武蔵小杉地区の今後について・・・【34】

三つのビルがすべてつながると合計15万ｍ２でラゾーナ川崎の17万ｍ２とほぼ同じですね、それにさらに東京機械跡地の大型ＳＣが加わるとこれは大変なものになりますね。
信じられない変貌を遂げますね。

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15万㎡ってw
マンションの延べ床面積、足してどうすんの？
店舗面積は3つ足しても小さいよ。
駅ビルなんてかなり小さい。
さらに保育園と児童施設でしょ。
テナントなんて本屋とCD屋、飲食店位でしょ。

だから情弱って言われるんだよw

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そのうち南武線の北側もでしょ。すみわけしないと店舗が潰れるね。　まあ潰れても次から次とできるんだろうけど。

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あんまり興味なかったから、ホームの端から端まで丸ごとビルになるとは知らなかった。東の端と西の端にビルができて狭い通路で結ばれて終わりかと。。

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東急小杉の駅は、今でも綱島街道から見ると、新幹線の駅みたいに私鉄の駅とは思えないほどでかいけど、もっとでかくなるのか。ちょっとした地方都市のターミナル駅のような風貌になるのかな。駅舎としての迫力が出るね。

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＞東急小杉の駅は、今でも綱島街道から見ると、新幹線の駅みたいに私鉄の駅とは思えないほどでかいけど、

元住吉と変わらんよ。普通の高架駅。

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まあ、実際は今の駅舎の周りにパネル貼るだけだがなw
日吉駅より数段小さいしw

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しかも導線が悪いから集客力もないという…。

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やっぱり武蔵小杉では、どうあがいてもローカルですもんね？！これまで必死に背伸びしようと頑張って来たけど、やっぱりドコ迄いっても武蔵小杉は所詮ローカルな街ですよね！あ～、京急蒲田とかに引っ越せたら夢とようだな～

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日吉は大半が駐車場だからな。

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今度京浜蒲田行ってみようかな？
なんか見るといいとかある？
お薦め教えて。

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京急だよ

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前から思ってたんだけどよ小杉は神奈川県だろ?
他の都道府県と比較してもあんまり意味がない気がするんだが?
小杉は横浜とか川崎とか県内の駅と比較するべき。

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まぁ実際比較されるべき駅は溝の口だけどな。

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たしかに実際比較されるとしたらは溝の口か新横浜あたりだな。
横浜や川崎より上は狙ってないと思うからそのあたりのレベルよりちょっと上ぐらいでいいと思うね。

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どちらも人気の東急沿線ですね！

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日吉東急って駐車場は屋上だけでしょ。

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正直日吉と武蔵小杉どちらが上だと思う？

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>>755を読め

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マンションの延べ床面積足してどうすんの？

確かに(笑)。落ち着きましょう。ポジティブシンキングは悪いことではないですが、妄想幻覚は危険な兆候かもしれません。

加えて、駅と何らか繋がりのある延べ床面積合計して、でかい小さいの比較をする場合は、どこの駅もみな広大で、信じられない変貌入りとやらになります。
ラゾーナに川崎駅と繋がる東口含めた延べ床面積足したら、横浜駅と繋がる東口西口含めた延べ床面積足したら、一体いくつになるのでしょうか。比較条件や対象を合わせると、より納得感があると思います。

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やっぱり武蔵小杉、所詮は武蔵小杉でもんね！京急蒲田は諦めます！そもそも武蔵小杉は綱島や溝の口あたりのような、同レベルに負けないよう発展して欲しいです！だけど京急蒲田は、羽田ハブ化で資産価値が上昇したうえ、東京モノレールの客も総取りしたって噂は、あれ本当らしいですね？！

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武蔵小杉のマンションのレベルは最高ですよ！

日本でも有数のマンション街です。

タマワン勝負なら、
日本でも、三本の指に入るので、上記のどの街よりも勝ります。

ようするに、何で勝負するかでしょう。


武蔵小杉の売りは
①都心へのアクセス
②大規模再開発
③タマワン

です。

商業施設のみで勝負したら、横浜、川崎や上記のどこにも勝てませんが、


①②③は神奈川県No.1

首都圏でも三本の指に入ります。

だから、このスレも人気あるし、

実際、震災後も地価があがってるんだから、

数字が物語ってるよ。


ここはマンコミュでしょ？

マンションで勝負しなよ。

物件レベルなら武蔵小杉はダントツNo.1です。

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もう蒲田の資産価値の高さを僻むのは止めましょうよ！もう同じ武蔵小杉タワマン住民として情けないですよ！もう劣等感や、コンプレックスを持つのも、少し控えましょう！もし京急蒲田に引っ越したいけどできないならば、諦めて武蔵小杉タワマンで我満してましょうよ！

