グランドメゾン駈上ヒルズ

うちも幅木の掃除に悩んでます。
すでに接着剤に埃がくっついて汚い状態に…。新築なのに悲しいです。

洗面所の排水口ってモデルルームのは外せたんですか？
うちはそこまでチェックしてませんでした。
本で読んだのですが、モデルルームの通りに変えてもらう権利はあるそうです！

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排水口はモデルルームは取り外しが出来ましたよ。
このマンションに引越す前に住んでいたマンションは排水口の部分が取り外せてとても便利だったので、モデルルームで確認しました。

引越ししてまだ、モデルルームがある頃に取り外せない事に気づいて、モデルルームに見に行って確認したので確かです。
営業さんも「なんらかの事情で変更になったんだと思う・・・」とあいまいな返事でした。担当の営業さんがいなかったのであまり深く追求出来ませんでした。。。
テラスさんの排水口の部分は取り外しが出来るそうです。

そんなものかなあと思い、半年経ちましたがやっぱり、使い辛くて気になります。

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テラスに住んでいますが、家の洗面所の排水口は取れませんよ！

入居したての時に説明書では取れるとなっていたので施工業者に聞いてみたら別のタイプだから取れませんと言われました。
もし取れるタイプが存在するなら納得いきません

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テラス入居済みさんありがとうございます。

私は営業の方に「テラスさんでは取れるんですが、ヒルズはなんらかの事情で変更になった・・・」と言われました。
積水さん、ちょっといい加減ですね。69さんのメッセージを読んでなんだか残念な気分になりました。

一度、問い合わせてみます。

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はじめまして、おじゃまします。

私も排水口の件、納得いきません。
これではすぐに配水管とかが悪くなっちゃいそうですよね、掃除できないので。
良質な管理のマンションを買え！っていうくらい管理って大事なので。

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ビックリしました。
積水ハウスが１５日間の営業停止になってますね。
ここのマンションは大丈夫でしょうか。

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>>72
貴方は営業停止理由をご存知でここに書いているのですか？
単に不安にさせるorイメージダウンが目的ではないですか？

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ここのマンションは大丈夫でしょうか？
というコメント自体が的はずれなんで
本当にご存知ないんじゃないですか？
それに営業停止はどう考えてもイメージダウンだと
思います。

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＊＊問題で騒いでいますが、何が言いたいのでしょうか？
さみしい限りです。このマンション好きですよ。まあ若くして買ったので、一生住むわけではありませんが。いまのところ快適。福田組が少しいまいちですけどね。。

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不安で不満なら売ればいいと思います。

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勉強不足ですみません。
「＊＊問題で騒いでいますが・・・」これって何でしょうか？

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質問です。玄関のドアに小さな傷がいくつかできてしまって（たぶん出入りの時にに買い物袋とかがあたってできた傷だと思うのですが、これは１年点検の時に対応してくれますかね？自分で塗るのも汚くなりそうだし・・・
あとイオンモールは結局どうなったのでしょうか？通勤に近くの道を使うので、できるのなら渋滞とかを考慮したつくりにしてほしいのですが。。

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ヒルズ住民です。
排水口の件ですが、栓のところのことですよね？
6ヶ月点検の際にいらしたTOTOさんに聞いたら、取れる方法がありました。ただ、洗面の下の扉をあけるとある排水の部分のネジを外したりと大変な作業になります。TOTOの方がはずす作業を見ましたが、素人では難しそうです。ネジの締め具合では、水漏れの危険もあるそうなので。そのため、知っていても怖くて一度も外していません。

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日々のガス代と電気代が算出出来るのを知りました。
便利ですよね。
自分のマンションながら感心してしまいました。
皆様は使われていらっしゃいますか？

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ガス代は給湯リモコンの所のエネガイドメニューですよね？
電気代はどこで算出できるのでしょうか？
よろしければ教えていただきたいです。

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グランドメゾン菊坂町の管理をしている積Ｍビル管理は、
めちゃくちゃ

素人を＊＊にしています。

管理会社には、最初が肝心です。


そちらの管理会社は、どちらですか？

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積和だと思います。
いいとは思いませんが、悪いともおもいません。
施工会社はいいかげんですね。

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悪徳ビル管理会社とは、
清掃人の手配をして、勝手に清掃をさせたり、
エレベーターの管理費などを大手エレベーター管理会社に丸投げをして
ピンハネする会社のことです。

