【エムズシティ稲沢】の住民掲示板

>>548さん
>>549さん

規則第３章第１４条にて、ポーチの”専用使用権は認められていますよ。
（または別表第４）
ポーチはバルコニーと同等の扱いであり、禁止されている内容もバルコニーと同じです。
私物をおくことはバルコニーで許可されている範囲でＯＫだと思います＾＾
ただ、あくまで”無料で貸与”される権利を持っているだけであり、所有者はあくまで建物所有者となります。（この場合、所有者は管理組合となるのかな）
なので、バルコニー同様に改造等は禁止です。

ちなみに廊下はポーチとは異なり専有権の無い共用部分であり専有使用権は認められていないため、廊下に置くことはＮＧです。
ですが、ポーチのないお部屋であれば廊下に置かざるを得ないこともあるでしょうし、550さんの指摘のように、多少は大目に見てあげるべきかと思います・・。

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ポーチ、ルーフバルコニー、バルコニー、テラス・・各棟共用部分（ただし、専用使用権有り）
廊下、階段、ＭＢ・・各棟共用部分


専用使用権のある部分に関しても”管理”のための立ち入りは拒否してはいけないことになっています。
掃除は管理の一環なのでポーチを掃除することは廊下を掃除することと同じ意味だと思います。
バルコニー等は各住居に侵入する必要があるため現実的にできないだけで、本来は管理目的での掃除を拒否できません。

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>分譲マンションなのに“社宅”並みに規則規則と細かく指摘する方が数名いらっしゃいます。

分譲マンションなのに“社宅”並みの感覚で規則を守らない方が多数いらっしゃいます。

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550さんの仰るとおりです。
ここは駅から近くアピタも一年後にはできるのでこれからどんどん住みやすい環境になるでしょう。ただし
>分譲マンションなのに”社宅”並みに規則規則と細かく指摘する方が数名いらっしゃいます。
これは覚悟しておいた方がいいと思います。
そんなに他の人が気になるのならマンションなんか住まなきゃいいのにと思います。

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＞そんなに他の人が気になるのならマンションなんか住まなきゃいいのにと思います。

以前、どなたかが言われていましたが、ブロークン・ウィンドウ理論のとおり、
ちょっとしたことを見逃すと大きな問題に発展しかねません。
私も面倒だなとか思うことがありますが、ルールは守っています。
もし、そのルールが不要だと思うのであれば、
管理組合で廃止を訴えるべきだと思います。
もし、お子さんが居るなら学校で面倒なルールは守らなくて良いよ
なんて教えないと思いますし、集団生活として守るのはマナーだと思います。
特別他のマンションと比べて厳しいこともないと思いますしね。

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>そんなに他の人が気になるのならマンションなんか住まなきゃいいのにと思います。

他の人を気にしない自分勝手な人が多数住んでいるマンションなんですね。
住民として恥ずかしく、また、ガッカリしました。

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>私も面倒だなとか思うことがありますが、ルールは守っています。

もちろん私も守っています。
しかしそれを他の人ができていないからといって一々あげ足とって
告げ口する人が多いと思うのです。
快適な生活を送りたいのは誰でも同じだと思います。
しかしルールを守るの事だけがマナーでしょうか？
ルールが守られていない！とすぐに躍起になる人は
それこそマナーがない人じゃないでしょうか？

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＞ルールが守られていない！とすぐに躍起になる人は
＞それこそマナーがない人じゃないでしょうか？

ではどうすればよいのでしょうか？

私はみんながマナーだと考え行動していくのが一番と考えています。
（告げ口することではありませんよ、告げ口という言葉はどうかと思いますが、、、）
あげ足をとると言いますが、人によってはどうでもいいことも
ある人にとっては非常に気分を害すことかもしれません。
それは他の人には分からないので、
集団生活ではルールとなっている以上守るしかないですよね。
これはマンション生活に限ったことではなく、
戸建てであろうが、地域のルールは守らなければならないことと同じです。

私もたいしたことではないですが、
自分が面倒でも守っているルールを破っている人がいると
ストレスは感じることはあります。
注意はなかなかできませんので管理人さんにいう方の気持ちも分かりますよ。
また、注意を受けたこともあるので注意された時の気持ちも分かりますしね。

