名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークスクエア大曽根ってどうですか」についてご紹介しています。
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名古屋人 [更新日時] 2012-08-04 06:56:49

はじめまして。

名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。

もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。

[スレ作成日時]2005-06-08 12:32:00

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パークスクエア大曽根口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    >392さん
    IP電話を使用したことがなくてよくわからないので教えて下さい。
    >IP電話用の機器は2万円
    とはIP電話専用の電話機のことなのですか?普通に電化製品屋さんに売ってるのですか?
    >いろんなプロバイダのIP電話とも無料通話できるようです。
    どこのプロバイダと無料通話できるのですか

    初心者で申し訳ありませんけど宜しくお願いします。

  2. 402 匿名さん

    IP電話専用の機器とは電話機ではありません。
    モデムみたいなものと考えてもらえたらいいかと思います。
    suisuiのIP電話はぷららネットワークスが提供するIP電話サービス「M・Extra」(エム・エクストラ)
    というものです。
    機器はそこの専用のものらしく、市販されてないようです。
    http://www.suisui-w.ne.jp/general/change.html#a04
    をみると少しわかるかな?
    >どこのプロバイダと無料通話できるのですか
    ということですが、ぷららと提携しているところならだいたいいけます。
    大手はほとんどいけるのでは?
    詳しくは、問い合わせたりしたほうがいいかもしれません。

  3. 403 匿名さん

    マンションすごくかっこいい!!エントランスとかめちゃくちゃかっこいいっすね!
    場所とか価格とか全てを考えるとやっぱしお買い得!!部屋の中のしあがりもばっちし。
    後は一階の店舗だけですねー。気になるのは。まだはっきり教えてくれないんすかね。
    もう教えてくれてもいいのに。気になる。。。。

  4. 404 匿名さん

    大曽根中は、昔かもしれないけど、名古屋市内でワースト3に入るくらいと聞きましたが、
    本当でしょうか?
    そこまでだとちょっと気になります。

  5. 405 匿名さん

    週末は再内覧会ですね。
    今週末は寒い日となりそうですね。
    雪が降るとも・・・。
    でも、また床暖房はいってるでしょうから大丈夫。
    このまえの内覧会は、暖かい日だったので、床暖房ついてらむしろ汗ばむくらいでしたものね。

    引渡しまで、早い人は二週間きりましたね。
    金消も終わり、引越し準備でいそがしいですね。

  6. 406 匿名さん

    シスコンへクレジットカードでの決済を求めましたが現金でしか決済しないと断られました。そもそも、シスコンっ必要なの?ただ、見積もりするだけで口銭をピンはねしてるだけで、存在意義を感じません。対応も悪いし、サービスって言うサービスもないし・・・腐ってる

  7. 407 匿名さん

    大塚家具へ行ってきました。カーテンや照明は割引できないみたい。先に言ってほしかった。
    そりゃ 家具じゃないのかもしれないけど

  8. 408 匿名さん

    再内覧会も終わりました。指摘箇所もおおむね直してあって納得できました。内装はシンプルですが、そこそこセンスもよいかなと
    気に入ってます。あとは家具とかそろえなければいけないので大変です。ベランダのタイルどうしようかな?カインズホームで買って
    全部自分でやろうかと思ってますが、重いし大変そうです。

  9. 409 匿名さん

    こんばんは。私も再内覧会終わりました。
    修正箇所は全部なおっていたので満足です。気になっていたキッチンの傷などは補修ではなくて
    全部新品に交換してあったので対応にも満足しています。
    営業さんは今世間を騒がしている事件についての購入者からの電話や質問、この事件のせいなのか
    新規のお客さんが大手の安心感で多くきているみたいで対応に大変そうでした。
    このままでは売れすぎて怒られるって言ってました(笑)
    竣工して1年以内で完売すると価格設定が安すぎるってことになるみたいです。それも大変ですね。
    購入者としては値引きをしないで完売してくれそうなので嬉しい限りです。
    引渡しまであと約10日。とっても楽しみですね。

