
（そもそもムサコ・新川崎を並列にしたらいけない）

武蔵小杉が勝ち組という勘違いが楽しい。＊おかしいんじゃないかな？
14年前に新百合ヶ丘にマンションを購入した時、デベの担当者に「武蔵小杉ってありますけど . . . あちらくらいのランクではダメですよね？笑」と言われたのを覚えています。そのデベ、武蔵小杉にもマンション建ててるのにね、(^◇^;)

武蔵小杉でローン審査通らなかったら、日本中どこ行ってもマンション買えないよん。笑笑

アンチ投稿は妬みの人もいるかもしれないけど、自分の方が上だと勘違いしてる「勘違い上から目線」が多い気がするな。

貧乏人の留飲を下げてPVを稼ぐためのいい加減なネット記事を鵜呑みにしてるからなんだろうけど、タワマンはエレベーター待ちに20分かかるだとか、2019年以降マンションが一切売れなくなっただとか、未だに改札に行列が出来ているだとか、ちょっと調べたり考えれば「そんなわけねーだろ」とすぐに分かることを未だに信じている。
それで武蔵小杉に住んでいる連中は「デベに騙された情弱」だと、騙されていない自分の方が上だと勘違いしているっぽいよ。

救いようのない馬鹿だよね。

>>802 通りがかりさん
審査通ってよかったですね。爆

>>809
最近武蔵小杉に行った者です。
私は失笑どころかすごい急発展したなって感動しましたよ。あの川崎市が1番今力を入れてるわけだからさすがと思いました。特に北口あたり。

しつこいネガ投稿結局一人なのか。台風19号の時あのマンションのスレッドに住人装って嘘書き込んだのもこの人かな。
ネットで憂さ晴らししてるといつか訴えられるかもしれないから、仕事見つけて忙しくしてネットから離れた方がいいですよ。

調べたところ利用者数は神奈川の中で横浜の次に利用者が多いらしいです。京都駅や上野駅、有楽町駅よりも上ですね。日本全国でみても17位にランクインです。

詳しくはhttps://shingakunet.com/area/ranking_station-users/

毎年洪水でクソまみれになるような場所に住みたいと思う感覚、申し訳ないですが私には理解できないのです。

>>815 匿名さん
それってどこのこと？
夢でも見たのかな？

>>815 匿名さん
どこだか知らないけどあなたの家がそうだったからトラウマ抱えてるのかな。

>>815 匿名さん
ちゃんとお薬飲んでますか？
勝手にやめちゃダメですよ。

>>816
>>817
この人、本当に武蔵小杉に毎年洪水が発生していると信じ込んでるような気がする。
多分本物の患者さんだから、優しくしてあげましょう。

武蔵小杉だけには住まない。

>>820 匿名さん
是非とも。笑

結局ネガ投稿は一人で精神疾患ということが分かりました。
新しいスレッドまで作って...本当に病院行くことオススメします。

>>822 匿名さん
台風心配ですね。

>>823 eマンションさん
病気だね

>>815
"毎年"洪水でクソまみれ？どこだそれ。
勝手に話を大袈裟にしないでください。
せめてアンチは正しい情報でお願いします。

>>823
そうだね、君のところに来ないといいね。

アンチの書き込みは放っておくのが1番。
マンションなんてはなから検討してないし、ここまで執着するのは精神的におかしい方なんだと思います。わざわざ構うだけ時間の無駄。アンチは勝手に｢仮想武蔵小杉｣の批判で勝手に盛り上がってればいいと思う?

急上昇ワード

新川崎もすげーな、こう打っただけで急上昇ワードに出てくる。

>>829 匿名さん
大変申し上げにくいのですが…
サジェストは過去のご自分の履歴が参照されるので、あまり参考にならないですよ。
ちなみに武蔵小杉に住んでる私はこんな感じです。

住みたくない街ランキング　武蔵小杉

では絶対検索しないでください。

>>831
そんなこと言ったらアンチが調べまくるよ。
まぁそんな量とは比べ物にならないくらい
「住みたい街ランキング」で検索されてるんだろうけど。

>>832 通りがかりさん
831がアンチだと思ってスルーしてました。

>>833 匿名さん
アンチ以外にそんなこと書かないよね（笑）

>>830 匿名さん
貴方の他人の評価を気にする劣等感の塊の様な人間性が良く分かる検索候補ですね。
こうはなりたくないな。武蔵小杉在住というのがお似合い(笑)

