名古屋人
[更新日時] 2012-08-04 06:56:49
はじめまして。
名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。
もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2005-06-08 12:32:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 北区大曽根3丁目602番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークスクエア大曽根口コミ掲示板・評判
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262
匿名さん
>260
東向きマンションを検討していましたけどやっぱりやめたほうがよさそうですね。
南向きでハイサッシがやはり理想ですね。
もう一度検討してみます。
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263
匿名さん
ここは南向き2.46mハイサッシュなのでかなり日当たりは良さそうですね。
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264
匿名さん
事前説明会、大変でしたね。
説明を受けるとハンコを貰ったりして、さながらサーキットトレーニングでしたね。
何々をいつまでに手続き、もしくは振り込めって、それぞれ言うので、
頭一杯一杯になりました。
ウチに帰って、カレンダー形式に書き込んでやっと落ち着いて
時計を見たら、12時すぎてました!(+o+;)
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265
匿名さん
ほんとに大変でしたよね。
予定していた支払いであっても、あちこちに振り込むのをまとめて聞いていたら予算オーバーに
なっていないか心配になって家に帰ってから計算しちゃいました。
261さんのいうとおり掃除やら準備やらしていると年内に完全に引っ越すのは難しそうです。
少なくても今住んでいるところの片付けや掃除やらで1月まではいったりきたりかな〜。
家賃もったいないけど仕方ないですね。
火災保険や地震保険も頭にいれてなかったので痛い出費でした(泣)
まだまだお金かかりそうですね。でも楽しいのでばんばります!
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266
匿名さん
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267
匿名さん
スターキャットは思ったより高かったです?
入ろうと思ってたんだけどな・・・
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268
匿名さん
そういえば、モデルルームのJタイプが完売になったとかで、できあがったマンションの2階の一室がモデルルームになるみたいですね。外から観葉植物が見えました。ちょっと見てみたい。
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269
匿名さん
おなじパークスクエアでも藤が丘とはぜんぜん雰囲気がちがいそうですね
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270
匿名さん
>265
これからは賃貸のときは関係のなかった固定資産税もかかるようになってくるので大変ですよね。
出費がかさむ。
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271
匿名さん
マンションご契約おめでとうございます。私は5年ほど前に住友のマンションを購入したものです。
カーテンは、少し頑張ってでも良いものをお選びになるとよろしいかと存じます。最近のマンションは高さ幅があり、相応なお値段になってしまいますが、やはり良い物は飽きがこないように思われます。「落ち感」といいますでしょうか、カーテンの厚み・ドレープが生み出す陰影は、お部屋の印象を大きく変えるものです。
大きな窓は本当に開放感があります。早朝は特に気持ちがよいものですね。窓の掃除は大変ですが(笑)。
引越し前の掃除、うちはとても寒い時期でしたので心配してましたが、床暖房が動いたので助かりました。床暖房のない北側の部屋はとっても寒かったですね。暖かい服装、スリッパでされることをお勧めします。
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272
匿名さん
ここは14階建てと決して低層とはいえない構造だと思いますが
鉄骨が入っていないのは・・?
最近ニュースで騒がれてるけど・・
住友さんからすると鉄骨の値段が上がったからとは言えず
十分な「構造計算」をしてるから大丈夫ですって言うんだろうけど
その点は皆さんいかがお考えでしょうか?
だれか営業に聞いた人います?
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273
匿名さん
>272
つりなの?
あなた、ほんとに建築のこと知ってるの?
多分ネットで検索したら、「10階以上くらいの建物からSRC(鉄骨鉄筋)構造が使用されることもあります」
とかって書いてあったのを見たくらいじゃないの?
そんなけの素人情報で、これから入居するヒトたちを不安にさせるようなこと書くの良くないと思いますよ。
確かに超高層と呼ばれる物件についてはSRC構造が使用されています。
でも、この程度(14、15階)なら、RC(鉄筋)構造で耐震性などの構造は充分保持できます。
現に、ここと同じくらいの階数である
セントラルガーデンレジデンス、プレシアスザシーズンなど他、全国的に見てもこの程度の階数なら高級物件であってもRC構造ですよ。
今、東京のほうで問題になってるヒューザーなどの物件は、そういう問題ではないでしょ。
入れるべき鉄筋を半分くらいしか入れてなかったり、
根本的にあり得ない構造だったからこそ問題になっているんですよ。
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274
匿名さん
まぁまぁ、穏便にいきましょう。
確かに273さんの言われるとおり、
14,15階程度でSRC構造なのは一部の高級物件というか、
高級で縦に細長い物件の場合は14,15階程度でもSRCである場合はありますね。
名古屋界隈で言えば、15階建のグランスィート覚王山とかね。
ここはRC構造で全然問題ないと思いますよ。
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275
匿名さん
建築業に勤めています。
工事中に目の前をよく通っていました。職業病でちゃんと施工しているか見てしまいますけど
ここはこんなに鉄筋いるかなと思うぐらいしっかりやっていましたよ。
当たり前ですけど大手ゼネコン(確かここは竹中?)は内装のよしあしは物件ごとにありますけど
構造はしっかりしています。検査厳しいですからね。
釣られてしまった・・・。
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276
匿名さん
>>273
現に、ここと同じくらいの階数である
セントラルガーデンレジデンス、プレシアスザシーズンなど他、全国的に見てもこの程度の階数なら高級物件であってもRC構造ですよ。
↑
おいおい、この二つは免震構造だって知らないの?
私は建設業ですけど、あなたは・・・?
高級物件高級物件って言うけど3・4年前は
マンションで14階建てだったら普通の物件でも
まず鉄骨入ってたよ。
宝マンション桜山は15階建てですら
鉄骨鉄筋コンクリート。
それがここんところの鋼材の値上がりで、
コ ス ト を 抑 え る 為 に
RCにせざるを得なくなっているだけ。
パンフ見たこと無いけど、おそらく床と天井も直張りかな。
別にそれが悪いわけではない、それを承知で買っているのだから。
概要にも書いてあるしね。
まぁ気に入らないだろうからスルーしてくれ。
でも そ れ が 現 実 。
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277
匿名さん
購入者です。きっと羨ましくて僻んでる人がいっぱいいるのね。
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278
匿名さん
276は今回のヒューザーの一件でここぞとばかりにいろんなところで書き込みしてるみたいだから・・・・。
かわいそうなヒトなんですね。
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279
匿名さん
そうそう、可哀想な人たちですよね!ここが良すぎて批判したい気持ちは分かりますよ。
でも悪いところなんて全然ないから、今話題になってることで書き込んじゃったんだよね〜。
ご苦労様です。
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280
匿名さん
>279 ここが良すぎて批判したい気持ちは分かりますよ。
気に入ってるのはわかるが『良すぎては』少し言い過ぎでしょ。
自分の思い込みを自由に言うのは276も279もレベル的には同じに感じます。
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281
匿名さん
あの〜皆さん、どうでもいい釣りに乗らなくてもいいんじゃないですか?
この板は今まで楽しくやってきましたし、これからも楽しく行きましょう!
今週末は待ちに待った内覧会です!
引渡しももうすぐそこです!
いろいろ忙しくなりますけど、入居を楽しみにしてがんばりましょう!!
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