パークスクエア藤が丘

住み心地いかがですか？

完売しましたね。価格・立地・見晴らしなど、わたしは充分満足してます。
パークシティ星ヶ丘の検討版（人事ながら不愉快な版です）でイチャモンつけているお節介ならば、「長久手だ、何が藤が丘だ、駅から遠い、資産価値ない。」などと言いそうですが、そんなツマラン事は関係なく住むには快適ですよ。潤沢に資金があるならそういう立派な物件に当りますが、予算と照らし合わせたら丁度良い加減の物件です。
　しかし、大阪・東京に比べたら名古屋は街が狭いので都合がイイですね。ここも少し歩けば藤が丘で栄までもすぐだし、逆方向に行けば何処までも自然があり、元気な人なら自転車でドームへ４０分です。万博公園も香流川沿いを行けば比較的フラットで３０分かかりません。

自転車でドームへ行くって？
歩いて万博公園行くって？
嫌味じゃなくて、活動的ですね。

自転車乗りにとっては大したことないですよ。５０ｋｍは軽いです。私は三好ヶ丘でも行けます。自慢じゃないです。１００ｋｍくらい平気な人います。それより、住み心地は如何ですか。

住み心地は気に入ってます。
皆さんはどうですか？
最近気になっていることは、
長久手南にできるショッピングモールとすぐ近くにできるマンションかな。

ちなみに徒歩（早歩き）だと藤が丘駅-名古屋駅で３時間くらいです

ここ、いいマンションですよね。ほんとに気に入っています。駅までの距離、環境、価格など、とてもバランスの取れたいい物件です。あんまり不満のある人はいないような気がするんですが・・どうでしょうか？

↑マンション住民でした。

>>09さん、
私もこのマンション気に入ってます。遠くて心配してた中学校も、
新しく給食センターのところに出来るみたいですし、一安心です。
あとは、スーパーがもうちょっと近くにあるといいけど、まあ、矢野コンクリートの跡地に
何かできるでしょうから。この不況で一時凍結のようですが、そのうちできるでしょうから
気長に待ちましょう。

久しぶりに覗きましたら、あまり書き込みがありませんね。皆さん特に不満がないのでしょう。普通に快適です。裏の工場を整地したらすごく広いですね。なにができるのでしょう。

近所のものですが、書き込んじゃいます。
ここ、良さそうですよ。人気も相当あると思います。
中古が出れば直ぐ売れちゃいます。

>>11
確かにあんまり不満がありません。環境もいいですしね。駅が近すぎると騒がしくなるので
このくらいの距離がちょうどいいんじゃないでしょうか。
ここを検討する前は名古屋市内にこだわって探してましたが、今となっては
こっちを選んででよかったと思ってます。
一部リフォームしてる部屋がありますね？売りに出るのかな？

３６８０万円で中古物件が１戸売りに出ているようですね。
リフォームしていた物件かどうかはわかりませんが、
東南の角部屋とは言え、価格が強気過ぎるかと・・・。
駐車場代が意外に安い点は驚きですが。

そうなんですか？３ＬＤＫですか？だったら買値から考えても少し高いかも・・。

こんなになにひとつ不満のないマンションって少ないですよね。
私も長久手にしてよかったと実感しています。
ところで、裏の空き地のマンション建設の件と大型スーパーの建設は
話はまだ進んでいないのでしょうか。

わたしも「とりたてて」不満がなくてホッとしてます。転勤にあたり慌てて決めたものですから、いくぶん気がかりでした。駅までの距離がさほど遠くなく、東側の自然が快適です。夏の花火も３ヶ所見れますよ。

お部屋から花火ですか～。よいですね♪　
我が家は阪神大震災経験者で、個人的に高層階には体力的に不安があるので
（エレベーター不通になるので）低層階にしたのですが、
夏にちらっと上方に見える花火にはこころ踊らされます♪♪

