物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区池尻2丁目1-119(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 (※ガーデンエントランス表示)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸(うち先行分譲7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月下旬予定 入居可能時期:2013年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN口コミ掲示板・評判
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848
匿名さん
首都高の下はほとんど通りませんよ。
すぐに脇道に入るので。
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849
匿名さん
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850
匿名さん
池尻大橋駅からマンションへの行き方はいろいろあるが、首都高下を通って帰るという帰り方はしないんじゃないかな。
おそらく848のいう脇のゆるやかな登り坂の道かと。
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851
匿名さん
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852
匿名さん
抽選無しで無事に本日契約です。
はずかしながら10件以上物件見てやっと決断しました。
長い戦いが終わってホッとしたような寂しいような不思議な感じです!
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853
物件比較中さん
>852さん
おめでとうございます♪
まだ少し先ですが、これからはインテリア選びなど楽しみですね。
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854
匿名さん
851
今さら恥ずかしいネガだなあ。買いたくて買えなかった人かな?
ここ、246から200メートル以上離れてるよ。まわりは住宅地だしびっくりするほど静か。現地行ったことあるの?
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855
匿名さん
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856
匿名さん
851さん、そうですね。ここも毎日高濃度排ガス吸入物件なんですね。
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857
匿名さん
毎日高濃度排ガス吸入物件って。。失笑しか出ない。
お金のない人ってかわいそう。
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858
匿名さん
そうですね。お金のない人はここ買うしかないからかわいそう。
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859
匿名さん
高濃度排ガスってそれはクロスエアーでしょ!
と、とりあえず突っ込んどきます。
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860
匿名さん
ここは普通以上のお金持ってる人が買う物件ですよ。
ひがみ過ぎて現実が見えなくなりましたか?
858さん、あなたのことですよw
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861
匿名
↑契約者じゃないとこんな擁護しないから分かりやすいです。。
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862
契約済みさん
そう、契約者ですよ。
1億円近い物件を買える私が羨ましいですか?僻みすぎてまたおかしな書き込みしないでくださいねw
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863
匿名さん
クラッシィハウス世田谷公園に入居する人達は、セレブ気取りの感じの悪い方が多いですね。
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864
匿名さん
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865
契約済みさん
お金持ちでセレブ契約者の私がまた来ましたよ。
ひがみの書き込みがまた釣れました‼
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866
匿名さん
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867
入居予定さん
865さんのような方が多く入居するのなら嬉しいです。
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868
匿名さん
東山小は魅力でしたが、通勤や通学、不便な買い物で246と毎日接するのが嫌で、やめときました。
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869
匿名
>868
東山小が魅力?
コートガーデンと勘違いしてませんか??
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870
匿名
それも分からず、セレブとかほんと終わってるな。そういうのは、いいね、ちょろくて。
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871
匿名
うーん六千万〜ならセレブではないかな。。
ここは池尻小学校だよ。場所は嫌いじゃないんだけど、学区がいまいちなので見送りました。。
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872
匿名さん
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873
匿名さん
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874
匿名さん
862みたいな人が契約してるってことだね。ここ、6000とかあるけど、貧乏だなとか言われるのかな…
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875
匿名さん
862のほうがはるかに少数派だろ
それに862もなりすましっぽい。こういうのが一億もだしてここ買うわけない。もっと見栄をはれる物件選ぶだろ
第二期も終わったし話題がないな
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876
匿名さん
セレブだったらもっと都心の物件にするでしょう。
松涛、広尾、麻布、代官山・・・1億こえますけどね。。。
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877
匿名さん
いや、ここはセレブマンションだから、貧乏金なしはお断り!
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878
匿名
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880
匿名さん
二期終わっちゃったし、広い部屋全部売れちゃったみたいだし、ホントに話題がないね。
MRリニューアルみたいだけど、2つとも変わるのかな?
