パークスクエア大曽根ってどうですか

>219
それは、住友だからではないですよ。
どこのデベも一緒です。
昔と比べると、今はどこのマンションも工期ぎりぎりで予定組んでますからね。
だからこそ、施工会社が大事なんです。

ほ。現場監督さんって大事だっていいますもんね。
いい建物って設計も大事だけど、それを実現できる現場監督さんでないとね。
しっかりした方と聞いて、うれしいです。

この前、日曜日に通ったときは、工事の方は誰もいらっしゃらなかったけど
平日はたくさんの方が働いていました。
223さんふくめ、がんばってください。

来週はインテリア相談会。
その次は事前説明会。
う〜ん、なかなか忙しくなってきました。
インテリア相談会は前回もいったのですが、窓フィルムが欲しくなってしまったので
またいくことにしました。でも一人でいくのでちょいと寂しいです。
廻りの住人さんを観察しながら説明受けてきます。
きょろきょろ落ち着かない人がいたら多分私です（笑）

事前説明会でロビー見れるのが楽しみです♪

やっと、ローン決めました。
結局提携外のところにしました。
でも、これでホッとできます。
カーテンや照明やオプションや家具の事を、じっくり考えることができます！
来週のインテリア相談会まで、色々イメージを膨らませておこーっと♪

今日、マンションから大曽根中学校まで車でですが、行ってみました。
やっぱり、かなり遠かったです。
レベルどうこうより、この遠さは心配ですね。
小学校は目の前だから、余計中学校の遠さが気になります。
まあ、10年以上先の話なので、いいように状況が変わってくれるといいなと思いますが・・・。

みなさん、表札は注文されましたか？
いらないと思ってましたが、急になんかいいなと思い始めてしまいました。
前回のインテリア相談会の時に注文すると、郵便受けのネームプレートサービスということでしたよね？
今回は同じか分かりませんが、真剣に悩んでみます。

内覧会はどういう感じなのでしょうね。
１時間半の時間内に、チェックして、不具合があれば修正して貰うんですよね？
係りの人とかが着いて回るんでしょうかね？

上手くチェック出来るかな〜？心配です。

インテリア相談会は今度はMRでやるんですね。
この前は照明屋さんのショウルームだったから、照明が充実してましたが、
今度はどうなのかしら・・・
カーテンは何が良いか本当に分からなくなって、
DINOSのカタログ見てたら、「無地で良いんじゃない？」って思えて、
そうしたら、シスコンさんの半額以下で済んじゃうのよね〜
シスコンさんのはそれでもかなり値引きした見積もりなんですよ。

食器戸棚でも悩む〜！！
キッチンとお揃いっつ〜のが唯一の魅力。
チラシに載ってたイラストから推理すると、
ダストボックスが右下に付いてるみたいです。
ウチの場合、位置的にガスレンジの対面になるので、どうかな？
それより引き出し収納があった方が良くないかな〜

何より、お値段が高そう・・・

＞２２９さん
建築関係の人が、周りにはいないので、内覧会がとても不安です。
チェックのポイントを教えてもらえませんか？
壁紙の汚れや、傷くらいは、分かると思うんですが・・・。

>231様
レーザーポイントってなんですか？
水準器っていうのなら実家にあったような気がします。
４０センチくらいの棒みたいなんで、
真ん中に小窓があって液体の中に気泡が見えるやつです。

もうすぐここで契約ですがやっぱりちょっと迷います。ローン払っていけるのかとか、
みなさん契約するとき迷いませんでした？この物件にかぎったことではないのかもしれませんが

ボーナスなどに余裕があるのであれば、いざという時はボーナスをあてれば
何とかなるのではないのでしょうか？
逆に言うと、最初からボーナスのかなりの分まで当てにしていると苦しいかもしれません。
うちはボーナスでの返済は考えていません。余れば早期返済に回す予定です。

