グランドメゾン星が丘山手 居住者向け

我が家もキッチン周囲でワックス剥がれがあります。床用の洗剤を使用するだけですぐ剥がれる様です。住居用洗剤も使用してはいけないワックスなのでしょうか？フローリングの取り扱い手引書には「水などをこぼすことでワックスがはがれることがあります。」と書いてありました。少なくとも複数のお部屋で起きていることのようですね。

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こちらマンションの床のフローリングの板は、幅が広く、傷も汚れも目立ちやすいうえに、水をこぼして放っておくと、いつの間にか跡になって元に戻らないです。
でも、ハウスメーカーは違いますが、実家のマンションの床も全く同じです。入居早々から剥げてきました。

これって、床暖房専用のフローリングなのですよね？きっと。

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情報ご提供ありがとうございます。
皆さんの部屋でも、レベル感の違いはあるにせよ、ワックスの
剥離が起こっているのですね。
我が家の状況は、１０円玉ぐらいの大きさで、所々まだら
になっています。
※みっともない状況で、正直友人を部屋へ呼びたくない
状況です。

前にも述べましたが、ワックスとはこの程度のものなのかも
知れませんね。入居前に説明いただければ心の準備も
できたのですが．．．

参考までに、我が家の床の状況写真を添付します。

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別のグランドメゾンに今年入居した者です。入居して１０ヶ月になります。
うちのフローリングは薄いナチュラル色なのであまり目立ちはしませんが
よく見るとしみのようにたくさん跡が残ってしまってますよ。
やはり知らないうちに放置されてしまった水分です。
こぼしてしまったものはすぐに拭き取るようにしてきましたが、
生活していると知らず知らずのうちに飛んだりしてるんですよね。
入居前に積水の営業さんからは、水分が残るとワックスが剥がれ
跡が残りますので、すぐに拭き取るようにして下さい。と注意がありました。
しかしうちは小さな子供もいるし、犬もいるのでやむを得ない状況です。
毎日雑巾がけをすれば防げるんじゃないかと思いますが、なかなか。。
です。

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このところ寒くなり、床暖房を入れていますが、なんか寒い。寝室も夜、なんか寒い・・・と思ったら換気口というのか、壁に付いているフィルターから寒い風が・・・。リビングのは、閉じたり開けたりできるタイプなのですが、寝室にしている部屋のは、閉じれないタイプのものなので、ピューピューとかぜが入るのです。
皆様のお宅では不都合はないですか？どうされていますか？

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＞ＮＯ．２７さん
確かにそうですね。
我が家ではまだ、あまり気に留めていませんでした。
なぜリビングだけ・・という感じですね。
節約でしょうか。
真冬はあれでは困りますよね。
どうしましょう・・。

リビングの床暖房は、付けるとかなり部屋全体が暖まるので、快適です。

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>No.25さん

ワックスの塗りなおしをしてもらえるとのことですが、
今度も同じワックスなのでしょうか？
（また水分ですぐに剥げてします同じワックスでしょうか？）

近々入居説明会があるので、つっこんでワックス業者に聞いてみようと考えています。

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２５です。
ワックスの塗りなおしは、剥離した状況次第と考えられます。
いづれにせよ、積水側は消極的ですので声をあげないことには
何も変わりません。
ワツクスは耐水性の高いワックスの塗りなおし提案を受けました。
当方は、先方の説明に納得性欠けるため、まだアクションを
起こしていません。

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29です。
ありがとうございました。
また説明会でくわしく聞いてみることにします。

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ワックス乖離、我が家も気になります。
が、さらに気になることが・・・。

ここのところ寒くなり床暖房をいれていますが、フローリングの継ぎ目の隙間がだんだんあいてきてしまいました。
隙間から中のシート？木？がわかるほどです。

乾燥で木が縮んでいると思うのですが、かなりひどい状態です。
半年点検で相談しようと思うのですが、みなさんのお宅はいかがですか？

ちなみに、エアコンは全くつけず、床暖房を一日６時間程度です。

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お正月のしつらいがなくて　少し寂しかったですね。（笑）

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＞NO３３様

こんにちは。
半年点検を目前にウチもじっくり床を見てみました。
確かに隙間がきになるところがあります。
ですが簡単に直してもらえるものなのでしょうか。
心配です。
床暖房の無い部屋の床は何ともないですよね。