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881
匿名さん
879
団地団地っていうけど、都営団地は東側だけ。南側は公務員の宿舎ですよ。西と北は団地無し。
で、あなたがどこだか知らないけどセレブのマンション買って、子供を筑駒入れて東大に入れて、その子が官僚になったら、公務員宿舎に入るわけだね
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882
匿名さん
マンション自体も団地っぽい外観でしょうに。
セレブって呼ばれたかった見栄張りな奥様とかかなw
ここじゃ無理だよ。
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883
匿名さん
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884
匿名さん
アーキサイトのセレブリティマンションと比べちゃ駄目だっちゃ。ここは団地マンションだっちゃ。
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885
匿名さん
バーマンの実績をもとに、郊外の小金持ち向け物件なんかも手掛けてるんですね。
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886
匿名
二年間探してクラッシィに決めました。
団地っぽいかな?素敵なマンションだと思います。
扉などとキッチンが統一されているところなど素敵ですよね。
都心なのに大きな公園が近いし、もっとお金持ちなら代官山や青山など憧れますが、我が家は池尻で大満足です。
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887
匿名さん
全然団地ぽくないと思うけど。でも、アーキサイトメビウスぽくもない。大規模マンションでは雰囲気出すのが難しいんだろうか。
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888
匿名さん
CGは団地っぽいがアーキサイトメビウスと考えて
自分を納得させました。営業さんの格好良くなると思いますという言葉を信じます。
プラウドのごってり感よりはシンプルで良いと思うな。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
現地を通ったらかなり建ちあがっていた。迫力あるなあ
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892
匿名さん
年内の見学は今週末までとのことでした。
販売順調ってことなんでしょうね。
結構な金額ですが、すごいなー。
プラウドに勝ったってことなんでしょうかね?
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893
匿名さん
現状の2タイプの部屋は全部売れてしまったということですかね??
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894
匿名
ホームページには12/12からとなっていますが、、、
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895
匿名さん
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896
匿名
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897
匿名さん
急遽、前倒しになった感じですね。
それかそもそも日付間違ってアップしていたのか…
今度は縦リビのお部屋かしら??
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898
匿名
プラウドに勝ったとか負けたとか、そんなのわざわざ言う人いるんだ
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900
匿名
プラウドとは第一期の販売時期も違うので、いま時点で勝った•負けたは判断できませんね。
気にするのは両物件の契約者の方たちなのかしら。それとも…
ちなみに何をもって勝敗がきまるのでしょうか。完売まで何日を要したか?ですかね。
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901
匿名さん
>900さん
同感です。
勝ち負けって何だろう?と不思議でなりません。
両方比べて決めた方も大勢いるかと思いますが、自分が快適に暮らせるマンションを選べば満足出来ると思います。
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902
匿名さん
勝ち負けなどと言って煽っているのは、購入者や購入検討者でなくただの第三者でしょ
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903
購入検討中さん
優先販売 + 1期 + 2期 で販売 契約数は 合計 145戸 残りは 50戸のようです。
SN TYPEは 1階だけしか残っていない。
これら 50戸は 来年販売になるようです。
しかし よく 売れるものだ。順調そうです。
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904
匿名さん
>902
そうですね。くだらない事ですよね。
新しい部屋をどんな風にしようとか・・
ローンの支払い中は病気にならないようにしようとか・・
自分の生活で頭いっぱいですわ。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
ミシュランで☆一つとった瓢亭って、すぐ近所の公園の角の近くのところですか?
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907
匿名さん
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908
匿名
「永田町 瓢亭」は確かに池尻小交差点のところにありますね。
京都の本家と比べ評判はいまいちみたいですが。。。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
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911
匿名さん
残っている間取りで一番広いのは何平米か教えて下さい・・。
そしてお幾ら位でしょうか。
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912
匿名さん
愚問で申し訳ないのですが・・・。
例えば4人家族(夫婦と小学生の娘2人)の場合、平均的な80㎡位の間取りだとどうやって収納していますか?
