PARTⅡは、購入者が中心になるのかな?
3月に向け、いろいろ語り合いましょう!
[スレ作成日時]2006-08-22 18:41:00
PARTⅡは、購入者が中心になるのかな?
3月に向け、いろいろ語り合いましょう!
[スレ作成日時]2006-08-22 18:41:00
オプションの締め切りが近づき、ローンもどこにしようか悩んでいて
すっかり忘れていましたが…。
駐車場について何の連絡もありませんね。ブログも…。
週末MRに行く予定があるから、確認しなくては!!
駐車場の件。
1〜3期合同かどうかは分かりませんが、車種と希望の場所を事前にアンケート調査するらしいですよ。
なんせ特別優遇枠で希望から外れて決まった駐車場に車種の都合で入らない等のトラブルがあったようなので、今回は慎重に事前調査するみたいです。
上手くいくと良いですがね・・・。
んー、皆さんの言う通り、ブログの方はさっぱり更新されませんねー。50さんの様に私も告知板として見てましたので、少し不安な様な、淋しい様な。他の販売会社の人ととは違って好感の持てる人だったんですが・・・。
全戸完売になったらMRたたんでそれ以後は販売の東海パンスペースはノータッチになると、契約時に担当の方に言われました・・・。
もうラスト1戸(しかもキャンセル)だし、売り逃げ感ヒシヒシですよね・・・。
大丈夫なんでしょうか?・
不安いっぱいです・・・。
私はシャリエに住むものではないですが、マンションを買った経験を持つものとして言わせていただければ、完璧に売り逃げだと思います。
売ってしまえば、後は管理組合で決めてね!みたいな感じです。
私の時なんかは「マンションの前に便利な道路ができる予定です」とか「近くに駅ができます」なんてうまいこといって、「それは何年後にできるんですか?」と聞いたら、「3年後」とか言われました。3年後っていうのはつまり、売る側がすべてにノータッチになる時期です。
売り逃げってそんなもんです。
マンションの名称ってどうなるんでしょうね?
私は「シャリエ大府」の方が住所書く時に簡単だし
スマートなので気に入っているんですが・・・
「シャリエ大府グランマークス」になるんでしょうかねぇ?
私の従兄弟が他県で販売会社に勤務しているんですが、販売会社は売主の意向に従わざるを得ない部分もあるそうです。ブログの更新も全て売主の許可が必要なはずなので対応が難しいのでは・・・との事です。販売会社も意外につらい立場なのかなぁ。それにしても、売れてるマンションを購入できた事はとても嬉しいことですよねー。「まだ残ってんの!あのマンション」みたいなのが、たくさんありますもんねー。62さんの言う通り「シャリエ大府」の方が簡単だけど、グランマークスってつけた方が、かっこよくないですか?子供みたいな意見で恐縮です。
ここのスレってチョッと批判的な意見って、すぐ削除されますね!
私は購入者ですが、67さんの意見も参考になったんですが削除って・・・
いい意見ばかりじゃなくて当然ですし、本当のことを隠ぺいされるより、
真実を載せて欲しいですが皆さんどうですか?
不安な人が多いのは確かなんですから!
削除してるのがシャリエの担当さんかスレ主さんか知らないですが・・・
隅々まで、写真を撮っておいたほうがいいかも。
他スレ(どこだか覚えてないけど)で、トイレがMRと違っている等があり、
「写真(証拠)を残しておけばよかった」と書いてありました。
カーテンレールが1本だった気がするのですが、
レース&カーテンは無理ってことですよね・・・
えっ?カーテンレールが一本っっ!??
ありえないんですけど・・・。
2本にしてくださいって言ったらOP扱いになるのかしら??
それとも入居後に自分仕切りで発注するのかな〜??(不安)
カーテンのことですけど、インテリア相談会でもレースとカーテン選んだので両方つくようになってるんじゃないですかね…。
色々考えると、自分たちで測ってどこかを探すより、きちんとしたサイズでカーテン作ってもらえる東洋コミュニティーで頼んだほうがいいんですかね!?東レと提携しているので図面を把握してはずですもんね。
勧め方は強引で嫌な感じがしましたけど、サイズでミスすることはない気がします。
内覧会って当初1月ではなかったでしょうか
3月だと補修して欲しいところが修復されないまま入居せざるを得ないような気がします。
入居時には受領書みたいなのにサインすると思うけど、建付けが悪いところが残ったままサインせざるを得なくなるでは?きっと皆さん3月いっぱいで賃貸契約は解除されてますよね、住むところないから引渡し書類にはサインせざるを得なくなる・・サインをすると言うことは商品に納得したということ、つまり業者は書類上は修復せずトンズラしても良いってことに。
声を大にして皆さん売り逃げは阻止しましょう!
(数ヶ月前に購入した車で同じ思いをしたので)
MRにいた営業さんたちも別の場所に移って他の仕事してるみたいですね。
他の仕事しながら我々の対応なんてまともにできるんでしょうか?
売れてしまったものには手をかけてもしかたないってこと??
これって他のところも似たようなものなんですかね???