ムサコに住めないでも住みたい人が1人で盛り上げてる感じがひしひしと伝わってきてなんだか切ないっす‥。
孤軍奮闘ってやつかな。

是非住みたいということはあり得るのだろうか？

>>835 匿名さん
新川崎の人が武蔵小杉をディスってるように見えるけど
世間から見たら新川崎も武蔵小杉も最低の街だという話なんだけどな
新川崎は武蔵小杉の再開発より前から酷かっただけ

またまたまた頭の悪いアンチが沸いてますね笑
武蔵小杉も新川崎も今日も平和です笑

>>839
多分あいつら自己満だろうね、
それで喜べるならいいじゃん？まぁ1人でも聞いてくれる相手がいるかどうかと言われるとまぁ…あれだけど…
とにかく楽しそうで何よりです?

あんたにとって餌になる情報とかデータって一つもないのにまだ残ってるよな、だからばかーとかあほーとか言う小学生みたいなコメントしかできないのかな。まぁいきなり急発展したらいい思いしない奴もいるよね、つまりアンチが増えれば増えるほど急発展を遂げてると言うことよ。最高！両方とも今後も期待してますヨォ！

文の初めの部分誤字です
アンチにとって
でお願いします

武蔵小杉は地盤以外は最強だから住みたい人多いだろ、そりゃ。
あと私大いうても慶応、青山、成蹊、成城の内部とかあなたとは無縁だから知らんだろうけど、資産日本のトップクラス(年収じゃなくて資産)の人達が多数いるよ。
相手になるのは東大くらいだろうね。
スレチだからこれ以上書かないが。

ちょっと前までは多摩川毎年決壊というのは風物詩とまで言われていたと聞いたことがあります。「岸辺のアルバム」の有名なシーンのように戸建て家屋が何軒も流れてゆくなんて普通の光景だったらしいですよ。ホントかな？

>>845 匿名さん
多摩川の話ではないんだね。

>>837 土井垣 勝さん
アンチの本名？

>>846 匿名さん
川崎の対岸。特に二子玉から続く上野毛、等々力あたりや田園調布は高級住宅街。
川崎側も登戸、新地、川崎あたりは利便性高く資産価値も高騰。
多摩川沿いに住む人口がどのくらいか想像つきませんか？
小杉だけをディスっているつもりかもしれませんが、それって多摩川沿い全部を敵に回すようなものですよ。

>>843 匿名さん
東京、名古屋、大阪、広島、福岡などなど都市近くには大小の河川があるものですよ。外国を見ても海か川の近くに栄えている都市の多いこと。古今東西、水の近くに住むことは人間の本能ですよ。多分。

>>855 土井垣 将さん
HNをぐぐってみましたが、ドカベンの土井垣のことなら高齢の方のようですね。
いい歳して楽しいですか？

>>855 土井垣 将さん
あれ？勝じゃなかったの？
本名誤爆して、ドカベンにして誤魔化してる？

川崎市のお墨付きですからね。
小杉の将来の都市構想まで計画してくれていますよ。
もうこりゃ安泰ですな。

川崎市都市計画マスタープラン小杉駅周辺まちづくり推進地域構想
https://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000008742.html

>>845 匿名さん
知性、品性のあるまともな人間はこんな下品で下劣な書き込みはしませんよ。
自分の知り合いがこんな投稿していたとすると完全に縁切ります。

>>845 匿名さん
どこが毎年洪水なんだ？
九州や千葉の被災者に言ってるの？
まともでないのはアナタ。早く病院行きな。

ここのアンチはちょっと頭ヤバそうだからあまり相手にしない方がいいかと。執念が異常だよ‥。いわゆる無敵の人ってヤツかもね。

人間以外の動物に人間の言語を話しても通じない、
アンチも同じかな。無理に理解させようとしても無理なものは無理だもんね、動物に言語無理やり覚えさせようとするのと同じくらい無意味なこと。

