パークスクエア大曽根ってどうですか

>180
すみません、「将来的に」と書いてありましたね。
私と同じ状況の方ですね。

いろいろ、住民同士でそういったこともお話できる機会があればいいですね。

私たちも子供いません。
現在夫婦が30前後ですが将来的には欲しいなと思っています。
しかし共働きということと、もう少し二人での生活をしたいと考えているのでもう少し先の
予定です。
他の方もかかれているとおり共働きには最高の立地なので購入したのですが、学区は気になりました。
でも子供も欲しいですができるかも分からないし、2〜3年後にできても小学校入学までは10年近く
ありますので先のことよりも二人の現在の生活スタイルを重視しました。
いざとなったら181さんのように越境や私立も考えればよいかなと。（私は別にそこまで気にはして
いませんけどね）
同じような方もたくさんいらっしゃりそうなので入居してからも仲良くできる機会があるといいな。
皆さん入居してもしばらくはここを除いて下さいね。

うちもです。私は実家が東区なんで、学区は旭丘小・桜ヶ丘中でした。当時、北区から
越境してた生徒は少数ですがいましたよ。今は子供はいませんが、近い将来考えてます。
同世代の方もいるみたいなので是非仲良くしたいです。

私たちもまだ夫婦二人です。
子供の学区の事はかなり興味があったので、契約時に営業さんに聞きましたよ。
でもやはり、１０年位先のことで、今は義務教育も様々な変化（公立で小中一貫？みたいになるとか）が起きている最中なので、とりあえずはその時に考えればいいんじゃないかということにしました。
それに、有名私立も自転車で通える範囲に何校もありますし、愛教大の付属もありますし、大曽根中学がどういう状況であれ何とかなると思ってます。

それから、購入者の世帯のおおまかな内訳も聞きました。
営業さんが言われるには、
①20代〜30代の夫婦２人（子供なしか、いても乳幼児）
②子供さんが独立された、夫婦２人
のような世帯が大半で、小学生位の子供さんがいる世帯は数世帯（注：その時点でですが）しかみえないとの事でした。
営業さんも、もっと小中学生がいるようなファミリー世帯が大半になると予想していたそうですが・・・。
確かに間取りからするとファミリー向けですよね。
でも、今回の購入者の皆さんは、将来的には・・・という感じですよね。
という、私たちも30前後の夫婦です。
ただ、共働きではないので、昼間はちょっと淋しくなるのかなと思ってます。
年代関係なく、住民のみなさんと仲良く良いマンションにしていきたいですね！

＞178　イオンは野球の日は駐車代金がすごく高くなるようです。普段も有料だと（何千円以上買い物すれば○分サービスという感じ）何かで読みました。
　　　　あの距離ですし、しばらくは自転車で行くことになりそうです。

こういうオートロックのセキュリティの厳しいマンションの場合、新聞は下の郵便受けまでしか来ないそうです。
エレベーターで毎朝降りていくのも面倒だし。
営業さんに聞いたら、住民同士で話し合って決める事らしいですが、都市部のマンションでは郵便受けまで取りに行くところがほぼ100％だそうです。
生活が始まると、こういうちょっとした問題がいろいろ出てくるのかもしれませんね。

内覧会の案内来ましたね〜

ローンの実行時期の金利も気になります。

インテリア相談会も行くって決めたし、忙しいですね〜
でもわくわくして嬉しくもあり、疲れも吹っ飛ぶ？感じかな。

内覧会当日しっかり見ないといけないんですけど、
当然初めての経験なんで、ちゃんと見れるかどうか不安ですわ。

新聞は朝出勤時に持って出て、会社で読む事になりそうですね。

ほんと、同じような夫婦二人生活が多いので
ちょっとほっとしました。

新聞の件は、私たちは共働きなので
新聞と、新聞に入っている広告（重要！）を朝、見たいので
だんなさんに取りにいってもらおうかな。
なんて考えてます。中日、朝日新聞は広告多そうですね。

あ、日経だったら広告はないか。

184です。
×除いて
○覗いて　でした。すいません。

ここに書き込みされてる方はお子さんがいらっしゃらない方が多いみたいですね。
インテリア相談会や内覧会はキョロキョロ人を見てしまいそうです。（笑）
さあ来週末はなんの準備をしようかな♪

