武蔵小杉地区の今後について・・・【34】

あれれ、また蒲田君か。。かまって君と言うべきかなw。別スレ「進化する川崎～」によく出没していたな。ちなみに蒲田君がよく行く所はラゾーナ川崎らしい。。。

>>800
が言ってるとおりでやっぱり余所者だけなんだな「ムサコ」とか言ってるやつは。

むさこだって(笑)きむこみたい。

＞803
だから、蒲田くんは小杉住民みたいなふりしてもバレバレだって(笑)

ムサコでググっってみると、出てくるのはほとんど武蔵小山関連です。世間ではムサコ=武蔵小山が一般的だと思われます。

蒲田、って、私の中では、北千住とかそういったイメージの街ですね。

ツイッターみる限り武蔵小杉はムサコって呼ばれてますよね。いずれはもっと増えるでしょうね。

Twitterで検索してみたけど、他の街のことのほうが多いんじや

正確には"ムサコ"ではない。"MUSACO"



ﾐｭｰｻﾞｺｩ?

＞＞８１２

黒歴史を出すなやボケって、書こうと思ったら、

＞ﾐｭｰｻﾞｺｩ?

可愛くて噴いた。

ちなみに小杉以外の周辺駅は「元住吉」は「モトスミ」、「武蔵新城」し「新城」って呼んでるな俺は

どこのポジにしろネガにしろ一人や二人こういう病人がいるもんだなｗ

蒲田君は評判の街しかおいでになりません。
武蔵小杉は」蒲田君が来るほど人気なんです。

蒲田くんが現れる＝良い街ですね！

タワマンラッシュの次は保育所ラッシュか・・・こういうのはいいからさあふつうの店をつくってくれよ・・・。

武蔵小杉の北と西の再開発も気になりますな。

740番台に話がもどった。
結論もどうせ同じか。

蒲田君＝横浜駅命おばちゃん

やっぱりね。

蒲田君が出没する場所は自分の街が人気があると勘違いしている連中が多い板に現れますｗｗｗ

やっぱり川崎市、横浜市の方々って、京急蒲田の話しになるとスグにムキになりますよね？そんなに蒲田が欲しいですね？これって神奈川県民に、特に武蔵小杉あたりに多い傾向ですよね？！東京への憧れやコンプレックスは無理ないと思いますが、たまには蒲田以外も妬みの対象として少しは目を向けてあげて下さい！武蔵小杉の方々を見ていると、京急線に乗客を総横取りされて泣いてる東京モノレール沿線民とそっくりですよ！京急線は、見事なまでに東京モノレールの客を全部持っていっちゃうほどの人気ぶりなので、川崎市、横浜市民が憧れるのも仕方ありませんが、皆さん 落ち着いて下いね！しかし京急蒲田の人気って、本当に凄いですよね？！

小杉のみなさん、11月11日にオープンする辻堂駅北口のモール、見てみ。200店舗以上だって。
こんな感じを期待したんじゃない？
　　　　　↓
http://iza-shonan.jp/

そこしかない田舎と
ムサコを一緒にしないどいてください。

ちなみに辻堂はそこだけじゃないけどないよ。もっと大きなSCが他にもあるし、ビーチ方面にかけては大小いろんなカフェやレストランもあるから、小杉よりは有る意味充実している。
まぁ小杉とは全く違う街だから比べても意味はないが、836がお勉強不足なようなのでコメント追加しておくよ

って、何で辻堂？
住んでた事あるけど、都心へのアクセス考えたら小杉のスレに出てくるのがおかしくないかい？
意味不明・・・

良いんだよ、勝てる相手ならどこでもさ

推測ではあるが。
アリオ武蔵小杉・・・店舗面積30000㎡前後？
小杉駅ビル＋エクラス＋グランドウイング・・・店舗面積17000㎡前後？(図書館含む)

ちなみに近隣の商業施設はこんな感じ。
ラゾーナ川崎・・・79294㎡
ららぽーと横浜・・・93000㎡
ノースポート・・・72000㎡
テラスモール湘南・・・63000㎡