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>>548,553,556さん

同一投稿者さんですよね。
言いたいことはわかりますが、過去の投稿でもそうですが、もう少し感情を抑えた投稿をしていただけないでしょうか？
掲示板が荒れますので・・

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>しかしルールを守るの事だけがマナーでしょうか？

やっぱりルールを守ることは最低限のマナーかなと思いますが。

>自分が面倒でも守っているルールを破っている人がいると
ストレスは感じることはあります。

確かにコレはありますね〜。
掲示板とかに「××する人がいます。」みたいな書き込みは、
皆、面倒でも守っているのに！みたいな感情がもとになっているような気がします。

ルールが守られていない！とすぐに躍起になる人ってうるさいけど（笑）
多少居てくれた方がマンションの雰囲気が乱れなくていいような気がするけどな。
特にこういう大きなマンションは。

色々な人がいる大きなマンションだからこそ、
ルールと他人への思いやりが大切かな〜と思う今日この頃です。

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>>556さん

貴方の発言は少なくとも私は嫌な気持ちになりました。
（気持ちも意見もわかりますが、なぜそんなに上から目線？）
ミッドレジデンス購入予定者さんにエムズの住民は掲示板で嫌味を言い合うと誤解されないか心配です。

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> ミッドレジデンス購入予定者さんにエムズの住民は掲示板で嫌味を
> 言い合うと誤解されないか心配です。

時既に遅しです。
これだけ散々言い合いする住民板も珍しいですよ。
懸念していた事が起こるべくして起こったという訳です。

残念ながら大規模の低価格マンションの典型です。
長谷工スレが荒れているのも、何となく分かる気がします。

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544です。
コメントありがとうございました。

これだけ多くの方が住んでみえるので、考え方もいろいろあるのは当然ですし、
全員仲良く、というのは無理かもしれません。
でも、お互い少しずつ妥協しながら、うまくやっていければなー、という
私のささやかな希望です。

レジデンス入居の際には、エムズの皆さんとも、良いお付き合いができることを楽しみにしています。宜しくお願いします。

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いま、ある文章に気づきました。
ここ、住民板なので、住居者以外は投稿してはいけないようですね。
すいませんでした。
削除の仕方分からないので、
管理人さん、削除してください。
お手数をおかけします。

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>しかしルールを守るの事だけがマナーでしょうか？

このマンションに住まわれている方はマンションの規約を確認されて入居されているはずでよね？
今さらルールを守るの事だけがマナ−でしょうか？と言われても困りますよ。
ルールを守る事ができないと思えば入居しなければよいことでしょ。
規約を読まれていない方もみえるようですが、今一度よく読んでくださいね。

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これだけ散々言い合いする住民板も珍しい＝×××マンションの典型と言われましても
困りますね（笑）全員で言い合いしているわけではありませんし。

>>565さん

正しいことをおっしゃっていると思いますが、同じ住民同士なんですし、
もう少し柔らかい言葉で書いていただくことはできませんか^^;？
まるで攻撃しているかのように思えます。

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>>544さん

この匿名掲示板は話題がすごく豊富で、荒れたりすることも多くて
いったいどんな人達が住んでいるんだと思われたかもしれませんね。
大規模って大変と思われたかもしれませんが、そうでもありませんよ。
ルールだって特別厳しいわけではないですし。
私自身は購入してよかったと思っています。
544さんもレジデンスで素晴らしい生活をスタートされますように！

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洗車スペースとかシアタールームとかゲストルームとか
予約制の教養施設ありますが
家庭もよりますが共働きの場合って予約したくても平日仕事前後なんて管理人不在で予約できないですよね。
せっかくマンション内に光ケーブルが行き渡ってるので
イントラ立ち上げてくれないですかね？
で、そのイントラ内でもって予約状況を確認したりできたりしたら便利じゃないでしょうか？

つくづくそう思うのは私だけでしょうか？

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洗車スペースとかシアタールームとかゲストルームとか
予約制の教養施設ありますが
家庭にもよりますが共働きの場合って予約したくても平日仕事前後なんて管理人不在で予約できないですよね。
せっかくマンション内に光ケーブルが行き渡ってるので
イントラ立ち上げてくれないですかね？
で、そのイントラ内でもって予約状況を確認したりできたりしたら便利じゃないでしょうか？