結構めんどくさいですよ。
私はスーツを着てから取りに行っています。
パジャマのまま読みたい（笑）
特に休みの日はね。

新聞って朝刊重視ですよね〜
夕刊が今の朝刊並みに充実してて、夕刊のみ取れる新聞って無いんでしょうかね？
そしたら、仕事帰りに郵便受けから取れるから・・・
ワガママですか〜？
夕刊フジはおじさんっぽいし・・・

あ・・・テーマ逸れてる？（＾＾；）

こんばんは。
ついに南側の足場が全部取れて、マンションが全貌を現しましたね。
夜にも関わらず、ついついマンション見てきました。
マンション付近は、夜は以外に？静かですね。
それに周りの道も、別段暗いという印象もなく、あれなら夜道も安心かな？と思いました。

南側からベランダを見上げながら、あのベランダから自分が外を見ている姿を想像したらますます入居が楽しみになってきました！
1階エントランスの所もガラスの隙間から雰囲気だけ分かりました。
なかなか素敵な感じに仕上がりそうですね。
23時過ぎていたにも関わらず、業者の方がまだお仕事されてましたよ！
この寒い中本当にご苦労様です・・・。

皆さんは入居時期いつ位を予定されてますか？

>196
商店街のほうのことですかね？
お店全部閉まってるから歩くと怖いかもしれませんね。
そういう点では駅から近くで安心ですね♪

＞195
そんなに夜遅くまでやっているんですね。
気がついたら来月には引き渡しですものね。
入居は・・・どうしよう。
ちょっとずつ新しく買った家具だけは置いていきたいな。

オズモールは夜はお店閉まってるから、
歩くとそういう印象うける人もいらっしゃるかもしれませんね。
でも、オズモールには民家も併設されてますし、それをいったら、ここだけではなく、
閑静な住宅地で、駅から少し歩くおうちとなるともっと怖いことになってしまいますから(^^;)
そういう点では、子供や、奥さんに駅からあまり歩かせないで良いというのは
怖い場所も通りませんから、良いですよね。

竹中工務店さん、最後の追い込みですね。
きれいにきちんと施工してくれますように。。
入居時期、どうしましょ。
私もちょっとずつ新しい家具やら、いろいろ置いていこうかなって思ってますよ。

こんにちは！
南側、全開したんですね(^o^)/
明日見に行こうっと！！！

内覧会の日程が決まったので、竹中さん追い込みなんですね。
でもあんまり慌てて欲しくないな〜

内覧会は、やはり土日は込みそうですね。

こんにちは。スレ主です。

とうとう全容が見えましたね。内覧会までもう少し、楽しみです。
ここの皆さんは、子供無しの夫婦二人という方が多いみたいですね。
うちは、子供一人で、入居する頃には一歳くらいになっています。
これくらいのお子さんがいらっしゃるご家族はいるんでしょうか？
仲良くしたいですね。

内覧会は、仕事の都合上、土日しかできないので、何とか土日にして
もらいたいですけど、どうなることやら。

祝！200！

内覧会土日混むから平日に行きたいな。
でも仕事休めるかな。う〜ん、って今も仕事中ですけど（笑）
内覧会の時間は各業者の説明と部屋の中の内覧合わせて一世帯1.5時間しかないですよね。
全然足りないです。私は多分倍はいると思います。
きっとうっとおしい客と思われるでしょう（笑）
でもチェックするところたくさんあるし、後から発見するよりよいと思うので遠慮しずにがんばるぞ！
なんとか平日有休とらねば・・・

申込んだんですが、住宅性能評価（設計）の資料をくれません。契約してからもらうものなのでしょうか？
管理規約、重要事項説明の資料はもらいました。

こちらの下の店舗は何が入るのか決まったのでしょうか？
おしゃれなお店だといいですけど・・・。

私は１階の店舗が入るマンションは好きじゃないです。

何で店舗なんて作るんだろう。
住戸にすればいいのに。

重要事項説明会の案内きましたか？
日時は、一応、はじめから指定されていましたね。
きっと、それでも予定を調整して
土日は混むのでしょうね。
説明会だから、何家族かがいっぺんに説明をうけるのでしょうか？
なんだか、ドキドキしてきました。
楽しみですね。

