アリーナ シティ　ＡＲＥＮＡ ＣＩＴＹ

495さん496さんに同感です!!
私も後悔してます。
管理会社もあまり当てには、ならないですしね!
売る時は、何かあってもサポートがしっかりしてますとか言ってましたが…

>>477 売る時は、何かあってもサポートがしっかりしてますとか言ってましたが…

残念ながら買い叩かれると思います。

私はこのマンション気に入ってます^^
住人の皆さんは挨拶も気持ちよくして下さるし、エントランスやゴミ置き場もいつもキレイにお掃除されてて
本当に管理人さんやお世話して下さっている方に感謝です。
イオンのカート持ち込んでいる方も見かけた事ないですし、車寄せの夜中の駐車などはそんなに気になりませんが・・・。

どのマンションに住んでも皆さん同じような悩みを抱えています。
賃貸でも戸建でも必ず問題は出てきます。
購入したことに後悔しても仕方ありません。
変えていく努力をするべきだと思います。
一番いいのは直接本人に言うことじゃないでしょうか？
監視カメラも付いているんですから
車寄せの件にしろ、カートの件にしろ、
特定することは容易なことだと思うんですけどね。

それにしても
管理会社もフロントもここ最近いい加減な対応ですね。
いずれ必ずそのつけは回って来ると思いますが。

ちなみに来客用駐車場がいっぱいの時、
フロントの対応は、

よろしければ車寄せの場所使って下さい。

と一言。

いつから車寄せの場所が来客用駐車場に変わったんでしょうね？

私も常々管理会社の対応には？？と思ってます。

詳しくは書きませんが、不満です。

確かにいつもこの車とまってるよね。

この車からは、別に駐車料金を取ったほうがいいですね。

No.505さんを見てた人が「悪質な住人」と間違えてたりして。（苦笑）
たしかに子供を連れて買い物に行くと、一人でお米10Ｋgと買い物袋を持って帰ってくるなんて出来ません。
だから私は2回往復してます・・・。面倒・・・。

今度から店員さんに言ってカートお借りしようかしら。
でも、借りたら借りたで白い目で見られるかなぁ。

悪質な車寄せの件は管理人さんに対処してもらうしかないですよね。
たまに乗り降りなどに使う方まで疑われる目で見られてしまうようで、使用しづらくなりますからね。

私はこのマンション気に入ってます。
他の物件をいろいろ見て決めましたが、他はもっと条件が良く無かったのでアリーナはいい方だと感じます。

何でもかんでも管理会社にお願いや期待をするのではなく、
自治会や住人みんなで問題を解決する様にしなければいけませんね。
まずは、すれ違ったら必ず挨拶するところから（笑）

これだけ自分勝手な人が多ければ、直接住民同士での解決なんて難しいのでは。
反対にトラブルが増えるかも。

当選、自分勝手な行動をする人が目立つのでこういった書き込みが増えてしまいますが、実際は限られた一部の方の行為であって普段エントランスや廊下ですれ違う住民の方同士は挨拶もしますし、一部の行為は気になるとしても我が家は満足した生活を送ってますよ。

私も駐車のことをよく書き込んでいるが、個人的にはアリーナは便利でいいマンションだと思う。一部の不届者の存在を考慮してもね。

私は不法駐車はあまり気になりません。
家族や友人が頻繁に来る人もいるでしょうし、高齢のヒトや足の不自由なヒトもいるでしょう。
規則を守ることも寛容になることも同じくらいダイジだと思います。
たしかに来客用駐車場が3台では少なすぎる気がします。いい解決方法ないでしょうかね。

カートは、イオンが貸してくれるんだからOKかな。
基本的に良いマンションだと思います。
いまだにネガティブコメントを書き込む営業がいるのがその証拠かｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】

そんなに違法駐車が気になるなら管理事務所に話した上で車の窓に注意文書を貼り紙したら
どうです。

以前住んでたマンションで同じ様な常習違法駐車両に車が傷つかない程度の強力なテープで
フロントガラス部分に貼り紙をしたらそれから置かなくなりました。もちろん管理会社には
ちゃんと話して了解を得てからやりました。

