名古屋人
[更新日時] 2012-08-04 06:56:49
はじめまして。
名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。
もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2005-06-08 12:32:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 北区大曽根3丁目602番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークスクエア大曽根口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>392さん
IP電話を使用したことがなくてよくわからないので教えて下さい。
>IP電話用の機器は2万円
とはIP電話専用の電話機のことなのですか?普通に電化製品屋さんに売ってるのですか?
>いろんなプロバイダのIP電話とも無料通話できるようです。
どこのプロバイダと無料通話できるのですか
初心者で申し訳ありませんけど宜しくお願いします。
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402
匿名さん
IP電話専用の機器とは電話機ではありません。
モデムみたいなものと考えてもらえたらいいかと思います。
suisuiのIP電話はぷららネットワークスが提供するIP電話サービス「M・Extra」(エム・エクストラ)
というものです。
機器はそこの専用のものらしく、市販されてないようです。
http://www.suisui-w.ne.jp/general/change.html#a04
をみると少しわかるかな?
>どこのプロバイダと無料通話できるのですか
ということですが、ぷららと提携しているところならだいたいいけます。
大手はほとんどいけるのでは?
詳しくは、問い合わせたりしたほうがいいかもしれません。
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403
匿名さん
マンションすごくかっこいい!!エントランスとかめちゃくちゃかっこいいっすね!
場所とか価格とか全てを考えるとやっぱしお買い得!!部屋の中のしあがりもばっちし。
後は一階の店舗だけですねー。気になるのは。まだはっきり教えてくれないんすかね。
もう教えてくれてもいいのに。気になる。。。。
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404
匿名さん
大曽根中は、昔かもしれないけど、名古屋市内でワースト3に入るくらいと聞きましたが、
本当でしょうか?
そこまでだとちょっと気になります。
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405
匿名さん
週末は再内覧会ですね。
今週末は寒い日となりそうですね。
雪が降るとも・・・。
でも、また床暖房はいってるでしょうから大丈夫。
このまえの内覧会は、暖かい日だったので、床暖房ついてらむしろ汗ばむくらいでしたものね。
引渡しまで、早い人は二週間きりましたね。
金消も終わり、引越し準備でいそがしいですね。
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406
匿名さん
シスコンへクレジットカードでの決済を求めましたが現金でしか決済しないと断られました。そもそも、シスコンっ必要なの?ただ、見積もりするだけで口銭をピンはねしてるだけで、存在意義を感じません。対応も悪いし、サービスって言うサービスもないし・・・腐ってる
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407
匿名さん
大塚家具へ行ってきました。カーテンや照明は割引できないみたい。先に言ってほしかった。
そりゃ 家具じゃないのかもしれないけど
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408
匿名さん
再内覧会も終わりました。指摘箇所もおおむね直してあって納得できました。内装はシンプルですが、そこそこセンスもよいかなと
気に入ってます。あとは家具とかそろえなければいけないので大変です。ベランダのタイルどうしようかな?カインズホームで買って
全部自分でやろうかと思ってますが、重いし大変そうです。
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409
匿名さん
こんばんは。私も再内覧会終わりました。
修正箇所は全部なおっていたので満足です。気になっていたキッチンの傷などは補修ではなくて
全部新品に交換してあったので対応にも満足しています。
営業さんは今世間を騒がしている事件についての購入者からの電話や質問、この事件のせいなのか
新規のお客さんが大手の安心感で多くきているみたいで対応に大変そうでした。
このままでは売れすぎて怒られるって言ってました(笑)
竣工して1年以内で完売すると価格設定が安すぎるってことになるみたいです。それも大変ですね。
購入者としては値引きをしないで完売してくれそうなので嬉しい限りです。
引渡しまであと約10日。とっても楽しみですね。
-
410
匿名さん
こんにちは。
うちも再内覧会終わりました。みなさん、特に問題もないようでよかったですね。。。
うちはちょっとショックでした。
