横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「なぜ武蔵小杉・新川崎の再開発は失敗に終わったのか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-18 21:23:36
【地域スレ】武蔵小杉・新川崎の新開発失敗の理由| 全画像 関連スレ まとめ RSS

東京機械製作所の「アリオ武蔵小杉」はシネコン誘致断念
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

新川崎・武蔵小杉共に商業施設の誘致は失敗続き。
これはブランド力の無さだけでは説明がつかないほど酷いと思われるが。

川崎市側の対応にも問題があるのでは?

[スレ作成日時]2011-08-25 22:47:53

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なぜ武蔵小杉・新川崎の再開発は失敗に終わったのか?

  1. 1054 名無しさん

    >>1049 匿名さん
    武蔵小杉を買えない小卒の知◯障◯の人が永遠に居座ってしつこいですね 笑

  2. 1055 検討板ユーザーさん

    >>1054 名無しさん

    ガチの知障ぽいからあまりイジらないほうがいいかも笑
    刺されるよ笑

  3. 1056 匿名さん

    新百合ヶ丘で「却下」された人たち。

  4. 1057 鼠と空気銃さん

    武蔵小杉に流れ着いた義務教育学歴者の鼠色人生。

  5. 1058 匿名さん

    かつての新百合ヶ丘、かつてのたまプラーザと時代とライフスタイルの変化で求められる街も変わりますからね。登戸再開発で新百合ヶ丘の立ち位置もまた変わってくると見ますよ。

  6. 1059 匿名さん

    登戸は武蔵小杉と同じく洪水水没の繰り返しですよ。

  7. 1060 匿名さん

    武蔵小杉 登戸 岸辺のアルバム 土左衛門

  8. 1061 匿名さん

    何処のこととは言いませんが、毎年糞まみれ洪水。

  9. 1062 匿名さん

    新百合ヶ丘は下手すりゃこの先海老名に負ける可能性もあるんじゃない

  10. 1063 通りがかりさん

    >>1049
    嫉妬はどっちだよ。
    確実に武蔵小杉民は収入上位層だよ。
    日東駒専があつまるのは君の街じゃない?

  11. 1064 通りがかりさん

    >>1062
    どこだろう「毎年」洪水なんて。
    知らない街だなぁ?何度も言うけど小杉で洪水起きたの2019年のみな。

  12. 1065 通りがかりさん

    いい加減覚えてください。
    あ、小卒だから記憶力ないの??それだったらごめんね

  13. 1066 匿名さん

    >>1065 通りがかりさん
    小卒で新百合ヶ丘購入?
    哀れすぎて目も当てられないね。

  14. 1067 マンション検討中さん

    それにしてもこの掲示板タイトル住民にとってとても失礼ですよね、、、

  15. 1068 通りがかりさん

    >>1067 マンション検討中さん
    大丈夫大丈夫!
    こんな掲示板なんて見てる人ほぼほぼ居ないから笑
    影響力は無いよ笑

  16. 1069 匿名さん

    >>1067 マンション検討中さん
    しかも2011年に作成されてます。12年後の今もまだ再開発終わってないのに...

  17. 1070 匿名さん

    住んで後悔する街ランキング15年一位。すごいと言えばすごいです。2008年からですよ。

  18. 1071 匿名さん

    >>1070 匿名さん
    新百合のこと?

  19. 1072 検討板ユーザーさん

    新百合ヶ丘なんて可哀想な街。ドンマイ。
    武蔵小杉に憧れる新百合ヶ丘‥。
    まるで日本に憧れる韓国のような‥。

  20. 1073 匿名さん

    真面目な話、武蔵小杉に好きで住んでいる人はいないと思います。

  21. 1074 名無しさん

    >>1073 匿名さん
    あ、私は好きで住んでます‥。
    住みやすいので。

  22. 1075 eマンションさん

    >>1074 名無しさん
    怖いとか、ダサいとか思ったことないですか?

  23. 1076 名無しさん

    >>1075 eマンションさん

    特に無いですね。
    ま、新百合ヶ丘よりはマシかな。

  24. 1077 匿名さん

    新百合ヶ丘(笑)

  25. 1079 匿名さん

    >>1078 評判気になるさん
    熟女好きみたいですね笑

  26. 1080 近隣住民

    >>1075 eマンションさん
    新百合ヶ丘に住んでた時思ってました。

  27. 1081 匿名さん

    >>1080 近隣住民さん
    脱出できてよかったですね

  28. 1083 通りがかりさん

    神戸の人口超えて人口ランキング横浜市大阪市名古屋市、福岡市に続いて第5位になったのは
    新百合ヶ丘と武蔵小杉、どっちのおかげでしょうか。人口密度も人口増加率も武蔵小杉のほうが全然上ですよ。渋谷区よりも高い