寂しがり屋さんがまた出没してるねぇ。
なんだかかわいそうになってきた・・・不幸なんだね・・・。おつ。

＞203
住宅性能評価の写しは確か契約した後に郵送で契約書の印を押したものと一緒に郵送されてくるはず
ですよ。
契約したのが最近ならもう少しかかるかもしれませんね。
私は確か一ヶ月かからずきたと思いましたけど、心配でしたら営業の方に電話で確認したら
いかがでしょう？
わからないことはすぐ電話！って感じで営業の方には対応してもらってます。
住友の営業さん感じがいい方なのでよい対応してくれると思いますよ。

私は契約時に住宅性能評価のコピーもらいました。

はっきり、「貰えないものなんでしょうか？」と営業の方に請求しましたから・・・

引き渡し時にコピーでないもの？が貰えると言われました。

オズモール（西側の商店街）、もう少し元気があると良いですね。
かといって、あんまり騒がしいのも（大阪のタイガースファンが騒ぐような）
困るかな・・・

さっきテレビで星占いの人が出演されてて、
今年２００５年は木星が天秤座に位置していて、
何か事が始まる転機の年なんだそうです。
何かを始めるにはいい年なのだそうですよ。
私、占星術っていい加減にしか信じてなかったんですが、
まさに天秤座の私としては、嬉しかったのです。

来年は蠍座が１２年に一度のラッキー年ですって！！！

１階店舗物件は、管理組合が睨みを利かせておかないと１０年後以降が恐いと聞いたことがあります。
くれぐれもご注意下さい。
大曽根駅を利用している者として、オズモールはあまりにも寂れているのでお洒落なカフェかスタバの入居キボンヌ。

ちなみに学習塾なんかが入ると、意外とマンション前の路上に生徒の自転車が溢れ、
冬季や雨降り時には送迎の車が行列して多数路駐なんて光景をよく目にしますね。
授業後に学習塾前で生徒達がいつまでもダベっているのも五月蝿くていやだな。
学習塾の入居なんかは管理規約で規制しておいた方が無難ですよ。

たしかに一番トラブルのもとになりそうな店舗ですね。飲食店よりはいいと思うけど。

お洒落なカフェいいですね。
過去スレにもありましたけど火を使用する店は入らないみたいなのでその点は安心ですね。
近くに住んでいますけどなかなかマンション目立ちますね。
ここの購入者の方は書き込みを見ていると穏やかそうな方が多そうなのでちょっと安心して
います。
ナフコで会うかもしれませんね（笑）
近所住民としても工事を始めてからずっとみているので完成が楽しみです。

大曽根　あの場所　オシャレなカフェですか。

また寂しがりやさんが・・・。
なんて学習能力のない・・・。
廻りが迷惑なので友達がんばってつくってください。

>>218
ここは別に購入者限定のスレじゃないでしょ？
批判や意見が出てくるのは当然だと思うけど〜

そうそう。ご近所さんも大歓迎です。
率直な参考意見も大歓迎。
みんな仲良くやりましょう。

今日午前中ちょっと時間があったので、外観を見に行きました！
天気も良かったおかげか、凄く存在感アリアリで、感動モノでした！(;v;)
ちょっと目立ち過ぎ〜
南側に大きい建物がないせいですかね。

>219
それは、住友だからではないですよ。
どこのデベも一緒です。
昔と比べると、今はどこのマンションも工期ぎりぎりで予定組んでますからね。
だからこそ、施工会社が大事なんです。

ほ。現場監督さんって大事だっていいますもんね。
いい建物って設計も大事だけど、それを実現できる現場監督さんでないとね。
しっかりした方と聞いて、うれしいです。

この前、日曜日に通ったときは、工事の方は誰もいらっしゃらなかったけど
平日はたくさんの方が働いていました。
223さんふくめ、がんばってください。

来週はインテリア相談会。
その次は事前説明会。
う〜ん、なかなか忙しくなってきました。
インテリア相談会は前回もいったのですが、窓フィルムが欲しくなってしまったので
またいくことにしました。でも一人でいくのでちょいと寂しいです。
廻りの住人さんを観察しながら説明受けてきます。
きょろきょろ落ち着かない人がいたら多分私です（笑）