花火はいろいろ見えますね。でも長久手の花火大会以外にどの花火大会がよく見えるんでしょうか？いっぱいありすぎてよくわからないですねぇ。

先日、中庭でイベントしてました。小さなお子さんが多いですね。住んでみて後悔せずにすみました。上下左右の音もまったく聞こえません。東側のガソリンスタンドの音楽が気になる程度です。夏の花火は長久手と瀬戸と豊田ではないでしょうか。３ヶ所くらい見えましたよ。工場跡地にはライオンズと長谷工が建つようです。大型スーパーは近いと便利かもしれませんが、周辺道路が混雑するので少々離れている方が良いと思います。

ここから瀬戸と豊田の花火になんて見えましたっけ？
窪地にあるから隠れて見えないと思うけど。

私は東向きの高層階だったのですが、東への展望は最高です。
山々が四季折々で色づいて、季節の移り変わりを毎朝眺めることができます。
南向きは、藤が丘駅などあまり景観はよろしくありません。

ただし・・・
日当たりについては、南向きに完敗。
南向き高層階の友人宅は、朝方から夕方まで電気要らずの明るさでした。
ただ南向きでも低層階の友人宅は、東向き棟の影に入ってしまい、
昼過ぎには暗かったですね。

東向きって夜になると猿投山の手前に万博公園とかリニモとかの夜景がきれいに見えませんか？

パンのサービス、どうなった？
まだ継続中なの？

お隣のセントアース商談中です。

南向きの1F東側に近い部屋

1F部分は日当たりはどうでしょか？

虫が入ってきますか？

駐車場がすぐ前なので便利かと思い商談
中ですが迷っています。

アドバイスお願いします。

住民ではありませんが、一般論で。
竣工時の日当たりについては、販売会社が提示する冬至のときの日照時間を参照されれば、その通りとなりますが、近隣に新築される建物によって今後変わる可能性は十分にあります。
虫についてはやはり1Fは上層階と比べてやはり多いと思います。特に専用庭があると、蚊などの飛ぶ虫以外に、地を這う虫も部屋に入って来たりするので春から秋は注意が必要です。（これは実体験に基づく）
1Fの部屋で専用駐車場あり、という振れ込みはよくあり
ますが、専有部分から駐車場が近くても自宅に入るのにベランダからしか入れない、なんてことがよくあります。
結局、玄関から車に行くまでは遠い経路をたどらなくては入れなかったりすると、たまにアウトドアとか行くときの荷物積み下ろし等が楽なだけで、専用駐車場のメリットはあまり無かったりします。
洗車はスロップシンクから水を引き出せるので自由にできる思いがちですが、排水溝が近くに無いと洗車したときの泡が周囲に広がって、近くの車まで達してしまう、何てことにもなります。
専用駐車場が決め手であるとしたら、日頃の使い勝手をよく考えて決められることをお勧めします。

昨日夜打ち上げてた花火大会、
こっからだとパッチリ見ることできたのかな？。

13階3650まだ売れてないみたい。
何ででしょう？なにか事情があるのかな、、

No.24さん
パンのサービス 有料ですが今もやってます。

ここが出来た頃と比べると周辺に随分お店が増えた
良い先物買いだったと思う

エレベーターは各棟に1基だとおもいますが
朝の通勤時間帯はかなり待ちますか？
教えてください

東側間隣にJA貸駐車場がありますが、やはりぐるっと回らないと駐車場には行けないのでしょうか。

最近、チラシで中古が出てるのを見かけますね

コンシェルジュが暇つぶしに住人といつもお喋りに夢中。しかも、ここだけの話と言って住人のプライバシーを面白おかしく話している。住人の個人情報ダダもれ。そんなコンシェルジュに対し注意すらしない管理人。職務怠慢以外何物でもない。

マンション入り口付近に自転車がずらりと並んでいたり、駐車場への入り口に車がとめられて駐車場へ入れなかったりするのに、管理人は対応しようともしない。管理人の仕事じゃないの？住み始めてほんとに驚きました。以前住んでいたマンションの管理人さんはすぐに対応してくれていました。管理が良くないなと思います

中古検討中ですが、ムクドリの被害はありますか？