横浜の商業施設が抜けてたので代表して一番大きなそごうを。

横浜そごう・・・83654㎡

エクラス住人板見てたらマルエツ決定って書いてあったのを発見した
http://www.kosugi-01.com/saikaihatsu.html

アリオにマルエツ・・どんどん陳腐になっていくね。
資産価値をとても保てそうにない。

あーあ。

マンコミはアンチ小杉の必死さが伝わってきておもしろいね。見てごらん。川崎駅掲示板なんか誰も書き込まないから。

新たな高級タワーマンション計画発表されましたね。
これはちょっと凄いんじゃないですか。

やっぱり京急蒲田あたりが一番ですね！

マルエツ！？庶民的だな～。

上にあった辻堂のモールはアクタスとかシネコンとか、有名どころが多かったけど。

マルエツは再開発の関係で今の店を一旦閉店することになるから既得権あったのかなぁ？

お国自慢しても仕方ない。
所詮川崎市です。
誰に聞いても川崎が一流だという人はいません。

保育所が東急駅と、JR新駅にできるようだけど
ここの掲示板の情報を真に受けてる企業が多そうだな
保育所なんてそんなにいらないだろ。

マルエツは旧フロムの土地所有者だったはずなので、前のレスでエクラスに入ることは分かっていた。
”現マルエツ/ツタヤ/その他雑居ビル＋みずほ/川信”周辺一帯がMS＋商業施設になるので、ユニオンビル周辺(MS＋商業施設)と合わせて楽しみです。

保育所は本当に足りない。

保育所は間違いなく足りない。
新丸子などの周辺駅や勤務先の近くに預けている人を何人も知ってる。

足りないからって駅に作るかね。普通。

市から助成金が出るからでしょ。
しかもテナントとして安定してるから撤退とかも少ないだろうし。
ただコスギの場合、これだけの商業施設が出来るととりあえず、
場所を埋める為に保育園をということが増えるだろう。

おそらく数年すると過剰になると思われる。
今後出来るタワマンしたの商業練には大体はいるだろうし。

しかし向河原商店街は、なんであんなにやる気がないんだろうか。。。
確かに開発地区の中心からはちょっと離れているけど、そういうとこにちょっとマニアックなお店とかあれば、わざわざ行くのに。JR新駅の裏はやっぱりNECがあるから、もうどうしようもないのかな。。。
NECの研究所なくして、大きな公園にして欲しい。

>>858

みのやにパン買いに行くけど

そういえば長津田のタワーに入るのもマルエツだな。自分はラゾーナにも入っているサンワがスーパーでは一番好きかも。

ラゾーナしか無いと本当に大変そうですね。日常の買い物に使う店がたくさんあって、広告を見ながら「今日はこっちのお店が安いわ」なんて、日常が便利な街がやっぱりいいですね。

確かにコスギはスーパーの選択肢だけは豊富だね。
ヨーカドー2つにダイエーにマルエツ、東急ストア。
おんなじような店ばっかだけどねw

確か川崎は、ラゾーナ以外にもスーパーみたいのは沢山あるとおもうので意味がわからない。

エクラスの下はマルエツで決定か。

マルエツでよかったと思うよ。
これ以上重複するスーパーは勘弁

保育所にスーパー、高島平と同じ道を歩き始めた？

マルエツとかヨーカドーとかだったら元住吉や日吉で十分だよ。
なんで高級スーパーにしなかったのかな。
マルエツじゃなくて同系列のリンコスが良かった。

たくさんあるからひとつくらい高級スーパー入ってもよかったかもね。
私は行かないけど。

高級スーパーが入るなら、高級SCが入ったんじゃない？

高級スーパーよりデパ地下的なものが必要。
高級スーパーはいらんでしょ。あっても誰も行かないよ

そこらの街のスーパーと比べたら、マルエツは十分高級の部類に入ると思うが。

どんなに贔屓目に見てもそれは無理だごめん

マルエツを高級だと思ってるのか、、俺の田舎にもあるぞ

うーん。「太陽のタマゴ」とか平気で置いておかないと。

古いな！！！

2014年には

マルエツ
グルメシティ（ダイエー）
アリオ（イトーヨーカドー）
デリド

になるわけか。もしかして馬鹿にされてたデリドが
1番高級スーパーになるの？
この状況じゃ1個ぐらい成城石井とかクィーンズ伊勢丹とか
紀ノ国屋・明治屋とかが欲しくなるわな。採算は取れなさそうだけど。