  29. 1084 匿名さん

    >>1082 富裕層さん
    富裕層で何故新百合 笑
    新百合ヶ丘代表するなよ。変な人が住んでる街と思われて本物の住人も迷惑だろう。

    わざわざ新百合馬鹿にされる行為しに来て、新手の新百合ネガじゃないかと思えてきた。



  30. 1088 マンション検討中さん

    新百合ヶ丘を一躍有名にしたスレ

  31. 1091 マンション掲示板さん

    >>1084 匿名さん
    本当に新手だったのか、新百合スレで暴れ出した。

  32. 1096 管理担当

    [NO.1085~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  33. 1097 通りがかりさん

    まず武蔵小杉駅自体がでかい駅だし。(サイズも駅としての力も)あのガンガンとばす湘南新宿ラインが普通はもちろん、快速、特別快速全部止まる。
    ちなみに特別快速の停車駅は
    ・・・大宮→浦和→赤羽→池袋→新宿→渋谷→大崎→武蔵小杉→横浜→戸塚・・・

  34. 1098 名無しさん

    >>1097 通りがかりさん
    このスレッドは「なぜ再開発は失敗に終わったのか」なのですが、それは再開発成功ですね 笑

  35. 1099 匿名さん

    >>1098 名無しさん

    もともと成功を妬むネガが立ち上げたスレだからね笑

  36. 1100 通りがかりさん

    >>1098
    大きい駅があるってことはその街にそれだけの価値があることが多いですからね、価値のある場所にはお金をかけてまでいろんな鉄道会社から電車を停車させたいと思われますから。武蔵小杉の乗り換え路線が多いのも武蔵小杉が需要のある街となったのを示してますよね!

  37. 1101 通りがかりさん

    武蔵小杉駅は乗降車数が横浜駅に続いてなんと川崎駅を抜き、神奈川県で2位です。

  38. 1102 通りがかりさん

    乗り換え路線も

    南武線
    横須賀線
    湘南新宿ライン
    相鉄・JR直通線
    東急東横線
    東急目黒線

    1. 乗り換え路線も南武線横須賀線湘南新宿ライ...
  39. 1103 口コミ知りたいさん

    でもあれだけ離れてるんだから、横須賀線の駅名は同じじゃない方が良かったな。新武蔵小杉駅とか。

    そうすれば乗り換え遠くても「違う駅だけど乗り換え可なだけだから仕方ない」と思えて不満も少なかったかも。

  40. 1104 匿名さん

    >1103
    京急川崎駅とJR川崎駅みたいな感じか。

  41. 1105 評判気になるさん

    >>1103 口コミ知りたいさん
    改札入るための行列とか水没した改札とか横須賀線口で起こったことなのに、世間は「武蔵小杉」で覚えてるから、東急ユーザーなのに勘違いされるのも嫌。別の駅と認識されて欲しい。

  42. 1106 匿名さん

    武蔵小杉の力で中原区の地価全国一位ー

    1. 武蔵小杉の力で中原区の地価全国一位ー
  43. 1107 匿名さん

    アンチもさすがに落ち着きましたね、

  44. 1108 匿名さん

    再開発はまだ終わってないし、今の所失敗でもないし、このスレッドのタイトルと最初の書き込み内容どうにかならないんですかね。
    アリオ武蔵小杉って何?って感じ。古過ぎ。

  45. 1109 匿名さん

    当時、以下のような流れで武蔵小杉界隈に失望感が充満した時に出来たスレなんですよね。
    ・高島屋SCが出来るというデマが流れる(期待度↑↑)
    ・開発主体がヨーカドーと判明(期待度↓)
    ・シネコン誘致断念(期待度↓↓↓)
    その後ヨーカドーが奮起して名称をアリオとは別ブランドとしたり、入居店舗数を減らしてでもプレミアム路線にもっていったのはご存知の通りですが、当時はネガの良い餌になっていました。
    スレ立て当時の書き込みを見ると、住民側としても失望感を隠せないものが圧倒的多数でしたね。実はこんないい商業施設が出来るんだよ、と当時の住民たちに教えてあげたいです。

  46. 1110 匿名さん

    昔のやり取り読んだけど、ここまで読みを外すものかね。
    >>36みたいな人が買えなくなって今ネガネガしてるのだろうか?

    価格は需要と供給で決まるものだから、もしそうなれば価格は下落の一途。
    数年後はお買い得な中古物件があふれることに。
    今は経済も不安定な時期だから、その時まで待つのが賢明。
    何も焦って武蔵小杉の新築マンションを買う必要はなし。

  47. 1111 匿名さん

    94 匿名さん 2011/09/01 20:33:59
    ってか、スレ立ち上げるのに、コミュ管理人の審査とか無いの?
    未確定事項なのに、こんなタイトルのスレッドが許されるなら
    本当なんでもアリじゃね?

