【エムズシティ稲沢】の住民掲示板

駅近を条件に物件を探していたので夜間の騒音は仕方ないのでしょうが>>４５２さんのように
購入前にその場に行き体感していたらもう少し「違う」気持ちで受け止めることができていたのかもしれません。駅近と言っても稲沢駅は特殊ですよね。一般の車両だけでなく貨物や操車場関係？の車両も行き来してますからね。昼間に子供と散歩がてら見てる分にはいいのですが、さすがに夜間は安眠妨害といった感じですね。清州駅や枇杷島駅はもう少し穏やかに過ごせている気がします。名古屋市内の地下鉄駅近なら電車の音は全くもって関係なさそうですが、名古屋の駅近物件はエムズのような値段では購入できません。いろいろ総合すると、この物件を購入したことは後悔はしていません。この春にはできていたはずのリーフウォークもようやくできるようですし、この先が楽しみですね。ミッドレジデンスのモデルルームはエムズシティのモデルルームとして使用されていた建物で作られるのでしょうか？最近工事を進めているようですが、南側の土地はあのまま置いておくのはもったいない気がします。稲沢市長さん、早いとこ計画を進めて稲沢の街の活性化を！！！稲沢駅のシンボルがパチンコＯＯＯっていうのは街の印象が悪くないですか？もっと健全で子どもから大人、老人までもが集えるそういった施設（公園・図書館・児童館・文化劇場・スポーツ健康センター）を作っていただきたいです。よろしくお願いします！ってここに書くことじゃないですね。それではおやすみなさい。

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何度もすみません

駅近を条件に物件を探していたので夜間の騒音は仕方ないのでしょうが>>452さんのように
購入前にその場に行き体感していたらもう少し「違う」気持ちで受け止めることができていたのかもしれません。駅近と言っても稲沢駅は特殊ですよね。一般の車両だけでなく貨物や操車場関係？の車両も行き来してますからね。昼間に子供と散歩がてら見てる分にはいいのですが、さすがに夜間は安眠妨害といった感じですね。清州駅や枇杷島駅はもう少し穏やかに過ごせている気がします。名古屋市内の地下鉄駅近なら電車の音は全くもって関係なさそうですが、名古屋の駅近物件はエムズのような値段では購入できません。いろいろ総合すると、この物件を購入したことは後悔はしていません。この春にはできていたはずのリーフウォークもようやくできるようですし、この先が楽しみですね。ミッドレジデンスのモデルルームはエムズシティのモデルルームとして使用されていた建物で作られるのでしょうか？最近工事を進めているようですが、南側の土地はあのまま置いておくのはもったいない気がします。稲沢市長さん、早いとこ計画を進めて稲沢の街の活性化を！！！稲沢駅のシンボルがパチンコＯＯＯっていうのは街の印象が悪くないですか？もっと健全で子どもから大人、老人までもが集えるそういった施設（公園・図書館・児童館・文化劇場・スポーツ健康センター）を作っていただきたいです。よろしくお願いします！ってここに書くことじゃないですね。それではおやすみなさい。

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アピタに１５０の店舗かぁ。
どんなお店が入るのかしら。
スーパーの他に家電屋さんとホームセンターとドラッグストアがあれば充分なんだけどなぁ、と私なんかは思ってしまいます。できれば通路がゆったりめのスーパーで。
さびれた同じような店舗がたくさんあるより、何かメインとなるものがあった方がいいような気がする。
できれば、ＩＫＥＡなんかに来て欲しいなぁ。

って、これはアピタに言うことよね。来週説明会があるようですが、どうなんでしょう？
西への陸橋の建設はなかなか、すすんでいないようにも見えますが？

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初めて投稿しますが最近フローリングが凄いミシミシというかギシギシ音がします。湿気のせいでしょうか？みなさんいかがですか？うちだけ？

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>>461さん
説明会とは、いつどこでどなたを対象に行われるのでしょうか？
ご存知でしたら教えていただきたいです。掲示板に記載されている事項でしたらすいません。


>>462さん
わが家も時々ミシミシする部分があります。
フローリングの特性かと思いあまり気にしていませんでしたが、
不具合でしたら次回の点検時にでも修理箇所として提出しようと思います。

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ドラム式の洗濯機の購入を考えているのですが、
ナショナルの洗濯購入された方いますか？

家電量販店に防水パンの幅が微妙で設置できるかどうか解らないと言われましたが
設置された方いますか？

間取りによって防水パンの大きさって違うものなんでしょうか。

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>>464さんへ

わが家も引っ越してきた当初はナショナルのドラム式
またはシャープのドラム式を検討していました。
たまたまシャープのドラム式が格安で売り出されていたのでシャープにしたら
464さんと同じように言われ水漏れ等の可能性もないとは言えないと言われました。
エムズに設置する場合はドラム式の洗濯機は大きさとしてはどれもギリギリのようでしたが、
ナショナルのドラム式は前方部分を取り外して設置ができるので配管部分を確認できるので
設置可能とそのときは言われましたが・・・