つくづくそう思うのは私だけでしょうか？

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↑それ賛成。
住民限定の掲示板があればいいかも。
ここのオープンな掲示板で小競り合いを世界中に晒すよりはマシかと思う。
ただ、どこの部屋から発信されてるか特定されやすいけどね。
光ケーブルがあってもPC無い人もいるかも。サービス格差で揉めないかな？

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https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27842/

グリーンスパーク２１を検討の方も見ています

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実は私は、動物が苦手です。
ペットを飼っていらっしゃる方、エレベーターのペットボタンは、押してくれてますでしょうか
先日、たまたま一緒に乗った方は、押されていませんでした。
乗るときに、ペットを抱えて「いいですか」と声をかけてくれる人もいますが、一方で、抱えずにエレベータに乗る人もいました。３匹も連れていたので、抱え切れなかったのかとも思いますが・・・
そういう時は、一緒に乗らないようにしています。
ペットをお持ちの方の会（？）が、あるようですが、「ペットボタンを押しましょう」とか、そういう申し合わせみたいなことは、されているのでしょうか
ご存知のかた、ご教示いただけますか

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私もこの前、乗った時 ペットボタンは押してありませんでした。

しかも犬が苦手なのに、犬が乗ってました。
猫アレルギーの人とかはどうするんでしょうね？

別にエレベーターにペットが乗るのは構わないのですが
せめてボタンは押して欲しいですね。
心の準備もできますしね。

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３匹って？？？確か規約ではペットって２匹までではなかったでしょうか？掲示板とかでも、ペットのマナーの件はよく注意書きを見ますね。私も抱えず、普通にマンション内を歩かせている人を何回も見ました。管理人に言って、ペットクラブで注意喚起をしてもらうほうがいいですね。

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私は犬や猫をかっていませんが・・・

ペットＯＫが売りのマンションですし、多少は仕方ないような気がします。

規約は・・・、例えば1ｋｍ／ｈもスピード違反をしたことが無い人なんて居ないでしょう？
（免許持ってないとかいう落ちはなしで（笑））
多少は大目にみてあげましょう。
社宅や賃貸じゃないんですから・・

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ここが苦情を言い合う掲示板になってしまっているように思います。
もっと前向きな意見交換ができる場にしませんか？

問題があるときは個々で管理組合なり管理会社に言えば何らかのアクションをとってくれます。
設備自身に問題があるときは名鉄不動産に言えば電話一本で解決に動いてくれます。

この掲示板のユニーク書き込み人数は6名ほどだと思います。
ここで騒ぎ立ててもマンションの多数意見には成り得ませんし、周辺戸建て住民の方やミッドレジデンス検討者の方に対してエムズ住民に対しての評判を落とすだけで何だか不毛です。

ルールをきっちり守ろうと考えている住民が少なくとも2名はいらっしゃることが居て安心しました。
守らない人もいるでしょうが、今のところ度を越えるような人はいませんし、上記の人が目を光らせているうちは大丈夫でしょう。
それだけで十分だと思います。

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576の意見が理解できない。
>社宅や賃貸じゃないんですから・・

社宅や賃貸では規約なんてなあなあで、
廊下に私物や布団のベランダ干しなんかし放題
ってかんじでしょ

分譲なんだから規約守るまともな人が入居してるかと思ったら
いい加減ものの集まりだったんですね。

カーブの青空駐車はやめてください。

これも大目に見てあげればいいの？

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572です。
すみません、苦情、というつもりではなかったのですが。
ペットを飼っていないので、うちには説明がなかったと思うのですが、ペットを飼っていらっしゃる方には、エレベーターのペットボタンの説明がされていたのかな、と思ったのです。
知っていてボタンを押さないのと、知らないのとでは違いますよね。

それと、共用部分では、すべてペットを抱いていて欲しい、というつもりでもありません。それでは、ペットもかわいそうだと思うし。
ただ、エレベータという狭い場所では、ちょっと快く思えないのです。
先に書いた人は、３匹連れていましたが、よその犬を一緒に連れていた（３匹とも同じ種類だったけど）のかもしれないし、このマンションの住民でないかもしれなません。