    12年経ちましたが激しく同意します。

  48. 1116 eマンションさん

    まあ昔は(ひょっとして今も)高名なさかきさんも出没して情報ネタにしていたらしいし。
    はるぶーさんなども投稿していてうっかり間違った事を書いたらそちらのブログにそのまま出ていたりとか。

  49. 1119 匿名さん

    >>1117 匿名さん
    まあ値下がりリスクが低くて交通利便性が高いから、フルタイム共働きでガシガシ稼いで資産増やして23区内に移住、というコースに打ってつけなのでしょう。
    永住の地でなければ環境とか周辺のあれこれとか関係ありませんからね。

  50. 1120 匿名さん

    終の棲家向けであることが必ずしも良いことなわけではないでしょ。
    終の棲家にうってつけな田園調布を見てみなよ。利便性よりも街の品格を選んだら今や過疎化に悩む限界**だよ?
    https://toyokeizai.net/articles/-/409519
    https://gentosha-go.com/articles/-/21869




    タワマンが古くなったとしても交通利便性が劣化しない限り未来のパワーカップルが選び続けるから、子育てが終わった世代との新陳代謝が常に行われており、街が常に若い武蔵小杉の未来は安泰。

  51. 1121 匿名さん

    小杉は垂直団地とか、未来のニュータウンとか言ってる連中は何も考えてないよね。

    団塊の世代がこぞって住んだニュータウンは、人口が爆増して他に家を建てるところが無くなったので、不便な土地を切り開いて戸建てやアパートをたくさん作った。
    武蔵小杉は、国内産業の衰退により工場が撤退し、駅前の便利な土地が空いたのでそこを有効利用するためにタワマンが建った。

    前者は人口が減れば真っ先に人気がなくなるのは当たり前の話だし、後者は鉄道が廃業でもしない限り最後まで人は残り続ける。
    土地が狭い日本では、いくら自動運転が発達しても鉄道ニーズを置き換えることにならないのは自明だから、鉄道利便性は不滅。

    人口減少局面で「終の棲家」だなんて言ってるのは、将来滅ぶ街だと言っているのと同じだよ。

  52. 1123 匿名さん

    1117からネガが自作自演で連投しているようですが、近くで何でも揃うし駅も近いと老後引っ越して来る人もいますよ。それ終の棲家じゃないの?

    環境って閑静な住宅街のこと言ってるんだろうけど、そういう所の人が「老後不便だから」って引っ越すんだが。

    不動産屋じゃないけど、交通利便性、買い物、自然ほどよく揃い、生活しやすいんだよ。我慢してなんかないよ。

  53. 1124 匿名さん

    >>1123 匿名さん
    うちのタワマンでもシニアの転入居はちらほら見かけます。
    タワマンの場合は相続税対策の要素もあったから、税制改正後は少し減るかもしれませんが。

  54. 1125 管理担当

    [NO.1112~本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  55. 1126 eマンションさん

    私の知人は武蔵小杉のタワマン審査通らなくて新百合ヶ丘の審査は通りました。でも住めば都精神で今は幸せそうに暮らしていますよ(^^)

  56. 1127 検討板ユーザーさん

    >>1126 eマンションさん

    ソレね!
    武蔵小杉に住めなくても他で頑張ばいいと思う!

  57. 1128 匿名さん

    タワーマンションのどんなところがいいですか?憧れたことなど一度もないのですが。

  58. 1130 匿名さん

    >>1129 マンション検討中さん
    ? どういうことですか?
    後悔されているのですか?

  59. 1132 匿名さん

    豊洲みたいにららぽーととか三井のホテルとかあったら成功してたのかもね。

  60. 1133 匿名さん

    >>1132 匿名さん
    グランツリーは成功してるよね。

  61. 1135 匿名さん

    管理の人、この荒らしホイホイのスレッドいい加減どうにかしてくれないかな。

  62. 1136 匿名さん

    元々URが開発したエリアなのですか?

  63. 1138 匿名さん

    >>1136 匿名さん
    来たことないんだね

  64. 1139 評判気になるさん

    管理の人、荒らし削除するの大変じゃないのかな。なんで荒れやすい武蔵小杉のスレッド重複させたままにしてるんだろう。重複スレッドって気付いてないのかな。

  65. 1140 匿名さん

    いや、今まで何度指摘してもスレッドはなかなか削除してくれないのよ。
    レスは頼んでないところまで対応してくれるんだけど、スレッドは敷居が高いみたい。

  66. 1141 匿名さん

    サイト内で削除基準やマナー掲げてるけど、これと削除する現場のマニュアルリンクしてないんだろうな。

    投稿削除基準
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  67. 1144 富裕層くん

    最新の私の資産情報知りたいですか?

  68. 1147 通りがかりさん

    まあ何はともあれ武蔵小杉は今後も発展して行きます。
    ネガティブな意見も肥やしにしていくので批判的な投稿も大歓迎です。

  69. 1148 匿名さん

    批判的な意見が多いのが気になります。

  70. 1149 管理担当

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  71. 1150 マンション検討中さん

    東海道線湘南新宿ラインダイヤ改正で新川崎止まる説出てますね
    Xで話題です

  72. 1151 評判気になるさん

    >>1150 マンション検討中さん

    結局どうなった?

  73. 1153 匿名さん

    >>1151 評判気になるさん
    おそらく今週金曜午後に発表

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