グランドメゾン星が丘山手 居住者向け

こんにちは。よろしくお願いします。
限定される話で申し訳ないですが、幼稚園は皆さんどちらに
行かれてますか？バスは近くに来てくれる所はあるのでしょうか。
情報をお持ちの方、教えていただけたら嬉しいです。

幼稚園、我が家も迷っています。
マンション前までバスがきてくれるといいのですが・・・。

こんにちは
私の経験からお話させていただきますね。

幼稚園バスについてですが

１．週明けから学校・幼稚園が始まります。ですから朝８時くらいから表の公園で前を通る幼稚園バスがあるか否か調査ｗもしも近くで乗り降りしている親子を見つけたら「思い切って話しかけてみる」園の生の様子も聞けますよ〜

２．９月から各幼稚園の願書配布および説明会等があります
その際幼稚園側に聞いてみる。１人からでもマンション前まで回ってくれる園もありますよ。

３．入園してから交渉するｗ

あとはやはりお子さんにあった幼稚園なのかどうか
それが一番の決めポイントだと思います。
便利で評判がよくてもわが子には合わなかったという話はよく聞きます。又神里の○○幼稚園は紹介がないと入園が難しいと聞いたことがあります。面倒でもいくつかの園をお子様と見て回られるのが一番かと思われます。

お引越しが終わってやっと一息・・・といいたいところですが
来春ご入園のお子さんを持つご家庭はまだ一息。とはいきませんね。

お子さんに合った園が見つかることをお祈りしています。
がんばってください。

02です。いろいろと、ありがとうございます。
朝の通園時のチェックで、だいたいわかりそうですね。この辺の
幼稚園は紹介で春には決まってたというのも聞いたりするので、
直接幼稚園も、いろいろ回ってみたいと思います。

以前住んでいた集合住宅で、やはり同じ幼稚園に通って
いる同士は良く遊ぶのですが、違う幼稚園の子とは、交流が少なく
なりがちだったので、できればたくさん通われてる所を知りたくて。
もちろん、子供に合った所を選ぶのが一番優先すべき事だし、
親子共に気が合わなければ、遊ぶ事もないのでしょうけど。

そろそろ暑さも和らいで、前の小さい公園や、井上公園で
皆さんが遊び出して、子供が一緒に遊んだり、直接情報交換
できるようになったら嬉しいです。これからもよろしくお願いします。

屋上駐車場の期間限定募集がきましたね。
すでに何台分かは借りられないように斜線がひいてありましたが、同じＡ棟区分駐車場のはずなのに、なぜ？？

駐車場の区分についてはなぜなんでしょうね。。。。。
期間限定募集で借りても今年末まででしょ？その後はどこへ行けと？ｗ

話は違いますが、エレベーターの反応が遅くて
急いでいるときなどはストレス感じたりすることがあります。
皆さんはどう感じていらっしゃいますか？当方がせっかちなんでしょうか

駐車場のエレベターは　閉まるボタンを2度押さないと
閉まってくれません。なんとか改善してほしいものですが
どうにかしてもらえるのでしょうかねぇ〜

全ては自治会ができてから？

>>07さん
昇降するスピードは割と速いですよね。

反応が遅いってのは、
閉まるときの反応が遅いってことでしょうか？

ちなみにこのマンションのEVは扉付近にセンサーが付いていて、
「閉」を押してもセンサーが物体を検知すれば閉まらないようです。
（引越屋さんが便利な機能だと喜んでいました。）

もしかしたら07さんは、お連れの方やお荷物が
まだセンサーに検知されているタイミングで「閉」を押しているのでは？

一度、この点を気にしてみてください。
2度押さないと閉まらないってことはないはずですよ。

>>08さん
ご回答ありがとうございます。住居のエレベーターは問題ないのですが
E棟駐車場のそれは明らかに反応遅いです。

1人中央の操作盤で閉めるを押しているのに「ドアが閉まります」と何度もアナウンスが流れます。
０８さんはE棟のエレベーターを使用されたことおありでしょうか？
「2度・・・・・ないはず」と言い切ってしまわれるのはいかがでしょうか？