仕方ないね…。

>>879
正確にはグルメシティじゃなくてフーディアム
既存住民と新住民の再開発に対する温度差が物凄いから仕方ないんじゃないの

ダイエーの系列では大きさでいうと、フーディアムが一番小さい。クィーンズ伊勢丹は大宮にあるけどあまり人入ってないよ。ちなみにあそこは、近くにあるマルエツはいつも人がいっぱい。

デリドはもともとフジスーパーのちょい上質バージョンだよ。
出来た頃に比べて品揃えはかなり庶民的になってきたけど。

デリドの大失敗があっただけに、小杉には残念ですが高級店は出来ないね。

だいたい毎日高級食料品買う人ってどれくらいいるの？年収1千万ぐらいじゃ無理だよ。

>>885
小杉の新住民だったら（1馬力じゃないかもだけど）年収1000万ぐらいは余裕であるよ。
ただ、代官山アドレスですらタベルト（高級スーパー）が成り立たなくて
ピーコックになったぐらいだし、1000じゃ無理かもね。

既存住民はだいたい平均で年400-500ぐらいだと思うから、格差は相当大きいとは思う。

タワマンの下に商業施設だと入るテナントの種類が同じだよな。
これからもスーパー、コンビニ、保育園が増え続けるんだろう。

馬力ってなんですか？

888が言っている2馬力とは、ダブルインカム（共働き）ということだろう。

■■緊急！危険■■
川崎市地方議会で日本人にふりな条例外国人参政権が成立してしまっていた‼■■

急いで知り合いに知らせてください。全国地方議会で参政権条例成立が徐々に増えています。皆様お近く以外も含め条例の放棄要望書を提出しましょう。詳細はこちらです。
http://www35.atwiki.jp/kolia/m/pages/1110.html?guid=on#id_caf97a24
また、今回川崎市で成立したものと同様な永住外国人に投票資格を与える条例は 愛知県高浜市、埼玉県美里町、広島県広島市、岡山県哲西町、茨城県総和町、香川県三野町、石川県宝達志水市、千葉県我孫子市、広島県大竹市、埼玉県鳩山町、北海道増毛町、北海道静内町、北海道三石町、三重県名張市、東京都三鷹市などで成立している（＊注：市町村合併などで廃止となったものも含む） 
http://www.yamatopress.com/c/1/1/2922/ 
川崎市議会は永住外国人らを含む１８歳以上に投票資格を認める市提案の常設型の住民投票条例案を市議会本会議で可決成立。 
この投票資格は「永住外国人や日本滞在が３年を超える外国人らを含む１８歳以上の住民」とされている。在日韓国人２世で外国人と地元住民の交流施設「ふれあい館」（川崎市）館長のぺ・チュンドさん（６３）は「当然の権利で、喜ばしい結果だ。在日外国人が行政参加するための第一歩」と評価した（共同通信） 
川崎市で投票資格を持つ外国人は約１万９０００人。 
これは阿部孝夫市長の公約。阿部孝夫市長は2009年に連合の推薦を受けて三選。 
「永住外国人地方参政権付与」とは異なり国会での審議ではなく、市議会で決められる常設型住民投票条例を利用して、実質的な外国人参政権を認めてしまったことで、他の市議会にも民団らが組織的な圧力をかけてくることも考えられる。 
No.129 匿名さん [2011-09-10 20:16:41][×]

ま、税金払わね～日本人に投票権を与えてるからな～

ま、八紘一宇の思想によるグローバル化の結果だな。結構結構。

今実現する、大東和戦争の理想！

>889

コンベンションホールそのものののちっこさをまず心配しようよ。

なんで日吉では日吉東急が成り立っていて、小杉では駄目なんだろうかね。
日吉東急は改札出たらすぐ入り口だし、綱島街道沿いだから商圏としては意外と広いのかもしれないね。
慶應側の建物にはクイーンアリスもあるし。
小杉はイトーヨーカドーは2店舗だし東急ストアもあるから、スーパー6店舗か。大杉。

