アリーナ シティ　ＡＲＥＮＡ ＣＩＴＹ

私、初めてマンション買ったから今年は確定申告しなきゃいけないんですよね。
みなさん準備されてますか？

何から手を付けていいのやら分からず、とりあえず本屋に行ってきました。
これから格闘です。　（＞＿＜；

結構雪が降りましたね。
この雪が止んだら、屋上駐車場の登板部の除雪はして頂けるのかな？

漢字間違えました。
×登板
◯登坂
失礼しました。

シアタールームのテーブルが破壊されていました。
悲しかったのは明らかに壊されていたのに放置されていたことです。

シアタールームには椅子の数だけ１本足のコーヒーテーブルがありますが一番メインの場所のテーブルです。
お部屋の照明を点け、暖房を入れ、各機器のスイッチをオンにしDVDをセット、リモコンを抱えて席に着きました。
テーブルを少しだけ移動しようと円形の甲板（テーブルトップ）を両手で持ち上げたら、「あれっ？妙に軽い！」
なんと、テーブルトップと脚部が完全に分離しているではありませんか！

テーブルトップ裏側の木材部分と脚部の金属部分は５〜６本のビスで留められていますがよほど強い衝撃が加わったんでしょう、材木部分のビスの受け口部分には亀裂が入り全てのビスが外れていました。テーブルトップと脚部は分離していたのに、壊してしまったのに、わかっていたのに、その人は脚部にテーブルトップをちょこんと載せて退室したんですね。持ち上げた瞬間木くずがバラバラと、空しくお部屋を散らかしました。

みんな気持ちよく共同生活をしたいっていう気持ちは同じはずなんですけどね。

予約制なので、誰が壊したのかは推測がつくでしょうね。
ここに書くだけでなく、その事を管理人さんに届けていればですが。
だから、すでに申告済みかも？わざと壊した訳ではないでしょうから。

壊したことを申告済みなら管理人さんはそのテーブルを撤去あるいは使用中止するでしょう。
以前からここにシアタールームを使用さた方の「嘆き」が書き込まれてますが、みなさん管理人さんにも届けていただいているんですよね？

器物損壊は修繕等とは別の話ですから、当然管理組合には原因追及していただいたうえで、壊した方が弁償をしていただかなくては筋が通りません。
これが何も調査がなく共益費などからの支出になれば合点がいきませんし。
ぜひとも経過報告を期待したいところです。

わたしは、シアタールームやキッヅルームは使用したことがありませんが、運用の仕方も早急に考えていただかないといけませんね。

言うだけではなくあなたがやれば良いのでは？

はいはい、ワンワン。

いやぁ、よく雪が降りましたねぇ。。。

でも、昼ごろには、人が通る場所が、各階の廊下も含めて除雪されていました。
寒い中、迅速に処置頂き、感謝感激です。
管理の行き届いたいいマンションを購入できたと思います！

しかし、駐車場は管轄外の様ですね。
夜になって少し雨が降っていたので、明朝は凍結にご注意を。

シアタールームの使用をしたことがないのですが
予約制なら終了後に清掃等で管理人、その他関係者がチェックされているはずですよね。
その時点で分かることだと思うんですが。
これでは発見者すらも怪しまれてしまいますよね。

話は変わりますが
エントランス付近への車の駐車は未だに続いていますよね？
いい加減、駐車した車に張り紙を張るなりした方が良いのでは？
来客者がその日に限って多くても
基本あの場所は停めてはいけないのでは？
来客者用駐車スペースをちゃんと予約している人たちが
可哀想です。

本当にエントランスの駐車どうにかして欲しいですよね。

先日来客駐車場を予約していて少し出かけた際、戻ってきたら勝手に他の車が駐車されていました…
受付のかたも呆れてました。


堂々とルールを破る人が目立ちますよね。
イオンカートも相変わらずマンションに持ち込んでいますし。


一部のかたが気をつけて下さればすんなり解決する問題なのに。。 出来ないんですかね。

ショッピングカートの持ち出しは窃盗罪です。
常習犯ならケーサツにご連絡を！

No.４５１さんへ
　シアタールームの使用をしたことがないのですが
　予約制なら終了後に清掃等で管理人、その他関係者がチェックされているはずですよね。
　その時点で分かることだと思うんですが。

