愛知県　長久手　プレシアスシティ　ザ・シーズンズ　Ｎ０．２

住民によるマンション管理は、はじめが肝心だと聞いてましたが
シーズンズの理事の皆さんは
会長さんをはじめとして、すごく研究熱心で、がんばっていると思います。

もちろん、いくら理事会さんががんばっているからって、まかせっきりにしていると
（理事の皆さんには失礼ですが）暴走しちゃう危険性もあるので
こんどの総会、みなさん面倒くさがらずに参加しましょうね。

81さん
了解しました！！！！
理事会の方々、2期も役員していただけるんですよね？ほんとに頭が下がります。

わたし、C棟の住民ですが、このマンション生活にものすごく満足してます。言い過ぎかもしれませんが幸せです。理事会の方々ががんばってくださっているからとは知らず、のホホ〜んと生活しています。ありがとうございます。感謝です。

はじめまして。
今、購入を考えている者ですが駐車場の入口はシャッターですね。防犯面は最高ですけど、朝とかって渋滞したりしてるんですか？
入居されてる方、よかったら教えて下さい。

以前こことパークスクェアを検討しましたが、結局どう計算してもうちの場合賃貸の方が
得だという結論に至り、出身地である関西の賃貸に移りました。

妻が長久手出身で近辺を希望しており、自分も気に入る賃貸物件さえあればそれでも良かった
のですが。

そしたら先日なんと、すっごくリーズナブルな価格でここの部屋が分譲賃貸に出ていたのを
見つけ、少しショックを受けました(特に妻は)。
もう少し待てば良かったと思いましたが、事前に判るはずもなく、仕方のないことですが。

長久手って、豊田に名古屋にと、両方取りの人にはいいかもなあ。

84さん。
一回シャッターが開けば、後続車は次々と通過できるし（防犯上はよくない？）
駐車場出口のスペースも広く、かつそんなに車の通行量も多くないので
渋滞は特に感じたことはありません。

それにしてもシーズンズギャラリー横やセブンイレブン付近の青空駐車は、
車から見ても人から見ても危ないので、何とかして欲しいものです。

87です。

でも近隣住民から見たら、こっちのほうが邪魔者かもしれませんね。。。

87さんへ
迷惑駐車の件、私も賛成です。駐車禁止区域にした方がいいぐらいの通行量になっています。住民で所管部署に陳情すれば良いのですが…。理事会に相談してみます。警察に迷惑駐車の取り締まりの依頼もお願いしているのですが効き目がありません。
また、元バイク屋に入ったリサイクル業者に関しても、ごみの山ひどかったですね。役所写真とか送って相談しました。たぶん、行政から指導が入ったのか今は量も減って落ち着いてますね。

89さんへ
＞元バイク屋に入ったリサイクル業者

あれ店が変わってたんですねー。なんか
へんだなと思ってました。
ごみの山って、大きい袋に入ったヤツですか？
確かに日東工業の方から右折するときに、
非常に見通しが悪く、怖かったですねー。

＞85さんへ
同じ住民になれなくて残念です。
分譲賃貸の情報は初めて聞きましたが、
ＡＢ棟ですか？

>>90 さん
どっちか知らないのですが、まだその情報は出ているようです。
http://www.forrent.jp/house/cgi-bin/fr/frbukken.cgi?BA=FR&AR=050&a...^9361|P^93|BA^FR|AP^502|AR^050|CB^0|CT^9999999|GA^000022|MB^100|MG^000020|PG^000070|PN^1|PS^50|SE^040|SM^0|SO^1|COUNT_SHU_CD^06|BTN^1&BC=050_H_000073186829&PN=1&CP=&TC=3&SM=0&SO=1&OS=1&OK=SORT_CHN&SW=&EL=&EM=&IM=&TA=1&UM=愛知郡

※リンクが長すぎるので、飛べない場合はフォレントの尾張→愛知郡で100平米以上で検索を
かければすぐ見つかります。

賃貸情報はいわゆる「釣り」が多いのですが、豊通リビングからの情報ということで、
信憑性はあると思います。

初期費用、賃料ともものすごくお買い(借り)得だと思うので、自分がまだ探している時なら
即決していたと思います。

いりが池公園にあの有名なピエールプレシュウズと言うカフェが
あるんですけど、お店もきれいで雰囲気もよく、ケーキも最高においしいですよ。ぜひいってみてください。遅い時間だと売り切れていることもあるので注意してくださいね。

