【エムズシティ稲沢】の住民掲示板

私もどんなマンションになるのか興味があったので
ミッドレジデンスのモデルルームにお邪魔しましたよ
部屋の広さが７０〜８０平米がほとんどで値段は営業さんの話によると
５００万円ほど上がっていますねと言っていました
仕様もエムズに比べると劣るようです


リーフウォークにミッドレジデンス
南側の公園も楽しみですね

情報ありがとうございます！
やっぱだいぶ高くなってるんですね。
経団連が消費税１０％を支持しだしましたし、昨年買っといて正解だったかな。

こんにちは。
ミッドレジデンスの購入を検討している者です。
たいへんあつかましいお願いではありますが、
エムズ在住のみなさまのご意見をお聞きできたら、
という切なる願いからこちらに書き込みさせていただきました。
どなたかお時間ございましたら、ご返答いただければ幸いです。

１．ベランダについて。
ステンレス仕切りの場合とコンクリート塀の場合があるようですが、
それぞれの利点・欠点をお教えいただけますでしょうか？

２．芝生のプレースペースについて。
私はペットが少し苦手なのですが、芝生で犬を放されている方はいらっしゃいますか？
また、周辺道路や公園など、糞害状況はいかがでしょうか？

３．そうじしやすさについて。
シンクや水周りなど、掃除しやすさの観点から言うと
どのように評価できますでしょうか？

以上、何卒よろしくお願いいたします。

時間があればチェックしてみてください。
我が家だけかもしれませんが、和室の押入れの中をよーく見ると白い小さい虫がたくさん歩いてるんですが、皆様はどうでしょうか？何か薬まいたほうが良いですかねぇ？？？

＞１．ベランダについて。
これは自分の家しか分からないのでなんとも言えません。
好みじゃないですかね。
私はコンクリート塀ですが、特に不満は在りません。

＞２．芝生のプレースペースについて。
ペットは敷地内では放してはいけないので、放し飼いにしている人はいませんよ。
糞害も道路や公園にはないと思いますが、
一部、道の脇にはないとは言えないです。ただ気になるほどはないので安心してください。

＞３．そうじしやすさについて。
間取りにもよってしまうのでこれもなんとも言えませんね。
うちの場合は広くはなったので掃除はしやすくなっているかもしれません。
ただし、その分置く物も増えているので、、、　^_^;

ベランダについて

ステンレス。。というのがどれにあたるのかわかりませんが、うちはコンクリートとガラス塀の両方があります。
特にどちらも不満はありません。
ガラス塀は光がよく入ってくるので採光性は抜群です。

芝生について

子供が走り回ることはあっても犬や猫が走り回ることはありませんね。
綺麗に使われています。

掃除のしやすさについて

これはこのマンションを買って大正解でした。
完全バリアフリーで広めの廊下のため、簡単に掃除機を移動しながら掃除できます。
フローリングも普段は掃除機（ブラシモーターはオフ）、汚れの部分だけ水拭きといった感じです。
ベランダが広いので雨の日でも窓開けていても大丈夫ですので、雨の日の掃除も換気できてよいです。

みなさんご丁寧にご回答いただき
ありがとうございます！
ご近所さんになるかもしれないエムズの方々に
親切にしていただいて嬉しいです。
今後ともよろしくお願いいたします。

>>ミッドレジデンス稲沢掲示板の19さん。

同じ住民ですが、ピーク時の12時頃には、1階駐車場は歩ける状況ではなく、回避してノースを通りました。
朝には水がひいて気づかなかっただけだと思いますが、中庭あたりも池になっていたようです

>>669さん
（私はミッド・・の１９さんではありませんが）

へ〜そうだったんですね。まぁ、アレだけ降れば一時的にはそうなるでしょうね。
駐車場にも水が入っていたとは知りませんでした。
うちは駐車場が一階なのですが、車も特に故障していなかったので
駐車場がそんな状況だったとは全く気がつきませんでした。
朝には水もひいてましたしねー。

１９さんではないですが、あれだけ降ったのにあの程度で済んだところはうれしい誤算でしたけど。
排水が間に合っていなかっただけで泥水ではなかったので。

>>663さん

＞和室の押入れの中をよーく見ると白い小さい虫

これはチャタテムシではありませんか？　
うちは８月の終わり頃たくさん発生しまして、バルサンなどして駆除しました。
最初はダニかと思ったのですが、そうではありませんでした。
ちなみに、うちでは薄茶のチャタテムシでした。

貯蔵食品、皮革製品、書物、畳、ダンボール箱、寝具類と様々な物で発生し、
基本的には製品等に発生するカビなどを食べて繁殖するそうです。
つまり、高温多湿を好むので、住戸内の湿気対策が重要ですね。

ただ、チャタテムシはダニのように吸血はしませんし、
ゴキブリのような虫そのものによる衛生的な問題はほとんどないそうです。

最近、新築のマンション等で発生することも多いようですよ。

672さん
ありがとうございます。
早速、シロアリかとヒアヒアしました。
ちょっと安心しました、すぐさま全滅させます！

昨日の夜、東ゲートにパトカーが止まっており、警察の方が駐車場内にいましたが何かあったのでしょうか。
駐車場内で事故？？

パトカーが来ていたなんて全く知りませんでした
何かあったのであれば今後の対策のためにも掲示板等で
お知らせがあるといいですね
家に入ってしまうと外の様子（特に北側）は全くわかりませんね