詳しいことは確認した訳ではないので断言は出来ませんが、シアタールームを利用してもその都度掃除は入るとか関係者のチェックが入ることは無いはずです。利用している経験上多分そう・・・　ある一定周期で清掃が入っているのではないでしょうか。コミュニティールームも然りで、であるからこそNo.４０３〜４０５のようなことも起こってしまう訳です・・・　って、あってます？　誰か正解知ってる人教えて・・

それを知っててバレないで黙ってるのか？

当面シアタールーム使用禁止にした方が良いのでは？

エントランスに駐車した車両については、
車両とナンバーをデジカメ（携帯）で撮っておき
違反車として貼り紙掲示しようと思います。

＞エントランスに駐車した車両については、
＞車両とナンバーをデジカメ（携帯）で撮っておき
＞違反車として貼り紙掲示しようと思います。

掲示はまずくない？プライバシーの侵害とかいいだすよ。

管理人さんの仕事増やして申し訳ないが、
長時間駐車の車を発見したら輪留めしてもらいましょうよ。
はずして欲しかったら名のり出るだろうし。
誰にも注意されないから平気でやるんじゃない。

まずは看板立てなきゃいかんか。
理事会いつだっけ？

輪留め大賛成です。
看板はかっこ悪いので、「X分以内に名乗り出なければ罰金とる」旨記述した警告の紙をワイパーのところにはさむというのもよいかも。
車留めは、一時的に共益費から出すしかないが、ま、一人分の罰金で余裕で戻る設定でよいかと。
管理人さんには申し訳ないけど、暫く（違反者がいなくなるまでは）は他の業務削ってということでご対応頂ければありがたい。

シアタールームの件は、管理人さんが掃除に入った後＆発見されるまでの間の人を、記録しておけばよいかと。
そういうマナーの悪いのは決まってるっぽいし、そのうち特定できるでしょう。

そんなに青筋たてて怒らなくてもいいやねん

青筋は立てていませんが不愉快な思いをしています。

私も「輪留め案」に賛成です！

昨年夏の雨の日に知人が来たのですが、その中に足が不自由な方がいらしたのです。
そのとき車寄せに３台も駐車されていて車寄せに近づけず、車いすに乗り移る際に雨で濡れたそうです。
「ここの車寄せは駐車場なの？」と言われ恥ずかしい思いをしました。

実害も出ていることをお知らせしたいです。

確かに道交法の違反ではないからなー
難しい問題ですね

車寄せへの駐車はなくなりませんよ。

そもそもなぜ車寄せへ駐車する人がいるのか？
それは、来客駐車スペースが不足しているからです。
230戸に対して、来客駐車スペース3台は少な過ぎます。

私も駐車場予約しようとしてよく埋まっている事があり、
やむなくイオンに駐車してもらいます。

車寄せへの駐車を根本的になくす方法。
それは、来客駐車場を増やす事です。

住居者用駐車場も複数台分を希望する人はまだいるはず。
そもそも設計段階で立体駐車場をもう1F増やすなどし、
駐車スペースを増やすべきでした。
来客駐車スペースを１０台分くらい確保できれば、
車寄せへの駐車問題は起こらなかったでしょう。

今更言っても仕方ない話ですが。

まぁ、車寄せへの駐車はなくならなくても結構。
ルールを守らない方から罰金取って、それをためて来客駐車場を増設するのでｗ

輪留めで傷ついても一切責任負わない旨もあわせて警告する書面をクルマに貼ればいいのでは？
問題あるなら、レッカーでもいいよね。
月極駐車場でよくやる方法だよ。
私有地内の民事なんだから、法的根拠とか的外れな事を仰る迷惑駐車常習犯は、お客様候補ですね、ありがとうございます。

お気持ちは共有しますが、輪留めは、やはりトラブルになる可能性があります。
ですが、牽引フックのところに鎖を掛け、動かないようにする　という方法もあるようです。
もともと牽引したりする時にロープ等を掛ける所なので、傷が付いたと文句は言えませんし、鎖を切れば、それこそ器物損壊になります。
また、罰金も、貼り紙等で警告すれば、請求できるようです。
本当は、皆さんでルールを守れればそれにこしたことはないのですが、現状を放置すると、住民とその関係者以外の人も駐車するようになる可能性もありますので、毅然とした対応も必要ではないでしょうか。