>234
こんばんは。
もうすぐ契約なのですね。どきどきしますね。
私も実印おす時はどきどきしました。
迷いというか、なんか大きなことをするなっといった感じでした。

ローンについてはいろいろ検討しましたよ。
結果的には、長期固定を若干多めにして、短期固定と組み合わせてリスク分散しました。
今、金利は上昇気流なので、すべて短期固定だと不安のような迷いも生まれやすいかもしれません。

ローンは、無理しない程度に繰り上げしていくつもりです。
私たちもボーナス返済はやめて、各月ごとだけの返済です。そうすると予定も立てやすいし
ボーナスも繰り上げにまわせるかな。って２３５さんも書いてますね^^;)

＞229さん
ご親切にありがとうございました。
２２９さんのアドバイスを元に夫婦で話し合って、内覧会当日を迎えたいと思います。

＞２３４さん
ローンの支払い不安なの良く分かります。
月返済だけにすると、結構金額が高く感じてしまいますよね。
ボーナス返済をあまりに当て込むのも良くないとは思いますが、
月々の負担を若干軽くするために、
少々ボーナスを返済に回してローンを組むという方法もいいと思いますよ。
とにかく、納得できるローンを組むのが一番！
引渡しを急がれないのなら、じっくり色々調べられるといいのでは？？？
お互い、頑張りましょうね！

＞２２９さん、ありがとうございます。
水平器ですね。ウチのは多分相当古い筈なのでおそらく役に立たないかも知れませんし、
使うところも限られそうですね。
レーザーポイントの事も良く分かりました。
ありがとうございます。

内覧会まで２週間ちょっと、もう少し勉強します。

age

オプション説明会行ってきましたよ。
ガラスフィルムだけ契約してきました。
その他はエアコンは知り合いの会社から、照明はネット、ベランダタイルはカーマで購入して
知り合いに施工、カーテンは知り合いの知り合いのカーテン業者から購入しようと考えています。
表札だけ悩んでいました。ネットの方が種類も豊富なのですが寸法を測ったり取り付けが面倒なので
シスコンに頼もうかなと考えていました。
今回見たら前回よりも8種類も増えていたので決めれなかったので、又シスコンショールームでじっくり
見て決めます。
廻りの方たちは私の行った時間は半分ぐらいがファミリーでした。
同世代ぐらいの方はあまりいなかったです。
一人で行ったのでちょっと恥ずかしかったです。
終わった後にマンションを見に行きました。やっと外壁を見て・・・なかなかかっこいい！
ロビーもよい！って感じです。
私以外にも2〜3組ぐらいの方たちが周辺を廻っていました（笑）
そのあとオズモールを散歩して、裏道にコメダを発見したのでお昼食べて帰りました。
さあ、来週は事前説明会。いよいよラストスパートですね！

表札の種類増えてたんですか？前回は書体が４つしかなくて、
本当はローマ字にしたくなかったのですが（読みにくいですよね）、
漢字の書体が堅いのばかりだったので、ローマ字になりました。
もう少し考えれば良かったかな〜？
ローマ字表札に方っていらっしゃいますか〜？

私も窓のフィルムを注文しました。
日焼け防止になるし、断熱にもなるし、
何より母が、「台風や地震の時に割れたらどーするのー！！！」
と、とても心配してくれてるので、
いつしか「飛散防止」として必須事項になりました。
これで、台風や地震が来ても安心です。(^_^)

うちも先日の相談会で注文したのですが、ローマ字にしました！
漢字はイマイチ好みでなかったので．．．フルネームならそうでもないかも知れませんが、どうしてもそういう印象がぬぐえなかったんです。

でも、今日カーマに行って表札の安さに愕然Σ(|||▽||| )
もっとも、自分で責任を持って採寸・注文・取り付けをしなくてはならないんですけれども。
インテリア全般に言えることでしょうが、何を優先・重視するかですよねぇ。