実際に設置してみえた方がいるようで
水漏れ等の責任は負えませんが設置してくださいと言われれば
設置できますが・・・とも言っていましたが


結局わが家は色々考えた結果ドラム式はやめました（笑）
やっぱり乾燥機能はそんなに必要ないと思ったので

今の洗濯機には乾燥機能は付いている物の
使う機会はまったくありません
少々忙しくて大変であってもお日様の下に干すのが一番ですよ！

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この間、駅に行こうとしたらバイクが歩道の方に入ってきたのでびっくりしました。考えすぎかもしれませんが怖かったです。用心に越したことはないのでお知らせします。

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うちはナショナルのドラム式ですよ。半年以上使用してますが、なにも問題ありませんよ。

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>>462さん
フローリングの音について、前回の点検時に指摘次項にあげましたが、その2ヵ月後の実際の点検時には音がしなくなっていました。
やはり、湿度、温度によってフローリングの隙間の開き具合とかも多少変化するという説明でしたよ。

>>463さん
先日、新聞の折込として「地域の皆様へ」として
「大規模小売店舗立地法に基づく　リーフウォーク稲沢　計画概要説明会のご案内」というのが入っていました。日程は、
1回目　27日（金曜日）午後7時から午後8時
2回目　29日（日曜日）午後2時から午後3時
場所　下津市民センター（下津公民館）
お問い合わせはユニー（株）へとのことです。

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うちはナショナルのドラム式を町の電器屋さんで買いましたが、取り付けについては何もいわれずに、普通に付けていきましたよ。そんな特殊技術がいるとか言われませんでしたけどね。

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説明会ですが、これは大店立地法に基づくものなので、
その目的は、騒音や交通渋滞、悪臭、産廃など、
周辺住民に及ぼす環境面について説明し、
住民からそれに対する意見や改善要望等を聞いて
その結果を県に報告するために開催されます。

「こういう店がほしい。」ということを説明会で言っても場違いなので、
（アピタ側も聞く耳をもたない訳ではないと思いますが…）
別途アピタに要望すべきかと思います。

法定上必須の説明会ですから、
騒音、交通渋滞、路上駐車等、私たちが気になる問題を
確認、要望した方が、アピタ側も改善してくれる（せざるを得ない）はずです。

「どの店が入る」よりも「交通渋滞→事故」の方がよほど重要な問題かと思いますので、
せっかくの機会を活かしましょう。

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471さんへ

別に、説明会でこういうお店が欲しいなんていうつもりで書き込みをした訳ではありませんし（文章の流れ的にもそのように書いてませんけど）、大店法のことはよく存じております。

そんな常識ハズレではありません。少し失礼な書き方だと思います

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最近このスレよく荒れますね

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>>472さん

まず、あなたが
>>461さん　であるのか、
>>463さん　なのか、あるいは
461さん＝463さん　なのか
どちらかはっきりしていただけないと第三者としてのコメントも困難なのですが…

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ミッドレジデンス稲沢

14階建て　２棟
10階建て　２棟　

って書いてあったような・・・

本日付、読売新聞

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えっ！
お隣は全部で４棟も建つんですか？
てっきりＬ字型の建物が建つのかと思ってました。

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洗濯機設置できた方って防水パンのサイズっていくつですか？
うちのは外形６４０の正方形の物です。

やはり間取りによって違うのでしょうか。

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お隣マンションの情報ありがとうござます。
ようやく形が見れてなんだかほっとしています。

でも、やっぱりウエストから見ると目の前に建つんですね。
ノースの前は斜めに建つようで圧迫感はなさそうですが。
その隣にももう一軒建つみたいですし、これだけ大規模マンションが集中してるんですから稲沢駅に快速が普通に停まるようになるといいですね。

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もしかして小さいながらも、長良川か羽島の花火が見えるかとおもっていたんですけど、マンションできてしまったら、やはり見えないですよね。

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東ゲート前にレッカー車来て車を運んで行きましたね。
事故だったのでしょうか。

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そのレッカー車を頼んだのは私です。買い物出かけようと駐車場に行ったら、
バンパーがこじ開けられ、バッテリーがはずされ、ドアと窓がこわされ・・・
HDDナビとられました。セキュリティがついててもあまり意味ないんですね。

おまわりさんが言うには、今朝ここらで５台ほど被害にあったそうですよ。
ほんとショックです。敷地外の駐車場なんですけど、皆さんもご注意ください。

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>>484さん
ご愁傷様です・・・
私も以前似たような被害にあいました。
窃盗団の手にかかるとカーセキュリティーより車両保険のほうが役に立ちます。
エムズの敷地内駐車場も完全ではないのでみんなで防犯意識をもって生活しましょうね。

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484さん、ご愁傷様です。
そういえば、昨日、駐車場の方からセキュリティアラームの音を聞きました。

毎日、9時すぎになると駐車場を中心に道を２、３週していた原付（爆音）がいましたが・・・。あれは事前調査だったのでしょうか・・。最近、稲沢駅に集まってサラリーマンを威嚇していましたが・・。
それとも無関係だったのか？
何にしても今まで以上に注意が必要ですね。