既存住民バカにしてるけど、小杉は大手の社宅が多かったり、低層の一軒家も多いからそこまで低くないでしょ？
この辺の再開発小分けにせず東急に丸投げしてたら、統一感のあるそこそこのモノは作ってくれたんだろう。
まあここでは東急とＪＲが激突してるから、なかなか難しいのかもしれない。

まあ良くも悪くも小杉はある意味壮大な実験場にされてるのは間違いないだろうね。
本当に最終的にどんな町になるかは誰にも分からんだろ正直。

実験失敗・・・。

最終的な落ち着きどころは佃島みたいな高層マンション群でしょ。多少は商業施設もできるからイメージ的には都心にも近い川口かな…。

川口、佃？？
トホホホ

京急って京浜東北線のこと？

>>899
日吉東急って残っているのは実質的に１Ｆだけで、他はテナントでしょ。
日吉の１Ｆと同等のものが東急小杉駅ビルの上にできれば、結構繁盛すると思うけどね。

898

それは本当ですか～？
だとしたらすばらしい壮挙ですね。

＞906
だから出来ないってw
日吉は改札を出てすぐ東急がある導線だし。
それにほとんどの住民がバスで帰宅するからその前に東急で買い物するんだよ。

しかもコスギの駅ビルは3階は改札と飲食店舗のみでしょ。
4階にキッズベースキャンプと保育園＋物販店舗。
ほとんどの客は1階の改札を使う導線も最悪。

日吉の人もかなり小杉に買い物に来てます、フーディアムなんか木曜日割引だから日吉から結構買い出しに来てます、要は安い所に買い出しです。
そのくらい厳しいの。
安いもの勝ちです。

その通り。
日吉は東急以外まともなスーパーが駅近にないんだよ。
それでなんとか成り立ってる。
高いけどしょうがないから買ってるってこと。

駅近にヨーカドーとか出来れば閑古鳥だよ。
まあ出来ないんだけど。

>835

辻堂と比較されちゃー、武蔵小杉がかわいそう。

小杉はただのタワマンの街で終わりそうですね。

大好きな電車乗って辻堂までいけば。

辻堂？

何しに行くのよ？
ただのイナカに。

笑わせないで。（嘲）

コスミン連呼君（川崎厨）に騙のせられてはいけない。

良かった買わなくて。

それは安いスーパーが山ほどある武蔵小杉は、デパ地下は出来ないって自ら言ってるようなもの。
駅前だから、高いけどしょうがなく買ってるっていうけど、ネットスーパー全盛の時代にねえ～
それだけの理由じゃデフレの時代、消費者の選択眼は厳しいからやってけないよ。
日吉は駅近にはないけど、アピタやOKストアとか周辺にあって使い分けてるんだよ。
ある意味、客層が分けられていて、駅近周辺の街並みが落ち着いた感じなっている。
小杉のスーパーに行く人は通勤帰りの定期持ちの人ぐらいで、かなり来てるというのは相当無理があると思う。
モトスミの商店街に行くというなら解るけど。
それに、たまぷらはイトーヨーカドーと東急百貨店が並んでるけどね。

知ったかご苦労。
日吉を利用しているメイン住人は下田町住民だよ。
下田町住民はアピタもOKストアも遠くて使わないよ。
サミットとCO-OPがあるけど古くてボロボロだしね。

バスを利用している下田町住民が日吉東急を支えているのは紛れもない事実。

小杉が失敗した理由は都市計画がなくて、いきあたりばったりで進行したこと、もう仕方ないよ、誰も悪くないよ、田園調布、自由が丘、と比較するとよくわかる。時代背景も違うしね

とにかく武蔵小杉からはチャンスがあれば売り抜けたいです！だって武蔵小杉は開発に失敗して、思いの外に資産価値は上がり目もありませんし！だから私は、これから資産価値が間違い無く上がる京急蒲田を狙います！