車寄せのことは、去年の夏前から言ってたことですね！
予想通りひどくなってきた。

緊急時に、緊急車両が停められなくて間に合わない原因になる可能性を考えるべきです。

もっと言えば、「法律的根拠」があるかないかではなく、「車寄せ」なんだから、駐車する場所ではない！！

子供でもわかる、当たり前のことが、わからない人が若干いるみたいで残念です。

なるほど、５００円玉持って一周できるってことか＠＠；

話は変わりますが、部屋のクロス(壁紙)に浮きが出てきた方いらっしゃいますか？

ポストに不動産関係の広告よく入っていませんか？
買ったばかりのマンションになぜ他のマンションの広告が入っているんだろう？

ポストの不動産関係の広告どころじゃない。
ダイレクトメールでピンポイントで狙ってくる。
どこから個人情報を入手するのやら。

なんか、管理組合に
（株）エスコ
って会社が来て

・蓄熱式ヒーターシステム
（夜間の電気料金が安い時間に充電して共用部の電気代を削減できる）
を提案しにきたんだけど、

相見積り取りたいんで、
同じような会社って他に無いのかな？

知ってる方いましたら教えて下さい。

472さんへ

昔、職場で同じような節電の機器を取り付けるという話があって、
事実を知らず上司は契約してしまったのですが、
結局、有名な詐欺まがいな会社で、何にも電気代は下がりませんでした。

参考までに、下のホームページを見て下さい。


http://qanda.rakuten.ne.jp/qa4621665.html


だいたい節電装置の話は、怪しい気がするので、
その話自体、くれぐれもよく検討してから決めて頂けたらと思います。

不動産屋の顧客情報は裏で○○されています。

>>472だけは何があっても利用しない

今も、車寄せに白の小型車が当たり前のように駐車してますね。
最近、毎晩同じ車だと思いますが…。
今度ナンバーを控えてきます。

了解！　５００円玉持ってクルマの周りを一周してきます！！

エレベーター内にペットの尿が放置されていていました。
飼い主は後始末をきちんとしてください。

近所の呼読温泉に「メジロ」軍団。抹茶色で可憐でした。
グランドの瑞穂休日急病の前で「カワセミ」みました。
背部はエメラルドとサファイアの色。おなかは黄色のマンゴー色。
ホバリングして小魚ゲット。感激しました。

宅配業者が車寄せに停めたって別にいいじゃないか！心の狭い野郎たちだな。

誰も宅配業者はダメなんていってないんじゃない？
夜中に来る宅配業者なんているか？
視野の狭い野郎だなｗ

なんか2chみたいになってきてる

晩から夜中に変わってるｗ

朝信号待ちしてたら菊住小学校の方からタヌキ
が歩いてきた。

タヌキなんているの？

トランペットはただの練習？イオンのイベント？

プリウスの白だったよね。
今はＴＩＡＮＡがとまってるよ。
この車、しょっちゅうとまってるね。

ここで言ってもどうしようもないからな。
どこに訪れている人が確かめて管理人に
注意を促してもらうくらいしか方法がない。

例のサティのカート持ち出しの件ですが…
また持ち込んでる方増えませんか？？
堂々と歩いていたり、玄関先に置いていたり。
悪いと思っていないのでしょうか…


見ていて、とても残念な気持ちになります。

どうか辞めて頂きたいですよね。

NO.491さん
ここで愚痴っても何もはじまりません。
証拠写真を撮って管理人かイオンへご連絡を。

私はカート持ち込んでいる方は一度も見かけたことないですね。
同じフロアーやエレベーターの限られた方が頻繁にカートの持ち込みされてるのですかね？

車寄せはよく見かける車が多いですね。

車寄せの違法駐車、買物カートの持ち込み等
これからもどんどん共有部分でのモラルがなくなっていくと思います。

専有部分でも上階や廊下からの音等の生活音問題も出てくると思います。

ここに書き込んでも、管理会社に言っても完全に解決するのは無理な話です。

それが集合住宅の住民の宿命なんですから・・・諦めています。

華やかな商業施設、駅近、利便性で選んだマンション
中身は、自分勝手な人間の集まり
こんな所を選んだ自分に後悔

495さん496さんに同感です!!
私も後悔してます。
管理会社もあまり当てには、ならないですしね!
売る時は、何かあってもサポートがしっかりしてますとか言ってましたが…