傷が直されていない箇所箇所があったり、ビスが曲がって取り付けてあったり。。。
特に、玄関扉の内側に大きな傷跡があるのを内覧会時に見つけて、修繕するようお願いしてありました。
その箇所は確かに直そうとした跡があったんですが、ヤスリで削ったらしく、テカテカして妙に
目立ってしまっていました。
竹中さんと話し合い、結局扉交換となりそうです。
まあ、そこまでは直してくれれば問題ないのでよかったんですが、その後、確認印を押すときに、竹中さんから
「当社の引渡しがあるので、全て修繕確認しました、ということで印をもらいたいですが。」
といわれました。
まだ直さなければいけない箇所が何箇所もあるにもかかわらず。。。
多少の傷には目をつむって、穏便に内覧会、再内覧会を終わらせて、気持ちよく引渡しを受けたかったのに
かなりがっかりしてしまいました。
結局、捺印せず、引渡し時に再度確認ということになりましたが。。
本当に引渡しまでに直っているか不安です。
-
-
411
匿名さん
>>このままでは売れすぎて怒られるって言ってました(笑)
>>竣工して1年以内で完売すると価格設定が安すぎるってことになるみたいです。それも大変ですね。
そんなことありえん
住友のマンションみんな残ってるから言い訳してんだろ
ヤ○ザ会社なんだから販売の連中は毎日ツメられてんだよ
-
412
匿名さん
まぁ、釣りなんだろうから・・
そうでなかったら本当にかわいそうな人だな409は・・・
ここは 最 高 の マ ン シ ョ ン とか言ってた人だろう
南無
-
413
匿名さん
-
414
匿名さん
ほっとこうよー。
276=その後たくさん・・・=412
みたいだけど、412は建設業って言ってたけど
毎度毎度、平日の昼休みでもない時間に書き込みしてるなんて
仕事あるのにおかしいしさ。ここでうさばらししてるだけなんじゃない?
そうそう、Hタイプのモデルルーム見ました。
マンションパビリオンにあったJタイプのMRも良かったけど
今回の3LDKも素敵ですね。
作りつけ家具に設置してあった、鏡はとっても現実離れしてましたけどね(笑)
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415
匿名さん
>>「当社の引渡しがあるので、全て修繕確認しました、ということで印をもらいたいですが。」
>>といわれました。
>>まだ直さなければいけない箇所が何箇所もあるにもかかわらず。。。
この対応が全て。
構造設計の件も含め。
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416
匿名さん
今日、三井住友銀行さんから電話で、ローンの実行日と確定金利を知らせてくれました。
身が引き締まる思いがしますね。
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417
匿名さん
>>412
名古屋で一番とまでは言いませんが、北区では今販売されてる中では一番いいと思ってますけど。
色々見て買ったんですから。
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418
匿名さん
そう言えば、構造計算書のことで住友不動産販売に問い合わせた方いますか?
『姉歯は関係していない』という書面は送られてきたものの、耐震性は大丈夫なのか?
ということに関して、、、。
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419
匿名さん
>415
すみません、他の住友物件の購入者なのですが、
415さん、この掲示板見る限り、住友さんのこと、
いつも批判的なことかいてばかりでよく思ってないようですけど、
他の不動産さんやだとそんなに違うものなのですか?
三井さんや、三菱地所さんは何か特別なことしてるのですか?
なんか、書いてある内容のあげあしとってばかりですよね。
具体的な対応とか何か特別なことを他のデベさんでは
してるんですか?
-
420
匿名さん
>419
私は三井の購入者ですけど415みたいな人は他のスレでも批判しているだけだと思います。
相手にするのもばからしいので住民の方は無視したほうがいいです。
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421
匿名さん
>418
かなりの方が営業さんに聞いているみたいですよ。
もちろん私も聞きましたけど。
詳しくは営業の人に電話でも、直接行ってでも聞いてみるのが一番だと思います。
こんな事件があったのでみんな心配ですけど、一軒家や他のマンションも全部心配なはずです。
100%の安心を持つのは無理ですが、デベ・施工会社・設計全てが大手ということもあり安心感は他の
物件よりもあると思います。
万が一何かあっても今の事件のように逃げたり、倒産する規模の会社ではないですから。
-
422
匿名さん
購入者です。
子供はまだいませんが、1,2年のうちに作りたいと
思っています。近所にベビーカーを押していけるような
公園って地図みても見当たらないんですが、どこかに
あるんでしょうか。みなさんどうされるのでしょう。
-
423
匿名さん
>421
そうですよね。うちは大手が揃って造ったから安心ですね!
また最近さみしい人が荒らしてますが、ほんと羨ましいんですよね〜。確かに北区では
一番人気もあるし。これ以上書くとまた妬まれるからやめます。
>422
公園はないですよね・・・。徳川園は遠いかな?あの辺の子供と仲良くさせたいですけど。
-
424
匿名さん
>414
MR素敵でしたね〜。あの生活感が全くないのが素敵!
