| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻2丁目1-119（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 （※ガーデンエントランス表示）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
195戸（うち先行分譲7戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月下旬予定
入居可能時期：2013年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN口コミ掲示板・評判
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801
契約済みさん 2011/11/14 08:26:46
793です。いただいた情報を追記すると以下のような感じでしょうか。
((5)が重複していました。)
(1)大型スーパーが遠い
(2)デザインが団地っぽい
(3)団地ビュー
(4)学区
(5)割高
(6)キッチンがタカラ
(7)敷地内施設の開放
みなさんからコメントも踏まえるとやはり、ここの「難」は比較的許容しやすいものではないかと思いました。
（当然、検討者各自の考え方があるので、あくまで主観的な意見ですよ）
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802
契約済みさん 2011/11/14 08:54:28
>801さん
あの、(7)については書き方に注意が必要かと思います。
開放と書くと常時自由出入りのように思い込む人がいます。
実際には常時施錠されているとか、許可制であるとか、契約者やMRできちんと説明受けた人ならわかっていることでも、796さんのような人が憶測で曖昧なことを書き込むことで、ここを読む検討者が誤解をする恐れがあります。また、悪意をもってネガを書き込む人には格好の標的になります。
※この板を読まれている検討者の方は、MRで営業さんに正しい情報を確認してください。
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803
匿名さん 2011/11/14 09:17:18
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804
契約済みさん 2011/11/14 09:29:14
801です。
802さんのご指摘のとおりです。説明不足でしたね。
利用方針／利用条件が明確になっており住民にとって「難」となるポイントではないと感じています。
（しつこいようですが、これも検討者各自の感じ方ですが、、、）
ただ、気にしておくポイントではあると思うので、実際にここを検討されている方は、担当営業の方に納得いくまで確認してくださいね。
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805
匿名 2011/11/14 09:33:15
（６）のキッチンは、他の項目に比べて室内の特定の設備に関するもので、購入時の優先順位は低いかと。
（５）の割高感が自分の予算に合っていれば、、、という感じですかね。
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806
匿名さん 2011/11/14 09:53:41
団地的な公共施設の使用
ガーデン園児利用
集会所区民利用
緊急時敷地解放
という団地的？運用が許容できるかあたりがネガポイントですね
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807
匿名さん 2011/11/14 10:07:45
796=806 さんってやっぱりネガ目的だったんですね
プラウド板からご出張ですか？
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808
匿名 2011/11/14 11:03:24
先週ＭＲに行きましたが、完売はなさそうなので、我が家は竣工後の値引き待ちです。
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809
匿名 2011/11/14 11:12:51
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810
購入検討中さん 2011/11/14 11:35:55
>799さん
週末にMRへ行きました。
契約者らしい一群と、購入検討者らしき一群で、それなりの混雑でした。
（５）割高は、確かに～！あと３００万くらい安いとありがたいんですけどね。
一方で、価格はまあ、こんなものかなって気もしてますよ。
プラウドは高くて手でませんしね。我が家はここに決めようかと思ってます。
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811
匿名 2011/11/14 11:39:56
我が家は子供がおらず、引越しはいつでもいいので同じく竣工後の値下がり待ちですよ。
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812
匿名さん 2011/11/14 13:23:21
プラウド板も見てますがクラッシー意識してますか？
あちらはネガが多すぎて。。
むしろ、こちらの方がプラウドよりもいいから～みたいなカキコミが多いと感じますけどね。
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813
匿名 2011/11/14 13:26:48
竣工後だと、オプションとかいろいろ選べないですよ。希望の階や間取りも減るでしょうし。値引きといっても、これまでの経験上そんなに引いてくれるものでもないし。
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814
匿名さん 2011/11/14 13:49:01
＞８１２
プラウドの関係者がこちらにネガを書き込みするから（キッチンとかブランドとか）、
反論してるのではと思いますが…？
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815
匿名さん 2011/11/14 14:36:36
>814
そうだとすると・・プラウドの板はクラッシーの関係者が書き込みしてるって事ですね。
こちらの関係者の方がえげつないって事なのか。。
購入した人たちはそれだけプラウドがマイナス点が多いからって安心もするし。
営業力の問題か。
色々な地区の板を読んだけど、どこも同じようなもんだな。。
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816
匿名さん 2011/11/14 17:17:45
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817
匿名さん 2011/11/14 21:29:16
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818
匿名さん 2011/11/14 23:12:05
ここの板は実際の購入する方もカキコミしてる感じがあるんですよ。
それで、興味もあってインターネットで資料を請求したら、その日のうちに営業から電話あったのは、びっくりしましたけど。そのスピード感を考えると他社の板に書き込むのも考えられますね。
で、反論が少ないからネガだらけになる。
戦いには勝ってるって事？
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819
匿名さん 2011/11/14 23:47:36
確かにここでのネガスレに対しては、反論、もしくはそのネガが許容できる人が多数というパターンがよくみうけられてるなあ。
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820
匿名 2011/11/15 01:08:08
確かに契約者が必死に擁護してるカキコミばかりだよね。
まあ掲示板ですからあてにせず自分の目で確かめるのが一番かと。
私は現地に行きましたが、周りの団地だらけの環境や店のなさにガッカリしてやめた一人です。