>244
すいませんが、教えて下さい。
表札の件ですが、マンションのオプションの値段とカーマあたりとどれくらい違うのですか？

私も一人で行ってきました。
周りは・・・若い夫婦もみえましたが、結構年配の方もいらっしゃっていました。
やっぱり130世帯も人が集まるのですから、いろんな人がみえるんだろうなと思いました。

うちも窓のフィルムは頼みます。
ベランダタイルは自分達で頑張ろうかなという感じですね。
表札は暮らし始めてから、ゆっくり考えようと思います。
ネットで見ると、素敵なのが沢山ありました。

カーテンが結構気に入ったのはあったんですが、見積もりを出してもらってびっくり！！！
本当はシスコンさんを通して頼もうと思っていたんですが、急遽『最重要検討項目』になってしまいました。
なんであんなに高いんでしょうね〜。
大きいからなのもあると思いますが、もともと高級メーカーなのかな？？？

その他にもオプションを申し込むので、照明器具もカーテンも入れると、恐ろしい金額になっちゃいます。
あんまりここで気が大きくなってしまうと、後から自分の首を絞める事になるので、もう少しお値打ちのものを探しに行ってきます！

今週末は重要事項説明会ですね。
その際、金消の話などもあるのでしょうか。
今年入居はうれしいけれど、いろいろ手続きとかも大変になりますね。

あと1ヶ月強ですが、１３０戸のマンションも残りも９戸になったようですね↓
ttp://www.stepon.co.jp/shinchiku/007116.html
人気のタイプなどはすでに売り切れになってるのでしょう。
入居、楽しみですね〜

うちはまだ何も頼んでいません。
シスコンさん高いので自分たちでやるつもりなんですけど、表札はどうしようかなって
感じですね。
表札は他の方が言われるようにネットでいいのたくさんありますけど取り付けが面倒ですよね。
値段も数千円しか変わらないのでシスコンさんに気に入ったのがあればそれでもよいかな〜と
思いつつ、全く違うものにしようかとも悩む…。
カーテンはシスコンさんのは一流メーカーだから仕方ないですよね

>245さん
シスコンさんのは一番安いもので13000円、カーマは5000円前後だったと思います。
チラッと見ただけの記憶なのであやふやで申し訳ないですが。
表札の種類やフォントにこだわりがあるのなら、ネットやそれこそカーマなどホームセンターで検討するのもいいかも知れませんね。
シスコンさんで申し込んだ身としては「シンプルイズベスト」と思うことにしてます(笑)

あまり欲張ったつもりはないのですが、結果的にシスコンさんで申し込んだ金額が結構すごいことになってます。。。
ＳＪコートや窓のフィルムはともかく、カーテンや照明なんかはもっと他でも検討すべきだったかなぁ。。。

ホントにシスコンさんはお高いです。
でも寸法はばっちり決めてくれるし、取り付けまでしてくれるので、
人件費込みのお値段という事ですよね。

照明は家電量販店でシンプルなのを買おうと思ってます。

窓がとにかく大きいので、カーテンも高くなりますね〜。
内覧会でしっかり採寸して、それから決めようと思います。

住みだしてからでも間に合う物は出来るだけ落ち着いてから買おうかなと・・・
一つずつ揃えるのもまた楽しいかも・・・

カーテンの採寸や表札の寸法とかは助かるけど、照明の取り付け費などは自分でつけられないかな
って考えてます。
取り付けって難しいんですかね？
大きなもの以外にもいろいろお金かかりそうなので節約しないと。
契約したときは10万単位が安く感じて感覚が変になっていましたので（笑）