警察ですか？事故？それにしても、駐車場をスピード出して出て行く車もいますが、住民か？って思ってしまいました。何があったか、できるなら知らせてほしいですよね。泥棒とかだったらいやだな。最近、めんどうで防犯かけて出かけてなかったので、またきちんとして出かけようと思いました。教えてくれてありがとうございました。ちょっと前の事ですが、オートロックを開けて入ろうとしたら一緒に入って来た人（住民さんかも知れないので詳しくはいえませんが）がいました、きちんとした身なりでしたが、どうも・・・と思い実は、ずーっとかくれて見ていました。入る時は誰もいなかったのに、空いたら急に現れたので、驚いた。でもでも住民さんならごめんなさい。良かれと思っての投稿なので。

パトカーは敷地内駐車場の間違い駐車で呼ばれたとのことです。直接警官のかたに聞きましたので間違いないです。

>>677さん

情報ありがとうございます。
間違い駐車ぐらいで呼ぶんですね・・・（汗
注意の張り紙貼って自分の車は来客用にでもおいておいて、後日管理人に報告・・で済まないのでしょうか。

>>676さん

ゲートでも一時停止せずにそのままのスピードで駐車場に入ってくる車ですよね。
周辺住民の方にもマンション内住民にも迷惑極まりないのでやめてほしいです。
こちらこそ通報した方が・・・

悲しいかな、一度事故がおきないとだめですかね？

情報をありがとうございます。私も678さんと同じく間違い駐車で警察・・・には驚きました。
常習犯なのでしょうか？

今日は窓を開けるといい風が入ってきますが、風と共にいやなにおいも入ってきます
工事の関係のにおいなのでしょうか？
久しぶりの自宅！ゆっくり満喫できるはずがこのにおいにがっかり。
窓を閉めればいい話ですが。。

>>680さん
確かにいい風が入ってきますね。最近は、少々寒いくらいです。
ところで・・・失礼ですがどちらの棟でしょうか？
ウチの場合、周囲の田畑(？)で何かを燃やしているような臭いが
時々入ってくることはあるのですが・・・。
工事関連だと、砂ぼこりの方が気になります。

>>681さんへ

私はサウス棟です。
そう言われるとあの臭いは何かを燃やしている臭いかもしれません。

そうですか。私は鈍いのか、気がつきませんでした。

最近、夜7時くらいに3人くらい営業マンがエントランスからインターホン押してますけど何の営業でしょうかねぇ？

ハウスクリーニングさんですよ

そう言えば、６ヶ月点検はありましたが
１年点検っていうのはないのですか？

ないといえば、総会とかもないんですかね？
昨年一回行われただけですが・・・・。

最近は、こちらの掲示板よりミッド・・・の掲示板の方がエムズ住人出没が多いですね〜

ミッドレジデンス掲示板を見てこちらに来ました。

あちらの掲示板で結構、エムズと比較される方が多い、というかエムズ住民多すぎ。。。
駐車場や部屋の価格なんて、それぞれなのですから、エムズの価格を出されても駐車場の区画のされかたが違えば、異なって当然でしょう？エムズ住民の中でもこれとは違うと思っている方がいるはず。
こちらの掲示板でもモデルルーム見て比較されている方がいますが、その感想をみてお隣を考えている方はあまりよい印象は持たないと思います。
干渉しすぎは、ミッド・・・を買う人いなくなっちゃいますよ。それって、どちらにも何のメリットもないと思います。

>>688
仰ることは正論です。
しかし正論を押し付けても賛同を得られるかといえば、そうならない方が大多数です。
これはマンションの管理組合でも同様の事が言えます。

入居して1年。
今まで見えなかった不満が見えてくる時期です。
・やっぱり長谷工仕様は噂どおり○○だな
・永住するのにエムズで本当に良かったのだろうか
・もう少し無理して高層階にしておけば良かった
こんな感じで不安になる時期でもあります。
他所が気になっても決しておかしくはありません。
人類皆、完璧な人間ではないからです。

疑問に思う書き込みもあるかもしれませんが、その人の心境を察してあげるのも
優しさだと思うのです。匿名掲示板であっても、です。

>>688さん

やっぱり注文一戸建てにすべきだったかな・・とか。
私は高層階ではなく１階の人がうらやましくてしょうがないですが・・（笑）
話がずれました、すみません。
私も689さんのご意見に同意です。

ただ、ミッドの掲示板を読んで見ましたが、エムズ住民を名乗る書き込みのすべてがエムズ住民とはとても思えません。（内容から推察すると、ミッドレジデンスを売り込んでるような感じもします）