糞だ糞だまだ4年前のこといってるやつは無視して
言語が通じる「人間」と話そう。

今後の期待の星、武蔵小杉に意味のある話をね。

>>862 通りがかりさん

ですね。
もしかしたら知的障害がある方かもしれないので優しく見守ってあげましょう。

>>865 マンション検討中さん
そうか、お薬で抑えられるものでないのか。可哀想に。

>>845 匿名さん

日本全国どこも同じ。

>>864 岩鬼 正美さん
.
武蔵小杉は2019年からするとリセール価格高騰です。有難いですね。賃貸は都内ベイエリアと同じ価格帯です。

アンチから荒らしにランクアップしちゃった感じかな。
このまま「犯罪者」へとランクアップしないでね。

>>856 匿名さん
1986年東京大学法学部卒です。

4日分60レスが削除されるってすごいね。

あれ？
どっかのアホが伏せ字の投稿は削除されないとか言ってなかったっけ？笑

伏字だから削除されたと思い込んでいるバカがいますよ。

>>917 マンション掲示板さん

いたねー。調子乗って伏せ字だらけの荒らし投稿w
で挙げ句の果てに全削除w
カッコ悪すぎww

馬鹿荒らし「え？伏せ字でも削除されるんすか？」

他人を妬むな、いいな。

>>921 匿名さん
それは武蔵小杉の住民が学ぶべき教訓だな(笑)

馬鹿ネガ「武蔵小杉に住みたいけど住めへん。せや掲示板に落書きしたろ」←ダサすぎワロタw

>>922
自分のことは棚に上げて？

>>922
1番その教訓が学べてない人が何を言ってるんだか…
説得力がないってこのことだね。

>>922 匿名さん
武蔵小杉住民を妬んでる人発見!

>>922 匿名さん
天狗になっているという指摘があれば真剣に受け止めなければならないが、他人を妬むなという指摘は全くのピント外れ。
武蔵小杉の住民の多くが神奈川県内に地縁があり、東京都内は高いだけでむしろ不便、住みたくない。

地方民主体の湾岸とは全く違うんだよ、いい加減分かれよ。

武蔵小杉に住んでいる人に＊情している人はいるが＊んでいる人は一人もいない、という現実。全国から審査が＊らなかった人たちが行き着いた果て地 . . . ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

最＊の地。

削除されやすい書き込み。

・三流私大（日東駒専）以下卒による書き込み
・低所得者（年収300万円以下）による書き込み
・貯蓄額が500万円以下の低階級者による書き込み
・セックス経験が乏しい人による書き込み

武蔵小杉らしい薄汚いスレッドだな。

>>930 匿名さん

なるほど。
ネガさんがこれに当てはまるといいことですね。

>>928
前回＊で隠しても削除されたの覚えてないのかな？
学んで、改善していかないといつまでも武蔵小杉みたいないいとこ住めないぞ。

>>933 評判気になるさん
お前、まさか小杉に住んでるんじゃないだろうなッ！！！

>>933 評判気になるさん
まあまあ。
ここのネガは相当頭がアレっぽいので仕方ないですよ。
そっとしておいてあげましょう。

>>929 匿名さん

最高の地！
ありがとうーー！

>>934 匿名さん
羨ましいのか？そうかそうか。

小杉に住んでいるヤツの顔を見てみたいです。

>>938 匿名さん
駅にでも行けば？

>>938 匿名さん
そんなのそこら中にたくさんいますよ！
まずは家から出てみては？

>>938 匿名さん
羨ましくなっちゃうねー

>>940 通りがかりさん

やめたれw

どんな顔付きしてるんだろう？(^^)

それっぽい顔しとるのかな？

>>944 匿名さん
あなたは◯◯っぽい顔なんでしょうね～

ネガさんもうネタ尽きちゃって訳の分からんことばっかり言ってるねwかわいそう

ついに顔を馬鹿にし始めたぁっ
小杉に欠点がなさすぎて指摘することがなくなっちゃったからかぁ。これ以上論点をズラすと降参してるようなもんだけどいつまで足掻くのかなぁ、、

アンチはスルーで削除依頼がbestです。
リアルで誰にも相手されない寂しさをネットで紛らわしてるだけ。相手すると喜んで付きまとわれる。それが今のこの板の現実。
こんなの相手にレスすることは燃料与えるだけ。結局、なに返しても無意味な返し。