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そんなことがあったとは知りませんでした。下津は結構犯罪が多かった所ですよね。しばらく開発が進むまでは注意が必要ですね。以前住んでいた場所は煩わしくもありましたが、町内会が機能していて、防犯のためにいろいろやっていました。でも、車両荒らしや泥棒はありました。車両荒らしは高級車が狙われているようでした。敷地内とは言え、夜遅くなるときは私は音の出る大きめの音の防犯ブザーを持っています。自転車の娘や息子にも持たせています。音がすごく大きいのです。ホームセンターで売っていますよ。駐車場は比較的防犯カメラは多い方だと思いますが、今のご時世もっとあっても良いかも。でも、これだけ住人が多いと結構車の出入りは頻繁ですよね。でも皆の目で見張る事は大切ですね。

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ベランダから見えますが、夜、人がいたりすると怪しいってすぐ思ってしまいます。嫌な世の中になったものだ。しかも、複数人いたりすると通報しようかどうか迷ってしまいます。でも真夜中はやはり怪しい。最近寝苦しいので夜中によくベランダに出ています。怪しそうな人を見かけたら警備会社に電話すればよいのでしょうかね。一応、携帯にはすべて入れてあります。

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６月２９日のアピタ説明会に行った方いらっしゃいますか？
どんな説明会だっだのでしょうか？

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すんません！皆様、浄水器はお付けになってますか？

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リーフウォーク稲沢の地元説明会に参加してきました。
北側の大きな敷地はモール棟と南側は直営店です。
オープン予定は来年の３月から４月の気候のいい時期にオープンしたいと言っていました。
なかに入るテナントは現時点ではまだ決まっていないと説明をしていました。
はやくオープンしないかな!!!

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>>490さん
浄水器、迷ったけど付けませんでした。
飲み水はペットボトルの水で、調理には水道水を使ってます。

質問返しですが、コーティングした床ってどうですか？
うちは何もしなかったのでＬＤの床には傷がいっぱいです。
そろそろワックスがけでもしようと考え中です。

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浄水器つけましたけど、蛇口だけ利用して元々ついていたやつは新品のままはずしました。

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>491さん
南側の直営店に、食料品がはいるということですよね？　
北側でなく、南側なので、マンションから近いほうですね！
南・北ともに、駐車場ができるのでしょか？
交通渋滞が心配です。

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いつの間にかサブエントランスから仮設通路への近道が作られています。
立入禁止を促す針金を切断してある事やその通路のコースから考えるとエムズの誰かが日々の利便だけを考えて作ったものだと思われます。
同じ住民として悲しく思いますし、恥ずかしいです。
器物破損や住居侵入といったことは分からないですが、通報レベルでしょうか？
皆さんの考えを教えてください。

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>>495さん
あの道、やっぱり住民の誰かが作ったんでしょうか？
なんだかよく分かりませんが、最初に発見した時は、ちょっとビックリでしたね（笑）
あんな草ぼーぼーの中をわざわざ歩いてご苦労なことで。

でも、こんなちょっとのショートカットのために？と呆れてしまいますね。
子供が遊びでやってしまったということはないんでしょうか？

あの道歩いてたら（作っていたら）けっこう目立つと思うのですが
誰も見ていなかったのでしょうか？本当にいつの間にって感じですね。
南側は市の土地ですよね？通報するよりも市役所に連絡したほうがいいのではありませんか？

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>494さん
リーフウォーク稲沢は北側の敷地はモール棟です。
直営棟は道路を挟んでの南側で食料品などのスーパーとのことでした。
モール棟と直営棟は二階の連絡通路でつながっています。
駐車場は両方に出来ます。
北側のモール棟には平面駐車場と立体駐車場に屋上駐車場になります。
南側の直営棟には平面駐車場と屋上駐車場になります。
駐車台数はおよそ1800台らしいです。
そのほか駐輪場、障害者用駐車場が出来ます。

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>>492さん493さんありがとうございます。
浄水器はなんとなく止めときます。
フローリングですがうちは、焦げ茶色なんでホコリ、キズは目立ちまくりです。
ワックスかけましなが気持ち光のせいかキズは和らいだように見えました。

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エムズ南側敷地にいつも間にか出来ていたショートカット通路ですが
利用している人を見かけたので私もたまに利用してしまいます（すいません）
針金も切られていましたし、明らかに道を作ったと思われる草の倒れ具合、
そして通路を通ると分かりますが途中のくぼ地には小石がご丁寧に埋めてあります
単純に住民がショートカットのためだけにあの道を作ったとは思えないのですが・・・
どうなんでしょうか？
市があのように歩道を計画しているのかと思っていましたが
それは勝手なエゴに過ぎないですね・・・
稲沢駅すぐ横ですし南側の土地をこのまま空き地にしておくのはとてももったいないと思います
稲沢市長さん計画をどんどん進めてくださ〜い
ってミッドレジデンスのモデルルームになると思われる建物がある限りは
何もできないのかな？
短期間でしたが仮設の駐輪場になっていたこともありましたね（笑）
あれは何だったのでしょうか？

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私は市が気を利かせて作ってくれたのかと思ってました。
わざわざ穴も砂利で埋めてるし。
個人で作ったとは思えませんが・・・。

