アリーナ シティ　ＡＲＥＮＡ ＣＩＴＹ

内覧会行ってきました。完成したマンションを初めて見て，いい部分も悪い部分もあったなぁというのが正直な感想です。

ちょっと細かいかなと思いながらも，せっかくなので全て鹿島の人に伝えましたが，対応は誠実であったと思います。部屋の施工は少し雑な印象です。キズもけっこうあったし，え？って思うところもありましたが，そこはきちっと直してもらえそうです。

あと，共用のコミュニティスペースが業者との打ち合わせ場所になってますが，すでにフローリングがキズだらけ。屋上のＥＶ前のドアにもすごいキズが・・・これってちゃんと直してくれるんでしょうか？唖然としてしまいました。

再内覧会時に期待してます。

内覧会について質問です。部屋のダウンライトなどは点灯できるようになっているのでしょうか？トイレとか窓のないところは懐中電灯がないと見えないのか、教えてください。また、その他の共有施設も案内してもらえるのでしょうか？すでに終わられた方教えてください。

参考になる書き込みありがとうございます。
我が家も水曜日に内覧会がありますので、チョットしたことでも情報をいただけると、少しでも心構えが出来るので非常に心強いです。
再内覧会される方も多くなると思いますので皆さんで注意点や修繕箇所の情報を共有できるといいですね。私も内覧会が終わりましたら感想含め報告したいと思います。

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昨日内覧会に行ってきました。

部屋は照明等すべて点灯しますが
部分部分暗いところ(クローゼット等)などもあるので
懐中電灯は必要と思います。

上の書き込みにもありますが
共用部分の指摘をされることも大変重要だと思います。

私の部屋は床など細かな傷などがあったくらいで
大きな指摘箇所は見当たりませんでした。

個人的には105さんと同じで
いい部分、悪い部分どちらもあった感じでした。

共用部分の指摘してもよかったんですね。
郵便室付近やコリドー？・コミュニティスペース等々よごれやキズがあったのはわかってたんですが言いませんでした。

室内は、汚れとちょっとしたキズで計5～6箇所のみの指摘でした。
クロスの汚れやキズ・不具合は全くありませんでした。
その点、ＮＯ105さんとは違うのでどうしたことか・・と思ってしまいます。

こういった関係の仕事をしている夫は、さすが鹿島さんだと言ってました。
（鹿島建設とは全く関係はありません）

内覧会行ってきました。真剣に見すぎて感動する間もありませんでしたが、
いろいろと不備が見つかりました。

懐中電灯は持っていかなくても言えば貸していただけるようです。（スリッパも）

脚立まではいりませんが踏み台があると見えにくい部分も見えるかもしれません。
貸し出しがあるかは不明です。
変わりに手鏡で反射させて確認するのも手ですね。

不具合の少ない方がうらやましい位、当方はいろいろ不具合がありました。
間取りの違いや内装業者さんの腕によるところも大きいのかもしれません。
キズなのか取れる汚れなのか不明なものも多かったです。
また、建付けの悪いものが複数ありました。

直してくれるとは言え、思っていたよりひどくて残念でした。

また来月に今回の不具合を直した後、確認の再内覧に行く予定です。

教えていただきたいのですが。
担当者の方がずっといつていてチェックするのでしょうか。そうだとしたらそれはそれでやり難くはないですか。
指摘箇所が多かった方、時間はどのくらいかかったのでしょうか。
チェックシートが用意されているのでしょうか。

目に見えるギズや汚れ以外の建て付け等不具合が見分けられるかどうか、少々不安です。
具体的にどのような不具合がみつかったのでしょうか。
参考にいろいろ教えていただけたらと思います。よろしくお願いします。

110です。

チェック中は鹿島の男性とパートかバイトかの女性（社員さんかもしれませんが）の
二人が一緒に一部屋づつ見ていく形でした。
北部屋からのスタートでした。
リビングから本当は見ていきたかったのですが…
（後でリビングから見せてくださいと言えばよかったと後悔しました）


てっきり、じっくりゆっくり一人で見れると思っていたので
「ええ～聞いてないよ…」という感じでした。
また、ずっと二人にチェックしている所を見られているので正直やりにくかったです。