>>948 マンション掲示板さん

どうやらアンチは知的障害ぽいですからある程度は対応してあげる方が社会的意義があるのかと‥。社会福祉としてね。

誰かが相手してあげないとね。

>>949 名無しさん
それも一理あるな

>>949 名無しさん
三流私大卒の生＊は禁止されてますよ？！

>>951 匿名さん
うるさい。高卒。

>>952 通りがかりさん
高校も行ってないと思う。

>>953
義務教育さえしっかりまともに終えたのか危ういぞ

>>954 評判気になるさん
ゆたぼんみたいな少年時代を過ごした感じ？

日東駒専級がクズカスなら、大東亜帝国はどうなるのですか。

>>955 匿名さん

ゆたぼんは学校行ってないだけで他は色々活動してた分まだマシじゃない？
ここのネガはずっと引きこもってネットやってるだけ笑

>>958 検討板ユーザーさん
日東駒専とかネットで仕入れた知識なのかな。受けたら受からない、いやその前に受験資格なさそう。

私大卒なんて話になりませんよ。(^^)
恥を知れッ！です。

>>960 匿名さん
義務教育を終えないと話になりませんよ。恥を知れッ！

>>961 通りがかりさん
ネガ＝小卒w
なるほど！

私大卒が数名沸いています。処分していいですか？

論点ずれてんぞぉ～

横浜の中心地（横浜駅前や桜木町、みなとみらいなど）より人が溢れかえってる武蔵小杉は期待の星。

そんなこと言ったら武蔵小杉のある中原区も新川崎のある幸区も両方とも横浜の中心地より人口密度高いぞ。

中原区と幸区は東京中央区や東京渋谷区、世田谷区よりも人口密度が全然高い。

さすが住みたい街と住みやすい街だな！
これからも安泰なんだな！

>>963 匿名さん
私大卒＞＞＞超えられない壁＞＞＞小卒ネガ
義務教育をまともに終えてない御自分をまずどうにかしよう。頑張れ！

またネガさん削除されてますやん笑
いい加減諦めたら？笑

いくらくれると言われたら小杉に住みますか？(^^)

また始めたし…w

>>1008
そういうことばっかいってても説得力ないよ。
武蔵小杉がダメだと思うならどこどこがダメだとか言ってくれないと。こっちが納得するわけないでしょ。次からそうしなさい。先生の言うことわかった？

毎年台風による堤防決壊に怯えながら生活するのは嫌です。堤防決壊は100%ない、堤防を越えて水が溢れ出すことが100%ないは妄想。

>>1011 匿名さん
多摩川堤防決壊って50年前の狛江の話？

>>1010 匿名さん
低地（糞プール実績あり）、民度低い、高層団地とその日陰だらけの魅力の無い街。
分かったかな？！金持ちが住まない理由もそんなところじゃないかな。

>>1013 匿名さん
プールって一角で街全体ではないし対策済。
民度、魅力、金持ち…ってあなた個人の感想。
どの口が民度ねぇ…

>>1013 匿名さん
参考に聞きたいのだけど、高台で民度高く日陰のない魅力がある街って例えばどこ？

東京横浜通勤圏、商業施設充実してて、マンション8000万以上が相場、電車も3路線以上ある所でよろしく。各駅停車しか停まらない駅は論外。

>>1101
逆に100%ないって言い切れる堤防ないだろ

荒らしに聞くけどさ君たちが言う通り下水が流れ出たのは事実よ。でも逆にあんなに2019年に被害あったのに、未だに需要が止まらないのはなんでか考えたことあった？普通なら需要止まるはずなのにまだ上がり続ける。そんなのに負けないスピードで街がよくなってってるんだよ。街にどんだけ力が、魅力があるかを表してるよね。

>>1017 匿名さん
それでもネガは書き込み続けるしかないのです。
それが彼の宿命であり、もはや病気でもあります。

2019年に購入契約してたのに、あれで不安になってキャンセルしたクチかな。
他の人は冷静な判断で需要は下がらず値上がり続け、最早買えなくなった。

でキャンセルした自分を正当化するため、または値下がりを狙って、または精神を病んで荒らし行為を...

>>1019 マンション掲示板さん

図星で草w

また懲りずに荒らすのでしょうが所詮精神異常者の意見w

結局影響力は無いですねw

今日も武蔵小杉新川崎は平和ですね！

川崎市に安芸高田市長が来てくれたら中原区どうなるんだろうね。ヽ(´▽｀)/

>>1023 マンション掲示板さん
待ってます！ヽ(´▽｀)/

>>1015 名無しさん
恵比寿

上っ面の商業的施設などいりません。
男が男らしく生きる街、それが武蔵小杉だと思います。

>>1024 名無しさん

反応早っ！

自分の投稿は気にしてんすね笑

>>1025
たしかに

>>1023 管理担当さん

流石に犯行予告は消されますね！
これ以上ネガがエスカレートしなければいいが‥

>>1025 マンコミュファンさん
恵比寿住んでたらわざわざ武蔵小杉スレ見に来て荒らす人いないよね。普通興味ないはず。
荒らしてるのは麻◯区在住らしいので、皆に遊ばれるんだよね...