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タワマンしかないじゃん

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蒲田はユザワヤしかない。

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>>757
新横浜はまだまだ比較対象にならないよ
駅周辺はかなり発展していて小杉と比べるには向うが大きすぎる

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＞770さん　そんなに蒲田が気になるのですね？まぁそういう方々はオオゼイ居ますからねぇ！しかし本当に蒲田は凄い反響と人気ですね！

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何で、小杉のスレに蒲田好きがいつもいるの？
格が違うと思うなら見にも来ないと思うんだけど・・・
よくわからない・・・
根本的に全然比較に値しないとは思うよね。
コンセプト違うし。

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>>773
蒲田コピペにいちいち反応しないように。
面白がって無差別に貼ってる馬鹿がいるだけだから無視で。

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ダントツというほどでもないし、大が付くほどの再開発でもないと思うんだが…

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>>771
まあ一応あそこは新幹線通ってるもんね。
確かに新幹線通ってるような駅と比べるのはちょっとおかしかったかもね。
そうなると溝の口と関内か桜木町あたりかね。

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大規模再開発って、今の所タワマン林立させただけ。
昔でいうマンモス団地が建っただけで、なんでそんな鼻高々なんだか。
タワマンの長所の眺望も豊洲やみなとみらいとは、ほんと比較にならないし、
デパ地下すら無いんじゃ、いくら電車の利便性が良くても不便だよ。
結局電車で買いに行かなきゃいけないんだったら、他の普通の街と一緒だよ。
スーパーなんてどこでもあるもん。

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まあとにかくなんでもいいから早く店は欲しいな。
タワマンネタはもう飽きた。

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そのとおり！
比較にならないぐらい、素晴らしい眺望だよ。
武蔵小杉で大満足。特に新幹線の光のラインがお気に入り！

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直下型地震の液状化予想図

＞川崎市の海側で、液状化の可能性がかなり高いと想定される。
＞横浜市、横須賀市の海岸沿いや多摩川流域でも液状化の可能性が高く、
＞相模川上流の流域でも液状化の可能性が想定される。

図を見るとわかるが、多摩川の下流ほど危険

宮前区、麻生区は安全だが、
中原区、とくに小杉周辺（？）はかなり危険のようだ

以上

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液状化の話は既出だから過去スレ読め

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蒲田の好きの人は、
ここに来ないでほしいな。

蒲田、変な商店街で
生活感ありまくり。
そして街が古すぎる。
コンセプトが違いすぎる。蒲田なんかと比較されたくないわ。


武蔵小杉は生活感のない生活ができます。


コンセプト的には、
二子玉や豊洲比較されるならわかる。

それほど、街は綺麗ですよ。


皆様も住んでみたいし、
気になるからスレするんでしょ？


ここは武蔵小杉の好きな人のスレです。

間違いなく武蔵小杉の評価は年々あがってます。


駅ビルが完成したころには、アンチの人も住みたくなるんじゃないの？

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スレはしないな。

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３１１大丈夫だったから小杉の液状化はないとか
おめでた過ぎるｗ

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ブリリアの下のセブンイレブンはいつできるのでしょうか？

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「３１１大丈夫だったから小杉の液状化はないとかおめでた過ぎるｗ」
あなたはどこに住んでいらっしゃるおめでたい方ですか？

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JRは北口開発が始まるまで様子見かな。
エルシー＆NEC跡地の商業施設次第では、東急駅周辺エリア(直結) vs JR駅北口エリア(ペデストリアンデッキで)の競争構図ができるような気がする。
早く”エルシー＆NEC跡地”とJR駅建替(?)の発表してくれないかな。

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>>784
節子！それ「スレ」ちゃう！「レス」や！

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2フロアに図書館が入るなんて素晴らしいね。

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ブリリア下のセブンはブリリア竣工と同時じゃないですかね。