あの場所は確か公園になるんですよね。
早くできればいいのに・・ですね。

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>４９７さん　
詳細をお教えいただき有難うございます！
出来るのが楽しみですね！！
当初の予定で、スポーツクラブが入るという噂がありましたが、
入る予定はあるのでしょうか？？
質問ばかりして、すいません。。

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当初スポーツクラブの計画だったが最近のモール人気で大規模の施設になりました。
稲沢に２つもアピタがあると共食いを恐れて差別化で新しいモール系になったと
聞いています。
ちなみに名古屋空港に出来るエアポートウォーク名古屋が秋ごろオープン予定で
旧国際線ビルを改装でアピタと小モールとシネコン付です。

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＞５０２さん
そうなんですね・・・
スポーツクラブが入ることを期待していただけに、残念です。。。

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今日メインエントランスに警察が来ていたのですが
何かあったのですか？

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503さん、私もです。スポーツクラブが入るって聞いてたので残念です。
稲沢にはスポーツクラブ全然ありませんね。公園もすくない。
やっぱり田舎だなぁと最近とても思います。
名古屋はスポーツクラブも公園もいっぱいあったのに。

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＞505さん、
私も徒歩圏内にスポーツクラブができることを期待していました。
ただ、自転車で15分ちょっとでセントラルフィットネスには行けますよ。

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506さん
自転車15分ですかぁ。かなり遠いですねぇ・・

やはり徒歩圏内にほしいですよね。

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アピタができたらうれしいけれど、最初は渋滞がすごいですよ。やがては収まりますが。それにしても買ったばかりの頃に比べると、家が増え、何だか、住宅地っぽくなって来ました。急がなくていいので、稲沢市、じっくり考えて開発計画して欲しいです。マンション前に公園って、ちょっと怖いけど、子供が遊んでも安全なように、目立つ色で、木など植えないで、しかも、悪が集まらないようになるといい。しっかり税金払ってるんで、よろしくお願いします。
　浄水器は、我が家も迷ってるんで、教えてください。新品マンションなので、タンクもまだ新しくていいかな、なんて素人考えしてましたが。Ｃ１がいいかなとか、迷ってますが。水道屋さんに相談しに行こうかなと思っています。

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ミッドレジデンス稲沢のモデルルーム、結局エムズシティ稲沢のモデルルームをリフォームして
使用するようですね。
以前確認した時は取り壊すって言っていたのに・・・。

モデルルームに来たお客さんでしばらくザワザワしそうですね。
うちはモデルルームに近い部屋なので視線などがちょっと気になります。。。

モデルルームはできれば違う所にして、早く公園などの施設を作って欲しかったです。
でも線路側は背の高い木とか埋めないで見晴らしよくして欲しいな。
木がうっそうとしてると、駅から夜遅く帰るとき怖いですしね。
今はまだ、誰かベランダから見てくれてるかな〜？？なんてちょっと安心してます。
でもこのあたりも治安悪くなってますし、やっぱり夜は十分気をつけたいですね。

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サウスのエントランスからの近道ですが、
はずかしいですよね。
５本もある針金を切ってあるので
子供のいたずらとかじゃないと思います。
器物破損になると思います。
誰か一人の行為で
このマンションの住人全員が常識知らずと
思われているような気がしてイヤです。
通っている人を見ると、あの人がやったのかなぁって
そんな目で見てしまいます。

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まぁまぁ落ち着きましょう。

少し神経質になっていませんか？
300世帯近いマンションなんですからいろんな人がいると思います。
また、エムズ住民がやったと決め付けるのはよくないです。

ルールが大事なのはもちろんですが、いちいちお互いにきっちりルールを押し付けていたら窮屈です。
分譲マンションで大抵の人が大金を払って住んでいるんですから、多少はみ出す人がいることも大目に見てあげられませんか？
（もちろん510さんの意見が正論なのはわかっていますよ。）
そして行き過ぎた人にはこんな掲示板で議論しないで総会や組長さんに打ち上げましょう。
そのための管理組合です。

もちろん、住民の安全や損益に直接関係することであればこういう場でもどんどん意見を出し合うべきだと思いますけどね。

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そうはいっても
管理組合の人もこまるでしょうね

やっちゃった人は土地の持ち主に謝罪して
柵の修理費用の弁償を申し出てどうでしょうか。
大人気ないことをしたと素直に謝罪すれば
ゆるしてもらえますよ。

柵がはやく元に戻りますように・・・

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でも、便利ですよね。ついつい使ってしまいますよ。
元に戻すよりも、正式な通路として、許可を依頼してはどうですか？

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>>513さん
あれま、そんな荒れる原因になるようなことをおっしゃって^^;
掲示板ですからどんな意見が出てもいいんですけどね。

ところで、あの道を利用している人ってそんなにたくさんいるのですか？
私は見たことがないのですが。
歩いてたら結構目立ちますよね、勇気のある人たちだな〜。

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あの道を使うと1分半は短縮できますからね。
結構みんな使ってますよ。