実際はテレビや電話やゴミ箱などもあるし、家具もあんな高級な家具は買えないので無理ですけど(笑)
でも少しでも参考にしたいですね。
早く家具を並べてみたいです。
-
425
匿名さん
>418
疑問はすぐに担当者の人に訪ねたほうがいいですよ。
入居してしまうと、住友不動産販売の担当の方からは遠くなってしまいますからね。
なんでも質問して、説明を受けましょう。少しでも不安を解消した方が気持ちよく入居できるし。
私たちが訪ねた時は、いろいろ丁寧に説明してくれましたよ。
>耐震性は大丈夫なのか?
ということですが、大手不動産会社(三菱、三井、住友など)は
日曜日の新聞に載ってましたが、再計算などする様子。
こういった対応は、いま、ホテルなどで姉歯氏が関与していたと報道されてしまった
名鉄不動産や三交不動産などほか、地元デベさんではすぐに対応できないのではないでしょうか?
再計算に踏み切るのは、大手の今までの実績と自信があるからでこそなのでしょうから。
実際、いろんな証明などを書類でさらに出すということいは、どこの大手の会社でも難しいと思われます。
だからこそ、わからないことは、売り手に質問したほうがいいでしょう。
気持ちよく入居しましょうね!
-
-
426
匿名さん
↑
部外者ですが知り合いが三交で働いていますがノイローゼになりそうなぐらい購入者からの
追求がすごいらしいです。
-
427
匿名さん
-
428
匿名さん
北区で一番は間違いないです。自信もって言えます!
メリアなんかと比較しないで下さい。ここは住友だし全然価値が違いますから。
-
429
匿名さん
-
430
匿名さん
まぁまぁ、メリアさんも良いとこなのですし、穏便にいきましょうよ。
同じ北区で、おとなりの駅ですしね!
でもメリアさんは、三交さんなので、いま大変かもしれないですね。
大型物件だし、設計とかはきっちりしてそうですが、きっと不安になっていらっしゃるでしょうし。
こういうときだからこそ、大手全国デベでよかったと思いました。
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431
匿名さん
ベランダタイル、カインズホームで購入しようかと考えてますが、自分でやるとけっこう大変そうです。
他でもオプションいろいろ悩んでいます。みなさんどうしてますか?
窓ガラスフィルムだけシスコンで購入しようかな。
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432
匿名さん
北区で一番とかは自分の中で思う分にはいいですけど、こういう色んな方が見る掲示板で書く事ではないのでは?
メリアさんの購入者や他の北区のマンションにお住みの方が見たら、間違いなく嫌な気分になると思います。
-
433
匿名さん
>432
その通りですね。
人それぞれの価値観や生活スタイルが違うのでどこがよいかっていうのは個人の問題だと思います。
私も生活スタイルと価格等のバランスでここが自分にとっては一番と思って購入しました。
でも他の物件を購入された方はそこが一番なわけですからね。
>431
オプション悩みますよね。ちょっと高いし、あまりサービスもよくないのでね。
私はガラスフィルムと表札だけ頼もうと思っています。
ベランダタイルは引越しをして落ち着いたら安い業者を探そうかなと思っています。
それが高ければがんばって自分で楽しみながらやるつもりです。
モデルルームのベランダ素敵でしたからね!小石は置かないけど(笑)
-
434
匿名さん
いんじゃないの?
これ見て「何言ってんだ、私のメリアの方が一番だもんね〜」
って思っとけば。
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435
匿名さん
>433
小石はやっぱりやめたほうがいいですかね?端の処理をどうしようかと・・・。
タイルが結構重くてホームセンターから運ぶのたいへんそうです。送ってもらうとまたお金が高いし。
-
-
436
匿名さん
>435
小石があると水の流れを阻害してゴミなどたまりやすくなり、最悪リビングに流れてくるという
事例もあったそうなのでどうかなって思います。
マメに掃除をしたりする方はいいのかも知れませんけど。
あとMRみたいに雨樋の廻りは配管内に石が流れ込む可能性があるのでやめたほうがいと思います。
ここ住民さんで同じ業者使うと安くできるんでしょうけどねぇ。
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437
匿名さん
422さんへ 徳川園の方に公園ありますよ。自転車で行ける。近くには公園ないから
子供がたくさんいましたよ。
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438
匿名さん
-
439
匿名さん
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440
ske
住民の皆様よろしくお願いいたします( ´・ω・`)σ"
ブログも書いてます。どうぞよろしく。
【不適切なリンクが書き込まれていため、URLを削除させていただきました。】
管理人
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441
プリプリ
パークスクエア大曽根に入居する事になりましたので、皆様宜しくお願いします。3人家族で
3歳の子供がおります。来週引渡し予定日なのですが、引越しの準備は年明けから行ないます。
まだ、表札やカーテンなど何一つ決めておりません。これから、楽しみながら決め行きたいと思います。
徳川園の公園は遊具がたくさんあって楽しい公園ですよ。ただ、歩いて行くのは遠いかも自転車が必要ですね。
自転車買わなくちゃ!同じ年頃のお子様がいらっしゃる方仲良くして下さいね!