  10. 410 匿名さん

    こんにちは。
    うちも再内覧会終わりました。みなさん、特に問題もないようでよかったですね。。。
    うちはちょっとショックでした。

    傷が直されていない箇所箇所があったり、ビスが曲がって取り付けてあったり。。。
    特に、玄関扉の内側に大きな傷跡があるのを内覧会時に見つけて、修繕するようお願いしてありました。
    その箇所は確かに直そうとした跡があったんですが、ヤスリで削ったらしく、テカテカして妙に
    目立ってしまっていました。
    竹中さんと話し合い、結局扉交換となりそうです。
    まあ、そこまでは直してくれれば問題ないのでよかったんですが、その後、確認印を押すときに、竹中さんから
    「当社の引渡しがあるので、全て修繕確認しました、ということで印をもらいたいですが。」
    といわれました。
    まだ直さなければいけない箇所が何箇所もあるにもかかわらず。。。

    多少の傷には目をつむって、穏便に内覧会、再内覧会を終わらせて、気持ちよく引渡しを受けたかったのに
    かなりがっかりしてしまいました。

    結局、捺印せず、引渡し時に再度確認ということになりましたが。。
    本当に引渡しまでに直っているか不安です。

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  12. 411 匿名さん

    >>このままでは売れすぎて怒られるって言ってました(笑)
    >>竣工して1年以内で完売すると価格設定が安すぎるってことになるみたいです。それも大変ですね。

    そんなことありえん
    住友のマンションみんな残ってるから言い訳してんだろ
    ヤ○ザ会社なんだから販売の連中は毎日ツメられてんだよ

  13. 412 匿名さん


    まぁ、釣りなんだろうから・・

    そうでなかったら本当にかわいそうな人だな409は・・・
    ここは 最 高 の マ ン シ ョ ン とか言ってた人だろう

    南無

  14. 413 匿名さん

  15. 414 匿名さん

    ほっとこうよー。

    276=その後たくさん・・・=412
    みたいだけど、412は建設業って言ってたけど
    毎度毎度、平日の昼休みでもない時間に書き込みしてるなんて
    仕事あるのにおかしいしさ。ここでうさばらししてるだけなんじゃない?

    そうそう、Hタイプのモデルルーム見ました。
    マンションパビリオンにあったJタイプのMRも良かったけど
    今回の3LDKも素敵ですね。
    作りつけ家具に設置してあった、鏡はとっても現実離れしてましたけどね(笑)

  16. 415 匿名さん

    >>「当社の引渡しがあるので、全て修繕確認しました、ということで印をもらいたいですが。」
    >>といわれました。
    >>まだ直さなければいけない箇所が何箇所もあるにもかかわらず。。。

    この対応が全て。
    構造設計の件も含め。

  17. 416 匿名さん

    今日、三井住友銀行さんから電話で、ローンの実行日と確定金利を知らせてくれました。
    身が引き締まる思いがしますね。

  18. 417 匿名さん

    >>412
    名古屋で一番とまでは言いませんが、北区では今販売されてる中では一番いいと思ってますけど。
    色々見て買ったんですから。

  19. 418 匿名さん

    そう言えば、構造計算書のことで住友不動産販売に問い合わせた方いますか?
    『姉歯は関係していない』という書面は送られてきたものの、耐震性は大丈夫なのか?
    ということに関して、、、。

  20. 419 匿名さん

    >415
    すみません、他の住友物件の購入者なのですが、
    415さん、この掲示板見る限り、住友さんのこと、
    いつも批判的なことかいてばかりでよく思ってないようですけど、
    他の不動産さんやだとそんなに違うものなのですか?
    三井さんや、三菱地所さんは何か特別なことしてるのですか?
    なんか、書いてある内容のあげあしとってばかりですよね。
    具体的な対応とか何か特別なことを他のデベさんでは
    してるんですか?