大人2人の衣類・靴・バッグ・スーツケース2つ以上、子供の衣類・遊び道具等、趣味のゴルフバッグ2つにキャンプ道具・スキー道具、災害時用バッグや保存食・水などなど。
戸建てよりはマンションが好きなのですが、これらを収納するとなると100㎡以上はないと窮屈なのです。
しかしその広さで新築、立地を世田谷などにすると2億近くする価格になったり・・。
こちらの物件の80㎡位の間取りを見ても収納が十分とは思えず悩んでしまいます。
どなたか良いアドバイスをお願いします。
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913
匿名さん
そもそも、その荷物は平均的な家族の荷物より多いから、平均的な間取りでは無理でしょう。
どうしてもというならトランクルームを借りればいいんじゃないですか?衣類はクリーニング屋に預けるとか。
災害時用バックって実はいらないと思いますが。。。
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914
匿名さん
100m2の部屋が2億であったとして、収納率10%なら収納面積だけに2000万払うことになります
もったいないですね。
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915
匿名さん
912です。
愚問にアドバイスありがとうございます。
平均的な家族よりも荷物が多い方ですか、我が家は・・。
他にもシュノーケリングセット2人分やビーチパラソル、テラスのテーブル椅子4つ、テラスの長椅子2つ・・などなど・汗。
皆様、ご趣味等々の道具はあまり持たないものなのでしょうか。レンタルされているのでしょうか・・?
マンションさがしに苦労しております・・。
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916
匿名さん
>915
トランクルームを活用されるといいかも知れませんね。
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918
匿名さん
912です。
トランクルームはこういう時に使うのか、と思ったりしました。ありがとうございます。
現在海外なので普通に暮らしていてもかなり広いスペース(おそらく200㎡)があり、数年で荷物も多くなってしまいました。アクティビティも色々あるので・・。子供達もそれに慣れしてしまっているので、もう少し広めの郊外も検討してみますね。
億以上出して広めの部屋でも街並みがごちゃごちゃなのが嫌なので、多少なりとも緑地がそばに広い部屋があればお金を出そうと思っています。ありがとうございます。
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919
匿名さん
まわりに緑があるという点ではここはすごく良いかもしれませんね。よい部屋はもう残り少ないようですが。
918さんにとっては、プラウド駒場のように全戸にトランクルームがあればという感じでしょうか。
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920
匿名さん
>918さん
200㎡からの帰任は辛いですね。
100㎡でも狭く感じると思いますよ。
マンション内にある一般的なトランクルームでは多分収納出来ないかと思います。
外にあるトランクルームを借りて住居と収納は別に考えた方がいいと思います。
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922
匿名さん
あれ?50戸が来年販売って書いてましたよね?
いつのまに抽選したの50戸・・??
先着順になってる9戸って?
元々来年販売予定だったって事は売れ残りとも言えないとは思うけど。どうなの?
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923
購入検討中さん
>922
残り50戸が既に抽選って、どこから得た情報ですか??
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924
匿名さん
>923
そもそも50戸の抽選は>903情報なので。
>921の売れ残りって言葉に反応してしまっただけです。
9戸は先着住戸で50戸は抽選って事なのかな?
直接確認した方がいいですね。
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925
匿名さん
年明けから第三期の案内開始との事でしたよ~。
まだ戸数は未定のようですね。
しかし冬期休業長いですね。
販売が順調でご褒美みたいな感じなのかな?
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926
匿名さん
御褒美??
モデルルームリニューアルだからでしょ。でも、年末は客足も落ちるし、正解だよね。
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927
匿名
919様、920様
アドバイス有難うございます。
そうですね、トランクルームの検討もし始めました。
荷物の確認をしていたらマウンテンバイク(子供用入れて3台)もありまして完全に無理そうですね・笑。
100でもきついと感じますか…
慣れるまでは仕方なさそうですね。
他も検討してみます。有難うございました。
余談ですが、テラスにテーブルや椅子を置くのは一般的ではない感じですか?
日本を離れて長いので感覚を忘れております…。
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928
匿名さん
>927
サイズにもよりますが・・
ルーフバルコニーで無いと厳しいかと思います。
選択したものを外に干す感覚も忘れていますよね?