違法駐車ありきで良いマンションだとみなさん評価しておりますので、方策を考える必要はないのでは。

違反駐車はもちろんいけない事ですけど、そこまで気になりますか？ネガティブな面よりも、もっとポジティブな面を見ていきましょうよ。そういう不平不満ばかり書き込んでも、ここをみている他の住民の方々が不快な思いをするだけだと思います。
それに不満や改善してほしい点があるならここに書き込んでも無意味だと思います。直接管理人さんやフロントの方に言いに行って下さい。

もっと明るい話をしましょうよ

僕は疲れた時などにシアタールームを一時間だけ借りて、癒し系音楽を聞くのが一番の楽しみです^^
シアタールームのあるマンションなんてなかなかありませんやね。すばらしいマンションだと思います。

>>517
そのように評価しているのは一部の人だけですよ。
圧倒的に迷惑だと思っている方の方が多いと思います。

改善できるところは改善するべきだと思いますよ。

規則を守ることも寛容になることも同じくらいダイジだと思います。
と書かれていた方もおられますが、
まずは規則を守りましょうよ。人として当たり前のことです。
守ればこのような問題は自然と解決するわけですから。

そんなにメクジラたてなくても　べつに損害を被っている訳でもなし　
管理人さんの了解とって停めているんでしょ　　　

メクジラ立ててる訳でもなく、当たり前のルールの話をしているだけです。
それも、カウンターで許可をもらって、１０分前後停車している人のことを言っている訳でもないです。
夜中にふつうに駐車場みたいに停めてる人がいるから、「おかしい」って言ってるんです。
当たり前ですが、駐車場ではないのですから。

もう去年のＧＷくらいに、管理人にもフロントにも言いましたが、対応が甘かったせいで、
予想通り今の「ルール違反」が「当たり前」に変わってきてるから問題なんです。

何度かここに書かせてもらってますが、緊急車両などがくるような緊急時に駐車車両のせいで間に合わない事態になったらどうするんですか？　だから、被害のあるなしでもなく、NegativeかPositiveかの話でもなく、完全なる問題だと思いますよ。

そのとおり！

特定の車両がしょっちゅう駐車しているのが問題なのです。
決められたルールは守らなければ。
このマンションはすばらしいマンションであることは間違いないが、ごく一部のルール違反者のせいで不快に思っている人も多いはず。
私もそのうちの一人です。
より、よいマンションにするには改善しなければ。
だから、みんな怒っているのです。
本当にいつも同じ車ですからね。
あの車ですよ、あの！

夜に出かけないのでその車一度も見たことがないんですが、そんなに頻繁に止まっているんですか？
客観的証拠として目撃した日・時間を記録し写真（時間入り）も撮って証拠を蓄積されてはいかが？
フロントにも確認をした方がベターですね。

ちなみに、
規則を守れ、ルール違反するな、との書き込みが増えていますが、
車寄せへの駐車について、
規則、ルールはどのように定められているのでしょうか？

こんなとこに書き込んでグダグダ言ってるよりなんで直接駐車してる本人に言わないの？私は駐車してる人よりもこうやって粗探ししてネットに書き込んでる陰湿な人たちの存在のほうが一緒に住んでいて嫌に感じます。

そうですね。
投函すればいいですよね。
もう駐車車両の話はやめましょう。

№529さんに激しく同感。

今朝地震がありましたが上層階の揺れってどうですか？

共用部のアフターメンテに関するアンケートはもう提出しましたか？
２月末が締め切りですよ。

無断駐車している方もこの掲示板を見ているでしょうし
それ以外に無断駐車している方達もこの掲示板を見ていると思います。

ここで話しても何の解決にもなりませんが
ここを見て改善されたケースもいくつかございます。

早い段階で無断駐車を取り締まる形ができればと思います。

先日、コンシェルジュが
『車を停める場所がなければ、そこに停めてもいいですよ。(車寄せの場所に)』
と言っておられたのを耳にしました。
コンシェルジュの対応に？です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