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アリオにばかり気を取られてるけど、駅ビルも何だかんだ言ってでかいなって、言ってるだけでしょ。今何もないんだから、住民にとっては、それだけで大儲けみたいなもんよ。

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まあ、腐っても東横線、腐っても神奈川県だよ。千葉や埼玉じゃ話題にも載んないからな。

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武蔵小杉は住民が無理矢理にムサコ万歳を展開してるだけ！
本来なら他地域の人からすれば、蒲田君が言うようにローカルだよね。

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今さら何よ。住民って、開発地区のタワマンだけな。しかもこの掲示板だけ。

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武蔵小杉の住民は、「ムサコ万歳」とは絶対言わないし、都内の犯罪数上位地区の蒲田にもあれこれ言われる筋合いもない。

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>795=蒲田君で
同一人物です(-。-)y-~

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少なくとも俺も含めて周辺住人は武蔵小杉のことをムサコではなく小杉と言うのがふつうだよ。
ムサコなんて言ってる人見たことねえな。

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田舎出身の日吉の慶大生が小杉のことをムサコと呼んでいたよ

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あれれ、また蒲田君か。。かまって君と言うべきかなw。別スレ「進化する川崎～」によく出没していたな。ちなみに蒲田君がよく行く所はラゾーナ川崎らしい。。。

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>>800
が言ってるとおりでやっぱり余所者だけなんだな「ムサコ」とか言ってるやつは。

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むさこだって(笑)きむこみたい。

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＞803
だから、蒲田くんは小杉住民みたいなふりしてもバレバレだって(笑)

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ムサコでググっってみると、出てくるのはほとんど武蔵小山関連です。世間ではムサコ=武蔵小山が一般的だと思われます。

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蒲田、って、私の中では、北千住とかそういったイメージの街ですね。

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ツイッターみる限り武蔵小杉はムサコって呼ばれてますよね。いずれはもっと増えるでしょうね。

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Twitterで検索してみたけど、他の街のことのほうが多いんじや

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正確には"ムサコ"ではない。"MUSACO"



ﾐｭｰｻﾞｺｩ?

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＞＞８１２

黒歴史を出すなやボケって、書こうと思ったら、

＞ﾐｭｰｻﾞｺｩ?

可愛くて噴いた。

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ちなみに小杉以外の周辺駅は「元住吉」は「モトスミ」、「武蔵新城」し「新城」って呼んでるな俺は

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どこのポジにしろネガにしろ一人や二人こういう病人がいるもんだなｗ

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蒲田君は評判の街しかおいでになりません。
武蔵小杉は」蒲田君が来るほど人気なんです。

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蒲田くんが現れる＝良い街ですね！

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タワマンラッシュの次は保育所ラッシュか・・・こういうのはいいからさあふつうの店をつくってくれよ・・・。

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武蔵小杉の北と西の再開発も気になりますな。

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740番台に話がもどった。
結論もどうせ同じか。

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蒲田君＝横浜駅命おばちゃん

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やっぱりね。

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蒲田君が出没する場所は自分の街が人気があると勘違いしている連中が多い板に現れますｗｗｗ

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やっぱり川崎市、横浜市の方々って、京急蒲田の話しになるとスグにムキになりますよね？そんなに蒲田が欲しいですね？これって神奈川県民に、特に武蔵小杉あたりに多い傾向ですよね？！東京への憧れやコンプレックスは無理ないと思いますが、たまには蒲田以外も妬みの対象として少しは目を向けてあげて下さい！武蔵小杉の方々を見ていると、京急線に乗客を総横取りされて泣いてる東京モノレール沿線民とそっくりですよ！京急線は、見事なまでに東京モノレールの客を全部持っていっちゃうほどの人気ぶりなので、川崎市、横浜市民が憧れるのも仕方ありませんが、皆さん 落ち着いて下いね！しかし京急蒲田の人気って、本当に凄いですよね？！

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小杉のみなさん、11月11日にオープンする辻堂駅北口のモール、見てみ。200店舗以上だって。
こんな感じを期待したんじゃない？
　　　　　↓
http://iza-shonan.jp/

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そこしかない田舎と
ムサコを一緒にしないどいてください。

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