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442
匿名さん
>441
ご入居おめでとうございます!
私たちは夫婦二人ですが、そのうち、子供をもうけることになるかと思いますので
仲良く楽しきにやってゆけたらなっと思っています。
ここに書かれてる方は、夫婦二人か、小さいお子様をお持ちの方が多いようなのでお話もいろいろあいそうなのでたのしみです。
私たちは来週引越し組みです。
準備に大変ですが、楽しんでやってます。
いま、座布団を布団圧縮袋に入れてました。ぺしゃんこになりました。きっと半年後には膨らんでくるのでしょう(笑)
でも、圧縮すると移動しやすいしなかなか良いです。
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443
匿名さん
今建設中のイオンに映画館ができると言うのは間違えなんですか?
どなたかご存知の方おみえでしたら教えていただけますか?
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444
プリプリ
私達もそろそろ引越しの準備しないといけないです。
いらないものは処分したりリサイクルに出したり、少しでも身軽にならないとね。
子供のおもちゃがたくさんあるので頭が痛いです。捨てようと思うと「だめー!」って泣かれるし。
頑張ります。
ところで、やはり、マンション下の店舗気になりますね〜。おいしいパン屋さんなんて入らないかな?
託児所とかも魅力的だわ!楽しみにしている分期待を裏切らないで〜って感じですよね。
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445
匿名さん
>>443さんへ
過去に何度も書込みされてい話題ですね。。
「パークスクエア大曽根ってどうですか」を全レス表示にしてから、CtrlキーとFキーを同時に押してください。
検索バーがページ下部に表示されますので、検索欄にイオンといれるて見てください。
関連のレスがハイライトされます。
書込みされる場合は、過去のレスを検索されてからのほうが良いですよ。
ちなみに、319さんの書込みが詳しいと思います。
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446
匿名さん
イオン大曽根ショッピングセンター
来春3月30日オープン予定
設置者:日本たばこ産業
小売業者:ジャスコを核店舗とするモール
逆L字型で、くずはモール(大阪枚方市)で採用された専門店を挟み二手に分かれた通路が奥で合流するトラックモール。
総店舗面積:42,497㎡ 3層 飲食サービス8,456㎡
駐車場:2,806台(平面479台 立駐4F/5F/屋上2,327台)
営業時間:9時〜23時
中日新聞の9月2日朝刊で報道されていますが、ドーム使用時(野球やイベント等)は渋滞緩和へ駐車場高額有料化の方向のようです。
残念ながらこのような状況から、シネコンを併設するとますます混雑するので計画はないようです。
映画館あると嬉しいけど夜中まで車が多いのはちょっと嫌なので複雑ですね。
でもちょうどいい距離にイオンがあるのは嬉しいです。♪
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447
匿名さん
パークスクエア大曽根は後残り何戸残ってるんですか?
最近見た住友のHPには販売戸数11になってましたが。。。
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448
匿名さん
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449
匿名さん
もうすぐ入居ですが、パークスクエアは完全に(耐震性)はだいじょうぶなのか?ちょっと不安です。
住友不動産ではいろいろ検討していると営業の方は言っていましたが、なにがしかの答えはでるんだろうか?
(書面で出す等)
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450
匿名さん
>449
425に参考になることが書いてあるみたいですよ。
書面で出して欲しいとは私も思うのですが
日本中のマンションの物件数と考えると、かなり難しいのかなとも思います。
このあたりはどこの大手も同じような対応かと思います。
営業の方が言われるように、これからいろいろ考えていかねばいけないでしょうね。
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451
匿名さん
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452
匿名さん
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453
匿名さん
今週いよいよ引渡しですね。
年内お引っ越しの方は特にお忙しいでしょうね。(^^)
風邪などひかれないようにして下さいね。
ガンバレーー=3
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454
匿名さん
>453
ありがとうございます!