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ワタシは歩いてる人をみたことはないですが、
除草剤らしきものを持ってマンションから出て行かれた住民を
みました。
なので、ワタシの中ではその人がやったと思っています。

確かに短縮されますが、ベランダから見ると一目瞭然ですよ。笑

なかなか思い切ったことをされたなぁっと思ってました。

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私もこの間通りましたが、マムシのような蛇に遭遇しました。
これからもっと暑くなると毒グモとか毒虫も発生するので、「一分半の短縮」が病院での「１月半」になるかもしれませんよ。

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毒蜘蛛やら毒虫が発生って・・・・
大げさな話はやめましょう。

通路関係なしに、ほんとにそうだったら危険すぎです。警察に通報すべきでしょう。
隣接するこのマンションの敷地だってやばいですよ。

木曾三川公園付近の堤防で毒蜘蛛の発生を確認というニュースもありましたが、あの蜘蛛がもしエムズ付近で発生したら、敷地内で遊んでいる小さなお子さんたちにはかなり危険です。
そのときは本当に警察に通報してくださいね。

正直、そんなことになるほどこの辺りが危険な土地なら、購入したことに対して後悔の嵐がきそうですが・・。

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セアカゴケグモは結構どこにでも発生するぐらいだし、
毒グモでしょうが騒いでも仕方ないと思います。
（本当ならば通報は必要だと思いますが、、、）

マムシはさすがにいないと思いますけどねー。
普通に蛇ぐらいはいると思いますが、
市内で最近マムシがいるなんて聞かないのに
ただの原っぱで発生するなんてないんじゃないでしょうか。

ちなみに私は通路？は利用していないです。
不法侵入と捉えられても仕方ないですからね。

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そんなに神経質になる事ではないと思います。
通りたい人は通ればいいし、通りたくない人はとおらなければいいでしょう。自己責任です。
もともと、駅への道路は仮設道路なので、その仮設をこうしたらどうか、という仮設として開いた通路かもしれないし。
あれだけきちんと、ワイヤーの始末もしてあるので、悪意があってしたものとは思えません。
子供がショートカットして通るのを見かねた大人が、そのままだと危ないと思って、多少整備してくれた通路かもしれません。
もっと、おおらかに考えられませんか。立ち入り禁止の看板があるわけでもないし、誰かに迷惑をかけているとも思えません。通報しても市役所に連絡しても相手にされないでしょうね。
お正月にあの敷地で凧揚げしてる人もいたし、ペットを放して遊んでる人もいました。
なかなか、いまどき、こんな空き地ってないと思います。
そういうところで遊べるって、なかなか粋じゃないですか。
もともと、空き地としては期限のある敷地なので、今だけですよ。
問題なのは、あの場所に大人が粗大ゴミを不法投棄したり、怪しい物を隠蔽したときでしょうね。

そんなことより、この地域の住民で防犯対策を考えた方がよほど有意義じゃありませんか？
たとえば照明をＬＥＤにして欲しいなって思いますよ。
それだけで、犯罪が減るんですって！

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ショートカット小道の話もそろそろ終わりにしたいですね。
小道を発見した時は、本当に驚いて思わず笑っちゃいましたけど、
そこまでして通りたいならどうぞって感じです。
あ、でもペットや小さい子を連れて空き地の中に入るのはやめた方がいいですよ。
以前、除草剤を撒いてましたから。
でも、私は恥ずかしくて通る勇気ありません（笑）
だって、サウスから丸見えじゃないですか。
仮設道路と合流する地点で誰かと遭遇したら更に恥ずかしいですよ。

それよりも最近、気になってること。
夜、駅のロータリーに集まってる若い子達。
空き地が公園になった時、ああいう子達の溜まり場にならないかと
ホント、それだけが心配です。

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割とおおらかな方が多い様子ですね。

「割れ窓理論」だったかな。ちょっと心配です。

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なんだか、毒クモかもとか、器物破損する人は住民にちがいない、とか。。。
マイナスな事ばかり書いて、そんなに、このマンション買ったことを後悔したい人のかしら、と表しまいます。

春にあんなにたくさんいた野鳥も、こんな自然があるからなのねーみたく、もっとプラスに考えて生活しないと楽しくないですよ(*^。^*)

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>>520さんへ
わが家もマ全く同意見です！

そんなに神経質になる事ではないと思います。
通りたい人は通ればいいし、通りたくない人はとおらなければいいでしょう。自己責任です。
↑
その通りだと思います。

何事も批判するのは簡単です。
それよりみなさんで住み良い街にするためにはどうしたらよいかを考えていくことが
大切だと思います。
同じ住人とは言え干渉しすぎるのもいいとは思えません。

そうですね・・・駅前にただの公園は勿体無いですし、溜まり場になりがちですよね・・・
この際だから温泉（温泉出るのかは知りませんが・・・）施設、リーフウォークに入る予定だった
スポーツジムなど立体的で有効的な施設ができるといいのに・・・
もちろんあまり大きすぎても困りますが日当たりが悪くなりますし

ちなみに引っ越してきた当初の管理人さんの話では
「箱物ができると聞いています」と言っていました。
ということは公園のみではなさそうですよね
以前の投稿に紹介されていたHPには図書館など・・・という記述がありましたし