  21. 420 匿名さん

    >419
    私は三井の購入者ですけど415みたいな人は他のスレでも批判しているだけだと思います。
    相手にするのもばからしいので住民の方は無視したほうがいいです。

  22. 421 匿名さん

    >418
    かなりの方が営業さんに聞いているみたいですよ。
    もちろん私も聞きましたけど。
    詳しくは営業の人に電話でも、直接行ってでも聞いてみるのが一番だと思います。
    こんな事件があったのでみんな心配ですけど、一軒家や他のマンションも全部心配なはずです。
    100%の安心を持つのは無理ですが、デベ・施工会社・設計全てが大手ということもあり安心感は他の
    物件よりもあると思います。
    万が一何かあっても今の事件のように逃げたり、倒産する規模の会社ではないですから。

  23. 422 匿名さん

    購入者です。
    子供はまだいませんが、1,2年のうちに作りたいと
    思っています。近所にベビーカーを押していけるような
    公園って地図みても見当たらないんですが、どこかに
    あるんでしょうか。みなさんどうされるのでしょう。

  24. 423 匿名さん

    >421
    そうですよね。うちは大手が揃って造ったから安心ですね!
    また最近さみしい人が荒らしてますが、ほんと羨ましいんですよね〜。確かに北区では
    一番人気もあるし。これ以上書くとまた妬まれるからやめます。
    >422
    公園はないですよね・・・。徳川園は遠いかな?あの辺の子供と仲良くさせたいですけど。

  25. 424 匿名さん

    >414
    MR素敵でしたね〜。あの生活感が全くないのが素敵!
    実際はテレビや電話やゴミ箱などもあるし、家具もあんな高級な家具は買えないので無理ですけど(笑)
    でも少しでも参考にしたいですね。
    早く家具を並べてみたいです。

  26. 425 匿名さん

    >418
    疑問はすぐに担当者の人に訪ねたほうがいいですよ。
    入居してしまうと、住友不動産販売の担当の方からは遠くなってしまいますからね。
    なんでも質問して、説明を受けましょう。少しでも不安を解消した方が気持ちよく入居できるし。
    私たちが訪ねた時は、いろいろ丁寧に説明してくれましたよ。

    >耐震性は大丈夫なのか?
    ということですが、大手不動産会社(三菱、三井、住友など)は
    日曜日の新聞に載ってましたが、再計算などする様子。

    こういった対応は、いま、ホテルなどで姉歯氏が関与していたと報道されてしまった
    名鉄不動産や三交不動産などほか、地元デベさんではすぐに対応できないのではないでしょうか?
    再計算に踏み切るのは、大手の今までの実績と自信があるからでこそなのでしょうから。

    実際、いろんな証明などを書類でさらに出すということいは、どこの大手の会社でも難しいと思われます。
    だからこそ、わからないことは、売り手に質問したほうがいいでしょう。

    気持ちよく入居しましょうね!

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  28. 426 匿名さん


    部外者ですが知り合いが三交で働いていますがノイローゼになりそうなぐらい購入者からの
    追求がすごいらしいです。

  29. 427 匿名さん

    >北区では一番人気もあるし。

    メリア最高!?

  30. 428 匿名さん

    北区で一番は間違いないです。自信もって言えます!
    メリアなんかと比較しないで下さい。ここは住友だし全然価値が違いますから。

  31. 429 匿名さん

    まぁまぁ、目リア

  32. 430 匿名さん

    まぁまぁ、メリアさんも良いとこなのですし、穏便にいきましょうよ。
    同じ北区で、おとなりの駅ですしね!
    でもメリアさんは、三交さんなので、いま大変かもしれないですね。
    大型物件だし、設計とかはきっちりしてそうですが、きっと不安になっていらっしゃるでしょうし。

    こういうときだからこそ、大手全国デベでよかったと思いました。

  33. 431 匿名さん

    ベランダタイル、カインズホームで購入しようかと考えてますが、自分でやるとけっこう大変そうです。
    他でもオプションいろいろ悩んでいます。みなさんどうしてますか?
    窓ガラスフィルムだけシスコンで購入しようかな。

  34. 432 匿名さん

    北区で一番とかは自分の中で思う分にはいいですけど、こういう色んな方が見る掲示板で書く事ではないのでは?
    メリアさんの購入者や他の北区のマンションにお住みの方が見たら、間違いなく嫌な気分になると思います。

  35. 433 匿名さん

    >432
    その通りですね。
    人それぞれの価値観や生活スタイルが違うのでどこがよいかっていうのは個人の問題だと思います。
    私も生活スタイルと価格等のバランスでここが自分にとっては一番と思って購入しました。
    でも他の物件を購入された方はそこが一番なわけですからね。