こんばんは。
現在近所でいい皮膚科を探しております。
地域情報に載っていた「星ヶ丘皮膚科」の評判は良いのでしょうか？
もしくは、他でアトピーなどに関して良い皮膚科をご存知の方がいらっしゃいましたらお教え下さい。
県外から越して来たため、この辺りのことがさっぱり分からず日々困っています。
よろしくお願いいたします。

こんにちは。ここのマンションを検討中でまだ住民ではないのですが、（とりあえず短期間、部屋を押さえてもらっている状態です。）住んでらっしゃるみなさんに質問です。
アッパーフィールドというエリアは自由に立ち入りできるんですよね。
散策したりする以外に、子供が遊んだりしてもいいのでしょうか？
小学生なので注意すればそんなにうるさく騒いだりはしないと思いますが、
キャッチボールなどができるような場所であればいいな、と思うのですが、
やっぱりボール遊びは迷惑がかかるのでしょうか？
図面だけで、実際の広さや傾斜がよくわからないので、住んでいるみなさんに教えていただけたら、と思います。よろしくお願いします。

＞NO.11さん
こんにちは。
答えにならないかもしれませんが、どなたも回答されてないので・・。
もしかしたらもう積水さんに直接きかれているかもしれませんね。

アッパーフィールドはA棟ができるまで、入れないのではないでしょうか。
私は見たことがありません。

でも平らではなく、結構坂になっているような気がします。
子供が遊べるくらいだと嬉しいですね。

積水の担当の方に私も気になって購入時に確認したところ、
ボール遊びなどはできないけど、
子供たちが自由に出入りできるとのことです。
うちは子供がまだ小さいので逆にその方が安心だと思いました。
あと日向ぼっこなどもできてさぞかし気持ちいいだろうなーと思います。

最近スズメバチらしきものをよく見かけます。
皆さんはないでしょうか。

ベランダで水遣りをしていたら、上の階へ飛んでいこうとしているハチと目があったんじゃないかと思うくらい至近距離になって怖かったです。

それに、毎日のように行き来しているようで、いつも同じ位置あたりで見るのです。我が家のベランダにはまだ入ったことはなさそうです。
お花の蜜を吸いに来ているだけならいいのですが・・。

自然が多いとこういうこともあるのですね（＾−＾A

NO15です。
おさわがせしてすみません。
自分で調べてみて分かりました。

ご参考まで
http://www2u.biglobe.ne.jp/~vespa/vespa0618.htm

おはようございます。
今朝も良いお天気ですね〜。夜半からは雨だとのことですが。

NO15さん
ためになる情報ありがとうございました。
なるほど・・・ハチの習性だったのですね。当方も最近ハチが多いなぁ〜と
感じていたところでした。
とても勉強になりました。

皆さんに質問ですが、床のワックスはげてきていませんか？特に水周り部分がひどく、どうも水で剥離した様子です。入居してすぐこのような症状が現れはじめました。皆さんの部屋はどうですか？

うちは特にそのような症状は出ていません。
日のあたり方とかも関係しているのでしょうか。
できれば詳しく状況を教えていただきたいです。
また、不具合が出たときは、コンシュルジュサービスの方に言いに行けば
それなりに対応をしていただけますよ。
購入時の積水の担当者の方に連絡してもよいと思います。
今のうちの不具合は直してもらえるはずですので、一度試してみてはいかがでしょうか？

＞１８さん
我が家もキッチンあたりは剥げ剥げです。
水を飛ばしてもすぐに拭かないのが原因かな、と思ってます。
拭いても拭いても元には戻らないので、あきらめています。
いつか自分でワックスをかけようとは思っていますが、直るでしょうか・・。
フローリングのお手入れも、固く絞った雑巾で拭かないといけないみたいですね。
半年点検が次にありますよね？
私もその時に色々気になることを伝えるつもりです。