皆さん、シスコンでオプション注文した方でもう施工してもらった方います?
いつくるんでしょう?連絡ないけど。
早く表札ぐらい付けて欲しいな〜
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455
匿名さん
>454
うちはシスコンに表札だけお願いして、後は違うところ入居してからのんびりとオプションをつけてもらう予定
です。皆さん玄関の表札は名字だけにしましたか?うちは家族全員の名前を表示するか迷ってます。
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456
匿名さん
>454
シスコンは鍵の引渡し終わってからしか施工してくれませんよ。
引渡し後、鍵を一つ預けて、施工してもらうことになります。
室内のオプションを頼んでいない方は鍵を預ける必要は無いみたいですけど、
それでも引渡し後になるみたいです。
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457
匿名さん
-
458
匿名さん
>457
おめでとうございます!
ウチは23日です〜(^v^)/
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459
匿名さん
>457さん、458さん
営業さんに聞いたら、確か早い人は今日引越しだったと思います。
また新生活の報告お願いしますね!!!
私達は1月組なので、少し出遅れてしまいますが・・・。
期待半分不安半分と言う感じです。
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460
匿名さん
>459
今日引越しできるんですね!?
引渡しは明日の午後が一番早いのですよね?
今日の方はすいてそうだからよいですね。
23日は友引だし一番混みそうですね。
アリさんがんばれ!
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461
匿名さん
いよいよですねぇ〜
うちは2月に入ってからになりそうです。
かなり出遅れてしまいますが今後ともよろしくお願いします!
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462
匿名さん
お引越しされてる方頑張って〜。うちは一月です。今よりもっと寒いかも。
耐震構図計算の件ですが、再計算って費用がものすごくかかるとテレビで言ってましたけど、入居する前に
パークスクエア大曽根もやってもらいたいですよね。
この後に及んでまだ心配なのです。
第二の姉歯が出てきているうわさもあるし・・・。
再計算していただいたら安心じゃない?
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463
匿名さん
引渡し無事終わりました!
一番早い1時の引渡しがすごい混んでいたそうです。皆さん少しでも早くって方が多いのですね。
私がいる時にもアリさんがせっせと荷物を運んでいましたよ。昨日ならすいていてよいなぁと
思ってみていました。
引越しは明日の祝日&友引の日が一番多いようです。荷物運びたいけどEV空いてないだろうな。
引渡し時に構造計算等の問題点が発覚すれば住友不動産が全保障を行うといった趣旨の「社印」付の
書類をいただけたので安心しました。
他のスレでもかかれているように全物件に出すのは無理だろうと思っていたので(信用して安心はして
いましたけど)予想外のことで嬉しかったです。
今後、大手を筆頭に他のデベも行ってくれて購入者の方が安心して住めるようになればいいなと願います。
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464
匿名さん
もともと瑕疵については担保責任があるのだから
そんな文書はその追認に過ぎないのでいくらでも出せるよ
大騒ぎして出してもらうものじゃない
契約書をよく読むべし
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465
匿名さん
>464
担保責任って10年間だけじゃないの?
それに何か形があったほうが安心するからいいんじゃない。
うちは野村だけどでるのかな。
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466
匿名さん
-
467
匿名さん
ワァーーー!
もう、引き渡し後すぐ引っ越しされた方がいらっしゃるんですね〜
住み心地は良いですか〜?(^-^)/
>463 引渡し時に構造計算等の問題点が発覚すれば住友不動産が全保障を行うといった趣旨の「社印」付の
書類をいただけたので安心しました。
やっぱり社印付きではっきり「全保障」って書かれてあると、安心しますよね。
追認でも嬉しいです。念には念を入れじゃないですか?
今まではそんな書類は無かったんだから、ひょっとしたらラッキーなのかも・・・?
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468
匿名さん
もっと正式な書類の契約書に瑕疵担保責任謳ってあるでしょ
その文書は未来永劫、構造について保証すると明記してあるのですか?
仮に手抜き工事の場合としても?