武蔵小杉って住みたくない間違いナンバーワンに選ばれてるよね(笑)
悔しくて発狂してる人たちの気持ち、、、残念でしたね

>>1031 口コミ知りたいさん
日本語大丈夫ですか？笑

2019年の大事故以降、マンション売れたのですか？？？

>>1033 匿名さん
御心配には及びません。

>>1033
あの武蔵小杉がそんなのに負けるわけないじゃないですか。勢い凄すぎて例の災害以降もぐんぐんですよ。もう誰にも止められない！！

急発展した街って画像検索するだけで武蔵小杉の写真たくさんでてくるもんね

>>1036 通りがかりさん
言うまでもないよ！
結局は買えない人が文句言ってるだけw
そんな輩は今まで通り適当にあしらっておいていいからww

我々は前に進んでいきましょう！

新百合ヶ丘で審査落ち　→ 武蔵小杉

新百合審査落ちしたら普通小田急下るでしょ。

小杉のモデルルームで相手にされず→新百合ヶ丘では審査までしてくれたが審査落ち→小杉を恨みネガ活動　か？

>>1038 匿名さん
新百合ヶ丘で審査落ち　→ 武蔵小杉 →武蔵小杉で審査落ち→掲示板でネガ活動

武蔵小杉のマンション買うのに審査落ちる人間はいません。理由がないです。

新百合ヶ丘 : 武蔵小杉 ＝ 東京大学 : 日本大学

新百合ヶ丘は武蔵小杉の約半額。

築10年/専有面積70m2の平均価格の比較

武蔵小杉：7,533万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/00657-st/sale/ma...
武蔵小杉駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.71%程度上昇しています。

新百合ヶ丘：3,850万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/05007-st/sale/ma...
新百合ヶ丘駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.40%程度上昇しています。

その人新百合ヶ丘スレッドでも、「都会」「金持ち」「億ション」「武蔵小杉より上」、と場違いな発言して他の人に無下にされてました。
あそこは土地は余っているから豪邸建てられる人は金持ちでしょうけど、アパートなんか格安...そっちの人が妄想してるのかな。

新百合ヶ丘なんてこれから買う人いるの？
廃れ行く街でしょ笑

川崎はじめての地下鉄通るらしいけどねー、
まぁ小杉は越えれんよ。
麻生区だし、麻生区だしさ、麻生区だし。

新百合ヶ丘のことね川崎市で地下鉄は初だから。
川崎市営地下鉄通す計画までしてたけど川崎市は南武線あるしわざわざ同じようなところ通る路線はいらないってことで中止されたから。

新百合ヶ丘を最近買ってしまった人はいますか？

中原区にしか住めない、武蔵小杉しか買えない、日東駒専しか受からなかった人たちが嫉妬に狂い号泣しながら集まって来ました。

シネコン誘致失敗くらいでむさことかわさきの再開発失敗なんて悪意に溢れた板を立ち上げましたね。
シネコンなんて好立地でも家賃下げてお辞儀して来ていただけませんかとお願いしても来てはいただけない客寄せパンだ業態。条件が合うのは殆どない。それだけ借り手は設備投資が大きいしむやみには出さない。
業界の常識を全く知らないのかな？

川崎市が建設費ゼロで造った街ですからね。一回だけ行ったことがあるのですが、「ここは多摩センターかいッ！！」と突っ込みました。(^ ^)

新百合ヶ丘に住みたい人はいますか？

>>1052 マンション検討中さん
住みたくありません

>>1049 匿名さん
武蔵小杉を買えない小卒の知◯障◯の人が永遠に居座ってしつこいですね 笑

>>1054 名無しさん

ガチの知障ぽいからあまりイジらないほうがいいかも笑
刺されるよ笑

新百合ヶ丘で「却下」された人たち。

武蔵小杉に流れ着いた義務教育学歴者の鼠色人生。

登戸は武蔵小杉と同じく洪水水没の繰り返しですよ。

武蔵小杉　登戸　岸辺のアルバム　土左衛門

何処のこととは言いませんが、毎年糞まみれ洪水。

>>1049
嫉妬はどっちだよ。
確実に武蔵小杉民は収入上位層だよ。
日東駒専があつまるのは君の街じゃない？

>>1062
どこだろう「毎年」洪水なんて。
知らない街だなぁ？何度も言うけど小杉で洪水起きたの2019年のみな。

いい加減覚えてください。
あ、小卒だから記憶力ないの？？それだったらごめんね

>>1065 通りがかりさん
小卒で新百合ヶ丘購入？
哀れすぎて目も当てられないね。

それにしてもこの掲示板タイトル住民にとってとても失礼ですよね、、、

>>1067 マンション検討中さん
大丈夫大丈夫！
こんな掲示板なんて見てる人ほぼほぼ居ないから笑
影響力は無いよ笑

>>1067 マンション検討中さん
しかも2011年に作成されてます。12年後の今もまだ再開発終わってないのに...