ＮＯ.１８です。引き続き情報交換させてください。
先日の書き込みではあまり詳細は伝えませんでしたが、以下ご報告
します。正確な書き込みですので脚色などはありません。
１．入居後1ヶ月程度で（８月下旬）水周り周辺のワックスがはげ始めた。
２．営業担当I氏に報告→施工した大林組の担当へ連携。大林組担当者
　　のＫ氏が部屋へ状況確認に訪れた。
３．Ｋ氏のコメントでは、入居後の早い段階でワックスがはげるのは
　　理解しがたい。理由不明につき、回答できないため、持ち帰って
　　後日回答するとのこと。時間は１ヶ月はほしいとのこと。
４．１ヶ月が経ち、連絡がないため、こちらから大林組のＫ氏へ
　　連絡。確認するが、進展ないため営業担当のＩ氏へ何かしら
　　進展させてほしい旨打診。
　　⇒ワックスメーカーのリンレイに、なぜか確認もしていない
　　　ため、確認してほしい旨打診。
５．営業担当のＩ氏経由、ワックスメーカーのリンレイが、室内を
　　見させてほしいとの申し出あり。応諾。
６．９月下旬、リンレイの担当者数名と、積水ハウスマンション
　　事業部の課長さん、営業担当のI氏、大林組のＫ氏など、大勢の
　　方が当方の部屋の状況を確認。
７．３０分程度確認・はげた部分の写真撮影などして立ち去る。
８．立ち去る前に、当方より、
Ｑ.こちら側(入居者側の使用上の問題でごのような状況に
なったのか?
Ａ.まずそれはないと思います。このような状況になるのは
　　　初めて見ます(積水ハウスマンション事業部課長さん・
　　　リンレイ担当者複数名の弁)。今回の状況を、リンレイ側で
　　　詳しく分析しますとのこと。
９．２週間程度経過し、回答あり、先日我が家へ来訪したメンバー
　　　のうち５名程度と、当方にて、駅前のマンションモデルルーム
　　　にて再面談。
１０.回答は以下の通り
①今回の事象は入居者側の使用状況の問題であり、ワックスの品質、
　床差材との相性など、まったく問題はない。原因は、床の上に落ちた
　水分に対し、スリッパなどの底面でこすったため、ワックスが剥離
　したもの。ちなみに、床に落ちた水分に対し、そのまま放置して
　おけば、ワックスは剥離しない(水分のみ蒸発)。あくまでも、床に
　落ちた水分に何らかのプレッシャーをかけた場合にこのような状況
　となるとのこと。(実験結果データも持参された)
②当方より、上記のような単純な理由であれば、他の入居者も同じこと
　が発生していると考えられるが、その点はどうかと質問すると、他の
　入居者からはそのような話は出ていない。あくでも当方の部屋だけ
　とのこと。(というか、積水側では他の部屋まで積極的に調べていない)
③先般の我が家来訪時に確認した際、「当方の使用上の責任ではない
　と考えられる旨発言しましたよね」、と問うと、関係者全員、「そんな
　こと言いましたか?」ととぼけた態度。
⇒なんとなくですが、この時当方は、「はめられた」と感じました。
④引き続き冷静に話しをすすめ、なぜこのようなシンプルな原因である
　にも関わらず、当方の家のみに発生しているのか?と問うが、この点に
　ついては誰も明確な回答をせず。
⑤最後に、我が家のワックスが剥離した部分で、子供が床に水をこぼし、
　３０分程度経過して私がその事象に気づき、ぞうきんで水をふき取った。
　そうしたところ、水がこぼれた部分がそのままワックスが剥離していた　部分があり(床に水が飛び散った部分のワックスがくっきり剥離)、
　この部分はリンレイ側の回答では説明しきれない点を追及すると(特にこすったわけでもないが、ワックスが剥離)、リンレイ担当者が
　「その部分はリンレイ側でも説明がつかないんですよ...」と気まずい
　　表情で回答。
⑥当方より、都合の良いデータのみ提供して、不利なデータを説明しない
　　点を追求すると、しゅんとなった。
⑦またまた後日、営業担当のI氏に、なぜI氏は先日の再面談の際に、
　しらばっくれた態度をとったのか?と問うと、あの雰囲気ではそうせざる
　得なかったとサラリーマン的発言。
⑧当方周辺のマンション販売経験者、一級建築士などへ意見をもとめる
と、やはり、入居早々ワックスが剥離するとは聞いたことがないとのこと。