バイバイ～

＞921さん　ようするに蒲田が気になってしかたないのですね？！その気持ちはわかりますよ！

小杉住民がいない武蔵小杉地区レス。　　もうこのスレ意味無いんじゃない。

小杉住民って、小杉離れて居なくなったんだ。
街閑散だね。

下らない住民無視レスしかないね。　とうとう他地域からの憂さ晴らし用スレになってしまいました。
マンコミュの２ちゃんねる化、メンヘラのストレス解消レスばかっかりで、あまりにも酷い無節操スレ。

因果応報

日吉で下田町あたりの車持ってない住民は皆武蔵小杉か綱島で買い物するよ。
私も下田町だけど。
良く知ってるよどこ行けばいいか。
木曜フーヂィアムが割引だって言う事も知ってます。
ちょっとおしゃれな日には二子の玉高行くけど、日用品は小杉か綱島。
でも最近綱島がずいぶんさびれてきました。
皆敏感なのです。
玉高行く人の半分ぐらいは私みたいな人です。
デモ結局日用品の購入金額が玉高のおしゃれな買い物なんかに比べると毎日のことですから遥かに多いです。
だから武蔵小杉はＳＣ集客力あります、いくらでも交通の便に支えられてこの辺の沿線の人が集まるみたい。
その意味じゃこのご時世に強いですね。
綱島のイトーヨーカドーが売上落ちてるのも武蔵小杉の利便性と競争力に負けたからでしょう。
日吉の東急で買うと3割高って実感あるからかなりの人が武蔵小杉で買います。
それがお金がない人じゃなく東横線のそこそこのレベルの人でも”日常のお買いものとなると最近利口になって意外に財布のひもが固いのです”
だから武蔵小杉って交通の利便性をｂａｓｅに一番これからのご時世にあってる街じゃないでしょうか。
例えば二子ライズなんかおしゃれだけど昔と違って人は集まるけどウィンドーショッピングが多くて、
結構赤字のテナントが多く困ってるみたいですよ。
武蔵小杉って東横線や南武線横須賀線の乗り換え客の胃袋みたいなものでしょう。
これからの時期に会ったすごく強い地域だと思います。

武蔵小杉は東横線の上海、馬鹿にしてたら一番力があり今では世界の注目の的。

確かに玉高なんか表参道なんかと違い高級品路線だけ維持するのは困難になって来るな。
ライスなんかは玉高より若干若い層のちょっとおしゃれな線を狙ってるらしいけど。
ちょっと高いと途端に売れないらしいね。
そのうち空きテナントばかりになる可能性大です。

＞929=930　何が言いたいのかよく分からんが、二子玉川にコンプレックスがあることだけは分かった。もう少し落ち着け。

ちょっと高いと途端に売れないらしいね。 そのうち空きテナントばかりになる可能性大


マンションも同じ。

>929、930　コスミンの中のコスミン、出てきちゃったね。コスミン魂炸裂だ。

近隣の蒲田、鶴見みたいに怪しい外国人がたむろする街にさらに発展するね！

元下田町民だけどタマタカなんていかないよw
電車でそれとも車？
どっちにしろ遠いよ。
日吉住人なら横浜出るでしょ。
それに車での買い物はウィズがあるし。
ホントに下田町住民か怪しいもんだな。
コスギや綱島なんていかねぇつーの。

正直下田町なら港北ニュータウンの方が近いし安い。
車で買い物行くならニュータウンでしょ。

バス帰宅者は東急かサミットかCO-OPでしょ。

久しぶりにのぞいてみたら病的な荒しのおかげでアンチ2～3人のスレになってしまったね
これで満足なのかな

荒らしか、そうでないか判断するのは、人それぞれ。

いいんじゃない？
さすがにポジも住民もいつもの人の相手は飽きたでしょ。
再開発のネタがまた出てくるまで完全放置でオッケー。

939も荒しか(笑)。
誰が見ても荒しというのもいるがね。
完全放置、賛成だね。
小杉の住人さんたちには特にお勧めするよ。

今の日本人の８割に一番ちょうどいい店がヨーカドーなんでしょ。だからアリオなんでしょ。うちのかみさんも、元住で買い物揃わない日は小杉ヨーカドーで、時々いいもの買う日は日吉東急だね。