住んで後悔する街ランキング15年一位。すごいと言えばすごいです。2008年からですよ。

>>1070 匿名さん
新百合のこと?

新百合ヶ丘なんて可哀想な街。ドンマイ。
武蔵小杉に憧れる新百合ヶ丘‥。
まるで日本に憧れる韓国のような‥。

真面目な話、武蔵小杉に好きで住んでいる人はいないと思います。

>>1073 匿名さん
あ、私は好きで住んでます‥。
住みやすいので。

>>1074 名無しさん
怖いとか、ダサいとか思ったことないですか？

>>1075 eマンションさん

特に無いですね。
ま、新百合ヶ丘よりはマシかな。

新百合ヶ丘(笑)

>>1078 評判気になるさん
熟女好きみたいですね笑

>>1075 eマンションさん
新百合ヶ丘に住んでた時思ってました。

>>1080 近隣住民さん
脱出できてよかったですね

神戸の人口超えて人口ランキング横浜市、大阪市、名古屋市、福岡市に続いて第5位になったのは
新百合ヶ丘と武蔵小杉、どっちのおかげでしょうか。人口密度も人口増加率も武蔵小杉のほうが全然上ですよ。渋谷区よりも高い

>>1082 富裕層さん
富裕層で何故新百合 笑
新百合ヶ丘代表するなよ。変な人が住んでる街と思われて本物の住人も迷惑だろう。

わざわざ新百合馬鹿にされる行為しに来て、新手の新百合ネガじゃないかと思えてきた。

新百合ヶ丘を一躍有名にしたスレ

>>1084 匿名さん
本当に新手だったのか、新百合スレで暴れ出した。

まず武蔵小杉駅自体がでかい駅だし。（サイズも駅としての力も）あのガンガンとばす湘南新宿ラインが普通はもちろん、快速、特別快速全部止まる。
ちなみに特別快速の停車駅は
・・・大宮→浦和→赤羽→池袋→新宿→渋谷→大崎→武蔵小杉→横浜→戸塚・・・

>>1097 通りがかりさん
このスレッドは「なぜ再開発は失敗に終わったのか」なのですが、それは再開発成功ですね 笑

>>1098 名無しさん

もともと成功を妬むネガが立ち上げたスレだからね笑

>>1098
大きい駅があるってことはその街にそれだけの価値があることが多いですからね、価値のある場所にはお金をかけてまでいろんな鉄道会社から電車を停車させたいと思われますから。武蔵小杉の乗り換え路線が多いのも武蔵小杉が需要のある街となったのを示してますよね！

武蔵小杉駅は乗降車数が横浜駅に続いてなんと川崎駅を抜き、神奈川県で2位です。

乗り換え路線も

南武線
横須賀線
湘南新宿ライン
相鉄・ＪＲ直通線
東急東横線
東急目黒線

でもあれだけ離れてるんだから、横須賀線の駅名は同じじゃない方が良かったな。新武蔵小杉駅とか。

そうすれば乗り換え遠くても「違う駅だけど乗り換え可なだけだから仕方ない」と思えて不満も少なかったかも。

>1103
京急川崎駅とJR川崎駅みたいな感じか。

>>1103 口コミ知りたいさん
改札入るための行列とか水没した改札とか横須賀線口で起こったことなのに、世間は「武蔵小杉」で覚えてるから、東急ユーザーなのに勘違いされるのも嫌。別の駅と認識されて欲しい。

武蔵小杉の力で中原区の地価全国一位ー

アンチもさすがに落ち着きましたね、

再開発はまだ終わってないし、今の所失敗でもないし、このスレッドのタイトルと最初の書き込み内容どうにかならないんですかね。
アリオ武蔵小杉って何？って感じ。古過ぎ。