以上長くなりましたが、状況報告です。とは言え、ワックスとはその程度
のものなのかなぁとも思う部分もあります。
⇒ちなみに、積水からは、積水側で家具を移動しないことを前提に、
　ワックスの塗りなおしに応じるとのこと。この、家具を移動しない
　というが、積水側の責任ではないからというものです。

ワックスの乖離というのは、具体的に床がどのような状態になっているのでしょうか？
我が家の床もところどころ白く浮き出ている状態ですが、同じような感じですか？
白くなった部分は、何をやってもとれません。

我が家もキッチン周囲でワックス剥がれがあります。床用の洗剤を使用するだけですぐ剥がれる様です。住居用洗剤も使用してはいけないワックスなのでしょうか？フローリングの取り扱い手引書には「水などをこぼすことでワックスがはがれることがあります。」と書いてありました。少なくとも複数のお部屋で起きていることのようですね。

こちらマンションの床のフローリングの板は、幅が広く、傷も汚れも目立ちやすいうえに、水をこぼして放っておくと、いつの間にか跡になって元に戻らないです。
でも、ハウスメーカーは違いますが、実家のマンションの床も全く同じです。入居早々から剥げてきました。

これって、床暖房専用のフローリングなのですよね？きっと。

情報ご提供ありがとうございます。
皆さんの部屋でも、レベル感の違いはあるにせよ、ワックスの
剥離が起こっているのですね。
我が家の状況は、１０円玉ぐらいの大きさで、所々まだら
になっています。
※みっともない状況で、正直友人を部屋へ呼びたくない
状況です。

前にも述べましたが、ワックスとはこの程度のものなのかも
知れませんね。入居前に説明いただければ心の準備も
できたのですが．．．

参考までに、我が家の床の状況写真を添付します。

別のグランドメゾンに今年入居した者です。入居して１０ヶ月になります。
うちのフローリングは薄いナチュラル色なのであまり目立ちはしませんが
よく見るとしみのようにたくさん跡が残ってしまってますよ。
やはり知らないうちに放置されてしまった水分です。
こぼしてしまったものはすぐに拭き取るようにしてきましたが、
生活していると知らず知らずのうちに飛んだりしてるんですよね。
入居前に積水の営業さんからは、水分が残るとワックスが剥がれ
跡が残りますので、すぐに拭き取るようにして下さい。と注意がありました。
しかしうちは小さな子供もいるし、犬もいるのでやむを得ない状況です。
毎日雑巾がけをすれば防げるんじゃないかと思いますが、なかなか。。
です。

このところ寒くなり、床暖房を入れていますが、なんか寒い。寝室も夜、なんか寒い・・・と思ったら換気口というのか、壁に付いているフィルターから寒い風が・・・。リビングのは、閉じたり開けたりできるタイプなのですが、寝室にしている部屋のは、閉じれないタイプのものなので、ピューピューとかぜが入るのです。
皆様のお宅では不都合はないですか？どうされていますか？

＞ＮＯ．２７さん
確かにそうですね。
我が家ではまだ、あまり気に留めていませんでした。
なぜリビングだけ・・という感じですね。
節約でしょうか。
真冬はあれでは困りますよね。
どうしましょう・・。

リビングの床暖房は、付けるとかなり部屋全体が暖まるので、快適です。

>No.25さん

ワックスの塗りなおしをしてもらえるとのことですが、
今度も同じワックスなのでしょうか？
（また水分ですぐに剥げてします同じワックスでしょうか？）

近々入居説明会があるので、つっこんでワックス業者に聞いてみようと考えています。

２５です。
ワックスの塗りなおしは、剥離した状況次第と考えられます。
いづれにせよ、積水側は消極的ですので声をあげないことには
何も変わりません。
ワツクスは耐水性の高いワックスの塗りなおし提案を受けました。
当方は、先方の説明に納得性欠けるため、まだアクションを
起こしていません。