ものおじせずハッキリ意見が言える方は大丈夫と思いますが
気を使ってしまう方はチェック部分が言いづらいし
妙なプレッシャーを感じて見逃してしまう場所もあるかもしれません。
実際見忘れた部分もいくつかあるので
次回内覧に再度確認する予定です。

流れは
女性のほうは主にチェック箇所に張るテープのカットと番号付けを
男性が番号の部分のチェックの詳細をチェックシートに書き込んでいきます。

その流れも、なんとなく段取りも悪い感じで
無駄に時間がかかってる気もしました。

チェックシートは最後にコピーを頂けます。
そして再内覧の際にそれと照らし合わせて確認するようです。

ところで、残住戸の売れ行きはどんな感じでしょうか？
残り9戸で足踏み状態でしょうか？

111です。
110さんありがとうございました。
イメージがわきました。
大変参考になりました。

皆様、内覧会の状況報告ありがとうございました。
内覧会時には参考にさせていただきます。

また残戸数ですが、私の知人がアリーナを最終検討していまして、先週末の時点で営業さんの話では残５戸だったそうです！
その知人は他のマンションと比較検討しているそうですが、アリーナは未だに値引きはしていないとのことでした。
私も含む契約者には値引きしていない点は少しホッとする話ですよね。
あと少しですので入居前に完売することを期待しています！

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5戸になったんですか。ご報告ありがとうございます。
9戸のままで入居かなと心配していました。
お知り合いの方も購入されるといいですね。

内覧会いってきました。
皆さんが言われるように良い点、悪い点がありました。部屋の細かいキズもありましたし、一目見て気付くようなあり得ない箇所もありました。
ただ、鹿島の担当者さんの対応が非常に誠実で「高い買い物ですから遠慮なさらず気になる点は指摘して下さい」と言ってくれましたので、少し気はひけましたが後の後悔にならないよう修繕依頼や確認依頼といった感じで、部屋内覧時間〜約2時間半で大小20箇所ほどリストアップしてきました！
前スレの方のように修繕箇所が少ないのが理想でしたが、大規模マンションの為いくつもの下請け業者が施工していると思いますので当り外れは仕方ないかと思っています。
次回の再内覧会までに修繕されていることを期待したいと思います！
長文失礼しました。

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本日内覧会に行ってきました。
皆さまにお尋ねします。
リビングの床の柔らかさはあんなものなんでしょうか？

我が家は週末、内覧会です。
みなさんのご意見を見ていると、多少キズ等多いようですね。しっかりチェックしてきます。

逆にお部屋の雰囲気などは、いかがでしたか？ご満足できるお部屋に仕上がっていましたか？

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リビング床の質問ありましたが、我が家は気になりませんでしたよ。
初めてモデルルームで床を踏んだ時は少し違和感を感じ営業さんに質問しましたが、何度かモデルルームにいって慣れてしまったのか逆に床の軟らかさが程好く感じるぐらいになりました。また軟らかいことで物を落とした時などの衝撃や下階への防音になるのでは？と前向きに解釈していました。
他の方はいかが感じましたか？

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内覧までは、図面のみで
頭の中で夢や希望が膨らみすぎています。

なので実際、部屋に立ってみると
想像より狭いなぁ
と思ってしまいました。

なにしろこれまで、いろいろな過大妄想しすぎてたんで。

でも、冷静に考えれば
平米数からして、これくらいなんだな
と思えますが。

これから行かれる方で
妄想しすぎている方は気をつけてください。

部屋のイメージはリビングが思っていたより狭く感じてしまいました。
やはりモデルルームの広さを見てしまっていたのと
夢や希望が膨らみすぎていました。


床は思っていたよりやわらかく感じました。
基本的には許容範囲内です。
たぶん慣れで気にならなくなるとは思います。
（特に現在住居の床はかたいフローリングなので）

部分的にへこみや音鳴りもありましたので
すべての部屋の床をスリッパを脱いで靴下で
すり足で踏んでチェックすることをお勧めしますよ。

たしかにそうですね。
そんなに広いはずないと思ってはいましたが、モデルルームと図面上のイメージのみでしたので、ヤヤ狭いｶﾅと内覧してみて感じました。
これから内覧会の方は時間かけて納得いかれるまで見て来てくださいね。

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床材には衝撃音を和らげ、防音性能を出すために
裏に黒いクッション材が貼ってあります。
だからフワフワと感じます。