    >431
    オプション悩みますよね。ちょっと高いし、あまりサービスもよくないのでね。
    私はガラスフィルムと表札だけ頼もうと思っています。
    ベランダタイルは引越しをして落ち着いたら安い業者を探そうかなと思っています。
    それが高ければがんばって自分で楽しみながらやるつもりです。
    モデルルームのベランダ素敵でしたからね!小石は置かないけど(笑)

  36. 434 匿名さん

    いんじゃないの?
    これ見て「何言ってんだ、私のメリアの方が一番だもんね〜」
    って思っとけば。

  37. 435 匿名さん

    >433
    小石はやっぱりやめたほうがいいですかね?端の処理をどうしようかと・・・。
    タイルが結構重くてホームセンターから運ぶのたいへんそうです。送ってもらうとまたお金が高いし。

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  39. 436 匿名さん

    >435
    小石があると水の流れを阻害してゴミなどたまりやすくなり、最悪リビングに流れてくるという
    事例もあったそうなのでどうかなって思います。
    マメに掃除をしたりする方はいいのかも知れませんけど。
    あとMRみたいに雨樋の廻りは配管内に石が流れ込む可能性があるのでやめたほうがいと思います。
    ここ住民さんで同じ業者使うと安くできるんでしょうけどねぇ。

  40. 437 匿名さん

    422さんへ  徳川園の方に公園ありますよ。自転車で行ける。近くには公園ないから
    子供がたくさんいましたよ。

  41. 438 匿名さん

    歩いても行けますよー。たぶん。

  42. 439 匿名さん

    徳川園は季節ごとに行きたい所です。

  43. 440 ske

    住民の皆様よろしくお願いいたします( ´・ω・`)σ"
    ブログも書いてます。どうぞよろしく。

    【不適切なリンクが書き込まれていため、URLを削除させていただきました。】
    管理人

  44. 441 プリプリ

    パークスクエア大曽根に入居する事になりましたので、皆様宜しくお願いします。3人家族で
    3歳の子供がおります。来週引渡し予定日なのですが、引越しの準備は年明けから行ないます。
    まだ、表札やカーテンなど何一つ決めておりません。これから、楽しみながら決め行きたいと思います。
    徳川園の公園は遊具がたくさんあって楽しい公園ですよ。ただ、歩いて行くのは遠いかも自転車が必要ですね。
    自転車買わなくちゃ!同じ年頃のお子様がいらっしゃる方仲良くして下さいね!

  45. 442 匿名さん

    >441
    ご入居おめでとうございます!
    私たちは夫婦二人ですが、そのうち、子供をもうけることになるかと思いますので
    仲良く楽しきにやってゆけたらなっと思っています。
    ここに書かれてる方は、夫婦二人か、小さいお子様をお持ちの方が多いようなのでお話もいろいろあいそうなのでたのしみです。

    私たちは来週引越し組みです。
    準備に大変ですが、楽しんでやってます。
    いま、座布団を布団圧縮袋に入れてました。ぺしゃんこになりました。きっと半年後には膨らんでくるのでしょう(笑)
    でも、圧縮すると移動しやすいしなかなか良いです。


  46. 443 匿名さん

    今建設中のイオンに映画館ができると言うのは間違えなんですか?
    どなたかご存知の方おみえでしたら教えていただけますか?

  47. 444 プリプリ

    私達もそろそろ引越しの準備しないといけないです。
    いらないものは処分したりリサイクルに出したり、少しでも身軽にならないとね。
    子供のおもちゃがたくさんあるので頭が痛いです。捨てようと思うと「だめー!」って泣かれるし。
    頑張ります。
    ところで、やはり、マンション下の店舗気になりますね〜。おいしいパン屋さんなんて入らないかな?
    託児所とかも魅力的だわ!楽しみにしている分期待を裏切らないで〜って感じですよね。