29です。
ありがとうございました。
また説明会でくわしく聞いてみることにします。

ワックス乖離、我が家も気になります。
が、さらに気になることが・・・。

ここのところ寒くなり床暖房をいれていますが、フローリングの継ぎ目の隙間がだんだんあいてきてしまいました。
隙間から中のシート？木？がわかるほどです。

乾燥で木が縮んでいると思うのですが、かなりひどい状態です。
半年点検で相談しようと思うのですが、みなさんのお宅はいかがですか？

ちなみに、エアコンは全くつけず、床暖房を一日６時間程度です。

お正月のしつらいがなくて　少し寂しかったですね。（笑）

＞NO３３様

こんにちは。
半年点検を目前にウチもじっくり床を見てみました。
確かに隙間がきになるところがあります。
ですが簡単に直してもらえるものなのでしょうか。
心配です。
床暖房の無い部屋の床は何ともないですよね。

え〜、我が家も床をしっかり見てみます！

GM星が丘山手に、何時も車の中で寝泊りしてる方がいらっしゃいますね・・・
ここのマンションが出来てから常駐されてるみたいなので、GM星が丘山手の管理人の一人なのかとは思うのですけど

近隣に住んでる者なのですが、ハッキリ言って気味が悪いです。。。
カーステレオを大音量で聞いてるみたいで音も気になるし
エンジンは何時も、つけっ放しで環境に悪そう・・・・・
別に私自身はグランドメゾンの方と揉めたいと思ってないのですが正直、聞きたいです。
GM星が丘山手の入居者の方達は、あの車で寝泊りしてる警備員（？）らしき人のことで説明を受けてますか？
説明を受けてないのでしたら警察に一言、通報しようかと思いまして・・・・・

＞３７さん

どこに停まっている車でしょうか？
産婦人科の駐車場のあたりでしょうか？
まさか、敷地内ですか？

警備員の方が車で寝ているなんてもちろん聞いていません。
マンションの関係者でないことを願いますが・・・。

＞３８さん

レスありがとうございます。
そうですか・・・説明は受けてないんですね。
GM星が丘山手が出来て、入居者の方達が入り始めてから駐車してたので
てっきり管理人等の関係者の方かと思ったら違ってたのですね・・・・・

場所はと言いますと、GM星が丘山手の正面入り口から見て
やや産婦人科駐車場寄りと言いますか、公園の入り口前ぐらいに路上駐車してますね。
深夜になると表れて、朝ぐらいまで居るときがあります。

＞３７さん

グランビーネの方ですか？
だとしたら路上駐車の件でお聞きしたいことが・・・。

マンションからグランビーネの辺りまで路上駐車がひどいですが、マンションができる以前からこのような状態でしたか？
それともマンションができてからひどくなったのでしょうか？

一日に何度か車を出すのですが、一方通行状態でかなり危険です。

青空駐車取り締まります　　の立て看板出ましたが
いつになったら本当に取り締まるのか？
ＧＭとグランヴィーネの間の路駐車両、以前は井上公園のほうで見かけました。
あっちで取り締まられて移動してきたのでは？
いずれにせよ、警察も気付いているなら対応してほしい。

＞４０さん

グランドメゾンからグランビーネの辺りまでのグランドメゾンのことですよね？

そうですね・・・・・
言いにくいのですがグランドメゾンさんが出来るまで、そんなに無かったと思います。
グランドメゾンを作るときに工事関係者の方々が、よく路上駐車をしてましたので
その名残だとは思いますが・・・・・

逆に市営住宅の前は、昔から酷かったそうですよ。
警察も取り締まりをしたなんて話、一度も聞いたことないですし・・・
看板が立っただけでも大きな前進だと思いますよ（苦笑）

今度は、淑徳大学の前に大規模マンションが建設されるそうですから
また更に住人が増えるのでしょうね・・・
星が丘の駐車場代も高騰してるそうで、
それに伴って路上駐車の数も今後、増えるかもしれません・・・

＞４０さん

グランドメゾンからグランビーネの辺りまでの路上駐車のことですよね？

そうですね・・・・・
言いにくいのですがグランドメゾンさんが出来るまで、そんなに無かったと思います。
グランドメゾンを作るときに工事関係者の方々が、よく路上駐車をしてましたので
その名残だとは思いますが・・・・・

