武蔵小杉地区の今後について・・・【34】

多様性が種の存続には欠かせないらしい。
全員が同じ方向に向いた時の方が危険。ネガもポジも大いに結構。

下駄履き公共施設とペデストリアンデッキで容積以外に市から補助金も結構とれそうですね。三井はうまいなー。

小杉は元々北口がメインなんだし再開発が上手くいけば主役逆転もあるかもね。
問題は地権者が多いから調整が難しい点。川崎市はその辺の調整が下手。

カムパネルラ、本当の理想の街って何だろう？

最後に300メートル級一本欲しいな。

豊洲新豊洲東雲で20本超えるんだから、数だけだと大したことはない。ただ周囲が低層しかないので異様に目立つ。

>>393
小杉は小杉駅周辺だけで12本以上だからね。
逆に駅周辺以外は建てられないのもあって、視覚的なインパクトは大きい。
埋立地は埋立地で良さがあるとは思うけど。

想像してごらん、＊＊臭い武蔵小杉の駅前を。
想像してごらん、手を上げるだけで止まる南武線の電車を。
想像してごらん、牛蛙がなき、金魚の養殖をしている東横線の高架下を。
想像してごらん、鳥のさえずりで目を覚ます東京銀行のグランドの朝を。
想像してごらん、朝夕疾走するSLを。

よかったね昔。良くなったかな今。

武蔵小杉ブログでは2棟連携で駅までつながらないって言ってるけど、小杉ビルディングも実はもうほとんど計画に入ってるんじゃないの？URの説得に対して金額的な部分で首を縦に振ってないだけで。
新ビルが立ち上がったらテナントごと移動して、古いビルは解体してロータリー拡張＋デッキ設置へ。さらにはデッキ接続のためのJR駅改修もあるだろう。JR駅ビル計画まで出てくれれば完璧だけどなー、、、。

つーか誰も小杉ビルディングの中の人の事知らないのか。何なんだこいつは。全く。

北口の再開発エリア内新設小学校の詳細も聞きたいですね。

シネコンより小学校の学区が再開発エリア限定って公表する方が街の魅力が上がる。

>>376
でもさすがにタワマン多すぎすよね(笑)
そろそろ各施設のテナントの情報に飢えてきましたよ(笑)

小杉ビルディングは駅前の一等地

色々な利権があって複雑なんでしょう

推測ですが、対面にある中華屋の並びなど

完全に在日系の方々の持ち物です

武蔵小杉に限ったことではないですが

アリオ、シネコンレスショック以降、小杉の実態を理解している意見が増えてきたね。
前はバブル絶頂期の夢を広げ過ぎてる話題が多く、少しでも否定的なコメントがあるとネガとか荒らしとかっていう展開になっていた。
そんな景気の良すぎる話が、小杉を奇跡の街と間違った認識をさせたんだろうね。

買えないとこうなるよ、から、買っちゃうとこうなるよ、へ。

笑えるな
ネガ頑張ってるやつら涙目もんだな

そもそも小杉より良いところに住んでいれば
煽る必要ないし

やっぱり○えなかった恨みなの？

元々の東横沿線(渋谷～横浜の中間)住民からすると、東横線最後の大開発が武蔵小杉で起きているという印象です。　東横線沿線は一戸建てが多い住宅街なので、唯一工場があった武蔵小杉も住宅街へ変化している、それも新しい街つくりに挑戦中なので東横沿線住民も乗り換えなしで新しい街へ行けるのをちょっと期待しています。
成功するいいですね。

良かった、こんなとこ買わなくて

本当に良かった！　嫌味ったらしい人がここを買えなくて！！

基準地価ランキングで9月22日からテレビ、新聞で紹介されますんでネガの人たちも楽しみにしていてください

主婦としては地価より、日々の生活の利便性が大事。
ヨーカ堂二つもいらないよー(>_<)
ラゾーナと同じ店舗期待。

駅前にスーパー系が2つは、確かに残念ね。日常生活には最高に便利でしょうが、なんて言うか、見栄が張れない。渋谷と横浜に挟まれてるせい？両者ともこれから何十年の再開発があるし。

今のヨーカドーは土地の契約切れれば無くなるよ・・・・・きっと
そもそもあそこの土地は東京機械から借りていて、ヘボイ道路にヘボイ駐車場で
あそこの渋滞を作る癌でもあるので、マンションにでもなれば渋滞緩和になる。

