【エムズシティ稲沢】の住民掲示板

>>125さん
玄関とは各住戸前のことですか？
不法侵入がどうかは知らないのですが（スミマセン）
下のエントランスで誰かを入れたわけでもないのに
住戸前のインターホンが突然鳴ると、ドキッとします。

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あの信号機は守っていませよ。だってナンセンスですよ。先日も前の車がバカみたいに赤信号守って止まっていてイライラしました。夫と二人で向こうから来なかったら行っていいのにと話していました。そんなとこで不便感じてはこの先やっていけないような気がしますが。

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確かにあの信号は不便ですよね。鍵の引渡しがされたので
何回か見に行っていますが、そのたびに、信号がおかしいって思います。
守りたいのに守れないですよね・・。
どうにかならないのでしょうか。。。

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信号近くの駐車場を利用しています。見ていると、信号前の皆さんの行動は、本当にさまざまです。青になるまで停止している方、いったん停止して（赤だけど）ゆっくりと進んで行かれる方、（赤だけど）停止しないでそのまま行ってしまう方など。　
皆さんもおっしゃるように、信号の動きがおかしいと感じることはあるのですが、やはり信号の前では停止・もしくは一度停止してゆっくり徐行することをオススメしたいですね。　信号を無視して進んだ車が、反対側から来た車とぶつかりそうになっているところを何度か目撃しましたから。

早く総会などがあって、信号のシステムなどについても説明がほしいところですね。

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信号もそうですが、ゲートや立体出入り口付近でもぶつかりそうな瞬間を何度も目撃してます。
たとえば、ゲート付近は180cmの壁によって、ゲート直近の駐車区画から発進する車にはかなりの注意が必要。立駐出入り口はＴ字路であり、かつ区画から発進する車やノースの入り口から出てくる子供に注意が必要・・等々。

このマンションの駐車場は先に上がっている動作がおかしな信号等、危険な箇所が多すぎる気がします。今まで何戸も販売されているエムズでは苦情は出ていないのか不思議で仕方ありません。
ミラーを増やす等の安全対策の充実や、信号の今後のルール（廃止または厳守で統一しないと事故の時に揉めそうです）を決めた方が良さそうです。

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ベランダの手すりに布団やタオルを干している住戸がありますね。
確かマンションの規定では禁止されている筈ですが、とても危険なことなので止めて欲しいですね。
昨日は天気が良かったせいか、なんと上層階（１３階か１４階）の方が４枚も布団を干していました。あれが落下したら。。。と思うとゾットします。
下の階でベランダから首を出している人に当たったら。。。。
道路を通行中の車のフロントガラスにかぶさったら。。。。
風で飛ばされてＪＲの架線に引っかかったら。。。。
ちょっと想像すればどれだけ危険なことかは分かると思うのですが。

自転車置き場があるのに、エレベータを使ってアルコープに自転車を持って上がっている人も、危険に対する想像力が欠如していますよね。

共同住宅は規則・規律を守らないと安心・安全な生活は望めません。

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ところで引越しの時気づいたのですが、カートなどで荷物をエレベーターまで運ぶのに階段が気になって仕方ありませんでした。どうしてスロープが随所にないのでしょうか？

まったく住む人の身になっていないと感じました。これでは車椅子の人も困ると思います。北館だけはスロープになっているようですがそのほかは必ず階段があるため非常に不便です。

部屋の中ばっかりバリアフリーとか言っても肝心のエムズの敷地内はバリアフリーとはとても程遠いと感じているのは私だけでしょうか？

それとマンション前の道路も歩道との境が段差となっていて自転車で横断しようにも『よっこいしょ』って持ち上げないと渡れないなんて信じられません。

これってこの先ずっとこうなのでしょうか？特にマンション内の段差については早急に改善してほしいと思っています。

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>ベランダの手すりに布団やタオルを干している住戸がありますね。
どこのマンションでも最初はよくある話です。
皆がもともとマンションに住んでいたわけではないので、
危険性を理解していない人がいます。
戸建てや２〜３階の賃貸マンションに住んでいた人が、
そのままの感覚でいるのでしょう。

また、購入された本人が管理規約を理解していても、
高齢のご両親などが同居の場合、
親切心から平日の昼間にベランダに布団を干したりする
場合がよくあります。
この場合、購入した約本人が規約違反していることに
気づかない場合があります。

掲示板や投函ニュースなどで注意喚起をしていきましょう。

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>>132さん
メインエントランスもバリアフリーになってますから、
車椅子の方やベビーカーの方、荷物を運ばれる方は
そちらを通ってはいかがですか？
特に問題なくエレベーターまで行けると思いますよ。
多少、お部屋まで遠くなってしまうかもしれませんが・・
確かに、
サウスのエントランスにもスロープがあれば
さらに良かったと思いますが、
今からでも設置できるものなのでしょうかね・・・