>>477 売る時は、何かあってもサポートがしっかりしてますとか言ってましたが…

残念ながら買い叩かれると思います。

私はこのマンション気に入ってます^^
住人の皆さんは挨拶も気持ちよくして下さるし、エントランスやゴミ置き場もいつもキレイにお掃除されてて
本当に管理人さんやお世話して下さっている方に感謝です。
イオンのカート持ち込んでいる方も見かけた事ないですし、車寄せの夜中の駐車などはそんなに気になりませんが・・・。

どのマンションに住んでも皆さん同じような悩みを抱えています。
賃貸でも戸建でも必ず問題は出てきます。
購入したことに後悔しても仕方ありません。
変えていく努力をするべきだと思います。
一番いいのは直接本人に言うことじゃないでしょうか？
監視カメラも付いているんですから
車寄せの件にしろ、カートの件にしろ、
特定することは容易なことだと思うんですけどね。

それにしても
管理会社もフロントもここ最近いい加減な対応ですね。
いずれ必ずそのつけは回って来ると思いますが。

ちなみに来客用駐車場がいっぱいの時、
フロントの対応は、

よろしければ車寄せの場所使って下さい。

と一言。

いつから車寄せの場所が来客用駐車場に変わったんでしょうね？

私も常々管理会社の対応には？？と思ってます。

詳しくは書きませんが、不満です。

確かにいつもこの車とまってるよね。

この車からは、別に駐車料金を取ったほうがいいですね。

No.505さんを見てた人が「悪質な住人」と間違えてたりして。（苦笑）
たしかに子供を連れて買い物に行くと、一人でお米10Ｋgと買い物袋を持って帰ってくるなんて出来ません。
だから私は2回往復してます・・・。面倒・・・。

今度から店員さんに言ってカートお借りしようかしら。
でも、借りたら借りたで白い目で見られるかなぁ。

悪質な車寄せの件は管理人さんに対処してもらうしかないですよね。
たまに乗り降りなどに使う方まで疑われる目で見られてしまうようで、使用しづらくなりますからね。

私はこのマンション気に入ってます。
他の物件をいろいろ見て決めましたが、他はもっと条件が良く無かったのでアリーナはいい方だと感じます。

何でもかんでも管理会社にお願いや期待をするのではなく、
自治会や住人みんなで問題を解決する様にしなければいけませんね。
まずは、すれ違ったら必ず挨拶するところから（笑）

これだけ自分勝手な人が多ければ、直接住民同士での解決なんて難しいのでは。
反対にトラブルが増えるかも。

当選、自分勝手な行動をする人が目立つのでこういった書き込みが増えてしまいますが、実際は限られた一部の方の行為であって普段エントランスや廊下ですれ違う住民の方同士は挨拶もしますし、一部の行為は気になるとしても我が家は満足した生活を送ってますよ。

私も駐車のことをよく書き込んでいるが、個人的にはアリーナは便利でいいマンションだと思う。一部の不届者の存在を考慮してもね。

私は不法駐車はあまり気になりません。
家族や友人が頻繁に来る人もいるでしょうし、高齢のヒトや足の不自由なヒトもいるでしょう。
規則を守ることも寛容になることも同じくらいダイジだと思います。
たしかに来客用駐車場が3台では少なすぎる気がします。いい解決方法ないでしょうかね。

カートは、イオンが貸してくれるんだからOKかな。
基本的に良いマンションだと思います。
いまだにネガティブコメントを書き込む営業がいるのがその証拠かｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】

そんなに違法駐車が気になるなら管理事務所に話した上で車の窓に注意文書を貼り紙したら
どうです。

以前住んでたマンションで同じ様な常習違法駐車両に車が傷つかない程度の強力なテープで
フロントガラス部分に貼り紙をしたらそれから置かなくなりました。もちろん管理会社には
ちゃんと話して了解を得てからやりました。