大規模修繕は、相当おいしいそうです。
工事も丸投げで、10％以上のピンハネのようです。

１０年間は、何も働きかけず、９年目に急に大規模修繕の議題を出し、
早々に決議できるように、素人には、解らないように、理事長を丸め込み
積立金をすべて使い果たす計画を持ちかけるようです。

その際での近隣対策は強引に対応して、
近隣との紛争問題がおきている組合も知っています。


何年もかけて、大規模修繕の計画を立てるべきです。

現状のビルを調査をする会社に主導権があるようです。
おきお付けください。
甘い汁にいいことなし。
我々は所詮、素人です。
プロにかかれば、・・・

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ヒルズの壁に野球のボールやサッカーボールをあてている子がいます。おやごさんはやめさせて下さい。もし今後見つけた場合には激しく注意いたします。共有部分です。一階の人は気になりませんか？築いてないのでしょうか？
もしミスって一階の壁とかガラスのぶつけたら責任取れるのですか？
今も少年がぶつけてますよ。

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そうですね。入り口の階段や壁にボールぶつけている子いますね。
是非やめさせてもらいたいものです。各戸に注意の紙でも配布してほしいです。
管理会社の方、たまには動いてくださいね。

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私も以前見かけました。
彼に聞いたところ、テラスの子だそうです。
注意の紙を配布するならテラスにも配布してほしいです。

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テラスの１室ほぼ定価と同じくらいで売りに出してますね。カーテンと照明つきで。見に行けばよかった。。。

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みえちゃん早く元気になってね。

今度、遊びにいきます。

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固定資産税・都市計画税が意外に高くてびっくりしました。。

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我が家も固定資産税驚きました。。。
けっこうするんですね。

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固定資産税・都市計画税ホント意外に高いんですね。１１万５千近く・・・
まっこのマンション気に入ってるのでいいですが、、
上の二階住人のベランダでのタバコのにおいをのぞいては。控えるようにの規約だから文句言えないけど、
いっそ禁止にしてもらいたい。タバコを吸わない世帯や小さいお子さんとかいる世帯はかなり気になっているのでは・・・

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我が家もこのマンションを気に入っているので納得しています。
我が家はタバコを吸いませんが、匂いって気になるものなのですか？

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大変気になります。
非常に迷惑しています。

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二階の住民の方のタバコで迷惑しています。おっしゃるとおり、ベランダは喫煙禁止ではありませんので、文句は言えません。せっかくのテラスでの時間が・・・。若干うるさいし。

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N棟の２階の方でテラスで子供を遊ばせている方が見えます。
まだ小さい子供なので泣き声や騒ぐ声がかなり響いてます。
のびのび子育てされるのはわかりますが少しは周りに気を
使っていただきたいですね。かなり迷惑です。

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ここ最近、毛虫の大量発生が気になるんですけど何とかならないもんでしょうか？

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本当にひどいですよね。
特に雨上がりは大量ですね。天井にもたくさんいます。
洗濯物にもついていそうで心配ですよね。
去年はいなかったと思うのですが。
管理会社もわかっていると思うので、早急に対応して欲しいです。

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植栽が多いですからね、この辺。
それがいいんですけど。
うちは青虫です。葉を食われました・・・

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でも、昨年はあまり気になりませんでしたけど。今年はすごいですよね。

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管理会社には3週間くらい前に言ったのですが、９日の定期消毒まで待ってと言われました。
待てっる間に増えてます！！！

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我が家のテラスにも毛虫がいました。
どこから発生したのか？だったんですが、マンション自体にいるんですね・・・
植栽が多いのは気に入っているんですが。天井とは共用の天井でしょうか？
気にしていなかったので今晩、自宅に帰るのが怖いです。今日は雨も上がったことですし。

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青虫いますね。。。観葉植物に３匹も・・・
いつの間に、、、
駆除のいい方法はないものか。

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毛虫やばいですよ。テラスやベランダに出て天井をみてください。。。
共有部の天井にもいますよ。。。

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雨の時期ですので、毛虫も大変ですが、非常階段のところに雨がたまってコンクリート内にしみているような。。。
あと、非常口の入り口って、ドアが閉まらずに開いていたりするのは、なんとかならないでしょうか？

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どうでしょうか、定期の消毒が行われたようですが、毛虫は減りますかね。
今朝はまだ大量にいましたが。。

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今朝すごかった。Ｎ棟エレベータから駐車場へおりるところ・・・
５０匹くらいをみました。どなたか報告はしましたか？あまりの気持ち悪さに、組合に言おうと思いますが。