>それとマンション前の道路も歩道との境が段差となっていて自転車で横断しようにも『よっこいしょ』って持ち上げないと渡れないなんて信じられません。

不便だということをおっしゃりたいのだと思いますが、
私は段差があって良かったと思いますよ。
時々、車が歩道に突っ込んでくる事故とかニュースで聞きますよね。
そういう事を聞くと、若干でも段差があった方が安心です。

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布団干しはダメって、掲示板を見たら出てましたね。

そこで、ちょっと気になるのですが。
もう直ぐクリスマスです。名古屋駅のタワーズライツも明日（今日？）からはじまります。
最近は、個人の家でもステキなイルミネーションをしたりしますよね。そういうのを見るのは結構楽しかったりします。他のマンションのバルコニーでもそういう家庭を見ることが出来ますが、やはり布団干しと同じように、危険ですからと規制されたりしまうのでしょうか？
クリスマスだけに限らず、こどもの日とか（マンション用の鯉幟ってありますよね）、そういうのも同様に規制されてしまうのは、残念なような気がします

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アピタは再来年の春か・・・
時間的に遠いな
リーフウォークってどういう意味なんだろ？

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駅からマンションまでの「仮設通路（多目的広場）」ですが、
何ができるとよいと思いますか？

検討会に参加した知人によると、
広場の条件は、
①「通路」としての動線を確保すること。
②形は、約５，０００㎡程度であれば、長さ１８５Ｍ×幅３０Ｍの
　長方形や、一方に偏った「ひしゃく」のような形でも何でも可。
③箱モノは造らない。
だそうです。

「別の公園、（どこの公園だろう？）にある蒸気機関車を
移設しよう。」という意見もあるそうですが、
醜いパチンコ屋をカバーするようないいものができればいいなと
思います。

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>>137さん
へ〜蒸気機関車ですか。なかなかおもしろそうですね。
素敵な多目的広場ができることを願っていますが、
特に強く希望しているのは夜でも安心して通ることのできる
環境であればいいなということです。

エムズ住民の生活の妨げになってはいけませんが、
ある程度街路灯などを増やして明るくしてほしいです。
稲沢駅の西側は、夜でもかなり明るいですしね。

不良の溜まり場になりにくい・・
怪しい人が寄りにくい・・・
そういう環境になるような設計をお願いしたいです。
検討会に参加されているお知り合いにお伝えいただければ
幸いです。

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多目的広場はどうかと・・・・

日中はいいもの、浮浪者や不良の溜り場になりかねない！

であれば、なんらかの公的施設のほうが良いような気がしますが・・・

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イースト住民です。
エレベーター内部を覆っていた名鉄の引越し会社のカバーがなくなっていましたが、なんともひどい剥がし方！エレベーターのボタン辺りにテープが残ってすごく汚い状態になってしまいました。まだ新築なのに・・。
剥がしたのは名鉄の引越し業者でしょうか？
そうだとすれば・・・名鉄は、仕事に気配りというか丁寧さが足りない会社ですね。主幹の引越し業者としての責任感も・・・どうなんでしょう？
丁寧な仕事をしてくれた他社の引越し業者にして正解だったな・・と今回、強く思いました。

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＞140さん、
本当にそうですよね。
いつかきれいにしに来るかと思ってるのですが、、、
あれは原状回復義務があるのではないですか？
鏡なんかは交換しないときれいになりそうもないですしね。

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>>141さん

同意していただきありがとうございます。
これから友人や家族を招こうと思っているところなので、エレベーターはなんとかしてほしいです。
友人などのマンションに招かれて行った時、エレベーター内の壁が汚れていたり埃っぽかったりして、そのマンションに対する印象が悪くなったことが何度かあります。エントランスや住戸内が素晴らしく綺麗だったとしてもです。エレベーターって、そのマンションの印象を左右する意外と重要な場所だと思うのですが・・・。
関係者の方、よろしくお願いします。

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日曜日に管理人に用事があって行ったんですけど、その時は養生カバーを取り除いた後に、きれいに掃除をする予定と聞いてます。今週末にお客が来るので大丈夫か？と思ってましたが、安心しました。
木曜日までにはきれいになるハズ？期待を込めて。
この話はメガネの鼻が大きい年配の管理人さんに聞いたものです。

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>>143さん
情報ありがとうございます。
では、もう少し待つことにしましょう。