ここは空きでないでしょうか？買いたかったけど逃したので。まだまだ先かな。

出てましたよ～
確か３ＬＤＫで３９８０万だったはず。

・・・念のため確認したら消えてました・・・

でも分譲賃貸になってましたよ。
不動産会社に確認してみてはいかがでしょうか？

先ほど、ｽﾀｰｷｬｯﾄ設置の地震緊急速報が鳴りましたがまたまた地震は起きませんでしたね。
起きないに越したことは無いのですが、先日から誤報が多いように感じます。
また、昨日の地震の際には緊急速報は鳴らない始末ですし…
皆さんのご家庭ではいかがでしょうか？教えて下さい。

緊急地震速報は発展途上なシステムだからしょうがないですよ。
我が家では「オオカミ少年」の名がつきました。

でも、免振のシステムはしっかりと効いているみたいですね。こちらは安心できます。
地震が来ても「怖い」という感覚ではなく「この揺れ気持ち悪ぅ」ッと言う感じ。船酔いしたみたいな感覚でした。

エレベーターに貼ってある滑り止め？みたいなの、なんでしょうか？
みっともないから外してほしいです。
館内案内図に「★号機エレベーター」って書いてあるテプラは貼られるし、
エントランスや中ホールで子供たちは騒ぎまくるし、
いくらゴミ置き場があるといっても、分別や出す曜日はある程度守ってほしい。
何より正面玄関に置かれる小学生の友達の自転車をどうにかしてほしい。
理事会で来客用の自転車置き場の提案をしてほしいです。
いよいよ、団地化してきた気がします。
シンプルモダンでお洒落な建物だから気に入ったのに・・・

本当に問題になりそうな事や、マンション内をうちわみたいにしたい人ならば理事会・町内会・地域会などに参加して意見して議論するでしょう。
今までのやりとりを拝見しましたが、このサイトに書き込みしてくる人達は、皆の前では発言しにくかったり、問題にするまでではないがグチをこぼしたい、共感する人はいるんだろうか？とちょっとした事を書き込んで皆に意見を聞いてみたいな感じだと思います。
時々、グチを吐き出してストレスをためないようにしていけば結果としてマンション内の雰囲気も良くなっていくと思いますよ。
このサイトはマンション内ツイッターみたいな感じにしていけばいいんじゃないんですか？

今朝、テレビで名古屋大学の福和先生と言う人が、免震は危ないと言っていたが、ホント？

来客用自転車置き場は反対です。
常駐されてしまいますよ。

一ヵ月間の短期で家庭教師募集している方いらっしゃりませんか？

教えて下さい。
皆さんフローリングの手入れどのようにされていますか？
我が家の床は何だか白っぽくなっています。拭き掃除をしても、なかなか綺麗になりません。
毎日妻が気になって仕方ないと嘆いてます。


もしご存知でしたら教えて下さい。

フローリングについて

マンションには非常に満足していますが一つ気になっているのがフローリングです。
ダークブラウンのためワックス表面のキズも光線の加減で入居当初は大変気になりましたが
それには慣れました（諦めました）。
多くの人が出入りしていたモデルルームの床は気になりませんでしたが、我が家の床のゴミが
とても目立ちます。水拭きが一番奇麗になると思いますがフローリングに過度の水拭きはよく
ないでしょう。住宅というのはいるだけでそれだけホコリが舞っているのだということだと
思うのですが皆さんどうしていらっしゃいますか。
No.555さん同様教えて下さい。

掃除をまめにすればいいと思います
我が家はそれで気になりませんが・・・

お風呂は広くて気持ちよく気に入っているのですが、床が黒っぽくよごれてきます　みなさんどういう風に磨いていますか？

555さん> 白っぽくなるというのは素足で歩いたりしたような皮脂汚れ（油汚れ）、水汚れということでよいですか？
我が家はダスキンのフロアモップドライでホコリを掃除し、フロアモップウェットでそういった床の汚れをふきふきしています。
売る人ではありませんのであしからず。

559さん> カビハイターを床一面に吹き散らかすのはいかがですか？

高層階に住んでいます。

掃除はしてるつもりなのですが、洗面所の排水溝、水の出る所らへんからの
臭いが時々気になります。

そう感じられる方はいらっしゃいませんか？

今日、不動産取得税の納税通知書が届きました。
土地は課税標準額が０円ですが、家屋の課税標準額が０円ではありませんでした。
引き渡し日に不動産取得申請書（減額申告）を提出したので、建物については１２００万円の控除があると理解していたのですが、０円でないということは評価額が１２００万以上ということになるのでしょうか？
４月に固定資産税を１２万円ほど払いましたが、その時の評価額もそれほど高くありません（２３年度と購入時では違うのかもしれませんが・・）。
私の知識が足りないのか、何か申告等が漏れているのか心配です。