とは言え、ミッドレジデンスの販売が終わるまでは
何も出来なさそうですよね
今建設中の建物はどう考えてもミッドレジデンスのモデルルームですよね
エムズの住民に近隣説明はないのでしょうか？
ひそかに期待しています。

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お隣のマンションの情報、WEBに詳細が記載されるようになりましたね。
概観はエムズと同系統で、紹介ページ中にエムズが登場しています。
一体感があってデザイン的には素晴らしいと思います。
間取りもエムズと似たりよったりで、エムズシティ稲沢Ⅱで良いんじゃないかと思えました。
ただ、やっぱりウエストスクエアの人はちょっと微妙かもしれませんね。
その他の棟からは距離がしっかりありますし、線路と道路とアピタに対する壁になってて良い感じです。

http://www.mid359.com/i-miraiku.html

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ミッドレジデンスの詳細、出てきましたね〜！やはり、施工会社が同じだからなのか、エムズと似ていて安心しました。エムズにも満足してますが、さらに充実した物件だったらかなりうらやましくなってしまいますから（笑）
ただ、我が家としてはノースからの距離が気になります。
図案（？）で見ると、ノースとミッドレジデンスの間に多少のスペースがあるように見えますが、実際はもっと接近しているんじゃないでしょうか？　

似ているとはいっても、やっぱり見てみたいお隣の内装。
できれば、モデルルームでエムズの住民に説明会とか開いてもらえたら嬉しいです。

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>524さん

この際だから温泉（温泉出るのかは知りませんが・・・）施設、リーフウォークに入る予定だった
スポーツジムなど立体的で有効的な施設ができるといいのに・・・
もちろんあまり大きすぎても困りますが日当たりが悪くなりますし

↑
まったく同じ意見です。地域交流センターなら上記のような施設がいいです。
他の方もおっしゃってましたが、私も以前モデルルームは取り壊すって聞いてました。
あの場所を借りれるのが１２月までだから、多分年明けには地域交流センターの工事が
始まるのでは？と言ってたのに。

結局新しいマンションのモデルルームみたいですね。
それが終わらないとここの空き地このままって事ですよね？

とりあえず公園だけでも早くつくってほしいです。

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半年くらい前に、どのような公園を建設するか付近住民から有志を集めて会議が開かれましたよね。
私は仕事の関係で参加できなかったのですが、誰か参加しているはずなのでその人なら、ある程度の予定は知っているのかもしれませんね。

私もエムズモデルルームで上の方と同じような話を聞きましたが、同時に公園が先にできるとも聞いています。
業務用地は植木に関する施設ができるとか聞いて記憶があります。
建物は出来たとしても南側で３−５階程度なので日当たりは問題ないと思いますとか。
まぁ、すでに計画が変更されているかもしれませんが。
スポーツジム等、民間商用施設は入らないと思いますが・・・商業地として民間に落ちれば実現するかも。（そもそもあんな一等地が市の土地というのは勿体ないような）


ノースとミッドレジデンスとの距離ですが、ＣＧを見る限り、ノースの西側のお部屋とはだいぶ近くなりそうですね。。あの建て方ならば、特にノース西角部屋の人には事前説明が無ければおかしいと思いますが・・・。

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マンションの中庭でのキャッチボールは禁止ではないのですか？
他に誰も遊んでいなかったので、危険はないように見えましたが
エントランスホールのガラスとかに当たった場合、危険ですよね？

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ノースの住民です。建設工事で舞い上がった砂が大量に飛んで来て辛いです。
しかも工事の音も日曜以外は毎日五月蝿くて、もううんざりです。窓も開けられない。
それなのに、いまだに何の説明会もないことにかなりの腹立たしさを感じます。

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毎日暑い日が続いていますから、窓が開けられないのは辛いですよね。
音もけっこううるさくて、イライラします。

ただ、エムズが建設されている時も相当の砂埃が飛んで周囲の戸建に迷惑をかけたでしょうから、今度は私たちが我慢するしかないかなと思っています。
説明会だって、本当は開いてほしいけれどナイ可能性もありますよね？
そうなったら、個人的に行くしかないのかな？

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530さん

私もノースに住んでます。
砂はほんとすごいですね。
窓を開けられないので四六時中エアコンを使っていますが、エアコンの室外機がものすごいことになってきてます（＾＾；
車の方がもっとすごいことになっていますが・・・。
エムズ建設の時、付近住民の方に説明会は開かれたのでしょうか。
もし、ミッドと同様に開かれていないなら住民として非常に恥ずかしいというか情けないですが・・。
西側の戸建の人は砂嵐の中に見えますし。

何かできるわけでもないので特に何も期待はしていませんが、態度だけでも誠意ある対応をして欲しいですね。

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,mm,

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少し話がそれますが、皆さん通気口（通風口？）のフィルターはどちらで購入されましたか？
今まで何回か洗って使っていたのですが、虫が絡み付いたりして購入を考えています。
フタに書いてある会社で購入すべきか、他に購入できる会社があるのか・・・
インターネットで検索してもよく分からず・・・みなさんどうされていらっしゃるのですか？