UFJの審査は結果がこないみたいですよ。
直接UFJに問い合わせたら、提携ローンの場合、東レさんには連絡するけど、
申込者には直接連絡しないらしいです。
でも結果はでているみたいなので、問い合わせれば答えてくれると思います。
ところで、東芝住宅ローンサービスのフラット35はあまり人気ないんですかね?
結構金利安くて、うちは超長期ローンの予定なので、どうしようかまだ迷ってます。
本審査は複数申込みをしたので。。
最近聞いたのですが、分譲マンション入居者で、管理費や維持費などの月々の支払いを滞納したり、全く払わない人がけっこういるそうですね。管理会社が督促状を出したり弁護士を立てたりしている例も多いとか。そんな人が入居者にいないといいですよね。
11月24(金)いよいよ最終オプション決める日ですよね〜
床暖房 タイルってどのくらいするんでしょうか?
床暖房は特に欲しいのですが・・・。だいたいの値段の分かる人がいたらおしえてください。。
駐車場の件は仮に希望の場所じゃなかった場合、同じような不満な方がいれば、お互いに同意すれば場所の交換ができるそうですよ。。私もそんな時は玄関先に張り紙でもして交換できる方を探したいと思っています。
1期購入の者ですが、2期3期より駐車場は優先されると聞いていたのに、結局合同になってしまいショックを受けています。。。
しかも狙っていた平面はほぼ埋まっている状態。。。
うちも機械式は入らないので、駐車出来るスペースは限られています。
これで抽選もれたらどうしたら良いのか。。。
確率の少しでも良いところを考えていますが、どこが人気なんでしょうかね??
1期で購入した者です。当方も機械式には入らないので平面しかだめです。はずれたらどうなるのかと問い合わせたところ、今のところ平等に抽選しかないと言われました。契約のときに敷地内に1台は必ず確保できるとのことだったのに、平地の抽選にはずれたら外の駐車場を借りることになります。車の大きさで敷地内に駐車場が確保できないかもしれないという話は聞いていなかったので、それは納得できないと今管理会社と話をしているところです。住む人の立場にたって考えてほしいものです。
特別販売購入者です。
抽選で平面が取れない場合は、現在所有の車を敷地内にとめられないのは
納得の上契約しましたが・・・
127さんは聞いていなかったようですが、
駐車場は抽選なんですから、機械式になるかもしれないのは当たり前。
我が家は、最悪の場合(機械式になった場合)車の買い替えを考えてましたよ。
私も1期で駐車場は優先と言われて購入しました。こんなに複数の人がそう言われているのに、結局くじをひく順番が早いだけなんて何の優遇でもないですよね。買った順から駐車場も決めていけばよかったと思いますよ。本当に、売る側がバカすぎると思います。こんな田舎で駐車場が確保できるか悩まないといけないなんて、本当にばかげています。
機械式駐車場に高さ制限があることを知らなかったのでしょうか?
優先と言っても数には限りがあるし、既に1/3近くを特別分譲の方が確保されてるんだから
残りがどのようになるかは想像が付くと思いますよ。
1BOXカーですと、車高が1.8m前後あるので難しいですね。
機械式は以下のような数(全て空きの場合)だったかと・・・
1.55mまで:3個
1.75mまで:19個
2.1mまで:33個
何とかなるといいですね。
ちなみにウチは車を買い替えることにしました。
駐車場申し込みの案内がやっときましたね。
1月に抽選があるようですが…。
希望枠の記入欄があるということは、誰も希望する人が居ないときは優先されるのでしょうか?
また、もれた場合は再抽選があると記されてますね。
133さん
再抽選は2月ですよね。早く決めてほしいのに・・・。
平地に置けない人がいると機械式があくことになりますよね?空いた場合は2台目を敷地内に確保できる人がいるってことでしょうか・・・。そうなったらすごい不公平です!
135さん
何が不公平なんですか?あいているところがあれば2台目を確保できる人がいるのは当然では?
営業の説明不足は本当に腹が立ちますが、2台目確保できる人をとやかく言うのは別問題だと思いますけど。
131です。
ここは駅に近いので平日は車を利用しない人もいるのでは?みんなが平面or機械式上段を選ぶとは限らないですよ〜。
機械式で安さを優先する人も居るでしょうしね。確か特別分譲での抽選では駐車場を希望しない人が居たような気がします。
127さん、契約の前にパンフレットみただけで機械式があるのは分かるとおもいます。
「確保」というのは、あくまでも戸数分あるという意味なだけなんではないでしょうか?
112世帯、平面なんてどう考えてもありえないでしょうし。
今の車が大きいからといって、優先されてはおかしい話です。
いま、小さい車に乗ってる人は一生、小さい車ってわけではないのです。
うちも今は小さい車ですが次は1BOXを買いたいので平面希望です
136さん
こちらも機械式のことに詳しくなかったのですが、必ず1台置けると聞いていたので安心していたんです。2〜3ヶ月のことならいいですが、ずっと遠い駐車場しかないなんて・・・。やっぱり納得いかないですね。すでに駐車場が確保できているからそういうことが言えるんじゃないですか?