デパートのエレベータにはよく「ベビーカー優先」と書かれている機がありますが、そういう対策があってもいいのかもしれませんね

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>>578さん

うまく伝わらなかったようですみません。
社宅や賃貸では規約を守らなければ退去を求められます。
きちんと管理されていれば、分譲以上にルールを守ることは厳しいです。
最悪、合法的に出て行ってもらえばいいわけですから。
だからこそ、社宅・賃貸では厳しくルール、ルールという論調は仕方がないと思いますが、分譲マンションではそれは不可能です。
そのため、よほどおかしなルール違反でない限りはあまりうるさく言い過ぎると”逆効果”になるのではないかということを恐れているんです。

＞分譲なんだから規約守るまともな人が入居してるかと思ったら
＞いい加減ものの集まりだったんですね。

まさにこれです。
あなたのように、こう思ってしまう人が増えることが一番困るので、いちいちルール違反している人を指摘して、「多くの人間がルールを無視しているような印象」を与えないで欲しいのです。
現に周辺戸建ての人からエムズ住民は雰囲気が悪いというウワサが出ています。
お願いします。

578さんの言う様に、私もカーブの青空駐車についてはとても大目に見れそうにありません。
あれは”法律違反”ですから。

言葉足らずですみませんでした。

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580です。

私が住んでいた賃貸や社宅はかなり厳しかったため、578さんの見解とは違うかもしれません。
特に社宅では会社のＣＳＲに直接かかわるため、元からルール、ルールと厳しく、いちいち細かく管理会社にちくる人も現れ、おかげで住民同士もギスギスしていました。

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＞共用部分では、すべてペットを抱いていて欲しい、というつもりでもありません

以前エレベータの所に共用廊下に糞がありましたいう内容の掲示が貼られていました。
ペットを抱くということは動物の苦手な人のためだけは無く、共用部分においてペットが糞等を
しないようにする為です。
飼い主にとっては最低限のマナーだと思います。

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賃貸だから規約をまもらないといけない、
分譲だから大目に見ようよ、

これって、逆じゃない？

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この掲示板、大部分は常識的な方が書き込まれていると思うのですが、
常識的だけどかなりこだわる方が数人いらっしゃるのでしょうか？
上の方で書かれていましたが、もっと前向きな話し合いをしましょうよ？

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>>583さん

誰もそんなことは書いていないと思います。
どうしてそのように揚げ足をとった見方をしてしまうのでしょうか。

584さんが言うように、逐一細かいことで文句を言い合うような雰囲気は好ましくないので前向きな話題で続けませんか。

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この間、駐車場ゲートで子供が遊んでいるのをみかけました。
閉まっている途中で、レールとゲート部の間に何かを入れているように見えましたが
すぐにどこかに行ってしまったので注意できませんでした。

気になってセンサーの位置を確認してみたのですが、センサーの位置って結構上にあるんですよね。
何かの拍子に手をレールとゲート部の隙間に入れてしまい・・と考えるとゾッとしました。
ゲート下部に安全カバーをつけた方がよいように思いますがどうでしょうか。

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>>584

> この掲示板、大部分は常識的な方が書き込まれていると思うのですが、
> 常識的だけどかなりこだわる方が数人いらっしゃるのでしょうか？
> 上の方で書かれていましたが、もっと前向きな話し合いをしましょうよ？

そうですね、「不快です」って思う人がいなければ良いですよね。

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>>586さんへ

ゲート下部に安全カバーというのがいまいちよく分からないので
見解の相違がありそうですが・・・

安全対策は大切だと思います。
しかし、この件に関しては駐車場で遊ぶこと自体をなくしていけるようにするべきでは・・・
と思います。
お子さんの保護者はご存知なのでしょうか？

私は駐車場で遊んでいるお子さんには出会ったことありませんが
駐車場でウロチョロされては運転しているこちらも困りますよね？

住民内での事故は避けたいです

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ゲート近くに駐車場を持っていて何度か怖い思いをしています。
586さんの安全対策とは異なりますが、たとえばひとつ紹介しますと・・