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535さんナイス情報ありがとうございます。
入居当時、シルファーの営業マンがきてフィルターだけの営業ならその時まとめ買いしたんですが、風呂場に行ったりキッチンにいったり、最終的には、フィルターを一つでもいいから買ってくださいとか言われ、なんか怖くなり買わなくてそのままなんで、どうしようか迷ってたんで、私もネットで買います。

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５３４です。

５３５さんありがとうございます！
やはり安い物があるのですね。助かりました！
入居当時に来た営業マンはシルファーの営業マンだったのですね。すべてが怪しいと決めつけて適当に帰してしまったので・・・^^;名刺も捨ててしまいました。
工事の影響か汚れがひどいので、さっそくネット注文してみます。

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こんばんは！！
ミッドレジデンスの建設工事がすすんでるみたいですね。
週末にしか戻らないのでわかりませんが、工事はうるさいでしょうか？あまり気になるようでしたら、工事事務所に電話で
苦情を言ってみては？
何事も最初が肝心？
エムズの住人に配慮してもらうのが当然！！です。
また、砂埃はダンプ等が動くときは水をまく、風の強いときは土の山にはシートにて砂埃がたたないようにするのは当然です。
個人的な苦情に対応してくれないなら、エムズ全体での対応も考慮しなくては・・・。

皆さん、どう思いますか？

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久しぶりに掲示板覗いてみたら色んな情報で驚きました。
砂埃って心配ですよね。あのヒ素の土はちゃんと入れ替えたのでしょうか？
説明がないのは腹立たしいですね。特にノースの方々、心中お察し致します。

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>>538
エムズ建設中は誰にも迷惑をかけなかったのだろうか？

以下略

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ノースの住民が一番被害受けてるのですかね。
ノースって供用部分がミッドレジデンスの工事側にあたるので，リビングのある南側の窓等
は全開にできますし，生活にあまり支障はないように思えるのですが・・・
たしかに北側は砂塵で汚れるとは思うのですが，共用部分であり定期清掃の掃除が入るので
そんなに気になることはないように思えますが・・・
それよりも，ウエストの北側にリビングがあるお部屋は洗濯物とか大変じゃないのかなぁ〜
って思っていますがどうなんでしょうか？？？

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>個人的な苦情に対応してくれないなら、エムズ全体での対応も考慮しなくては・・・。

あまり工事の被害を実感していない他の棟の人間達があれこれと言うより、
まずはノース内で被害の状況をまとめて工事の人に伝え、注意を促すくらいで十分なのでは？

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ミッドレジデンスのカタログ資料もらいました。
価格はエムズより高くなるみたいです。
理由は、材料価格が上がっているからのようです。
また、アピタが確実にできることと、エムズがかなり良く売れたことでその価格でも十分に競争力があると営業さんは言っていました。
でもゲートがチェーンになっていたり、微妙に設備のランクが下がっているところもありました。

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ミッドレジデンス購入検討中です。

エムズの皆さん、住環境はどうですか?
夜のJRの貨物の音は気にはならないですか?

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一週間ほど留守にしてまして、今日帰宅したのですが、私の部屋のタイプは玄関にポーチが付いてるタイプなんですが、そのポーチ内に置いてある植木が移動されてたり、子供の外用おもちゃが廊下に出されてたりと、なんだか異変がありとても気持ち悪いです・・・
消防関連の何かがあったのかなと思い、下の掲示板を見に行ったら、今日、機械を使用しての共用部分の清掃があると張り紙がありましたが、まさかポーチ内が共用部分とはねぇ・・・
機械をポーチ内に入れたのかなぁ？？？
あぁ気になる！
気持ち悪い。

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>>544さん

今はまだ周囲にお店やスーパーがないので少々不便ですが、ミッドレジデンスが完成する頃は
アピタなども完成して便利になるのではないでしょうか。

施工会社の評判はネット上でも色々ですが、我が家はけっこう満足しています。
内覧会で一級建築士と共に確認しましたが、大きな不具合もありませんでした。
（たまたま運が良かっただけ？）
マンションの共同設備なども、特に大きな不満はありません。
高級感はあまりないのですが、シンプルで機能的な設備です。

夜中の貨物の音については、この掲示板を前からお読みください。
音の聞こえ方は、購入予定の住戸の場所によってかなり違いますよ。
エムズの中でも随分違うのですから。
（窓を閉めて耳栓が必要な住戸から、窓を開けて熟睡できる住戸まで色々です。）

あ、ミッド・・・の掲示板ってないのですね。
これからは、ミッドレジデンス購入検討の方々が
エムズの掲示板で質問することが増えるのかな。

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？？？
ポーチって共用部分でしょう？掃除はしょうがないでしょう。

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っていうか、ポーチに私物を置くなよ

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545です。
ポーチって共用だったんですね。すんません！
ちゃんと資料、再確認します。
お騒がせしますた・・・

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５４４さん

住環境はおおむね良好です。
買い物にも困っていませんし、電車は近くて便利です。
車に関しても付近の道路は大して渋滞しないので気にならないです。
ただ、嫌な点がひとつだけあります。