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え〜、我が家も床をしっかり見てみます！

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GM星が丘山手に、何時も車の中で寝泊りしてる方がいらっしゃいますね・・・
ここのマンションが出来てから常駐されてるみたいなので、GM星が丘山手の管理人の一人なのかとは思うのですけど

近隣に住んでる者なのですが、ハッキリ言って気味が悪いです。。。
カーステレオを大音量で聞いてるみたいで音も気になるし
エンジンは何時も、つけっ放しで環境に悪そう・・・・・
別に私自身はグランドメゾンの方と揉めたいと思ってないのですが正直、聞きたいです。
GM星が丘山手の入居者の方達は、あの車で寝泊りしてる警備員（？）らしき人のことで説明を受けてますか？
説明を受けてないのでしたら警察に一言、通報しようかと思いまして・・・・・

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＞３７さん

どこに停まっている車でしょうか？
産婦人科の駐車場のあたりでしょうか？
まさか、敷地内ですか？

警備員の方が車で寝ているなんてもちろん聞いていません。
マンションの関係者でないことを願いますが・・・。

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＞３８さん

レスありがとうございます。
そうですか・・・説明は受けてないんですね。
GM星が丘山手が出来て、入居者の方達が入り始めてから駐車してたので
てっきり管理人等の関係者の方かと思ったら違ってたのですね・・・・・

場所はと言いますと、GM星が丘山手の正面入り口から見て
やや産婦人科駐車場寄りと言いますか、公園の入り口前ぐらいに路上駐車してますね。
深夜になると表れて、朝ぐらいまで居るときがあります。

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＞３７さん

グランビーネの方ですか？
だとしたら路上駐車の件でお聞きしたいことが・・・。

マンションからグランビーネの辺りまで路上駐車がひどいですが、マンションができる以前からこのような状態でしたか？
それともマンションができてからひどくなったのでしょうか？

一日に何度か車を出すのですが、一方通行状態でかなり危険です。

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青空駐車取り締まります　　の立て看板出ましたが
いつになったら本当に取り締まるのか？
ＧＭとグランヴィーネの間の路駐車両、以前は井上公園のほうで見かけました。
あっちで取り締まられて移動してきたのでは？
いずれにせよ、警察も気付いているなら対応してほしい。

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＞４０さん

グランドメゾンからグランビーネの辺りまでのグランドメゾンのことですよね？

そうですね・・・・・
言いにくいのですがグランドメゾンさんが出来るまで、そんなに無かったと思います。
グランドメゾンを作るときに工事関係者の方々が、よく路上駐車をしてましたので
その名残だとは思いますが・・・・・

逆に市営住宅の前は、昔から酷かったそうですよ。
警察も取り締まりをしたなんて話、一度も聞いたことないですし・・・
看板が立っただけでも大きな前進だと思いますよ（苦笑）

今度は、淑徳大学の前に大規模マンションが建設されるそうですから
また更に住人が増えるのでしょうね・・・
星が丘の駐車場代も高騰してるそうで、
それに伴って路上駐車の数も今後、増えるかもしれません・・・

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＞４０さん

グランドメゾンからグランビーネの辺りまでの路上駐車のことですよね？

そうですね・・・・・
言いにくいのですがグランドメゾンさんが出来るまで、そんなに無かったと思います。
グランドメゾンを作るときに工事関係者の方々が、よく路上駐車をしてましたので
その名残だとは思いますが・・・・・

逆に市営住宅の前は、昔から酷かったそうですよ。
警察も取り締まりをしたなんて話、一度も聞いたことないですし・・・
看板が立っただけでも大きな前進だと思いますよ（苦笑）

今度は、淑徳大学の前に大規模マンションが建設されるそうですから
また更に住人が増えるのでしょうね・・・
星が丘の駐車場代も高騰してるそうで、
それに伴って路上駐車の数も今後、増えるかもしれません・・・のことですよね？

そうですね・・・・・
言いにくいのですがグランドメゾンさんが出来るまで、そんなに無かったと思います。
グランドメゾンを作るときに工事関係者の方々が、よく路上駐車をしてましたので
その名残だとは思いますが・・・・・

逆に市営住宅の前は、昔から酷かったそうですよ。
警察も取り締まりをしたなんて話、一度も聞いたことないですし・・・
看板が立っただけでも大きな前進だと思いますよ（苦笑）