保証できるとしたらすごいですよ
-
469
匿名さん
>引渡し時に構造計算等の問題点が発覚すれば住友不動産が全保障を行うといった趣旨の「社印」付の
書類をいただけたので安心しました。
のん気ですね。瑕疵担保責任なんてもともとあるものですよ。しかも、引渡し時って…おそっ。
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470
匿名さん
>469
ヒューザーマンションには瑕疵担保責任ついていないのですか?
全部のマンションについているのなら騒ぐ必要ないのでは?
-
471
匿名さん
>470
会社に体力ないからでしょ。
それにしても社印つきの書類はすごい。他のデベはどういう対応するんだろう?
住友が書類を提示したなら地所、大京、野村などは合わせてやってきそうだが・・・。
問題は中小デベの対応だな。
-
472
匿名さん
>>470
本気できいてるのか、冗談なのか…??
本気なら、ヒューのスレ全部読み漁って下さい。
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473
匿名さん
>>471
社印つきの書類すごいんですか?おめでたいですな
法律で構造の10年保証義務付けられてるんだから
大手だろうと中小だろうとそんな文書乱発しても問題ない
ただそんな書類は契約書と同内容だから重ねて出す意味もないんだよ
何度も聞くが構造計算偽造について何十年後に判明しても保証すると
住友は約束したんですか?
ヒューザーには10年保証の義務があるけど
資金力がないから履行できるかは難しいかもしれないな
中小がそんな対応してもつぶれたら紙屑だよ
-
474
匿名さん
>>何度も聞くが構造計算偽造について何十年後に判明しても保証すると
私もききたいね。書類の詳細教えてください。一生保証??
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475
匿名さん
-
476
匿名さん
当初はそういった書類は出さないという方針だったので意味はあると思いますよ。
転売するときも、説明しやすいですし。
-
477
匿名さん
だから書類の内容は?
転売するとき説明しやすい?意味がわかりません
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478
匿名さん
書類の内容は知りません。
転売するときにこの構造計算偽造の問題があがったときにこの物件は大丈夫だと言い易いのではということ。
あなたは購入者ですか?それを知ってどうするの?
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479
匿名さん
-
480
匿名さん
すごい雪ですね〜。今日お引越しされた方ご苦労様です(^^)/~
構造計算の件は、再計算して頂いて、問題ないとの事でしたので一安心です。
再計算して頂くにも費用がかかりますし、ラッキーだったのではなかしら!
住友不動産なら大企業だし、安心です!
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481
匿名さん
契約書記載の構造の10年保証は当然普通ですけど、
ここの社印入りの書類(引渡し時にもらうもの)は、10年以上であっても、構造計算偽造の問題などがあがれば
担保責任は住友不動産がすべておうので「安心してください」という内容でした。
そのような内容は、契約書にはないですし、
とても意味のあるものであると認識してうちでは大切に保管するつもりです。
特に、社印入りで、「安心してください」と明確にこの言葉で記載がありました。
もし、偽造が数十年後に発覚したとしても全部保証されるということです。
-
482
匿名さん
>481 私たちも一生保証されると聞きました!安心ですね!
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483
匿名さん
>>480 481
そうそう変な人,またひがんでる人が嫌な書き込みしてますね。
住人でもない人が変な心配しないでほしい。
住友さんは大企業・最大手だから安心です。
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484
匿名さん
まぁ、まったりと!
気にしないでスルーしましょう。
構造については、偽造が発覚した場合は一生保証であったと思います。
あと、住宅性能評価についてですが、設計性能評価と、竣工後に取得する
建設性能評価がありますが、パークスクエアの建設性能評価は12月中旬であり、
この1ヶ月の厳しい目にさらされている最中での取得ですから
へんなことは出来ないと思いますし、姉歯事件発覚後の取得ですから
相当信用できるものであると思います。
もしも偽造などがあっても担保保証はいつまでもあるし、ほんとほっとしました。
そういった心配がないだけでも、心が穏やかになります。
-
485
匿名さん
-
486
匿名さん
うちも今日引渡しが完了し、例の社印付き書類を頂きました。
構造設計に関して念書を頂いたという事ですよね。
>484
>住宅性能評価についてですが、設計性能評価と、竣工後に取得する
>建設性能評価がありますが、パークスクエアの建設性能評価は12月中旬であり、
>この1ヶ月の厳しい目にさらされている最中での取得ですから
>へんなことは出来ないと思いますし、姉歯事件発覚後の取得ですから
>相当信用できるものであると思います。
ほっとします。本当に・・・
雪の中、今日もお引っ越しされている方がいらっしゃいました。
今日は日差しもあったので、昨日よりは良かったかな〜とは思いますが
お疲れ様でした。新しいお風呂で、ゆっくりして下さい。
うちはこれから引っ越し準備!年越ししてからです。
皆さん、宜しくお願いします〜
-
487
匿名さん
一月からお花屋さんが店舗に入られるみたいですよ〜(^^)
-
488
匿名さん
引渡し1月なんですけどちゃんとわたしもその社印付書類もらえるのかなー?