小杉
守りに入ると弱すぎる

ここの荒らしたちは、ジーっとここ見張ってんの？　透かさず荒らしてくる。
狂っているぞ、こいつらメンヘラだ。　　こんな異常者を相手にするとメンヘラがうつるぞ！

エクラスの一階はパチンコ屋とマルエツで確定です

おせーよ情弱

マルエツやっぱり移転するのかなエクラスに?
それにしてもよそろそろ他のテナントの内容も発表していいころじゃないのか?
もうタワマンや保育所やスーパーはもう飽きたよ(笑)

タワマンのように千人単位で人口が増えれば、必然的に保育所やスーパーが足りなくなる。
医療機関はもっと深刻だよ。ちょっと診てもらうのに何時間待たされるかわからない。
すでにキャパ超えてるからタワマン自体止めるしかないのでは？

東急駅横の商業施設に医療モールの予定だった気がする。

日石社宅跡地もタワマン決定してるしこの流れはもう止まらない。
うまく共存していくしかないな。

↑また「パート35です。武蔵小杉大好きコスミンのためのスレです。」を今度はこんなに早くコスミン荒らしがまた先手うちましたね。　　もうこのスレは荒らしと煽りと他地域宣伝ばかりで嫌になっちゃいますね！！！！
おそらく管理人はこの悪意スレに気がつかないと思いますので、誰か別にまともな武蔵小杉スレを立ち上げてくれませんか？

好き勝手やらせておけばいいよ。
それが生きがいなんだから

武蔵小杉大好きコスミンって、興味があって仕方ないけど買えないから、スレ見に来る外部の大好き人間のことでしょ。自由にやらせとけば。

横浜駅命おばちゃん(笑)

タマぶらぶらオバちゃん(笑)

>>956横浜駅命おばちゃん？(笑)

なるほど>>948が言ってるようにタワマンのせいでスーパーや保育所ばかりになってるってことか・・・。やっぱりタワマンはもうこれ以上いらないな。

タマぶらぶらおばちゃん。小杉スレまで乙。
ぶらぶらしてってね(笑)

小杉、たまプラより坪単価が高くってゴメンねぇ。人気あるんだわ。

>>959って２ちゃんねらー？

>>959横浜駅命おばちゃんまた煽るってるな、懲りもせずに(笑)
坪単価の高い横浜駅に住めてよかったね(笑)

発展した武蔵小杉を「ぷらぷら」。

ブラり途中下車の旅とか、ブラタモリで取材して欲しいよね。

江戸時代からのお屋敷街だから
ブラタモリは可能性ある。

アド街あたりでもう一回やりそうなんだよなあ。結構前に一回だけやったことあるし。

>>965
大したネタが無くてガッカリした記憶があるな。

今やっても再放送しても内容変わんないよな。

もう武蔵小杉は延びしろが無くなってしまい、できたら羽田ハブ化によって資産価値が上がった京急蒲田に今のうちに手を打ちたいですね！

蒲田名誉市民だ貴方は。

ヤッパ蒲田っすよ。蒲田行進曲っす。映画みたっすか？

ブリリアの板で誰かが駐車してておじさんにこっぴどく怒鳴られたみたい。
いますよね異常なおじさんが。
あの人なんなのかしら？

自称小杉ガーディアンエンジェルス警備隊

そうそうこの間ブリリアの前に車止めて奥さんと子供残して旦那様がフーディアムへ何かちょっと買い物に行ってたら、その隙にあのおじさん（顔の四角いおっかなそうな）が血相変えて「おまえ！警察呼ぶからまっとれ」と怒鳴り散らしてました。
奥さんと子供は車の中で泣き叫び可哀そうたっらありゃしない。
なんですか！あのおじさん。

有名ながみがみおじさんですよね。
工事の人も困惑気味。

＞969さん　そんなに蒲田が気になってしかたないのですね？！こんなだけ羽田ハブ化によって資産価値が上がっちゃって、みんな同じリアクションですよね！

＞971さん　とにかく蒲田が気になってしかたないのですね？！羽田ハブ化以降は多いリアクションですよね！？