違法駐車ありきで良いマンションだとみなさん評価しておりますので、方策を考える必要はないのでは。

違反駐車はもちろんいけない事ですけど、そこまで気になりますか？ネガティブな面よりも、もっとポジティブな面を見ていきましょうよ。そういう不平不満ばかり書き込んでも、ここをみている他の住民の方々が不快な思いをするだけだと思います。
それに不満や改善してほしい点があるならここに書き込んでも無意味だと思います。直接管理人さんやフロントの方に言いに行って下さい。

もっと明るい話をしましょうよ

僕は疲れた時などにシアタールームを一時間だけ借りて、癒し系音楽を聞くのが一番の楽しみです^^
シアタールームのあるマンションなんてなかなかありませんやね。すばらしいマンションだと思います。

>>517
そのように評価しているのは一部の人だけですよ。
圧倒的に迷惑だと思っている方の方が多いと思います。

改善できるところは改善するべきだと思いますよ。

規則を守ることも寛容になることも同じくらいダイジだと思います。
と書かれていた方もおられますが、
まずは規則を守りましょうよ。人として当たり前のことです。
守ればこのような問題は自然と解決するわけですから。

そんなにメクジラたてなくても　べつに損害を被っている訳でもなし　
管理人さんの了解とって停めているんでしょ　　　

メクジラ立ててる訳でもなく、当たり前のルールの話をしているだけです。
それも、カウンターで許可をもらって、１０分前後停車している人のことを言っている訳でもないです。
夜中にふつうに駐車場みたいに停めてる人がいるから、「おかしい」って言ってるんです。
当たり前ですが、駐車場ではないのですから。

もう去年のＧＷくらいに、管理人にもフロントにも言いましたが、対応が甘かったせいで、
予想通り今の「ルール違反」が「当たり前」に変わってきてるから問題なんです。

何度かここに書かせてもらってますが、緊急車両などがくるような緊急時に駐車車両のせいで間に合わない事態になったらどうするんですか？　だから、被害のあるなしでもなく、NegativeかPositiveかの話でもなく、完全なる問題だと思いますよ。

そのとおり！

特定の車両がしょっちゅう駐車しているのが問題なのです。
決められたルールは守らなければ。
このマンションはすばらしいマンションであることは間違いないが、ごく一部のルール違反者のせいで不快に思っている人も多いはず。
私もそのうちの一人です。
より、よいマンションにするには改善しなければ。
だから、みんな怒っているのです。
本当にいつも同じ車ですからね。
あの車ですよ、あの！

夜に出かけないのでその車一度も見たことがないんですが、そんなに頻繁に止まっているんですか？
客観的証拠として目撃した日・時間を記録し写真（時間入り）も撮って証拠を蓄積されてはいかが？
フロントにも確認をした方がベターですね。

ちなみに、
規則を守れ、ルール違反するな、との書き込みが増えていますが、
車寄せへの駐車について、
規則、ルールはどのように定められているのでしょうか？

こんなとこに書き込んでグダグダ言ってるよりなんで直接駐車してる本人に言わないの？私は駐車してる人よりもこうやって粗探ししてネットに書き込んでる陰湿な人たちの存在のほうが一緒に住んでいて嫌に感じます。

そうですね。
投函すればいいですよね。
もう駐車車両の話はやめましょう。

№529さんに激しく同感。

今朝地震がありましたが上層階の揺れってどうですか？

共用部のアフターメンテに関するアンケートはもう提出しましたか？
２月末が締め切りですよ。

無断駐車している方もこの掲示板を見ているでしょうし
それ以外に無断駐車している方達もこの掲示板を見ていると思います。

ここで話しても何の解決にもなりませんが
ここを見て改善されたケースもいくつかございます。

早い段階で無断駐車を取り締まる形ができればと思います。

先日、コンシェルジュが
『車を停める場所がなければ、そこに停めてもいいですよ。(車寄せの場所に)』
と言っておられたのを耳にしました。
コンシェルジュの対応に？です。

【一部テキストを削除しました。管理人】