結局前もあねはと関係ないという書類家にはこなかったからなー。
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489
匿名さん
>488 担当の方に伺った方が良いのでは?別に引渡し時でなくても頂けると思いますよ!
きちんと電話するべきです!
-
490
匿名さん
ありがとうございます。今度確認してみます。
それにしても確認してんのうちだけかな。
-
491
匿名さん
>490さんへ
営業さんと積極的に連絡おとりになって正解ですよ〜!
私は毎週の様に電話してたような気がします。
もう、電話で名字を言っただけで、担当さんに代わって頂ける迄になりました。
この人は外しちゃうるさいぞ〜と思われれば成功です。
ちょっと嫌がられてたかも・・・(^_^;)ゞ
MRが移動して、外から伺い知れなくなって、
ちょっと敷居が高く感じられるのが残念です。
ドアが開きっぱなしだと良いのだけれど、寒いからそうはいかないですよね。
せめて表札の所にMRの札でも掛かっていると良いなあ・・・
-
492
匿名さん
物件検討中です!
最終期第二次募集っていつからでしょうか?
朝刊は各戸まで配達されますか?
テナント店舗は決まりましたか?
以上ご教示ください♪
-
493
匿名さん
>492
二次募集ってもうはじまってると思います。
朝刊や、テナントについては、ここのスレにも書き込みがあったと思いますよ。
営業さんに聞くのが多分一番確実で早いと思いますよ。
ここの営業さんは穏やかな感じなので、いろいろ聞いてみるといいと思います。
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494
匿名さん
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495
匿名さん
朝刊は現在のところ、1階のポストまでですよ。
(一定時間でも開放することになるので住民の同意が必要になるのではないでしょうか?)
ちなみに家は、朝日新聞です。今日で新居で4日目の夜です。
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496
匿名さん
>495
住み心地はいかがですか?そりゃ最高ですよね!うちは来年早々です。
もうエントランスなんてホテルみたいで惚れ惚れしますよね。
検討中の人は早くしないと完売しちゃうよ〜〜
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497
匿名さん
セキュリティのかかっているマンションで各住戸まで新聞配達となると
おそらくコンシェルジュがいるマンションになるのでしょうね。
それ以外はなかなか住民の同意を得て各戸までというのは難しそうですね。
マンション、だいぶ、カーテンがかかっているおうちが増えてきましたね。
そういえば、ちょっと前、早速訪問販売がありました。
換気口の説明とか言ってたました。みなさん、気をつけてくださいね。
ごたごたしてるときですから、何か住友からの説明かと思ってしまいがちですが、
内覧会、引渡し以外でそういった説明はないはずなので、要注意です。
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498
匿名さん
来年入居予定です。まだカーテンが決まりません。照明も決まりません。
冬休みがインテリアめぐりでつぶれそう
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499
匿名さん
検討中です♪
大通り沿いではないとはいえ、街中だと思いますが、
騒音の室内への入り込み程度はいかがですか?
それと大曽根の地下街ってどんなお店が入るのかご存知ですか?
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500
匿名さん
498>私達も、来年引越し予定です。まだ表札も何も決まっていません。とりあえず、年を越してからと思って
います。何回か引越しをした事があるので、ある程度どんな感じで引越しがあるのか分かっています。
最低でも2日前から用意してもなんとかなる方なので、まだまだ、腰が重います。
私の場合、小さい小物ばかりに目がいってしまい、新しい包丁だとか、可愛いカップとか、コーヒーメーカー
など、入居後に購入したり探せばいいのに、なぜか気になってしまいます。
絶対に入居時と同じに購入したいのが、洗濯機です。どこのメーカーの物が良いのか教えて下さい。
ちなみに実家はナショナルのドラム式で満足していますが、私たちには予算的に10万以内なので、
東芝の「白い約束」にしようかと思っています。お使いの方みえますか?
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