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821
匿名さん 2011/11/15 02:11:17
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822
匿名 2011/11/15 06:02:10
あのへんスーパーも薬局も本屋もないよね。確かに不便そう。駅前ならあるけど。
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823
匿名さん 2011/11/15 06:16:24
駅前に行けばお店はあるから別に不便は感じないし
契約者が擁護する気持ちも分かるけど
「最低ランクのグレードで満足されたら？」
みたいなカキコミはかなり怖かったです。
近隣のマンションの方と知り合いになる可能性もあるし。。
進学校に子供が通いはじめた時に私の出身校まで聞かれた時もびっくりしたけど。
掲示板は匿名だから本音が出たんでしょうね。
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824
匿名さん 2011/11/15 06:30:05
プラウドより安いですか？同じくらいだと思いましたけど。
プラウドも結構安かったですよ。
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825
購入検討中さん 2011/11/15 08:08:54
>824さん
南向きの中高層階で比べました。
プラウド、いいと思いますよ。買える方は羨ましい。
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826
匿名 2011/11/15 08:49:31
前に７千万の部屋で文句言うなっていう契約者さんの発言もありましたよね。
８千万の部屋でないと文句は言えないみたいだから、集会とかは大変そうです。。
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827
匿名さん 2011/11/15 08:57:43
>823, >826
本当の契約者かどうかもわからない発言をわざわざ蒸し返すようなことはされないほうが良いかと。
匿名をいいことに、と品性を疑われますよ。良識のある方なら根拠のないネガはやめましょう。
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828
匿名 2011/11/15 11:13:53
ここの契約者は厳しいね。いいんじゃない、7000の人が口出しても！
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829
匿名さん 2011/11/15 11:42:33
826 って…はあ (呆)
買った金額で発言権が違うと本気で思っているとしたら、あまりにも世間知らずな人。
おおかたそんなこと思ってないんだから、ただの幼稚な悪口。
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832
匿名はん 2011/11/15 12:16:44
そもそもキッチンのブランドや仕様に文句つけ始めたのも、幼稚なネガだったね。どうせプラウド信者？
契約者さんたちはだれも不満を述べてないのにさ。
大きなお世話だよね。
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833
匿名さん 2011/11/15 12:33:53
長細い田の字間取りだらけ、共用廊下に風呂の窓があるおかしなプラウドより、こっちの方が断然いい。こちらは仕様も立地もまずまず、全部平均点以上。
あまり広い間取りがなかったし、割高感があったので見送ったけど。
粘着ネガはハタから見て気分悪い。よほど屈折した人生を送ってるのかと勘ぐってしまうよ。
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834
匿名さん 2011/11/15 12:52:03
＞８２７
お互い様だね。
根拠のあるネガがいったいいくつ書かれてると思ってる？
ここで品性を語られたくない。
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835
匿名さん 2011/11/15 12:53:49
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836
匿名さん 2011/11/15 13:10:24
まあまあ。
キッチンとか割とどうでもいい瑣末なレベルの悪口が出ること自体、
この物件に致命的な欠点がないことの表れと考えればいいのでは。
幹線道路沿いとか、線路沿いとか、余裕のない敷地とか、駅から遠いとか、
無理のある間取りとか、日当たり悪いとか
誰でも突っ込める欠点のある物件はいろいろありますよね。
ここは平均点以上だと思いますよ。大きい公園が近いのはポイント高いし。
もう少し安いと買いやすいと思うけれどね。
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837
匿名さん 2011/11/15 13:46:29
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838
匿名 2011/11/15 14:17:02
外国製品の水栓器具なんて修理のとき手間取り必至だよ。いまはまだまともになっていることを祈るが3年位前に億ション物件に住んだときなんぞ、部材取り寄せするのに1ヶ月かかったもんな。
まぁ国内メ〜カ〜が安心ですな。ここみにいったけど、まぁよかったような。
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839
匿名さん 2011/11/15 15:16:55
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840
匿名 2011/11/16 21:27:46
予算6000万では厳しかった。
買える人が羨ましい。
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841
匿名さん 2011/11/16 22:57:35
いまどき目黒や世田谷に住んで田園都市線通いって、どんだけステレオタイプの理想なんだか。
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843
匿名さん 2011/11/17 00:00:06
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844
匿名 2011/11/17 04:31:33
行きそびれてたら、広めの部屋は売れちゃったらしいですね
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845
匿名さん 2011/11/18 03:34:47
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846
匿名さん 2011/11/18 13:11:14
毎日首都高の下を通るって、気分が鬱になるよな。空気も悪いし、空もない。
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847
匿名さん 2011/11/18 13:24:57
池尻大橋エリアも再開発されるし、駅力も上がるでしょう。たのしみ。
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848
匿名さん 2011/11/18 13:30:09
首都高の下はほとんど通りませんよ。
すぐに脇道に入るので。
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849
匿名さん 2011/11/18 18:02:59
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850
匿名さん 2011/11/18 22:09:09
池尻大橋駅からマンションへの行き方はいろいろあるが、首都高下を通って帰るという帰り方はしないんじゃないかな。
おそらく848のいう脇のゆるやかな登り坂の道かと。
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