今度は、淑徳大学の前に大規模マンションが建設されるそうですから
また更に住人が増えるのでしょうね・・・
星が丘の駐車場代も高騰してるそうで、
それに伴って路上駐車の数も今後、増えるかもしれません・・・

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すいません、コピペを多用してましたら意味不明な投稿となってしまいました。
あまり長文を投稿し続けるのも、なんですから意味は汲み取ってくだされば幸いです。
それでは失礼します。

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近隣の路上駐車、ヒドイです。
警察も看板立てるだけですし。
皆さんで協力して、警察に通報するしかないですかね。

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＞Ｎｏ．３７さん

グランドメゾンの警備員が停めているのでは・・というお話でしたが、
停まっているのは産婦人科駐車場前の公園の一番細くなっている部分の前あたりですよね？

私もよく昼間に、警備会社（白黒？）の車が停まっているのをよく見ます。
公園前を通ると必ずといっていいほど停まっています。
一体どこの警備をしているんだろう・・っていつも思っていました。

グランドメゾンはそういう警備会社は警備をしてないと思います。

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ＮＯ．４６です。
大変失礼致しました。
勘違いして投稿してしまったのですが、私が思っていたのは産婦人科表側の小さい駐車場の方でした。
全く関係なかったですね。

ＮＯ．３７さんが仰っていたのはまさにグランドメゾン前の小さな公園あたりのことですよね・・。
すみませんでした。

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みなさん路上駐車のことで気にされているようですが・・・（私も気にしている一人です）
本当にひどいですね。いつも同じ車を見かけます。

グランドメゾンからグランビーネまでの道路は駐車禁止ではないんですかね？
駐禁の標識がないように思うのですが。

先日、取締をやっていたようですが、マンションの車の出入口前（消火栓のところ）に駐車していた車だけ駐禁シールが貼ってあっただけで、他の車は警告の紙が貼られていただけでした。

路上駐車のせいで道路が狭くなるため非常に危ないですよね。

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グランビーネから市営住宅（東山工業）のまえまでは、
現在では違法駐車取締りの対象になっていないですが、
４月１日から取り締まり対象になるとのことです。
（地元の方からお話を聞きました）
これで地元の方に迷惑をかけなくなると思うと少しほっとします。
小さな公園のところで違法駐車の影で子供が見えなくて轢かれてしまった
話なども、取締りの警察の方に聞いていたので、グランドメゾンができてから
違法駐車が増えたのであれば、大変心苦しい思いをしてきましたが・・・・

路上に駐車してマンションに入っていく人を見かけましたので・・・

我慢ならないので書いてしまいますが、特にB棟にすんでいる方で黄色の外車に
乗っている方が、よくエントランスの前に止めているのを見ると
ため息が出ます。（会社帰りの夜分に止めてから入っていかれるのをよく見ます）

同じ住民として大変恥ずかしいですのでやめていただきたいのですが・・・

とにかく、路上駐車は道路交通法違反です。
４月１日がらはしっかりと取り締まっていただきたいです。

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こんばんは
半年点検が始まりましたね。
２４時間換気の説明、お掃除方法を聞きました。

我家は大林組の方が１名積水の方が１名の２名でいらっしゃいましたよ。
約３０分程度でお直しの確認　サインであとは修理の日程連絡
スムーズにすすみました。

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購入を考えています。となりの高校からの音(チャイム、部活動、音楽活動など)は気になりますか？

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B棟に住んでいます。
チャイムや部活動のかけ声（運動場）など聞こえないわけではありませんが、全く気にはなりません。

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総会の資料がきましたね。人件費の高さにびっくりしました。

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こちらの住民の皆さん、
駐車場の盗難対策って何かされていますか？。
不安はないですか？。
何か有効な手立てがないか考え中です。

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本当、人件費高い・・・。

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中庭についてのお知らせが来ましたが、中庭で子供は遊んではいけないのでしょうか。もちろんうるさく騒ぐのはいかがなものかと思いますが、あの文面では立ち入って遊ぶのも控えてくださいくらいの意味合いに感じられたのですが…。
契約時点の営業さんのお話しでは、芝生のお庭は立ち入り可能で、子供のボール遊び程度なら可です、との事でした。
少し疑問に思ったので発言させていただきました。