当時、以下のような流れで武蔵小杉界隈に失望感が充満した時に出来たスレなんですよね。
・高島屋SCが出来るというデマが流れる（期待度↑↑）
・開発主体がヨーカドーと判明（期待度↓）
・シネコン誘致断念（期待度↓↓↓）
その後ヨーカドーが奮起して名称をアリオとは別ブランドとしたり、入居店舗数を減らしてでもプレミアム路線にもっていったのはご存知の通りですが、当時はネガの良い餌になっていました。
スレ立て当時の書き込みを見ると、住民側としても失望感を隠せないものが圧倒的多数でしたね。実はこんないい商業施設が出来るんだよ、と当時の住民たちに教えてあげたいです。

昔のやり取り読んだけど、ここまで読みを外すものかね。
>>36みたいな人が買えなくなって今ネガネガしてるのだろうか？
↓
価格は需要と供給で決まるものだから、もしそうなれば価格は下落の一途。
数年後はお買い得な中古物件があふれることに。
今は経済も不安定な時期だから、その時まで待つのが賢明。
何も焦って武蔵小杉の新築マンションを買う必要はなし。

94 匿名さん 2011/09/01 20:33:59
ってか、スレ立ち上げるのに、コミュ管理人の審査とか無いの？
未確定事項なのに、こんなタイトルのスレッドが許されるなら
本当なんでもアリじゃね？

12年経ちましたが激しく同意します。

まあ昔は(ひょっとして今も)高名なさかきさんも出没して情報ネタにしていたらしいし。
はるぶーさんなども投稿していてうっかり間違った事を書いたらそちらのブログにそのまま出ていたりとか。

>>1117 匿名さん
まあ値下がりリスクが低くて交通利便性が高いから、フルタイム共働きでガシガシ稼いで資産増やして23区内に移住、というコースに打ってつけなのでしょう。
永住の地でなければ環境とか周辺のあれこれとか関係ありませんからね。

終の棲家向けであることが必ずしも良いことなわけではないでしょ。
終の棲家にうってつけな田園調布を見てみなよ。利便性よりも街の品格を選んだら今や過疎化に悩む限界＊＊だよ？
https://toyokeizai.net/articles/-/409519
https://gentosha-go.com/articles/-/21869

小杉は垂直団地とか、未来のニュータウンとか言ってる連中は何も考えてないよね。

団塊の世代がこぞって住んだニュータウンは、人口が爆増して他に家を建てるところが無くなったので、不便な土地を切り開いて戸建てやアパートをたくさん作った。
武蔵小杉は、国内産業の衰退により工場が撤退し、駅前の便利な土地が空いたのでそこを有効利用するためにタワマンが建った。

前者は人口が減れば真っ先に人気がなくなるのは当たり前の話だし、後者は鉄道が廃業でもしない限り最後まで人は残り続ける。
土地が狭い日本では、いくら自動運転が発達しても鉄道ニーズを置き換えることにならないのは自明だから、鉄道利便性は不滅。

人口減少局面で「終の棲家」だなんて言ってるのは、将来滅ぶ街だと言っているのと同じだよ。

1117からネガが自作自演で連投しているようですが、近くで何でも揃うし駅も近いと老後引っ越して来る人もいますよ。それ終の棲家じゃないの?

環境って閑静な住宅街のこと言ってるんだろうけど、そういう所の人が「老後不便だから」って引っ越すんだが。

不動産屋じゃないけど、交通利便性、買い物、自然ほどよく揃い、生活しやすいんだよ。我慢してなんかないよ。

>>1123 匿名さん
うちのタワマンでもシニアの転入居はちらほら見かけます。
タワマンの場合は相続税対策の要素もあったから、税制改正後は少し減るかもしれませんが。

私の知人は武蔵小杉のタワマン審査通らなくて新百合ヶ丘の審査は通りました。でも住めば都精神で今は幸せそうに暮らしていますよ(^^)

>>1126 eマンションさん

ソレね！
武蔵小杉に住めなくても他で頑張ばいいと思う！

タワーマンションのどんなところがいいですか？憧れたことなど一度もないのですが。

>>1129 マンション検討中さん
？　どういうことですか？
後悔されているのですか？

豊洲みたいにららぽーととか三井のホテルとかあったら成功してたのかもね。

>>1132 匿名さん
グランツリーは成功してるよね。

管理の人、この荒らしホイホイのスレッドいい加減どうにかしてくれないかな。

元々URが開発したエリアなのですか？

>>1136 匿名さん
来たことないんだね

管理の人、荒らし削除するの大変じゃないのかな。なんで荒れやすい武蔵小杉のスレッド重複させたままにしてるんだろう。重複スレッドって気付いてないのかな。

いや、今まで何度指摘してもスレッドはなかなか削除してくれないのよ。
レスは頼んでないところまで対応してくれるんだけど、スレッドは敷居が高いみたい。

サイト内で削除基準やマナー掲げてるけど、これと削除する現場のマニュアルリンクしてないんだろうな。

投稿削除基準
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。
・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの