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毛虫もそうですが、お子さんの鳴き声が本当にうるさいです。
最近、気候もいいのでリビングの窓を開けると必ずといっていいほど聞こえます。
泣き叫ぶような泣き方は本当に耳障りで仕方ありません。
日中、テラスでお子さんを遊ばせるのも辞めて頂きたい。静かに遊んでいるならともかく、興奮して「キャーキャー」騒ぎ声をあげているのがうるさい。

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子供の泣き声等耳障りであればここで書き込みしてるより
直接注意なさってはいかがでしょうか。

無理なら管理会社や組合に相談すればよろしいかと思います。

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積水から「熱田の杜」のお知らせが来ていましたが・・・
「今後のリフォームの参考になさってください」って皆さん、モデルルーム行かれるのでしょうか？私は個人的には観てみたい気がするのですが、買わないのにモデルルームに行くのも営業さんに悪い気がしまして。。。。皆さんどうですか？

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子供の泣き声は気にならないが、毛虫が・・・
今日もすごいですね。。。。。

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毎日毎日不快害虫が気持ち悪くて部屋から外に出たくないくらいです！
中庭もベランダ側もすごい数です。

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子供の泣き声は我慢してあげましょうよ。「集合住宅」選んだのは自分なのですから。

それにしても毛虫多すぎです。
虫さんの卵が大量に入った土？木？を植えられてしまったとしか思えない。
積水さ〜〜〜〜〜〜〜ん　住民満足度が急激にさがっとるよ〜。何とかして。

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ある程度の子供の泣き声は仕方ないですね。
確かに集合住宅ですし。
ただ、泣かせっぱなしの親御さんには・・・ですね。
昨日も深夜12時前くらいに駐車場から子供の泣き声が聞こえました。
お子さんはしきりになにかを訴えているようでしたが、親御さんも何か怒っているようで二人の声が延々と聞こえました。時間を考えて頂きたいものです。
また、日中には別のお宅で親御さんがお子さんをすごい剣幕で怒る声が聞こえ、親御さんのあまりにもヒステリックな怒り方に、げんなりしてしまいました。

虫はひどいですね。最初は一階部分だけでしたが、住居スペースにも進出しています。毛虫？ムカデ？わかりませんが非常に気持ち悪いです。
自然に死んだ死骸の山も気持ち悪いですが、潰された死骸がマンションのあちらこちらで汚れてて一気にマンションが汚くなりました。
積和さんも殺虫剤等で対応してくださっているようですが、その後の処理（掃除）もしっかりして欲しいものです。

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毛虫の正体は不快害虫ヤスデですよ。

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今日のヤスデくんたちはＭＡＸ出現中？！
１Ｆのとある天井を見ると黒い塊状に。。。

本題ですが組合からヤスデの消毒はやりませんと通達でてますね。木に悪い、土の中にいるから無理、7月で終わる、消毒がいやな住民がいるとの事で。

★お金出してもいいから今すぐ徹底的にやっちゃって欲しいと考える住民は私だけなのでしょうか。。。大悪は中庭の土（砂利でない方）。ここって本当に緑いるのでしょうか？

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ここまで、被害がでてるのですから積水か福田組に責任をとってもらえないんですかね？
マンション側が消毒費を払うなんて嫌ですよ！

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害虫駆除屋さんの見解は通達で判りましたが、肝心の積水様・福田組様の見解は無いのでしょうかね？

組合長さん、いまこそ出番ですよ〜

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7月に入って多少、数は減ったような気もしますがまだいますね。
我が家は低層階なのでテラスの壁とスロップシンクにけっこうな数のヤスデがいます。
私は虫が嫌いなのでここ２週間位はテラスに出ていません。洗濯物も干せずに浴室の乾燥機を利用しています。
テラスの床にはヤスデの丸まった死骸（ミイラ状態）がわんさかいます。
週末に主人に掃き掃除してもらおうかな。

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子供の泣き声がうるさいです。
確かに共同住宅なのである程度は仕方ありません。
子供の狂ったような泣き方、親に問題があると思います。
親のヒステリックな怒り方でせっかくの休日も台無しです。

散々、大きな声でテラスで遊ばせておいて、今後はヒステリックに怒る。。。
マンション中に響いています。
多くの住民の皆さんが冷ややかに笑っています。

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124さんに同感です。
我が家も昨日、同じように冷ややかに見ておりました。

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私は気になりません。（もちろん声は大きく聞こえてきますよ）
たまーに気に障ることがありますが、そうゆう時はきまってイライラしているときかな。