あとは郵便局とあの一角の建物。

やっちゃてくれないかな・・・・

地価はもう頭打ちだね

売る気がない住民からすると地価は上がって欲しくない。

売る気が無い人にとっても地価下落はデメリットの方が大きいと思うけど。

売らないから地価とか正直どうでもいい。
ファミリーに住みやすい街にしてほしい。

あんまりコスミンって叩いてやるなよ。
この板が唯一、夢を見られるところなんだからさ

>>417
＞売る気が無い人にとっても地価下落はデメリットの方が大きいと思うけど。
↑
どんなデメリット？
想像つきません。

売る気がないんだから地価下落で固定資産税が安くなる。
いいじゃない？

デメリットを教えて。

上丸子と下沼部のプレハブぶっ壊して、既存5本とグランドウィング、Jxツインタワー、シティタワー武蔵小杉の学区の新設小学校を作るそうだね

まぁ、基準地価は9月20日発表ですからテレビでみんなで見ましょうね。

税金下がる場所に住んでる人がうらやましいです。

まあ、前を見ようよ。

この勢いだとにっこり教総本山の豊洲スレのスレ数超えるな。

>>443
小杉をうらやましがりすぎ、笑った。

ごっそり消えてるけど何があったんだｗｗｗ

前スレから久々にきたけど，ネガのほうのコスミン達が元気だな．

相変わらず一気に一杯消しすぎてて、前後のつながりが全く分からないな
誰か消えた部分のあらすじを報告してくれ

都心にある政府主要機関が複数東京立川に移設することを先ほどニュースで知りました。南武線始発終点が立川駅です。南武線少しは扱われ方ましになるといいね。立川は川崎駅みたいな街だから更にインフラが整えられて立川周辺の街は価値が上がるよ。
金もちさんは立川物件買ってあげて。

なーんてね。冗談でした。震災で首都機能しなくなった場合、一時非難する場所が立川になるだけです。

立川はまだIKEAが来るくらいです。

避難だけ？
まぁ、首都機能のバックアップ作るなら、
地理的にかなり離れた場所でなければ意味ないか。

立川の発展は凄いよ。駅周辺の区画整理や道路の整備、商業施設の発展。都市計画をちゃんと描いているから開発が上手く進むんだろうな。

非難して一時的に指揮する場所なんですって。
東京駅から60分だからまあまあ離れてるね。
今は川崎駅を綺麗に直したような街。昭和記念公園が有名。

東京都が陰で実は立川に力入れてるから。米軍基地跡地辺りに空港建設も企んでいる。今の日本では実現はまだ先だろうけど。

立川の話しは、立川のスレにて宜しくm(__)m

立川の話は川崎と同様に重要だね。

これで再来週基準地価ランキング公表されてテレビでたら立川どころか関西からも外野来そうだな

横浜駅vs立川駅vs大宮駅vs千葉駅
駅周辺がしょぼい駅はどれでしょう(笑)

小杉も立川の計画性を見習うべきだな

立川は駅前に高島屋と伊勢丹があるのは凄い

でも駅の東側に立川断層が。この断層が2ｍぐらいずれると、中央線が遮断してしまう。

千葉駅かな？駅前離れると一気に過疎る。

立川は遠すぎて地方都市と同じなんだから、独立して発展させなきゃどうしようもないじゃない。小杉とは違うよ。

立川と川崎は似ている部分多いですよね。
なので、立川駅と川崎駅周辺を比べたらどうでしょうか。
立川と武蔵小杉では規模と意味合いが相当違います。

ちなみに立川の再開発はかれこれ10年以上前からやっており
高島屋と伊勢丹パワーで、結果として八王子の息の根を止めてしまった再開発です。
今や平日ガラガラのデパートしか印象はありませんが
あの辺では間違いなく中心的都市となりました。

また国営昭和記念公園の地下には旧軍の強固な施設が残っていると
言われており、それを利用しない手はないということで見直しているんでしょう。
米軍、自衛隊、そして横田基地にまで広がるいわくのある土地柄ですね。

立川ネタは立川スレでやってください

もう小杉には、意味合いもなければ、百貨店もシネコンも商圏もネタもない。

別に映画館できなくたって、いくらでもいい街はあるんだし、いいんじゃない。暮らしやすければいいってことよ。ガツガツしてんのは一部でしょ。

そもそもよシネコンとか百貨店とかいつからそんなに偉くなったんだよ?
何が欲しいかなんて人それぞれだろ結局。

百貨店はいらないけど、ホームセンター・家電量販店・デパ地下・客寄せ芸能人スーペースの人気４点セット。
どうしても諦めきれずに、料金は少し高くてもいいから新しいコンセプトのシネコンを北側開発に期待しちゃいます。