事前説明会でロビー見れるのが楽しみです♪

やっと、ローン決めました。
結局提携外のところにしました。
でも、これでホッとできます。
カーテンや照明やオプションや家具の事を、じっくり考えることができます！
来週のインテリア相談会まで、色々イメージを膨らませておこーっと♪

今日、マンションから大曽根中学校まで車でですが、行ってみました。
やっぱり、かなり遠かったです。
レベルどうこうより、この遠さは心配ですね。
小学校は目の前だから、余計中学校の遠さが気になります。
まあ、10年以上先の話なので、いいように状況が変わってくれるといいなと思いますが・・・。

みなさん、表札は注文されましたか？
いらないと思ってましたが、急になんかいいなと思い始めてしまいました。
前回のインテリア相談会の時に注文すると、郵便受けのネームプレートサービスということでしたよね？
今回は同じか分かりませんが、真剣に悩んでみます。

内覧会はどういう感じなのでしょうね。
１時間半の時間内に、チェックして、不具合があれば修正して貰うんですよね？
係りの人とかが着いて回るんでしょうかね？

上手くチェック出来るかな〜？心配です。

インテリア相談会は今度はMRでやるんですね。
この前は照明屋さんのショウルームだったから、照明が充実してましたが、
今度はどうなのかしら・・・
カーテンは何が良いか本当に分からなくなって、
DINOSのカタログ見てたら、「無地で良いんじゃない？」って思えて、
そうしたら、シスコンさんの半額以下で済んじゃうのよね〜
シスコンさんのはそれでもかなり値引きした見積もりなんですよ。

食器戸棚でも悩む〜！！
キッチンとお揃いっつ〜のが唯一の魅力。
チラシに載ってたイラストから推理すると、
ダストボックスが右下に付いてるみたいです。
ウチの場合、位置的にガスレンジの対面になるので、どうかな？
それより引き出し収納があった方が良くないかな〜

何より、お値段が高そう・・・

＞２２９さん
建築関係の人が、周りにはいないので、内覧会がとても不安です。
チェックのポイントを教えてもらえませんか？
壁紙の汚れや、傷くらいは、分かると思うんですが・・・。

>231様
レーザーポイントってなんですか？
水準器っていうのなら実家にあったような気がします。
４０センチくらいの棒みたいなんで、
真ん中に小窓があって液体の中に気泡が見えるやつです。

もうすぐここで契約ですがやっぱりちょっと迷います。ローン払っていけるのかとか、
みなさん契約するとき迷いませんでした？この物件にかぎったことではないのかもしれませんが

ボーナスなどに余裕があるのであれば、いざという時はボーナスをあてれば
何とかなるのではないのでしょうか？
逆に言うと、最初からボーナスのかなりの分まで当てにしていると苦しいかもしれません。
うちはボーナスでの返済は考えていません。余れば早期返済に回す予定です。

>234
こんばんは。
もうすぐ契約なのですね。どきどきしますね。
私も実印おす時はどきどきしました。
迷いというか、なんか大きなことをするなっといった感じでした。

ローンについてはいろいろ検討しましたよ。
結果的には、長期固定を若干多めにして、短期固定と組み合わせてリスク分散しました。
今、金利は上昇気流なので、すべて短期固定だと不安のような迷いも生まれやすいかもしれません。

ローンは、無理しない程度に繰り上げしていくつもりです。
私たちもボーナス返済はやめて、各月ごとだけの返済です。そうすると予定も立てやすいし
ボーナスも繰り上げにまわせるかな。って２３５さんも書いてますね^^;)

＞229さん
ご親切にありがとうございました。
２２９さんのアドバイスを元に夫婦で話し合って、内覧会当日を迎えたいと思います。

＞２３４さん
ローンの支払い不安なの良く分かります。
月返済だけにすると、結構金額が高く感じてしまいますよね。
ボーナス返済をあまりに当て込むのも良くないとは思いますが、
月々の負担を若干軽くするために、
少々ボーナスを返済に回してローンを組むという方法もいいと思いますよ。
とにかく、納得できるローンを組むのが一番！
引渡しを急がれないのなら、じっくり色々調べられるといいのでは？？？
お互い、頑張りましょうね！