  48. 445 匿名さん

    >>443さんへ
    過去に何度も書込みされてい話題ですね。。
    「パークスクエア大曽根ってどうですか」を全レス表示にしてから、CtrlキーとFキーを同時に押してください。
    検索バーがページ下部に表示されますので、検索欄にイオンといれるて見てください。
    関連のレスがハイライトされます。
    書込みされる場合は、過去のレスを検索されてからのほうが良いですよ。
    ちなみに、319さんの書込みが詳しいと思います。

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  50. 446 匿名さん

    イオン大曽根ショッピングセンター
    来春3月30日オープン予定
    設置者:日本たばこ産業
    小売業者:ジャスコを核店舗とするモール
    逆L字型で、くずはモール(大阪枚方市)で採用された専門店を挟み二手に分かれた通路が奥で合流するトラックモール。
    総店舗面積:42,497㎡ 3層 飲食サービス8,456㎡
    駐車場:2,806台(平面479台 立駐4F/5F/屋上2,327台)
    営業時間:9時〜23時

    中日新聞の9月2日朝刊で報道されていますが、ドーム使用時(野球やイベント等)は渋滞緩和へ駐車場高額有料化の方向のようです。
    残念ながらこのような状況から、シネコンを併設するとますます混雑するので計画はないようです。

    映画館あると嬉しいけど夜中まで車が多いのはちょっと嫌なので複雑ですね。
    でもちょうどいい距離にイオンがあるのは嬉しいです。♪

  51. 447 匿名さん

    パークスクエア大曽根は後残り何戸残ってるんですか?
    最近見た住友のHPには販売戸数11になってましたが。。。

  52. 448 匿名さん

    ↑それが残り戸数だったと思います。

  53. 449 匿名さん

    もうすぐ入居ですが、パークスクエアは完全に(耐震性)はだいじょうぶなのか?ちょっと不安です。
    住友不動産ではいろいろ検討していると営業の方は言っていましたが、なにがしかの答えはでるんだろうか?
    (書面で出す等)

  54. 450 匿名さん

    >449
    425に参考になることが書いてあるみたいですよ。
    書面で出して欲しいとは私も思うのですが
    日本中のマンションの物件数と考えると、かなり難しいのかなとも思います。
    このあたりはどこの大手も同じような対応かと思います。
    営業の方が言われるように、これからいろいろ考えていかねばいけないでしょうね。

  55. 451 匿名さん

    ここはペットはOKなんですか。

  56. 452 匿名さん

    ok

  57. 453 匿名さん

    今週いよいよ引渡しですね。
    年内お引っ越しの方は特にお忙しいでしょうね。(^^)
    風邪などひかれないようにして下さいね。
    ガンバレーー=3

  58. 454 匿名さん

    >453
    ありがとうございます!

    皆さん、シスコンでオプション注文した方でもう施工してもらった方います?
    いつくるんでしょう?連絡ないけど。
    早く表札ぐらい付けて欲しいな〜

  59. 455 匿名さん

    >454
    うちはシスコンに表札だけお願いして、後は違うところ入居してからのんびりとオプションをつけてもらう予定
    です。皆さん玄関の表札は名字だけにしましたか?うちは家族全員の名前を表示するか迷ってます。

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  61. 456 匿名さん

    >454
    シスコンは鍵の引渡し終わってからしか施工してくれませんよ。
    引渡し後、鍵を一つ預けて、施工してもらうことになります。
    室内のオプションを頼んでいない方は鍵を預ける必要は無いみたいですけど、
    それでも引渡し後になるみたいです。

  62. 457 匿名さん

    いよいよ明日!

  63. 458 匿名さん

    >457
    おめでとうございます!
    ウチは23日です〜(^v^)/

  64. 459 匿名さん

    >457さん、458さん
    営業さんに聞いたら、確か早い人は今日引越しだったと思います。
    また新生活の報告お願いしますね!!!
    私達は1月組なので、少し出遅れてしまいますが・・・。
    期待半分不安半分と言う感じです。

  65. 460 匿名さん

    >459
    今日引越しできるんですね!?
    引渡しは明日の午後が一番早いのですよね?
    今日の方はすいてそうだからよいですね。
    23日は友引だし一番混みそうですね。
    アリさんがんばれ!