気になってしょうがない人は心が満たされていないって事ではないでしょうか？
（だんなにかまってもらえないとか）

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子供の声ではなく親の姿勢に問題があるんですよね？
イライラしているとかだんなにかまってもらえないっていうのは論点から外れているのでは？
そういう書き方をするとうるさいお宅のご本人だと思われますので気をつけられたほうが
よいと思います。

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うちは１階ですがさほどきになりません。ただ鈍感なだけなのでしょうか？
タバコを吸わない私にっては２階からのタバコのにおいが気になります。
まっ文句言えませんが。、

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隣のマンションの者です。こちらもヤスデが一時期すごかったです。同じ土ですかね。5Fくらいまで登ってきていてちょっと気持ち悪かったです。先日こちらの総会でも話題となったようで、5月から7月に多く発生し、それ以外は落ち着くとのこと。業者に頼むと30万円くらいかかるとのことで、とりあえず様子見ということになりました。

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隣のマンションの者です。そろそろ24ヶ月点検がやってきます。あまり気にならないので指摘する所が今の所ありません。テラスのみなさんやヒルズのみなさんは何か指摘するようなところはありますでしょうか？何か見落としているような部分が結構あるような気がするのでご教授ください。

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路駐やアイドリングが気になるね。特にテラスとヒルズの間のヒルズ側。もっとコーンの幅を狭めて等間隔に！あとは一方通行なんだし、コーンひとつ分、道路側に出すべきですね。建物にくっつけておいても意味がない。

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そうですね、アイドリングはやめてほしいですね。長時間の駐車ももちろん。
たしかにもっと狭めて道路側にコーン立てないと意味ないですね。中途半端にコーン並べても。
もう少し数増やさないとね。
あとは平日昼間は管理人さんが張り紙くらいすればいいと思いますが。

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ヒルズとテラスの間の道は法的に駐車禁止区域なのでしょうか？
もし、そうなら路駐していたら警察に通報しても良いと思います。
駐車禁止区域でなくても、あそこの道で痴漢が出た事もあるそうですし
車の陰にひそまれていたら怖いので防犯上、路駐はやめて頂きたいですね。

お子さんの声は、集合住宅ですので仕方ないのではないでしょうか？
その位は分かって購入しているんですから。
騒いでいる家がある程度どこか分かっているなら、ここに書き込むより
管理組合に相談してそのお宅に注意をしてもらったら良いと思います。

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あいさつや子供の泣き声はわたくしはそんなに気になりません。挨拶して返事がない人はいませんが。
コーンだけでももっと工夫してアイドリングや路駐が減ることを期待します。角部屋住人。

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この前、路駐の車のかげから子供が飛び出してきて、危うくひきそうでした。どうでしょう、せめてコーンの間隔を狭めて、数を増やすことはできませんかね？？テラスに比べヒルズは数が少ないですよね。一時ヒルズにもコーンが多かった時期がありましたが？、そのときは路駐が少なかった気がします。一方通行ですし、ヒルズ側の方は危険が多くあるように感じます。

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Ｎ棟ところが一番路駐が多いのに、そこがコーンが一番少ないですよね。変なの！

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業者の車ですかね。。これはしょうがないとして、そこにあわせてどこかの客が車を駐車するからさ。。
張り紙なんてしてもしゃーない。せめて各ポストにいれないとね。ホント、コーンくらい増やせよ。

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業者でも、アイドリングしながら窓開けてタバコというケースが多々見受けられます。煙は上階までくるんですよ・・・。駐車場のとおりにとめてくれ〜〜！

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はじめまして、おじゃまします。

みなさんに質問ですが、北部屋の上階からの足音・物音等、
どれくらい聞こえますか？

音の聞こえ具合は個々によって違うことは理解しておりますが、
あまりにもドスドスと聞こえるので、自分達も下の住民の方に
迷惑を掛けているのではないかと心配で…

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うん。時々、すごく響きますね。
子どもさんがみえる、ご家庭は仕方がないところもあるのでしょうが、
集合住宅なんで、お互いが気を遣うところも必要でしょうか。。。
私も部屋のドアの音が響くのは、上の階に響かないかなと思っていたのです。

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初めてのカキコです。『音』って自分が思っているより、かなり響くということを忘れないで欲しいものです。お互いに快適に住みたいですしね。あと、『挨拶』が出来ない方が多い。年配の方でも結構出くわしました。マンションってこんな感じなのでしょうかねぇ・・・