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今までは古い戸建でしたが今回初めての団地生活でとても楽しみです！
団地だとやっぱりお付き合いとか大変だったりしますか？
それでも小規模なところより共有設備が充実しているから魅力ですよね。
皆さま宜しくお願いします。

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寒くなってきましたね
ところで、床暖つかわれていますか？
メリット、デメリット、どんな感じですか？

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サウスに住んでいます。
エレベーターのテープ跡はきれいになってましたね。ちょっと臭いましたけど。よかったです。

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イーストのエレベーターもキレイになりましたよ。ホッ^^
掃除して下さった方、ありがとう。

床暖はじんわり時間をかけて暖かくなっていきますね。
メリットは空気が汚れないことかな。
デメリットは時間がかかることかな。

うちはガスファンも使うことにしました。
引越しの時にエネドゥ（東邦ガス）の方から
ガスファンが安く買えることを聞きましたので
（チラシももらいましたよ〜）
この際、新しく買おうかなと思っています。

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皆さん寛容ですね。
私はエレベーターのテープ痕が気になってしまって。。。

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隣に建つマンション、名前が決まったそうですね。
どんなのが建つのか、建物の外観を早く知りたいです。

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皆さん、稲沢市って水道料金高くないですか？
今回水道料金のお知らせが来てたのですが
高くてびっくり！
使用量が多くなったのもあるのですが
名古屋市の水道料金シミュレーションと比較して
1500円も違いました！

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たった1500円じゃないですか・・・
以前のお風呂とサイズが違ったりしてませんか？

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＞152さん、
言葉足らずですみません。
使う量が増えると思ったので水道料金も上がるとは思っていたのですが、
さすがに倍以上だったのでおかしいなと思って
同じ使用量で名古屋市だとどうなるのか
名古屋市水道局の水道料金をシミュレーションできるページで
やってみたところ1500円のアップだったんですよ。
元稲沢住民ですが、当時は自分で払ってなかったんで気付きませんでした。

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>>151、153さん
名古屋市と比べてそんなに高いですか？　水道料金は水道管の引き込み口径が大きくなるほど、使う量が多くなるほど単価が高くなります。マンション全体で１つの引き込みなので口径は大きいし、使う量も多いので使用料の単価も高くなります。その全体料金を各戸の使用量に応じて按分しているので、戸建や各戸検針各戸徴収のマンションに比べれば高くなると思いますよ。シュミレーションも口径が大きいもので、全戸分の使用量で計算して、戸数で割って比べてみて下さい。

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そんな事より
水道料使用料金のお知らせの裏を見ましたか？
「ディスポーザーは、使用しないでください」って書いてあるぞ。おいおい、使っちゃいけないのかい？　どこのマンションのやつを使ってるんだい？
掲示板に「お詫び」か何か貼ってあったらごめんなさい。

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＞＞155さん、
どこのっていうか名鉄不動産が代行しているところは
きっと全てあの紙なんじゃないですか？
うちもおやっと思いましたが、
ディスポーザーってうちのように設備を整えていないと
使っては駄目なので書かれてあるんだと思います。

確かに一言欲しいですけどね。

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>「ディスポーザーは、使用しないでください」って書いてあるぞ。
浄化槽を完備していない後付けディスポーザのことじゃないのですか？

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>>158

１戸あたり１５００円ですか！？
１５００ｘ２９１戸（？）＝　４３６５００円

月に１万円近い管理費出しているのに。。。
ひどすぎ。。

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>>158
ソースはどこですか？

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＞＞１５８
＞＞１５９
いい商売してますねぇ．．．

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＞154さん、
口径変えても結果は同じですよ。
ご自宅のをシミュレーションしてみては？
http://www.water.city.nagoya.jp/user/ryokin/simulation/

＞158さん、159さん
別に名鉄に取られてるわけじゃないですよ。
稲沢市のHPで計算してみましたが料金はあってました。
財政状況とか利用戸数が違いますからね、仕方ないですよ。
もちろん、使用量によっては稲沢市の方がお得な場合もあるかもしれません。

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管理費等の請求書にＣＡＴＶの回線料がありましたが、これって使ってないのにみんな取られるのでしょうか？だとしたらＣＡＴＶ会社ボロ儲けなのではないでしょうか？