  66. 461 匿名さん

    いよいよですねぇ〜
    うちは2月に入ってからになりそうです。
    かなり出遅れてしまいますが今後ともよろしくお願いします!

  67. 462 匿名さん

    お引越しされてる方頑張って〜。うちは一月です。今よりもっと寒いかも。
    耐震構図計算の件ですが、再計算って費用がものすごくかかるとテレビで言ってましたけど、入居する前に
    パークスクエア大曽根もやってもらいたいですよね。
    この後に及んでまだ心配なのです。
    第二の姉歯が出てきているうわさもあるし・・・。
    再計算していただいたら安心じゃない?

  68. 463 匿名さん

    引渡し無事終わりました!
    一番早い1時の引渡しがすごい混んでいたそうです。皆さん少しでも早くって方が多いのですね。
    私がいる時にもアリさんがせっせと荷物を運んでいましたよ。昨日ならすいていてよいなぁと
    思ってみていました。
    引越しは明日の祝日&友引の日が一番多いようです。荷物運びたいけどEV空いてないだろうな。

    引渡し時に構造計算等の問題点が発覚すれば住友不動産が全保障を行うといった趣旨の「社印」付の
    書類をいただけたので安心しました。
    他のスレでもかかれているように全物件に出すのは無理だろうと思っていたので(信用して安心はして
    いましたけど)予想外のことで嬉しかったです。
    今後、大手を筆頭に他のデベも行ってくれて購入者の方が安心して住めるようになればいいなと願います。

  69. 464 匿名さん

    もともと瑕疵については担保責任があるのだから
    そんな文書はその追認に過ぎないのでいくらでも出せるよ
    大騒ぎして出してもらうものじゃない
    契約書をよく読むべし

  70. 465 匿名さん

    >464
    担保責任って10年間だけじゃないの?
    それに何か形があったほうが安心するからいいんじゃない。
    うちは野村だけどでるのかな。

  71. 466 匿名さん

    住友や野村は10年超の保証するんですか!?

  72. 467 匿名さん

    ワァーーー!
    もう、引き渡し後すぐ引っ越しされた方がいらっしゃるんですね〜
    住み心地は良いですか〜?(^-^)/

    >463 引渡し時に構造計算等の問題点が発覚すれば住友不動産が全保障を行うといった趣旨の「社印」付の
    書類をいただけたので安心しました。

    やっぱり社印付きではっきり「全保障」って書かれてあると、安心しますよね。
    追認でも嬉しいです。念には念を入れじゃないですか?
    今まではそんな書類は無かったんだから、ひょっとしたらラッキーなのかも・・・?

  73. 468 匿名さん

    もっと正式な書類の契約書に瑕疵担保責任謳ってあるでしょ
    その文書は未来永劫、構造について保証すると明記してあるのですか?
    仮に手抜き工事の場合としても?
    保証できるとしたらすごいですよ

  74. 469 匿名さん

    >引渡し時に構造計算等の問題点が発覚すれば住友不動産が全保障を行うといった趣旨の「社印」付の
    書類をいただけたので安心しました。
    のん気ですね。瑕疵担保責任なんてもともとあるものですよ。しかも、引渡し時って…おそっ。

  75. 470 匿名さん

    >469
    ヒューザーマンションには瑕疵担保責任ついていないのですか?
    全部のマンションについているのなら騒ぐ必要ないのでは?

  76. 471 匿名さん

    >470
    会社に体力ないからでしょ。

    それにしても社印つきの書類はすごい。他のデベはどういう対応するんだろう?
    住友が書類を提示したなら地所、大京、野村などは合わせてやってきそうだが・・・。
    問題は中小デベの対応だな。

  77. 472 匿名さん

    >>470
    本気できいてるのか、冗談なのか…??
    本気なら、ヒューのスレ全部読み漁って下さい。

  78. 473 匿名さん

    >>471

    社印つきの書類すごいんですか?おめでたいですな
    法律で構造の10年保証義務付けられてるんだから
    大手だろうと中小だろうとそんな文書乱発しても問題ない
    ただそんな書類は契約書と同内容だから重ねて出す意味もないんだよ

    何度も聞くが構造計算偽造について何十年後に判明しても保証すると
    住友は約束したんですか?