逆に市営住宅の前は、昔から酷かったそうですよ。
警察も取り締まりをしたなんて話、一度も聞いたことないですし・・・
看板が立っただけでも大きな前進だと思いますよ（苦笑）

今度は、淑徳大学の前に大規模マンションが建設されるそうですから
また更に住人が増えるのでしょうね・・・
星が丘の駐車場代も高騰してるそうで、
それに伴って路上駐車の数も今後、増えるかもしれません・・・のことですよね？

そうですね・・・・・
言いにくいのですがグランドメゾンさんが出来るまで、そんなに無かったと思います。
グランドメゾンを作るときに工事関係者の方々が、よく路上駐車をしてましたので
その名残だとは思いますが・・・・・

逆に市営住宅の前は、昔から酷かったそうですよ。
警察も取り締まりをしたなんて話、一度も聞いたことないですし・・・
看板が立っただけでも大きな前進だと思いますよ（苦笑）

今度は、淑徳大学の前に大規模マンションが建設されるそうですから
また更に住人が増えるのでしょうね・・・
星が丘の駐車場代も高騰してるそうで、
それに伴って路上駐車の数も今後、増えるかもしれません・・・

すいません、コピペを多用してましたら意味不明な投稿となってしまいました。
あまり長文を投稿し続けるのも、なんですから意味は汲み取ってくだされば幸いです。
それでは失礼します。

近隣の路上駐車、ヒドイです。
警察も看板立てるだけですし。
皆さんで協力して、警察に通報するしかないですかね。

＞Ｎｏ．３７さん

グランドメゾンの警備員が停めているのでは・・というお話でしたが、
停まっているのは産婦人科駐車場前の公園の一番細くなっている部分の前あたりですよね？

私もよく昼間に、警備会社（白黒？）の車が停まっているのをよく見ます。
公園前を通ると必ずといっていいほど停まっています。
一体どこの警備をしているんだろう・・っていつも思っていました。

グランドメゾンはそういう警備会社は警備をしてないと思います。

ＮＯ．４６です。
大変失礼致しました。
勘違いして投稿してしまったのですが、私が思っていたのは産婦人科表側の小さい駐車場の方でした。
全く関係なかったですね。

ＮＯ．３７さんが仰っていたのはまさにグランドメゾン前の小さな公園あたりのことですよね・・。
すみませんでした。

みなさん路上駐車のことで気にされているようですが・・・（私も気にしている一人です）
本当にひどいですね。いつも同じ車を見かけます。

グランドメゾンからグランビーネまでの道路は駐車禁止ではないんですかね？
駐禁の標識がないように思うのですが。

先日、取締をやっていたようですが、マンションの車の出入口前（消火栓のところ）に駐車していた車だけ駐禁シールが貼ってあっただけで、他の車は警告の紙が貼られていただけでした。

路上駐車のせいで道路が狭くなるため非常に危ないですよね。

グランビーネから市営住宅（東山工業）のまえまでは、
現在では違法駐車取締りの対象になっていないですが、
４月１日から取り締まり対象になるとのことです。
（地元の方からお話を聞きました）
これで地元の方に迷惑をかけなくなると思うと少しほっとします。
小さな公園のところで違法駐車の影で子供が見えなくて轢かれてしまった
話なども、取締りの警察の方に聞いていたので、グランドメゾンができてから
違法駐車が増えたのであれば、大変心苦しい思いをしてきましたが・・・・

路上に駐車してマンションに入っていく人を見かけましたので・・・

我慢ならないので書いてしまいますが、特にB棟にすんでいる方で黄色の外車に
乗っている方が、よくエントランスの前に止めているのを見ると
ため息が出ます。（会社帰りの夜分に止めてから入っていかれるのをよく見ます）

同じ住民として大変恥ずかしいですのでやめていただきたいのですが・・・

とにかく、路上駐車は道路交通法違反です。
４月１日がらはしっかりと取り締まっていただきたいです。

こんばんは
半年点検が始まりましたね。
２４時間換気の説明、お掃除方法を聞きました。

我家は大林組の方が１名積水の方が１名の２名でいらっしゃいましたよ。
約３０分程度でお直しの確認　サインであとは修理の日程連絡
スムーズにすすみました。