＞２２９さん、ありがとうございます。
水平器ですね。ウチのは多分相当古い筈なのでおそらく役に立たないかも知れませんし、
使うところも限られそうですね。
レーザーポイントの事も良く分かりました。
ありがとうございます。

内覧会まで２週間ちょっと、もう少し勉強します。

age

オプション説明会行ってきましたよ。
ガラスフィルムだけ契約してきました。
その他はエアコンは知り合いの会社から、照明はネット、ベランダタイルはカーマで購入して
知り合いに施工、カーテンは知り合いの知り合いのカーテン業者から購入しようと考えています。
表札だけ悩んでいました。ネットの方が種類も豊富なのですが寸法を測ったり取り付けが面倒なので
シスコンに頼もうかなと考えていました。
今回見たら前回よりも8種類も増えていたので決めれなかったので、又シスコンショールームでじっくり
見て決めます。
廻りの方たちは私の行った時間は半分ぐらいがファミリーでした。
同世代ぐらいの方はあまりいなかったです。
一人で行ったのでちょっと恥ずかしかったです。
終わった後にマンションを見に行きました。やっと外壁を見て・・・なかなかかっこいい！
ロビーもよい！って感じです。
私以外にも2〜3組ぐらいの方たちが周辺を廻っていました（笑）
そのあとオズモールを散歩して、裏道にコメダを発見したのでお昼食べて帰りました。
さあ、来週は事前説明会。いよいよラストスパートですね！

表札の種類増えてたんですか？前回は書体が４つしかなくて、
本当はローマ字にしたくなかったのですが（読みにくいですよね）、
漢字の書体が堅いのばかりだったので、ローマ字になりました。
もう少し考えれば良かったかな〜？
ローマ字表札に方っていらっしゃいますか〜？

私も窓のフィルムを注文しました。
日焼け防止になるし、断熱にもなるし、
何より母が、「台風や地震の時に割れたらどーするのー！！！」
と、とても心配してくれてるので、
いつしか「飛散防止」として必須事項になりました。
これで、台風や地震が来ても安心です。(^_^)

うちも先日の相談会で注文したのですが、ローマ字にしました！
漢字はイマイチ好みでなかったので．．．フルネームならそうでもないかも知れませんが、どうしてもそういう印象がぬぐえなかったんです。

でも、今日カーマに行って表札の安さに愕然Σ(|||▽||| )
もっとも、自分で責任を持って採寸・注文・取り付けをしなくてはならないんですけれども。
インテリア全般に言えることでしょうが、何を優先・重視するかですよねぇ。

>244
すいませんが、教えて下さい。
表札の件ですが、マンションのオプションの値段とカーマあたりとどれくらい違うのですか？

私も一人で行ってきました。
周りは・・・若い夫婦もみえましたが、結構年配の方もいらっしゃっていました。
やっぱり130世帯も人が集まるのですから、いろんな人がみえるんだろうなと思いました。

うちも窓のフィルムは頼みます。
ベランダタイルは自分達で頑張ろうかなという感じですね。
表札は暮らし始めてから、ゆっくり考えようと思います。
ネットで見ると、素敵なのが沢山ありました。

カーテンが結構気に入ったのはあったんですが、見積もりを出してもらってびっくり！！！
本当はシスコンさんを通して頼もうと思っていたんですが、急遽『最重要検討項目』になってしまいました。
なんであんなに高いんでしょうね〜。
大きいからなのもあると思いますが、もともと高級メーカーなのかな？？？

その他にもオプションを申し込むので、照明器具もカーテンも入れると、恐ろしい金額になっちゃいます。
あんまりここで気が大きくなってしまうと、後から自分の首を絞める事になるので、もう少しお値打ちのものを探しに行ってきます！

今週末は重要事項説明会ですね。
その際、金消の話などもあるのでしょうか。
今年入居はうれしいけれど、いろいろ手続きとかも大変になりますね。

あと1ヶ月強ですが、１３０戸のマンションも残りも９戸になったようですね↓
ttp://www.stepon.co.jp/shinchiku/007116.html
人気のタイプなどはすでに売り切れになってるのでしょう。
入居、楽しみですね〜