    ヒューザーには10年保証の義務があるけど
    資金力がないから履行できるかは難しいかもしれないな
    中小がそんな対応してもつぶれたら紙屑だよ

  79. 474 匿名さん

    >>何度も聞くが構造計算偽造について何十年後に判明しても保証すると
    私もききたいね。書類の詳細教えてください。一生保証??

  80. 475 匿名さん

    ヤ○ザ住友のまやかし成功!

  81. 476 匿名さん

    当初はそういった書類は出さないという方針だったので意味はあると思いますよ。
    転売するときも、説明しやすいですし。

  82. 477 匿名さん

    だから書類の内容は?
    転売するとき説明しやすい?意味がわかりません

  83. 478 匿名さん

    書類の内容は知りません。
    転売するときにこの構造計算偽造の問題があがったときにこの物件は大丈夫だと言い易いのではということ。
    あなたは購入者ですか?それを知ってどうするの?

  84. 479 匿名さん

    一生保証なら買いたいと思ってます

  85. 480 匿名さん

    すごい雪ですね〜。今日お引越しされた方ご苦労様です(^^)/~
    構造計算の件は、再計算して頂いて、問題ないとの事でしたので一安心です。
    再計算して頂くにも費用がかかりますし、ラッキーだったのではなかしら!
    住友不動産なら大企業だし、安心です!

  86. 481 匿名さん

    契約書記載の構造の10年保証は当然普通ですけど、
    ここの社印入りの書類(引渡し時にもらうもの)は、10年以上であっても、構造計算偽造の問題などがあがれば
    担保責任は住友不動産がすべておうので「安心してください」という内容でした。
    そのような内容は、契約書にはないですし、
    とても意味のあるものであると認識してうちでは大切に保管するつもりです。
    特に、社印入りで、「安心してください」と明確にこの言葉で記載がありました。
    もし、偽造が数十年後に発覚したとしても全部保証されるということです。

  87. 482 匿名さん

    >481 私たちも一生保証されると聞きました!安心ですね!

  88. 483 匿名さん

    >>480 481
    そうそう変な人,またひがんでる人が嫌な書き込みしてますね。
    住人でもない人が変な心配しないでほしい。
    住友さんは大企業・最大手だから安心です。

  89. 484 匿名さん

    まぁ、まったりと!
    気にしないでスルーしましょう。

    構造については、偽造が発覚した場合は一生保証であったと思います。
    あと、住宅性能評価についてですが、設計性能評価と、竣工後に取得する
    建設性能評価がありますが、パークスクエアの建設性能評価は12月中旬であり、
    この1ヶ月の厳しい目にさらされている最中での取得ですから
    へんなことは出来ないと思いますし、姉歯事件発覚後の取得ですから
    相当信用できるものであると思います。
    もしも偽造などがあっても担保保証はいつまでもあるし、ほんとほっとしました。
    そういった心配がないだけでも、心が穏やかになります。

  90. 485 匿名さん

    >>483

    何の最大手?

  91. 486 匿名さん

    うちも今日引渡しが完了し、例の社印付き書類を頂きました。
    構造設計に関して念書を頂いたという事ですよね。

    >484
    >住宅性能評価についてですが、設計性能評価と、竣工後に取得する
    >建設性能評価がありますが、パークスクエアの建設性能評価は12月中旬であり、
    >この1ヶ月の厳しい目にさらされている最中での取得ですから
    >へんなことは出来ないと思いますし、姉歯事件発覚後の取得ですから
    >相当信用できるものであると思います。

    ほっとします。本当に・・・

    雪の中、今日もお引っ越しされている方がいらっしゃいました。
    今日は日差しもあったので、昨日よりは良かったかな〜とは思いますが
    お疲れ様でした。新しいお風呂で、ゆっくりして下さい。

    うちはこれから引っ越し準備!年越ししてからです。
    皆さん、宜しくお願いします〜

  92. 487 匿名さん

    一月からお花屋さんが店舗に入られるみたいですよ〜(^^)

  93. 488 匿名さん

    引渡し1月なんですけどちゃんとわたしもその社印付書類もらえるのかなー?
    結局前もあねはと関係ないという書類家にはこなかったからなー。

  94. 489 匿名さん

    >488 担当の方に伺った方が良いのでは?別に引渡し時でなくても頂けると思いますよ!
    きちんと電話するべきです!