・閉まる直前のゲートに子供の自転車が滑り込みで進入。

区画から発進しようとアクセルを踏む直前、目の前を横切っていきました。
危なく轢くところでした。
ゲートはほとんど閉まっており、車は来ないだろうと安心していた私も悪いかもしれません。

ゲートを通る自転車に注意を促してほしいという趣旨で管理人さんにお願いし、ゲート横の壁に張り紙等をしてもらいましたが効果がありませんでした。


>駐車場でウロチョロされては運転しているこちらも困りますよね？

ほんとにそうですよね。
今は暑くなったので居なくなりましたが、春頃は子供たちが駐車場やゲートで鬼ごっこをしていました。どなたかが口頭で注意を促していたのを見て、エムズにはしっかりした人がいるんだなと感心したことがあります。
私も上記のような自転車（高校生）に一度だけ注意をしたことがありますが、事故が起きないとわかってもらえないようで、根本的な安全対策を考えるべきではと思案しています。

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カーブの青空駐車って 日○の赤いティー○ でしょうか？

毎日停まってますね。

暇見て警察に通報してみます。

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NO590さん
○産の赤い○○ーダは完全なる確信犯です。
ひょっとして、エムズの駐車場にもスペースを保有していない方ではないでしょうか。

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>>590-591
特定出切る隠語は隠語では無くなります。
その点を理解したうえで書き込んでいるなら何も言いませんが・・・・・

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日産の赤いティーダなんていくらでもいるよ
ナンバープレートを晒している訳ではないので特定されてないでしょう
心当たりの人は路駐しないようにね。

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>>593
論点がずれてますよ

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せっかく何度も話題にあがっているのに
ティーダの人が見てくれていないのが残念ですね。

あと最近、洗車スペースにコーンがおかれていますが、
あれは何でしょうね？？
洗車用の機械は月に8000円以上もレンタル費がかかってる
らしいですね。撤去して普通の水道にしてほしいです。
どうせ水道代はかかるわけだし

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>>595さん


あと最近、洗車スペースにコーンがおかれていますが、
あれは何でしょうね？？

全くそちら側を通らないので知りませんでした
何か事情があるのであれば掲示板等でお知らせしていただきたいですよね

洗車用の機械は月に8000円以上もレンタル費がかかってる
らしいですね。撤去して普通の水道にしてほしいです。

利用者も少なく赤字のようなので撤去しても何も文句は出なさそうですね


回覧板が回ってきました
町名が第2案の「下津北山１丁目」に決まったようですね
この掲示板上では圧倒的に「稲沢駅東」が多く
ついで「下津新町」といった印象を受けましたが・・・
わが家は下津北山だけは避けてもらえたら、と言っていただけに残念なお知らせでした

もう決まったことなで今更何を言っても無駄ですが
稲沢駅東は→駅東
下津北山は→下津北などシンプル明解なものにしていただきたかったです

せっかくグリーンスパーク２１とかって売り出して再開発してるのに
旧町名に拘る所が中途半端な感じがします
きっと会合で話し合いをされた方は地元のご年配の方がほとんどかと思いますが
再開発の活性化のためにも画期的な変更をお願いしたかったです
住所やマンション名だけでもものすごくイメージは変わってくると思います
住所変更等手続きで大変なのは住民なのですから


追伸
稲沢駅にあるミッドレジデンスの看板にはパチンコタイキ北東？北？の信号交差点名が
「稲沢駅東」となっていました
実際に交差点名がそのようになっているのかは未確認ですが（交差点自体には何も書いていなかった気がします）だったら駅東が妥当ではないですか？
地図で見ますとこの当たり一体が「下津○○」となっています
ややこしくないですか？

みなさんのご意見を教えてください

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596です
不快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした
私はここでのみ論じているのではありません
必要に応じて管理人室や役所に出向いていますよ

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昼休みにたまたま見ました。596さんが謝る必要はないです。ここは意見を言う場です。うんざりするぐらいならここにこなければいいだけです。
どちらかといえば595さん・596さんの意見に同感です。

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今、南側空き地のショートカット路の修理をしてるわ
通る人多かったけどやっぱり他人の土地だもんね
市側の意思がはっきりしたね。

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