>２４７さん
後残り９戸なんですね〜
１３０戸もあるので、どうかな〜と思っていたんですが、
完売するかも知れませんね！

>２５１さん
照明の取り付けそのものはそんなに難しくありませんよ。
天井のシーリング（電源供給と器具を支える金具が一体になってるモノ）は
２５２さんが言う様に凹みに金具を差し込んでカチッと回すだけでとても簡単です。
ただし、照明のデザインによってシェードの取り付けが複雑なのがあります。
結構苦労するのがあるので、買うときにシェードの取り付け方は
確認した方が良いです。
シーリングは一度取り付けたら、めったに外しませんが、
シェードは電球・蛍光灯を取り替える度、掃除の度に外すので、
これが面倒だと後々大変です。
シャンデリア風のだと、部品が多いので、まるでパズルの様になります。

初めまして。　僕も購入した一人です。　みなさん何だかやる事、考える事でいっぱいいっぱいではありませんか？
シスコンにはカーテン、テーブルなど結構頼んでしまい結構な金額になっております。
まーいいっか！って感じです。（支払いはかなり厳しいですが・・）　いよいよ、説明会⇒内覧会⇒入居ですね♪
わくわくもしますが、ローンの事を考えると少しへこみます。　短期固定にしましたが良いですかね〜？？
購入された方などまた良い情報があったら教えて下さい！

短期固定ですか。なかなか勇気ありますね。
でもそんな勢いも大切！

私は結構保守的なので、長期も入れないとって感じでした。
でも、12月金利、心配してたけど据え置きか微減しそうな気配ですよ。
ソニー銀行がいつも半月前に次月の金利を発表するみたいなので今日12月金利が発表されて
見てみたのですが、
短期固定は微減して、長期固定は0.1近く下がってました！
ということは、他の銀行も12月、金利アップはなさそうです。
長期は少しだけ下がるかも？期待しすぎは良くないけどちょっと期待。

１２月金利、何とか下がって欲しいですね。
私も気が弱いので、長期固定です。出来ればいつか繰り上げしたいけど
出来るかな〜？？？

引越のアンケートが届いてましたね。
皆さんいつ頃にお引っ越しされるのかしら？
引越幹事業者さんアリさんですね。
担当者さんが良い方だとイイな。

今週末は説明会ですね。ちょっと周りの皆さんを気にしてる、
キョロキョロしてるのがいたら私かも・・・

いよいよ今日と明日は事前説明会ですね。

ところでみなさんエアコンは購入しましたか？
私はリビング・ダイニングに二つつけるか悩んでいます。1つだと能力的に足らないような気もしますし、
部屋の反対側がきかないんじゃないかなと思っています。でも2つつけると美観もそこねるし、
お金もかかるし・・・う〜ん悩む。
ただエアコンは夏場しかあまり使わないような気もしますし。

皆さんは暖房はどのように使う予定ですか？
①エアコン
②床暖房
③ガスファンヒーター
④灯油ファンヒーター
⑤その他（ハロゲンヒーター、こたつ等）

①は電気代がかかる。足元が暖まりにくい・
②は電気代がかかる。足元のみしか暖かくならない。暖かくなるまで時間がかかる。
③は近くにガスコックがない。別工事で近くにガスコック取り付けが必要。
④は一番コストが安い。灯油の入れ替えが手間。
⑤はハロゲンは電気代が結構かかるし、目の前だけ暖かいので朝の着替え等の短い時間しか使えない。
　こたつは美観がそこなう。

私はこたつが好きなのですが、リビングには合わないってことで却下されました（笑）
そうなるとエアコンだけでは寒そうなのでガスファンヒーターにしようかなと考えています。

完成間近になるといろいろ考えること増えて大変です。がんばりましょう！

うちも、ＬＤにエアコンを2つつけるか１つだけにするか悩み中です。
1台にすると、結局のところ、ＬＤと和室のすべてを温めたり冷やしたりできるか疑問だからです。

うちは暖房は、とりあえずはエアコン+床暖房+オイルヒーターでやってみるつもりです。
電気代は心配ですが・・・。

夏場はクーラーあまり使わなくても済むような気がしてます。
知人で、高層マンションに住んでいる人がいるのですが、夏場窓を開けるとかなり風が通り、クーラーなしでも涼しいと聞きました。
確か１４階位のところに住んでいたと思います。

