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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
Ｎｏｎｅ
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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“首都断水”の危機・・・水道管の耐震化3割、マンション立地は重要！
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23
匿名さん 2011/08/25 19:59:45
オフィスもヤバいから大手町界隈も戦々恐々なんじゃない？
堅牢地盤っていわれてた新宿でさえ壊れたからね。
震源地付近の東部はなおさらだよ。
ところでインフラすぐ直るとでも思ってる？
マンション内部の配管壊れないといいね。
高層の工事はなにやってもべらぼうに高いから。
上下水道の工事は半端ないよ。
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24
匿名さん 2011/08/26 00:48:29
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25
匿名 2011/08/26 01:30:29
避難所避難所っていうけど、こんな狭いところにたくさんの人が住んでる東京だよ、避難所なんてすぐ満杯になって入り切れなくなるのは目に見えてない？
そうなったら行くとこないだろうから、腹をくくって高層階まで、時には水を抱えての１日何回もの往復頑張ってくださいな。
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27
匿名さん 2011/08/26 03:25:05
＞26
じゃあ、君は給水車にバケツ持って並ばないでね。居るだけでメーワクだから。
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28
匿名さん 2011/08/26 03:30:02
＞すべての街に共同溝ができますように。
基本的には、日本の首都「東京」は全域、電柱埋没化となるでしょう。
進まないのは、住宅密集地や公道があまりにも細く、共同溝の埋没が海外に比べ困難だからです。
下水道管も同様で、既存の埋没された管が膨大な上、非常に狭い場所での工事が多いからですね。
大きな地震で、電気やガスが残っても、上下水道が止まると長くは生活できないと思います。
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29
匿名さん 2011/08/26 03:45:44
＞湾岸マンションは安全安心なので住民の皆さんは避難所や炊き出しの利用はご遠慮くださいね！
湾岸マンションのどこが安全安心なの？
内閣府と東京都の発表によると、首都直下型地震が起きると断水率が東京都の23区平均で46％ということがわかった。
23区のなかでも、液状化の発生などが予想される東部地域ほど水道管への被害が大きくなると予想。断水率は墨田区が80％、江東区が79％に達するという。断水した場合復旧は30日かかると想定されている。耐震化率が48％まで高まる19年度でも復旧までは20日かかる。
断水率(東京湾北部地震 マグニチュード7.3)
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/customer/life/s_taisaku.html
湾岸マンションの耐震性は十分な者ではなく安全安心とは言えないみたいだよ。もちろん共同溝も安心できる物ではなく、単なる電線の地下埋没化に過ぎない。
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30
匿名さん 2011/08/26 03:56:32
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31
匿名はん 2011/08/26 06:03:10
共同溝を神の如く崇める埋立人がいるようだが、
共同溝が無事でも、そこからマンションの躯体まで引き込む敷地部分の
埋設管が液状化で破壊されたらオシマイだよ。
自治体は公道部分の復旧はやってくれるが、私有地に関しては所有者の自費施工。
戸建なら、ほぼ直に接道してるから復旧も容易だろうが、
周囲に広く軟弱地盤の空地を有するタワマンの場合、その修理は相当時間かかるだろう。
給水車から水を汲んで階段で水運び・・・鍛えられていいなぁw
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32
匿名さん 2011/08/26 06:36:22
＞給水車から水を汲んで階段で水運び・・・鍛えられていいなぁw
なぜ階段に拘るんだろう？？ 階段フェチな人？
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33
匿名さん 2011/08/26 10:23:33
>29
>23区のなかでも、液状化の発生などが予想される東部地域ほど水道管への被害が大きくなると予想。断水率は墨田区が80％、江東区が79％に達するという。断水した場合復旧は30日かかると想定されている。耐震化率が48％まで高まる19年度でも復旧までは20日かかる。
ある程度対策した2019年度でも、復旧まで20日もかかる・・・そんな地域のマンションに何千万も払って住む意味があるの？その金被災者に寄付したほうが良いよ。
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34
匿名さん 2011/08/26 10:32:27
悪い方向にデータを使うからネガさんと言われる。
ポジさんの場合、
＞断水率は墨田区が80％、江東区が79％に達するという。
ならば、墨田区なら20％の地域へ、
江東区なら21％の地域へ移り住むべきでないの？
っていうか、再開発地とか新しい上下水道管埋没地なら、その比較的安全なエリアだと思うよ。
だから、何千万も払う価値がある．．．．．．．かもね。
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35
匿名さん 2011/08/26 10:39:03
34の言ってる再開発って共同溝のことか？
＞断水率は墨田区が80％、江東区が79％に達するという。
↑これって共同溝などの埋設管の耐震性が低いから液状化とか側方流動で破壊されて断水するって事。意味分かってる？
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36
匿名さん 2011/08/26 10:41:58
＞断水率は墨田区が80％、江東区が79％に達するという。
↓
残りの20％と21％は断水しない又はしにくいってこと言ってんだけど、わかるかな？
※ちなみに共同溝万歳さんではないので、そっちに偏向しないでね。
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37
匿名さん 2011/08/26 10:55:29
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匿名さん 2011/08/26 11:00:54
>>37
新しい情報ありがとう。
江東区でも「真っ白」な地域があったよ．．．良かった良かった。
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39
匿名さん 2011/08/26 11:08:24
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41
匿名さん 2011/08/26 15:40:23
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42
匿名はん 2011/08/27 02:07:12
昨夜のＮＨＫの特集番組見なかった？
仙台で被災したタワマンが取材され、大地震への脆弱さ・問題点が浮き彫りにされ
周辺地域が断水してなくても、タワマンは断水してしまうという大きな欠点が曝露されてた。
躯体は無傷でも、非常用電源は燃料(＝危険物)備蓄が法律で制限されてる為
一日ともたずに停止使用不能になり、エレベーターは勿論、揚水ポンプが停止。
大きな高置水槽も一日でカラッポになってしまった為、近所は断水してないのに
エッチラ、オッチラ、階段往復しての水運びの日々となってしまったそうな。
これが厳然たる「高層難民」の真実。篭城も無理。
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43
匿名さん 2011/08/27 02:48:22
断水率マップって、東京湾北部震源を想定しているんだから、近いところが高いのは当たり前だろ。
立川断層震源だったら違うし、区毎のマップだから、全体が真っ赤で当たり前。
詳細地図のアドレスを教えて貰えると有難いんだけど。
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44
匿名さん 2011/08/27 08:47:36
確かに、東京湾北部を震源と想定しているなら、そうなりますよね。
ってことは、どこであろうと、震源地に近ければ断水しやすいと。当たり前の話かもしれませんが。
水道管の老朽化とかそういうのを考慮した地震に対する耐久力のマップなんかがあったらいいなーって思います。
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