エムズの検討板の時も同様なことがあったと思います。
意図はともかく、暖かく見守りましょう。

688です
エムズや長谷工に不満があるのではないし、そういうことを書き込まないで、という意図じゃありません。私自身はこのマンションに取り立てて不満はないですし・・・
エムズと隣のマンションとを比較検討して評価するのは、理不尽ではないか、という事です。
環境に関する情報提供ならそれは有効かと思います。
比較評価して、こちらの方が格安だとか、あちらの仕様はこちらに比べてどう、というのは隣人として、それはおそらくエムズの中の人同士でも、あまりよい印象はもたれないのではないか、という事です。

>>691様

ですから、それが正論であり余計なんですよ。
貴方自身不満があるとか無いとか、それはどうでもよい事。
不安な気持ち、他が気になるという自然な思いを間違った表現で表してしまうことを
暖かく見守っていけばいいじゃないですか。
匿名掲示板だから無責任な事を書いてもいいといっている訳ではないのですよ。

余計だ、なんていうあなた自身が静観してないじゃないんですか

削除依頼が適切かも

あらあら、ちょっと荒れかかってますね。
どちらにも味方するつもりはないですが、
「不満が」と先に言い始めた方が不満の有無は関係ない、と仰る理論は筋が通ってない感じしますね。まあ、ここは、人の人格を問う場所でもないですけど。

話題を変えましょうね
エムズはエムズのお話で

692ですがそれが初書き込みなので、いちおうそこはお伝えしておきます。

エムズの話題で、、、

24時間換気の吸気口のフィルターってどうされていますか？

以前、東海ハウスクリーニングさんという所がフィルターを売りに来ていましたが使われている方いますか？

WEBでいろいろ調べてみましたが・・

単純なフィルター：180円/1枚
防カビタイプ：200〜260円/1枚
100円ショップフィルター：100円/？？枚（大きなフィルターを自分で切って使うらしいです）

純正品だと 型番が良くわかりませんが一番安いやつで220円/1枚くらいなのかな。
ただ、これだけが３〜４回、洗って使えると明記されているのが魅力的でした。

皆さんのところはどうされていますでしょうか
教えていただけると助かります。

うちは気がついた時に洗う程度です。
今までに数回洗ってますがすぐ汚れますよね・・・

ああいったフィルタの類は、洗浄・交換の頻度が重要で
もともとの製品の値段（質）はあまり意味がないと
思いますよ。防カビ性能もあまり意味がないでしょうが、
たいしたコストでもないので安心料と思って払うのも
いいかもしれません。

団信に加入されてる方、団信特約料改定のお知らせ来ましたか？
加入者の平均年齢が上昇しているそうで、制度を維持するため
特約料の値上がりが必要とのこと。
これからも、こんな紙切れ一枚でちょくちょく上げられちゃうのかな・・・なんて思うと
少々怖い気がします。
早くローンを減らさないと（笑）

700さん
私のところにも来ました。
夫婦共々ショックを受けました。
ローンの際に将来上がる可能性があるって事を言ってくれてれば
対応が違ったのにと思います。
まぁ契約の際、不利になる情報は伏せるのがこの業界はセオリーなのかなっと思って諦めましたけど。
経済も先行き不透明ですし、ますます生活が苦しくなりますね。

その通りですね。せっかく買ったマンションですし。このマンション自体は気に入っていますが、ローンを払うってこういう事なんだなーと思い知らされています。今になって親の苦労がわかりましたね。でも借りても家賃は要るわけですし。しばらくは（というか、ずーっと）私も仕事はやめるわけにはいかないなーと思っていたところです。

そろそろ１年点検ですが、皆さんどこを指摘されますか？我が家でも再度確認したいので教えていただけると嬉しいです。建築関連の知り合いが、「売主がまとに相手にしてくれるのは、最初の２年だけだと思ったほうがいい。だから不具合が少しでもある場合は、今、しっかり言わないと後で後悔するよ」と言ってました。

703です。
スイマセン。
「売り主がまとに」→「売主がまともに」
でした。

専有部分についてはこのようなタイミングで聞いてもらえますが、共用部分についてはどのタイミングで苦情を聞いてもらえるのでしょうか。

共有部分も同時に指摘出来るんじゃないかな？

「雨が降ると水溜りができて歩きにくくなる所」は修繕してもらうべきだと思うのですが
こういった機会に申し込むのがいいのでしょうか？
※立体駐車場入り口１Ｆ（サウス側）

一応相談してみては？きちんと誠実に対応してくれますよ。だめなら、説明もしてくれます。わけのわからないクレーマーではないですしね。点検時に気になるところは聞いていますよ。直してもらえなくてもこちらの無知で勘違いってこともありましたが、説明してもらって納得するとスッキリしますよね。

住居前玄関のピンポーンを鳴らす不審者はセールスマンでしょうか。完全無視ですが怖い。今度来たら、管理人さんに電話しようかなって思ってますが。皆さん、どうですか？でも夜、７時過ぎとかってもうみえませんよね。狙ってきてる？うちは入居したてのころ、少し痛い目にあってるんで、気をつけてるんですがね。どうやって入ってくるの？鍵持ってない？ちょっとの間でも鍵してくださいね。