分譲マンションなのに”社宅”並みに規則規則と細かく指摘する方が数名いらっしゃいます。
ルールを守ることはもちろん大事ですし、守るべきことなのですが、少しでもルール違反をするとすぐに通報（管理人、掲示板）されます。
影で何を言われているのかと、正直暮らしにくいです。
私は中規模のマンションにしか住んだことがないため、大規模ではこれが普通なのかもしれませんが・・。（ミッドも同規模同価格帯ですので、エムズと同じような住民構成になると思います。）
布団をベランダで干していけない等、もともと決めてあるマンション規則がタワー側マンション並みに結構きびしめです。

夜の住環境は棟によって変わるようですが、どの場合でも窓を閉めていれば問題ないようです。
東側であれば窓を開けていても気にならないようです。
（エムズが南側にあるので、リビング側の音はエムズより気にならない方向になると思います。）

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>>548さん
>>549さん

規則第３章第１４条にて、ポーチの”専用使用権は認められていますよ。
（または別表第４）
ポーチはバルコニーと同等の扱いであり、禁止されている内容もバルコニーと同じです。
私物をおくことはバルコニーで許可されている範囲でＯＫだと思います＾＾
ただ、あくまで”無料で貸与”される権利を持っているだけであり、所有者はあくまで建物所有者となります。（この場合、所有者は管理組合となるのかな）
なので、バルコニー同様に改造等は禁止です。

ちなみに廊下はポーチとは異なり専有権の無い共用部分であり専有使用権は認められていないため、廊下に置くことはＮＧです。
ですが、ポーチのないお部屋であれば廊下に置かざるを得ないこともあるでしょうし、550さんの指摘のように、多少は大目に見てあげるべきかと思います・・。

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ポーチ、ルーフバルコニー、バルコニー、テラス・・各棟共用部分（ただし、専用使用権有り）
廊下、階段、ＭＢ・・各棟共用部分


専用使用権のある部分に関しても”管理”のための立ち入りは拒否してはいけないことになっています。
掃除は管理の一環なのでポーチを掃除することは廊下を掃除することと同じ意味だと思います。
バルコニー等は各住居に侵入する必要があるため現実的にできないだけで、本来は管理目的での掃除を拒否できません。

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>分譲マンションなのに“社宅”並みに規則規則と細かく指摘する方が数名いらっしゃいます。

分譲マンションなのに“社宅”並みの感覚で規則を守らない方が多数いらっしゃいます。

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550さんの仰るとおりです。
ここは駅から近くアピタも一年後にはできるのでこれからどんどん住みやすい環境になるでしょう。ただし
>分譲マンションなのに”社宅”並みに規則規則と細かく指摘する方が数名いらっしゃいます。
これは覚悟しておいた方がいいと思います。
そんなに他の人が気になるのならマンションなんか住まなきゃいいのにと思います。

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＞そんなに他の人が気になるのならマンションなんか住まなきゃいいのにと思います。

以前、どなたかが言われていましたが、ブロークン・ウィンドウ理論のとおり、
ちょっとしたことを見逃すと大きな問題に発展しかねません。
私も面倒だなとか思うことがありますが、ルールは守っています。
もし、そのルールが不要だと思うのであれば、
管理組合で廃止を訴えるべきだと思います。
もし、お子さんが居るなら学校で面倒なルールは守らなくて良いよ
なんて教えないと思いますし、集団生活として守るのはマナーだと思います。
特別他のマンションと比べて厳しいこともないと思いますしね。

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>そんなに他の人が気になるのならマンションなんか住まなきゃいいのにと思います。

他の人を気にしない自分勝手な人が多数住んでいるマンションなんですね。
住民として恥ずかしく、また、ガッカリしました。

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>私も面倒だなとか思うことがありますが、ルールは守っています。

もちろん私も守っています。
しかしそれを他の人ができていないからといって一々あげ足とって
告げ口する人が多いと思うのです。
快適な生活を送りたいのは誰でも同じだと思います。
しかしルールを守るの事だけがマナーでしょうか？
ルールが守られていない！とすぐに躍起になる人は
それこそマナーがない人じゃないでしょうか？

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＞ルールが守られていない！とすぐに躍起になる人は
＞それこそマナーがない人じゃないでしょうか？

ではどうすればよいのでしょうか？

私はみんながマナーだと考え行動していくのが一番と考えています。
（告げ口することではありませんよ、告げ口という言葉はどうかと思いますが、、、）
あげ足をとると言いますが、人によってはどうでもいいことも
ある人にとっては非常に気分を害すことかもしれません。
それは他の人には分からないので、
集団生活ではルールとなっている以上守るしかないですよね。
これはマンション生活に限ったことではなく、
戸建てであろうが、地域のルールは守らなければならないことと同じです。

私もたいしたことではないですが、
自分が面倒でも守っているルールを破っている人がいると
ストレスは感じることはあります。
注意はなかなかできませんので管理人さんにいう方の気持ちも分かりますよ。
また、注意を受けたこともあるので注意された時の気持ちも分かりますしね。

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