投稿マナーについて
スレッドを立てる前に類似スレッドを確認
アンチスレッドを立てない

最新の私の資産情報知りたいですか？

まあ何はともあれ武蔵小杉は今後も発展して行きます。
ネガティブな意見も肥やしにしていくので批判的な投稿も大歓迎です。

批判的な意見が多いのが気になります。

東海道線湘南新宿ラインダイヤ改正で新川崎止まる説出てますね
Xで話題です

>>1150 マンション検討中さん

結局どうなった？

>>1151 評判気になるさん
おそらく今週金曜午後に発表

>>1153 匿名さん

結局どうなりましたか？
新川崎停まりますか？？

結局、新川崎のことなんて何も発表されなかったねえ…

南武支線は高い税金使って川崎アプローチ線を作るより、新川崎駅まで延伸すればいいのにね。

失敗したこと前提みたいなスレだが、私は再開発は成功だと思います。武蔵小杉は工場の暗い雰囲気からセレブも居るようなオシャレな街へと生まれ変わった。

久し振りに武蔵小杉に行ったけど、やはりビル風と日陰の街だった。
グランツリーは正月ということもあって人出は多かったけど
テナントの店がしょぼ過ぎて欲しいものは一切無い。
店は住民のレベルに合わせているのだろうから住民のレベルはお察し。
相変わらずただの川崎の街ですな。

>>1164 さん
駅からグランツリーまでならそりゃ日陰でしょ。
君は何の店があったら満足するの？

>>1164 匿名さん
【誤】欲しいものは一切無い。
【正】高くて買えない。

>>1166 匿名さん
武蔵小杉行ったことあるのか？
何一つ高級品が売られていない街だぞ。
駅ビルにパチンコ屋が入っている様な街なんだから察しろよ(笑)

>>1169 匿名さん
あんたまだここにいるのか？いつまでいるの？？
粘着質だなあ。
よほど買えなかったのが悔しいんだね笑
そろそろ違う掲示板行ったら？笑笑

>>1169 匿名さん
高級品って何？住む街にシャネルとかいらないでしょ。欲しければ銀座やパリで買えばいい。
日常で使うあれやこれやくまなく揃ってる方がいい。食品ならそこそこ良い物買えるよ。
具体的に何があれば君は満足なのか答えないよね。答えたらボロカス言われる自覚あるんでしょw

>>1169 匿名さん
あれは再開発の対象になった駅前がパチンコ屋の土地だったからというだけ。
駅の目の前にパチンコ屋があるのはごく普通のこと。
あんたの理論だと、自由が丘・三田・麻布十番なども同格の街ということになるがよろしいか？

>>1164 匿名さん

貴方にぴったりじゃないですか！

>>1178 匿名さん
これ読んでお勉強してね
https://www.nhk.or.jp/politics/articles/feature/55643.html
川崎市は、武蔵小杉を中心に高層マンションの開発が進んだことなどから税収の増加が続き、5年前から政令指定都市では唯一の不交付団体となっている。

中原区が市の足を引っ張ると言えばふるさと納税。
中原区の税収は、タワマンのおかげで住民税も固定資産税もものすごい勢いで増加してきたが、近年の頭打ち傾向は高収入の住民がふるさと納税で他の地方自治体に投げ銭していることも原因の一つだろう。
川崎市ももっと返礼品のラインナップ拡充に心血注ぐべし。

>>1183 匿名さん
ふるさと納税は寄付扱いだから税収の頭打ちとは関係ない。
単純にタワマン分譲と商業施設の開業が一息ついてるからじゃない？
北口再開発に期待。

>>1185 匿名さん
まだ再開発続くのに、13年前に再開発が失敗に終わったことになってるこのスレッド、なんで存在してるんだろう。
北口再開発する三井三菱から怒られないのかな。

>>1186 匿名さん
なぜか武蔵小杉や新川崎を執拗に叩きたがる人がいるのです。このスレは、そういう人たちにガス抜きの場を提供するという重要な役割があるのです。