帰任した時にリビングで使う椅子がどうしても家に入らずに「椅子の脚を切った」と聞いた事があります。
窓から入らなかったのかな?とも思うんですが、飲み会の席での話だったので笑ってお終いでした。
購入前に賃貸は考えていませんか?
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929
匿名さん
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930
匿名さん
928様
有難うございます。椅子の足を切らないとというお話参考になりました。
笑い話ですが、うちも何だかそれに近い話になりそうで怖いです・笑。
欧米と日本では家具一つ一つの大きさから違うんですよね。それは仕方ありませんね。
今一度持ち帰る家具類等を見直しながら、購入物件を探してみます(賃貸も並行して
見ていまるのですが子供の学校を優先させるとまた引っ越し、というのも可愛そうなの
でいっそのこと購入をと考えています)。色々と有難うございました。
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931
匿名
お気をつけてご帰国下さい。
私はアメリカから帰国する際に半分位の家財道具を実家に預け、今もそのままです。
ガレージセールで、できるだけ捌いてくるのが良いでしょうね。
子供の学校については帰国前に世田谷区教育委員会に相談して、一人でも良いから帰国子女のいる学校や、企業の社宅の多い学校、荒れていない学校を探すことをお勧めします。
うちの娘は宇宙人という渾名をつけて苛められました。
このマンションの教育環境は素晴らしいと思います。
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932
匿名
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933
匿名
池尻小がベストとは申しませんが、苛めが酷くて荒れているという話は聞きませんし、教育熱心な家庭が多いと思います。
まあ、世田谷区の小学校の学力テストの成績は都内でもトップクラスですので、世田谷全般に言えることかと思いますが。
このマンションの子弟が通うことで、池尻小のレベルが上がることは間違いないでしょうね。
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934
匿名さん
教育熱心が多く、区内のトップ3は用賀・多聞・代沢小学校です。池尻は残念ですが過去に聞いた事ないような。
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935
匿名
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936
匿名
そうですね、うちの娘は結局余り伸びず、慶應の付属校止まりです。
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937
匿名
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938
匿名さん
伸びる時期は子供によって違いますから自分の子供をよく見なければいけませんね
教育のスレではありませんのでこのくらいにしましょう。
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939
匿名
いや、残念ながら付属高校に入ってしまうと医学部を目指す生徒以外は勉強しませんので伸びるとは思えませんね。
学校生活はエンジョイしていますが。
ここは戸数も多いので、池尻小のレベルは上がりますよ。
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940
匿名さん
第三期販売は2月中旬からで、20戸の販売のようですね。
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941
購入検討中さん
940さんと584さんの情報をもとにすると、
先行7戸+1期125戸+2期21戸+3期20戸=173戸/195戸
くらいの売行きでしょうか。
その後の586さんの、一期はもう少し少なかったとい情報もあるので、実際はだいたい150〜170戸くらいなんですかね。
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942
匿名さん
海外赴任が当たり前の環境だったので「そんな事で・・・」って思った事がありました。
最近は海外生活してる方達も増えてるので、宇宙人的いじめにあう事は少なくなったと聞いていますが、どうなんでしょう?
教育熱心って響きは悪いですけど教育環境を整えたいと言うのは親としてはありますよね。
その中で本人が自覚してくれると嬉しいのですが。
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943
匿名
フィンランドのように修士課程以上を修了しないと先生になれない国と違って、日本の公立小中学校は当たり外れが大きいと思います。
最近は心を病んでいる先生も多いです。
子供の学力は親の学歴と年収に比例するというのは否定できない事実なので、ある程度親が子供の環境を選んで行かざるを得ないのではないでしょうか。
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944
匿名さん
女の子なら慶応でいいんじゃないですか。男の子だと、慶応付属に入れてしまうと、慶応どまりになりそうなので嫌ですね。やはり親と同じ大学に入ってほしい。
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945
匿名
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946
匿名
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947
匿名さん
親と同じ大学ね。
両親共々京大出身の息子は京大には入らなかったけど、駄目?
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