うちはまだ何も頼んでいません。
シスコンさん高いので自分たちでやるつもりなんですけど、表札はどうしようかなって
感じですね。
表札は他の方が言われるようにネットでいいのたくさんありますけど取り付けが面倒ですよね。
値段も数千円しか変わらないのでシスコンさんに気に入ったのがあればそれでもよいかな〜と
思いつつ、全く違うものにしようかとも悩む…。
カーテンはシスコンさんのは一流メーカーだから仕方ないですよね

>245さん
シスコンさんのは一番安いもので13000円、カーマは5000円前後だったと思います。
チラッと見ただけの記憶なのであやふやで申し訳ないですが。
表札の種類やフォントにこだわりがあるのなら、ネットやそれこそカーマなどホームセンターで検討するのもいいかも知れませんね。
シスコンさんで申し込んだ身としては「シンプルイズベスト」と思うことにしてます(笑)

あまり欲張ったつもりはないのですが、結果的にシスコンさんで申し込んだ金額が結構すごいことになってます。。。
ＳＪコートや窓のフィルムはともかく、カーテンや照明なんかはもっと他でも検討すべきだったかなぁ。。。

ホントにシスコンさんはお高いです。
でも寸法はばっちり決めてくれるし、取り付けまでしてくれるので、
人件費込みのお値段という事ですよね。

照明は家電量販店でシンプルなのを買おうと思ってます。

窓がとにかく大きいので、カーテンも高くなりますね〜。
内覧会でしっかり採寸して、それから決めようと思います。

住みだしてからでも間に合う物は出来るだけ落ち着いてから買おうかなと・・・
一つずつ揃えるのもまた楽しいかも・・・

カーテンの採寸や表札の寸法とかは助かるけど、照明の取り付け費などは自分でつけられないかな
って考えてます。
取り付けって難しいんですかね？
大きなもの以外にもいろいろお金かかりそうなので節約しないと。
契約したときは10万単位が安く感じて感覚が変になっていましたので（笑）

>２４７さん
後残り９戸なんですね〜
１３０戸もあるので、どうかな〜と思っていたんですが、
完売するかも知れませんね！

>２５１さん
照明の取り付けそのものはそんなに難しくありませんよ。
天井のシーリング（電源供給と器具を支える金具が一体になってるモノ）は
２５２さんが言う様に凹みに金具を差し込んでカチッと回すだけでとても簡単です。
ただし、照明のデザインによってシェードの取り付けが複雑なのがあります。
結構苦労するのがあるので、買うときにシェードの取り付け方は
確認した方が良いです。
シーリングは一度取り付けたら、めったに外しませんが、
シェードは電球・蛍光灯を取り替える度、掃除の度に外すので、
これが面倒だと後々大変です。
シャンデリア風のだと、部品が多いので、まるでパズルの様になります。

初めまして。　僕も購入した一人です。　みなさん何だかやる事、考える事でいっぱいいっぱいではありませんか？
シスコンにはカーテン、テーブルなど結構頼んでしまい結構な金額になっております。
まーいいっか！って感じです。（支払いはかなり厳しいですが・・）　いよいよ、説明会⇒内覧会⇒入居ですね♪
わくわくもしますが、ローンの事を考えると少しへこみます。　短期固定にしましたが良いですかね〜？？
購入された方などまた良い情報があったら教えて下さい！

短期固定ですか。なかなか勇気ありますね。
でもそんな勢いも大切！

私は結構保守的なので、長期も入れないとって感じでした。
でも、12月金利、心配してたけど据え置きか微減しそうな気配ですよ。
ソニー銀行がいつも半月前に次月の金利を発表するみたいなので今日12月金利が発表されて
見てみたのですが、
短期固定は微減して、長期固定は0.1近く下がってました！
ということは、他の銀行も12月、金利アップはなさそうです。
長期は少しだけ下がるかも？期待しすぎは良くないけどちょっと期待。

