ＶＣタワー（ヴィー・クオレタワー白鳥庭園）(其の二

東白壁は学区もいいですよ。

私は熱田地区の厳かな空気、とても好きです！
神宮も有り　古墳も有り　庭園も有り　こんな地区に静かなマンション。
私達には子供は居ないので学区も駅も住まいの立地には無関係なので此処に決めました。
老後は夫婦で海外に住みたいので、それまでは此処で日本の風情を満喫したいです。

良かったですね。

充分、ＭＳの意見は出尽くしたと思うのでこのスレ必要か？
ＭＳの話題ではないが、
隣のレストランは、オープン間もないのに客はまばら。
まだメニューが出揃っていないせいもあるが、
値段が高くて入りにくそうな雰囲気が原因。
多くの人がそう思っているだろうから、この結果。

ここってタワーってつけるほど高くは無いな

今日の朝刊に大きなチラシ入ってたけど、まだ完売してないんだ。でも２ＬＤＫで５，３７０万円では宝の物件にしては高過ぎるので、売れないのもわかる。

>07
２０階以上の部屋は別格だよ。造りもそれなりだし高いけどこの立地が気に入れば購入者はいるでしょう。１９階以下は価格も手頃なので確実に売れてはいる。

チラシを見た多くの人は、２０階以上を高額すぎると感じるし、敬遠する。
２〜１９階はほとんど売れてしまったからねぇ。
この立地が気に入れば、中古の３ＬＤＫ（新築同様らしい）を狙うしかないか。

>>09
もう中古あるの？

チラシを出していないみたいだが、
三井リハウスのＨＰに載っている。
露出を抑えてるのかな。

ほんとだ3080万。
誰か知らないがもう売るって・・・よほど難あるんだろうか？

理由は分からない。
転勤のため？家庭の事情？
いろいろ考えられるが、ＶＣに興味あれば検討してもいいかも。
売れ残ってる部屋は、高額すぎるから。

もっと上の階なら考えたいが７階では魅力薄いな

ＶＣタワーの中古を考えるなら、ＧＡタワーも考えてみては。それにしても販売開始から半年あまりでもう手放す人がいるとは。

ＧＡの中古は滅多に出てこないし、予算が合わない。
十分な資金と数年でも待てる我慢強さが必要。
でも、そこまでしてＧＡを狙う理由がない。

VCとGAでは購入基準が違いすぎると思う。デベやＭＳの造り以前に立地が違いすぎる。VAが欲しい人は緑に囲まれた環境にお金を払うという考え。

VA?

VCでした。

高層階も売れてきてるようですが、
残り何戸ですか？

１５〜６戸だと思います。

居住者のかたで何か発見とか不都合なこととかありませんか？
情報交換しましょう。

エントランス前のスペースが広いせいか、
歩行通路への無断駐車がよく目立つ。
数分なら荷物の積み降ろしかもしれないが、数時間は許せない。
張り紙の徹底がＭＳ内でも認識されてきたから、
そんな車があれば、皆貼ってる。悪い奴は排除。

どこに住んでいてもルールが守れない困った住人がいるんですね。

住人は守っているほうだと思う。
来客者かな、ダメなのは。
しかし、招いた住人も指示しておけ。
来客用の駐車場があるから、有料でも従うべき。
しかし、それがＭＳというもの。

>>23〜
管理組合で話し合ってどう対応するか決定すべき。居住者のコンセンサスを得てそれなりの罰則ももうけるべき。自分達のＭＳ価値（資産）を高めたいならこの辺をしっかりやらないと・・・

>２６

そんな書き込みあったっけ？

ＶＣのサイト更新されてないね。売れてないんかな。

大学の西側にいろいろな店ができてほしい。
コンビニとかできたらいいな。でもそんな場所ないかな。

もう少し近くにスーパーできてほしいです。
ヤマナカは徒歩だと少し遠いし、ウシヒロは品数少ないから。

＞３３

ナフコだと日比野のヤマナカと同じくらいの距離ですかね。

そんなにスーパー多いですか？

ナフコ、ヤマナカは自転車で１０分程度。
食材の宅配を頼んでる人が多いね、毎日買い物に行かなくても済むから便利。
ところで、高層階（１５〜１９階あたり）で２ＬＤＫが１戸、賃貸に出てる。
家賃は、共益費込みだと１６万ぐらい。高いね。

２ＬＤＫで１６万か・・・ちょっと高いかな。
大学できたらどこかの御令嬢が借りそうですね。

２０階以上は価格改定したほうが良い。
改定できなくても値引きは必要。
１０パーセントぐらいはね。
そうしないと２０階以上はいつまで経っても売れない。
あまりに常識外れの価格では、他のＭＳと勝負できない。

２０階以上は一度価格改定したはず。
一番高額な部屋が売れているだけに今更価格改定したらヤバイでしょう。

まだ金額の話しをされる方が居るんですねー。
もう　ほぼ完売してるのですから、
「住めば都」という掲示板のタイトル通り、
住人の皆さんの情報が聞きたいです。
３８サンも言われているように一番高額な部屋も
我々も価格表を見て納得して購入しているのですから、
ヤッカミだけで意見を書きこむ方は他のＭＳ掲示板へドーゾ！

ほぼ完売？
完売してないよ、まだ１８戸も残ってる。
価格は重要だよ。
あとは、営業戦略次第。
年末までに完売！というぐらいの意気込みがないと。

床厚、壁厚は何センチかわかる人教えてもらえますか？

＞４１
床厚
200
壁厚
136

４０さんへ
１０８件の販売で残り１８件なら、ほぼ完売で良いのでは？
確かに値段は重要ですよね！！
でも宝さんは値引きは絶対にしてくれないですよ。
完売よりも　違う意気込みが有るそうです。

43さんへ質問

> でも宝さんは値引きは絶対にしてくれないですよ。
なぜあなた絶対と言いきれる？すべての商談聞いてるのかな。宝の人ですか？

> 完売よりも　違う意気込みが有るそうです。
どんな意気込みですか？具体的に教えてください。

意気込みがあるなら、積極的にアピールして完売してよ。
宝６０周年事業だから。

近くで外食するとき美味しいお店とかありますか？

名古屋学院大学は、いつ移転してくるの

２００７年４月
この地区もかなり変わると思う。

布団干すときどうされていますか？

＞４７

大京のタワーマンションのスレで誰か書き込みしていたが、新しくできる名古屋学院大学の図書館や学食は地域住民に開放するそうですよ。

高層階のスタジオ（１Ｋ）が２戸、賃貸に出てる。
家賃は共益費込みで８万２千円と８万５千円。
高額だけど、１人暮らしで余裕のある人には良いのでは。
分譲では売れにくいから、賃貸に出して正解。