ブロードバンドで観れるほかのサービスもいっぱいあって最近はＣＡＴＶ契約している人あまり増えてないと思うのは私だけでしょうか？

ＣＡＴＶを利用する人だけが個別で利用料払うのが当たり前ではないかと思うのは私だけでしょうか？

色々ご意見をお願いします。

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>>163

私もそう思います。
見ていないのにお金を払うのは何だかひどいですねよ。

エムズに来たＮＨＫの人もそうでした。
インターフォン（モニターつき）でいきなり

「エムズは衛星放送が見れるので衛星料金の契約をしてください」

ですから。

うちにはアナログしか見えない古いＴＶしかないのに。。
（しかもあるだけで使っていません）
新聞同様、今やネットでニュースもエンタメ番組も見れますしね。。

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＞163さん、164さん、
皆さん、ケーブルテレビ見てますよ。
エムズでは全てケーブルテレビ経由で地上波も見てるはずです。
私も地上波以外は見ていませんが、前のマンションでも回線料払っていたので
違和感無いですね。

あとNHKも衛星分は見ていなければ(見れるようになっていなければ)
払う必要はありません。
これも以前の家で最初間違って払ってしまいましたが、
アンテナ繋いでないってことで次の月の分から引いてもらいましたよ。

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見てなければ(見えないなら)はっきり「見えませんから」って断っちゃえばいいんじゃないですか？
それにしても、ＮＨＫって強引ですよね〜。

あと、新聞屋もしつこいですね〜。

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既出ですが、
新聞屋はエントランス通さずに突然玄関前まできてるのが
本当に気分悪いです。

あと立体駐車場に車のパーツや自転車を置いてる人がいるみたいですが
あれってOKなんでしょうか？
ああいうのって煩雑な感じになってくるんでやめてほしいんです。

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キッズルームの所にパラソル？が出ていましたが、そろそろ子ども達を遊ばせれるようになるんでしょうかね？

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新聞についてですが、日本経済新聞をこちらに引越してくる前から購読しています。こちらの内覧会時に手続きをし、その際に「チラシの多い中日新聞もいかがですか？」と聞かれました。
　以前のマンション（近郊の市です）では、日経新聞でも、充分すぎるぐらいのチラシが入っており、問題なかったので「結構です」とお断り。
しかし、「１週間だけ、中日新聞をお試し期間としてサービスさせて頂きます」と言われ、確かにチラシは多かったが、結局、経済的な理由や、
２紙も読む事はない為、結局日経新聞のみの契約に。
そしたら、日経新聞には全くチラシが入っておらず、困ってしまいました。
少なくなるぐらいならまだしも、全く入らないとは予想しておらず、
新聞店には、腹立たしさも感じています。
他の地域では、今までその様な事はなかったので、
どうしたらよいのかと考えています。（新聞店の作戦なんだろうけど。。。）
他の新聞販売店等にも確認してみようかと検討していますが、
どなたかアドバイス等あれば教えてください。

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え〜日経ってチラシの入る所もあるんですね！それは素晴らしい！！
うちも、日経にチラシが入ったら絶対にそちらを選びますね。
残念ながら・・この辺では日経にチラシは入らないと思いますよ。
稲沢市の他の地区に住む友人も、チラシは入ってないって言ってました。
稲沢市だけでなく、周辺の市などでも
日経にチラシは入ってないって聞いたことがあるのですが、
そんなことなかったんですね。

新聞屋・・・ちょっと気味が悪いです。
168さんがおっしゃってますが、夕方とか、突然、住戸前までやって来て
契約を取ろうとするんですよね。
時間的には、管理人さんが帰った後の時間でも
平気で内部に入ってます。
これはルール違反でしょう？？
勧誘なら他業者と同様に、まずはエントランスのインターホンでしょう？

以前、夕刊は管理人さんのいる時間に配達するので
マンション内部に入ることを許可されているって
どこかに書いてありましたけど・・・
管理人さんのいない時間に勧誘目的で中に入ってきて、
住戸前まで突然やってくるなんて・・・ホント、非常識だと思います。
モラルに欠ける新聞店だとうんざりしています。

エムズの管理もしっかりしてほしいですね。

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>>168
個人特定できる書き込みは要注意
書き込みより管理人室に投稿したほうがいいと思うよ

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ガソリンスタンドで聞いたんですが、旧道沿いに紳士服のアオキが出来るら
しいですね。出来るなら、アオキスーパーがよかったんですが（笑）
アピタが出来るまでは不便なような気がします。
どこか近くていいスーパー等ないですかね？

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>>150さん
隣に建つマンションの情報がもう出ているのですか？
マンション名は何ていうんでしょうか？
気になります。

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新聞屋、また今日も来ていました。エントランスでどこかのお宅のインターホンを押して中に入っていました。平日は夕方一人が管理人に開けてもらって、サウスのエントランスを中から開けて２人入ってきてるみたいです。何度か目撃しました。
こんなに何度も来られてはますます中日の購読はしない！って気になります。

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