１２月金利、何とか下がって欲しいですね。
私も気が弱いので、長期固定です。出来ればいつか繰り上げしたいけど
出来るかな〜？？？

引越のアンケートが届いてましたね。
皆さんいつ頃にお引っ越しされるのかしら？
引越幹事業者さんアリさんですね。
担当者さんが良い方だとイイな。

今週末は説明会ですね。ちょっと周りの皆さんを気にしてる、
キョロキョロしてるのがいたら私かも・・・

いよいよ今日と明日は事前説明会ですね。

ところでみなさんエアコンは購入しましたか？
私はリビング・ダイニングに二つつけるか悩んでいます。1つだと能力的に足らないような気もしますし、
部屋の反対側がきかないんじゃないかなと思っています。でも2つつけると美観もそこねるし、
お金もかかるし・・・う〜ん悩む。
ただエアコンは夏場しかあまり使わないような気もしますし。

皆さんは暖房はどのように使う予定ですか？
①エアコン
②床暖房
③ガスファンヒーター
④灯油ファンヒーター
⑤その他（ハロゲンヒーター、こたつ等）

①は電気代がかかる。足元が暖まりにくい・
②は電気代がかかる。足元のみしか暖かくならない。暖かくなるまで時間がかかる。
③は近くにガスコックがない。別工事で近くにガスコック取り付けが必要。
④は一番コストが安い。灯油の入れ替えが手間。
⑤はハロゲンは電気代が結構かかるし、目の前だけ暖かいので朝の着替え等の短い時間しか使えない。
　こたつは美観がそこなう。

私はこたつが好きなのですが、リビングには合わないってことで却下されました（笑）
そうなるとエアコンだけでは寒そうなのでガスファンヒーターにしようかなと考えています。

完成間近になるといろいろ考えること増えて大変です。がんばりましょう！

うちも、ＬＤにエアコンを2つつけるか１つだけにするか悩み中です。
1台にすると、結局のところ、ＬＤと和室のすべてを温めたり冷やしたりできるか疑問だからです。

うちは暖房は、とりあえずはエアコン+床暖房+オイルヒーターでやってみるつもりです。
電気代は心配ですが・・・。

夏場はクーラーあまり使わなくても済むような気がしてます。
知人で、高層マンションに住んでいる人がいるのですが、夏場窓を開けるとかなり風が通り、クーラーなしでも涼しいと聞きました。
確か１４階位のところに住んでいたと思います。

住んでみたらわかると思いますが、マンションは暖かいからエアコンは一つで良いのではないでしょうか？
最近寒くなったとよく聞くけど、まだまだ暖房はいらないくらい暖かい。
今日は天気がよく日がすごく入るので、窓を空けています。
実家は戸建でたまに泊まりに行くといつも風邪をひいて帰ってくるくらいすごく寒いですが、
マンションは夏は涼しく、冬は暖かくてすごく過ごしやすいです。
南向きで日がよく入る場合ですけどね。

事前説明会も無事終わりましたね。
こんなに名前かいたりハンコを押したりすることはなかなかないので疲れました。
でもいろんな質問を専門業者さんに聞けてよかったです。
あいもかわらず廻りをキョロキョロしてしまいましたが、私の行った時間には同じ若い世代の方は
一組ぐらいしかみかけなかったです。
結構ご年配の夫婦の方がいらっしゃいました。思ったより幅広い年齢層の方が住んでいるんですね。

ところで皆さん引越しの日にちは決めましたか？私はまだ悩んでいます。
年末に引渡しが終わった後に順番としては
①寒いのでエアコンをつける。
②照明器具をつける。
③床掃除・床ワックスをかける
④家具・電化製品・その他引越し荷物を搬入する。

という予定にしているのですが、この日程だと年内が厳しいかなとも思っています。
今年の年末は大変だなと感じつつ楽しみにしています。

>260
東向きマンションを検討していましたけどやっぱりやめたほうがよさそうですね。
南向きでハイサッシがやはり理想ですね。
もう一度検討してみます。

事前説明会、大変でしたね。
説明を受けるとハンコを貰ったりして、さながらサーキットトレーニングでしたね。
何々をいつまでに手続き、もしくは振り込めって、それぞれ言うので、
頭一杯一杯になりました。
ウチに帰って、カレンダー形式に書き込んでやっと落ち着いて
時計を見たら、１２時すぎてました！(+o+;)