  95. 490 匿名さん

    ありがとうございます。今度確認してみます。
    それにしても確認してんのうちだけかな。

  96. 491 匿名さん

    >490さんへ
    営業さんと積極的に連絡おとりになって正解ですよ〜!
    私は毎週の様に電話してたような気がします。
    もう、電話で名字を言っただけで、担当さんに代わって頂ける迄になりました。
    この人は外しちゃうるさいぞ〜と思われれば成功です。
    ちょっと嫌がられてたかも・・・(^_^;)ゞ

    MRが移動して、外から伺い知れなくなって、
    ちょっと敷居が高く感じられるのが残念です。
    ドアが開きっぱなしだと良いのだけれど、寒いからそうはいかないですよね。
    せめて表札の所にMRの札でも掛かっていると良いなあ・・・

  97. 492 匿名さん

    物件検討中です!
    最終期第二次募集っていつからでしょうか?
    朝刊は各戸まで配達されますか?
    テナント店舗は決まりましたか?
    以上ご教示ください♪

  98. 493 匿名さん

    >492
    二次募集ってもうはじまってると思います。
    朝刊や、テナントについては、ここのスレにも書き込みがあったと思いますよ。
    営業さんに聞くのが多分一番確実で早いと思いますよ。
    ここの営業さんは穏やかな感じなので、いろいろ聞いてみるといいと思います。

  99. 494 匿名さん

    朝刊は各戸まで配達されますか?

  100. 495 匿名さん

    朝刊は現在のところ、1階のポストまでですよ。
    (一定時間でも開放することになるので住民の同意が必要になるのではないでしょうか?)
    ちなみに家は、朝日新聞です。今日で新居で4日目の夜です。

  101. 496 匿名さん

    >495
    住み心地はいかがですか?そりゃ最高ですよね!うちは来年早々です。
    もうエントランスなんてホテルみたいで惚れ惚れしますよね。
    検討中の人は早くしないと完売しちゃうよ〜〜

  102. 497 匿名さん

    セキュリティのかかっているマンションで各住戸まで新聞配達となると
    おそらくコンシェルジュがいるマンションになるのでしょうね。
    それ以外はなかなか住民の同意を得て各戸までというのは難しそうですね。

    マンション、だいぶ、カーテンがかかっているおうちが増えてきましたね。
    そういえば、ちょっと前、早速訪問販売がありました。
    換気口の説明とか言ってたました。みなさん、気をつけてくださいね。
    ごたごたしてるときですから、何か住友からの説明かと思ってしまいがちですが、
    内覧会、引渡し以外でそういった説明はないはずなので、要注意です。

  103. 498 匿名さん

    来年入居予定です。まだカーテンが決まりません。照明も決まりません。
    冬休みがインテリアめぐりでつぶれそう

  104. 499 匿名さん

    検討中です♪
    大通り沿いではないとはいえ、街中だと思いますが、
    騒音の室内への入り込み程度はいかがですか?
    それと大曽根の地下街ってどんなお店が入るのかご存知ですか?

  105. 500 匿名さん

    498>私達も、来年引越し予定です。まだ表札も何も決まっていません。とりあえず、年を越してからと思って
    います。何回か引越しをした事があるので、ある程度どんな感じで引越しがあるのか分かっています。
    最低でも2日前から用意してもなんとかなる方なので、まだまだ、腰が重います。
    私の場合、小さい小物ばかりに目がいってしまい、新しい包丁だとか、可愛いカップとか、コーヒーメーカー
    など、入居後に購入したり探せばいいのに、なぜか気になってしまいます。
    絶対に入居時と同じに購入したいのが、洗濯機です。どこのメーカーの物が良いのか教えて下さい。
    ちなみに実家はナショナルのドラム式で満足していますが、私たちには予算的に10万以内なので、
    東芝の「白い約束」にしようかと思っています。お使いの方みえますか?

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