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たまに小学生の子供たちが遊んでいるのを見掛けますが、鬼ごっこなどしてほほえましいですがね。
でも音の感じかたについては個人差があるので、あれをうるさく思う方もいらっしゃるのでしょう。
我が家も低層階といえば低層階ですが、夕方の少しの間なので、まったく気になりません。
シーンと静まり返ったマンションのが、かえって気持ち悪いです。
それにしても、「中庭で小さなお子様等が遊んでいる姿が頻繁に見受けられるとの報告がある」という文面には非常に驚きました。我が家には小さな子供はいませんが、孫が遊びに来た時など、お庭で遊ばせたいと思っておりましたので。

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中庭の件ですが、我が家でも話題になりました。
苦情があったなんてビックリです。
最近小さな柵のようなものが出来ましたよね？前は無かったと思います。
「入れないようにしたのかしら・・」と思っていたところにあの書面・・。
マンションだからこそ、ある程度の我慢があってもいいのではないかと思ってしまいます。
せっかくのお庭ですから、静かに遊ぶのはＯＫくらいにして欲しいです。
（我が家に子供はいませんが・・）
雪が積もった時の雪だるまには心が温かくなったものです。

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そうなんですか。私も近々入居予定で、
小学生の子供がいますので、そこで遊べたらいいなぁ、と思っていたのに残念です。
マンションに住むのと外遊びの機会が減るような気がするので、
安全な場所に走り回れるところがあるといいのですけれどね。
どれくらいうるさいかはやはり、家庭での常識の程度、が問題になってくると思いますが…。
とてもいいマンションだと思いますので、
住人の方々も迷惑になるようなことを子供にさせたりしないと期待しています。

ところでそういう「お知らせ」ってどこからくるのでしょうか？
たった一軒の苦情によってなにかが決まったりすることはないですよね。
中庭に入って遊んでいいかどうかも、理事会の話し合いなどでいい方向にもっていけないものなのでしょうか？

まだ住んでいないので、検討はずれな意見だったらごめんなさい。

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コンシェルジュの一人が挨拶もしない、清掃員と無駄話ばかりしている。

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コンシェルジュの一人が挨拶もしない、清掃員と無駄話ばかりしている。
まったくの人件費の無駄です。せめて挨拶くらいきちんとしましょう。

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私も思っておりました！！！
暇でも忙しくても挨拶するべきです・・・

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本当にその通りです。こちらから挨拶しても、三回に二回くらいは無視されます。もう一人のかたはいつも笑顔で気持ちよいのだけど…。
総会の資料を見ると人件費がかなりかかっているようなので、それに見合った最低限の事はしてもらいたいと思います。

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あの、新築マンションに引っ越した場合、お隣への挨拶ってやっぱりちょっとしたものを持参したほうがいいんでしょうか？お互いさまなのでほんとのご挨拶だけでいいんでしょうか？

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＞ＮＯ．６５さん
私はお隣さんにだけ挨拶しました。
５００円程度のお菓子をお渡ししました。
お子さんがおられる場合は、下の階の方にも挨拶されると今後なにかといいと思います。

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細かいようですが・・・
前から思っておりましたが、駐車場棟の出入り口と警備室が隣接しておりますが
警備室の換気扇からのたばこの臭いが気になってしかたがありません。
こう言った事も総会で決めて頂けるのでしょうか？

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<66さん、ありがとうございました。
お互いさまなのにかえって気をつかわせるかなと思ったりしたものですから。
参考になりました。

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いいなあ
知り合いが３月中に決めるなら、１０％オフって言われて
悩んでるらしいよ

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マンションの北側が墓地になるって本当？
事前に説明聞いていましたか？
積水ハウスさん！
私聞いてないんですけど・・・

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北側とは具体的にどの辺りですか？
重要事項説明に大乗寺の墓地について記載がありましたが、マンションから見えるすぐ北側ではなかったです。

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中庭の件です。
前回の総会に出席しましたが、その際にＡ棟の方が
「子供が中庭で遊んでいて、自分の部屋の窓に向かって石を投げてくる」
と発言されていて、とても気の毒に思いました。
中庭を静かに探索、散歩する程度なら全く問題ないと思いますが、
子供だけで遊ぶとやはり目が行き届かず危険だと思います。
子供ですから、そのくらい元気があるのは結構だと思いますが、
他人を不快に（怪我）させる可能性があるのであれば、やはり
中庭で走ったりボールを投げたりの遊びは止めていただきたいと
言うのが本音です。

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