ほんとに大変でしたよね。
予定していた支払いであっても、あちこちに振り込むのをまとめて聞いていたら予算オーバーに
なっていないか心配になって家に帰ってから計算しちゃいました。
261さんのいうとおり掃除やら準備やらしていると年内に完全に引っ越すのは難しそうです。
少なくても今住んでいるところの片付けや掃除やらで1月まではいったりきたりかな〜。
家賃もったいないけど仕方ないですね。
火災保険や地震保険も頭にいれてなかったので痛い出費でした（泣）
まだまだお金かかりそうですね。でも楽しいのでばんばります！

スターキャットは思ったより高かったです？
入ろうと思ってたんだけどな・・・

そういえば、モデルルームのJタイプが完売になったとかで、できあがったマンションの２階の一室がモデルルームになるみたいですね。外から観葉植物が見えました。ちょっと見てみたい。

おなじパークスクエアでも藤が丘とはぜんぜん雰囲気がちがいそうですね

>265
これからは賃貸のときは関係のなかった固定資産税もかかるようになってくるので大変ですよね。
出費がかさむ。

マンションご契約おめでとうございます。私は５年ほど前に住友のマンションを購入したものです。
カーテンは、少し頑張ってでも良いものをお選びになるとよろしいかと存じます。最近のマンションは高さ幅があり、相応なお値段になってしまいますが、やはり良い物は飽きがこないように思われます。「落ち感」といいますでしょうか、カーテンの厚み・ドレープが生み出す陰影は、お部屋の印象を大きく変えるものです。
大きな窓は本当に開放感があります。早朝は特に気持ちがよいものですね。窓の掃除は大変ですが（笑）。
引越し前の掃除、うちはとても寒い時期でしたので心配してましたが、床暖房が動いたので助かりました。床暖房のない北側の部屋はとっても寒かったですね。暖かい服装、スリッパでされることをお勧めします。

>272
つりなの？
あなた、ほんとに建築のこと知ってるの？

多分ネットで検索したら、「10階以上くらいの建物からＳＲＣ（鉄骨鉄筋）構造が使用されることもあります」
とかって書いてあったのを見たくらいじゃないの？
そんなけの素人情報で、これから入居するヒトたちを不安にさせるようなこと書くの良くないと思いますよ。

確かに超高層と呼ばれる物件についてはSRC構造が使用されています。
でも、この程度（１４、１５階）なら、RC（鉄筋）構造で耐震性などの構造は充分保持できます。
現に、ここと同じくらいの階数である
セントラルガーデンレジデンス、プレシアスザシーズンなど他、全国的に見てもこの程度の階数なら高級物件であってもRC構造ですよ。

今、東京のほうで問題になってるヒューザーなどの物件は、そういう問題ではないでしょ。
入れるべき鉄筋を半分くらいしか入れてなかったり、
根本的にあり得ない構造だったからこそ問題になっているんですよ。

建築業に勤めています。
工事中に目の前をよく通っていました。職業病でちゃんと施工しているか見てしまいますけど
ここはこんなに鉄筋いるかなと思うぐらいしっかりやっていましたよ。
当たり前ですけど大手ゼネコン（確かここは竹中？）は内装のよしあしは物件ごとにありますけど
構造はしっかりしています。検査厳しいですからね。
釣られてしまった・・・。

購入者です。きっと羨ましくて僻んでる人がいっぱいいるのね。

そうそう、可哀想な人たちですよね！ここが良すぎて批判したい気持ちは分かりますよ。
でも悪いところなんて全然ないから、今話題になってることで書き込んじゃったんだよね〜。
ご苦労様です。

>279　ここが良すぎて批判したい気持ちは分かりますよ。

気に入ってるのはわかるが『良すぎては』少し言い過ぎでしょ。
自分の思い込みを自由に言うのは２７６も２７９もレベル的には同じに感じます。

あの〜皆さん、どうでもいい釣りに乗らなくてもいいんじゃないですか？
この板は今まで楽しくやってきましたし、これからも楽しく行きましょう！

今週末は待ちに待った内覧会です！
引渡しももうすぐそこです！

いろいろ忙しくなりますけど、入居を楽しみにしてがんばりましょう！！