住んでみたらわかると思いますが、マンションは暖かいからエアコンは一つで良いのではないでしょうか？
最近寒くなったとよく聞くけど、まだまだ暖房はいらないくらい暖かい。
今日は天気がよく日がすごく入るので、窓を空けています。
実家は戸建でたまに泊まりに行くといつも風邪をひいて帰ってくるくらいすごく寒いですが、
マンションは夏は涼しく、冬は暖かくてすごく過ごしやすいです。
南向きで日がよく入る場合ですけどね。

事前説明会も無事終わりましたね。
こんなに名前かいたりハンコを押したりすることはなかなかないので疲れました。
でもいろんな質問を専門業者さんに聞けてよかったです。
あいもかわらず廻りをキョロキョロしてしまいましたが、私の行った時間には同じ若い世代の方は
一組ぐらいしかみかけなかったです。
結構ご年配の夫婦の方がいらっしゃいました。思ったより幅広い年齢層の方が住んでいるんですね。

ところで皆さん引越しの日にちは決めましたか？私はまだ悩んでいます。
年末に引渡しが終わった後に順番としては
①寒いのでエアコンをつける。
②照明器具をつける。
③床掃除・床ワックスをかける
④家具・電化製品・その他引越し荷物を搬入する。

という予定にしているのですが、この日程だと年内が厳しいかなとも思っています。
今年の年末は大変だなと感じつつ楽しみにしています。

>260
東向きマンションを検討していましたけどやっぱりやめたほうがよさそうですね。
南向きでハイサッシがやはり理想ですね。
もう一度検討してみます。

事前説明会、大変でしたね。
説明を受けるとハンコを貰ったりして、さながらサーキットトレーニングでしたね。
何々をいつまでに手続き、もしくは振り込めって、それぞれ言うので、
頭一杯一杯になりました。
ウチに帰って、カレンダー形式に書き込んでやっと落ち着いて
時計を見たら、１２時すぎてました！(+o+;)

ほんとに大変でしたよね。
予定していた支払いであっても、あちこちに振り込むのをまとめて聞いていたら予算オーバーに
なっていないか心配になって家に帰ってから計算しちゃいました。
261さんのいうとおり掃除やら準備やらしていると年内に完全に引っ越すのは難しそうです。
少なくても今住んでいるところの片付けや掃除やらで1月まではいったりきたりかな〜。
家賃もったいないけど仕方ないですね。
火災保険や地震保険も頭にいれてなかったので痛い出費でした（泣）
まだまだお金かかりそうですね。でも楽しいのでばんばります！

スターキャットは思ったより高かったです？
入ろうと思ってたんだけどな・・・

そういえば、モデルルームのJタイプが完売になったとかで、できあがったマンションの２階の一室がモデルルームになるみたいですね。外から観葉植物が見えました。ちょっと見てみたい。

おなじパークスクエアでも藤が丘とはぜんぜん雰囲気がちがいそうですね

>265
これからは賃貸のときは関係のなかった固定資産税もかかるようになってくるので大変ですよね。
出費がかさむ。

マンションご契約おめでとうございます。私は５年ほど前に住友のマンションを購入したものです。
カーテンは、少し頑張ってでも良いものをお選びになるとよろしいかと存じます。最近のマンションは高さ幅があり、相応なお値段になってしまいますが、やはり良い物は飽きがこないように思われます。「落ち感」といいますでしょうか、カーテンの厚み・ドレープが生み出す陰影は、お部屋の印象を大きく変えるものです。
大きな窓は本当に開放感があります。早朝は特に気持ちがよいものですね。窓の掃除は大変ですが（笑）。
引越し前の掃除、うちはとても寒い時期でしたので心配してましたが、床暖房が動いたので助かりました。床暖房のない北側の部屋はとっても寒かったですね。暖かい服装、スリッパでされることをお勧めします。