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うちは音は気になりません。上の方が静かだからでしょうかね。ただベランダでの声やタバコのにおいは多少気になりますが。
挨拶は自分からした場合に、返事が返ってこない人がいますか？そうだとしたら、どうかと思いますね。。
あと路駐は相変わらずひどいですね。

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そろそろ総会ですかね？
ヒルズ側Ｎ棟の路駐とあふれている駐輪場を何とか良い方向へお願いします。。

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今日もすごい路駐だね。あんな紙切れ掲示板にはるだけじゃね。。。

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正月も路駐のあらしでしょうな。まずはコーンを増やしなはれ！！

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テラスの方も路上駐車されてますねぇ。

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対策は掲示板に紙をはるだけ。。。まったく減らない路駐。

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最近、ゴミが前日から出されているのが目立ちますね。

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今年もヤスデの季節がやってきました。。。
思い出されます昨年の悪夢。
今年もヤスデまみれになるのでしょうか？
不安です。

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グランドメゾン駈上ヒルズ様
駈上1丁目に住んでいる者です、貴マンションに係る、テレビ協聴アンテナでテレビを見ていますが、25Ch,5Chのアンテナ電波レベルが弱く映りません、早急に対策を取って、電波を強くするなり、地デジが映るようにしていただきたい。

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もうここは誰もみてないかな？

相変わらず路上駐車ヒドいですが、警察に電話してもいいんでしょうか？

しかもテラスの住民？客？？
荷下ろしとかで、少し時間くらいならいいとは思いますが、
最近同じ車の人がしょっちゅう駐車していますよねー
かなりの長時間で。テラスの住民だと思うのですが、私は。
シルバーのワンボックスです。　

ヒルズからの苦情をテラスに出してもいいんでしょうか？

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ヒルズ側にも苦情だしたら、コーンおけって。たったあれだけのコーンなら路駐されますわ．
宅配車一台だけ置けるようにして、あとはコーンをたくさん並べてほしいね。

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昨日も夕方からずっと１台だけずっと停まっている車がありました。
１５４さんがおっしゃってる車ですかね？シルバーのワゴンでした。
あれって前にここで男の子がヒルズの入り口の壁にボールをあてている～、という話題があがったあの子供の親の車ですよ！

テラスの住民の質が問われる・・・

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同じこと言っても良いでしょうか？

私から言わせて頂けば、ヒルズの住人の方
エントランス付近によく駐車されてますね。

テラス側からも苦情出したいくらいです。

よく見かけるのは、
Ｗのカイエン
ＷのＢクラスベンツ
ですかね・・・

他にも、チェックは入れてますが
あまり酷いようだと
警察に電話します。

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通りすがりのものです。初めは、夜にまめに警察に通報すれば、しばらくすると警察もちょくちょく来てくれた話を聞きます。名前を聞かれますが、言いたくなければ匿名でお願いしますと言えばよいと聞きました。

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テラスの車かヒルズの車かはわかりせんが、ヒルズ側にずらーっと路駐されてますね。
しかし、なぜコーンくらい置かないんででしょうかね？？何やってるんでしょうか、管理組合は？
宅配車用１台分だけスペースあけてコーンで埋めればいいのに。
イオンモールもできて、交通量も増えています。路駐の車のかげから子供でもでてきたらどうするの？

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フィールダーよく停まっていますね、テラスかヒルズの住民でしょう。

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違法駐車について気になる方達がいらっしゃって良かったです。

ヒルズのゴミ置き近くにも停めてる車がありますが、
車庫から出る時に見通しが悪いので本当にやめて欲しいなと思います。

皆さんのおっしゃるとおり、気にしてみると
４、５台いつも同じ車って感じですね。

もし違法駐車がヒルズ・テラスの住民の方で、
駐車場にいちいち入れるのが面倒でということならば、
マンションの生活は無理だと思うのですが。
すぐ車を出したいのであれば戸建て向きですね。
こういうルールが守れない方達は、ここの掲示板なんてみていないはずなので、
理事会で話し合うか、警察に通報するしかないですね。

皆さんいい大人なので、最低限のルールくらいは守って頂きたいです。

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白カローラは管理人が毎日路駐しているらしいです。
実際に見たわけではなく、聞いた話なので真理の程はわかりません。
どなたか、見た方はいらっしゃいますか？

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携帯の落し物見た方いらっしゃいませんか、、？
もしいたら教えてください！

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すみません。ここの中古物件を検討中のものですが…。
最初の頃、問題になってた植栽の虫とか、ベランダでタバコ吸う方の問題は相変わらずですか？？
教えていただけたら有り難いです。

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