みなさまはどうですか？
不動産取得税の納税通知書は届いていますか？
また、固定資産税の額は同じぐらいですか？

納税通知書は届いています。
不動産取得申請書の提出が必要だったのでしょうか。知りませんでした。減額されることも知りませんでした。しかし「お知らせ」には「家屋の課税標準額は、控除後の額です」と記してあります。
名古屋市の場合は減額申告は不要ではないのでしょうか。

我が家も納税通知書が届きました。
軽減措置のことは知っていましたが、購入時評価額と軽減措置で相殺されると思っていただけに納税通知書がきて少し驚きました。

念のため軽減措置がきちんとされているか、評価額に間違いはないかを名古屋南部県税事務所に電話で確認しました。
納税通知書にある整理番号を伝えますと購入時評価額を調べて説明してくれます。
納税額等に疑問をお持ちの方は確認して納得して納税された方がスッキリされると思いますよ。
長々と失礼しました。

入口のシンボルツリーの元気がなくて心配です。
何日か前にバッサリと剪定してましたが、今日見たら一部の葉が枯れてきてました。

カートはすぐに返すように心がけましょう

やたら、ポストにアリーナの売却依頼のチラシ入っているけど、他のマンションもこんなふうなんでしょうか？
このチラシを見て、売る人なんているのかなぁ？よほどの条件でないと、売らないよね。

そういえば、以前、ポストに何度か駐車場の代金の徴収のことでミスをしたといった文書が入ってましたよね？
この文書がもし本当なら、ひどい話しですよね。しっかり管理しているのか不安です。
皆さんどう思いますか？

そうですね。
あとは管理会社がしっかり説明して、対象者が納得していたらいいのではないでしょうか？

自転車を部屋に持ってくるのは遠慮された方がいいです　共有部のフロアがキズだらけです
犯人はエレベーターからの痕跡ですぐ分かりますよ

ここは空きでないでしょうか？
買いたいのですが、こちらを売りに出される場合はどこの会社を通すとかあるのでしょうか？

「海の日」の花火があるのを忘れて夕方に出かけてしまった ＞O＜；

今年もよく見えましたか？

東海の花火、綺麗に見えましたね。
親戚が来ていて、部屋の電気を消して花火見物しました

犯罪予告してるｗ
削除依頼すんのかな（笑）

その通りになった
軽い気持ちで書いたつもりが犯罪予告だと
気が付いてビビっちゃったんだな

また　白のセレナネタだなｗ
犯罪予告はいかんと思うが、あの車もなんとかならんかね
門のあたりがまったく見えんので、子供が飛び出してきて、外から入庫しようとする車と事故になりかねん
とりあえず、陸運局に問い合わせてみるか

エントランスの車の駐車は相変わらずですね。
いい加減何か手を打ってもらえないでしょうかね。

白のセレナ？何の事？

犯罪予告犯はきっとこのスレに張り付いているな（笑）

マンション西側公園からマンションの周回道に進入する道、右折の一方通行ですが、左折も出来るといいですね。
こういうのは警察に要望すればいいの？
住民さんでそう思う方は多いのかな？

みんなそう思っていると思いますよ。
だけど、左折ができるようになるとイオンにそこから侵入するようになり住宅街の交通量が増えるので、あえて左折禁止にしているはずです。
よって無理でしょう。

周回道に進入する道、左折してイオンの駐車場に入る車はいまでもたまに見ます。
住宅街に渋滞が起きないようにする抑制策としては効果があるけど、道交法違反の車は怖いですね。

イカンですな。
アリーナ通信で駐車場カート返すよう注意してるのに
未だに返さない人もイカン。

カート返しましょうよ・・・

先日出かかる時、エレベーターに乗ったらくさい。ペットのおしっこの痕跡が。
ところが2時間ぐらいして買い物から帰ってきたら、臭いもなくきれいにふき取られていました。
飼い主の方か清掃業者の方かわかりませんが、早速の対応で気持ちよかったです。