>93さんへ
私もそのケーキ屋さん大好きです！お店で食べられる「トライフル」に一時期ハマりました。
カットしたスポンジに生クリームとフルーツがたっぷりのったボリューミーなものですが、
ぺろっと食べられます。これからの時期は、モンブランもいいですよね〜。

本日の総会、皆さんお疲れ様でした。理事会の方々、準備ありがとうごさいます。
本当によく勉強されているなぁと驚きました。自分もいつか会長になる可能性が無きにしも
あらずですが（順送りで）、現会長さんのように人前で堂々とまとめる自信ありません・・
今期もよろしくお願いします。
。

総会お疲れ様でしたー
94さんに同感です　役員会の皆さんの努力の賜物と思いました
最初はどうなるのかと思ったけど
いまはなかなかいいマンションだなとおもいます
管理会社もまあまあよくやってますね

そうそう　この間、デニーズの向かいにある「はなさかじいさん」って店に
いってきたんですけど安くておいしかったですよ！

高速をはさんですぐ向こうの日進市竹の山にある
アプリコのケーキもお勧めですよ。

これからよろしくお願いします。

センターガーデンの芝生って元気ないような気がしますが？
芝生ってこんなもんですか？どなたかご存知ですか。

住民の方に質問です。
センターガーデンで、子供が自転車やボール遊びなど出来ますか？

芝生で自転車を乗るのは通常は駄目だと思いますよ。
ボール遊びはOKですよ。
但し、管理規約では保護者同伴での利用となっています。
共有部分の庭を子供が荒らさない様にの配慮だと思います。

はじめまして。
本日、初めてモデルルーム見てきました！とっても天井が高くすっきりしていて気に入りました。
住民の方に質問ですが、冬場窓の結露はどうですか？普通程度にはやはりあるのでしょうか？
また、C棟の方に質問ですが、建物が少し東に振っているのですが陽の入り具合はどうですか？
D棟は更に東に振れるので気になります。

102さん、こんにちは。
ウチは結露で掃除したことないんですが、北側の寝室に暖房いれてないのと、特殊な
カーテンを使っているからかも知れません。
南側も問題なしです。でも、夜間に南面リビングの加湿器消し忘れたら、翌朝窓が真っ白！
焦って頭も真っ白になりました^^
ぜんぜん参考にならず、すみません。
天井高いのはほんと気持ちがいいです。ひろびろ〜です。

B棟さん、ありがとうございました。
北側に暖房入れてないとのことですが、寒くはないのですか？

入居希望さん
北側はまったく寒くないわけではないのですが、暖房入れないんですよ。
寝る少し前にエアコン入れておいて、就寝時には切ってしまいます。
私はかなり冷え性なんですが、お布団に入ってしまえば大丈夫でした。
もちろん個人差はあると思いますが、やはりマンションは暖かくて助かります。

リビングも、結局昨年はエアコンのみで乗り切ってしまいました。ただ乾燥が
ひどいので、今年はどうしようかといろいろ思案中です。

灯油を玄関先まで持ってきてくれる業者があるそうなので、ストーブが有力かな？
（今年もこのサービスが続いている事を祈って・・どなたか利用されてませんか？）

幼稚園児のお子さんがたくさんいらっしゃると思いますが、皆さんはどちらの幼稚園に通われているんでしょうか？
やはり、たいよう幼稚園やもりのようちえんが多いんでしょうか？？

Ｃ棟はまだ残っているようですが、
Ｄ棟の売れ行きはどうなんでしょう？
あと何戸くらい残っているのでしょうか？
ご存知の方みえましたら教えてください。

キッズルームって１歳未満でも使用できますか？
まだ歩けないけど、お友達を作りたいのですが雰囲気が
どのような感じなのか住まわれている方教えてください！！

インターネットのプロバイダはfiberbitを利用しているのですが、速度測定サイトで測定すると調子のいい時で、２０Mbpsしかでません。
ほかの部屋の方はどうですか？うちだけが遅いのでしょうか。
何か早くする方法はないでしょうか。
ご存知の方がいましたら教えてください。
ちなみに、LANのジャックから２ｍのLANケーブルで接続しています。

これから、そちらのマンションの購入を考えています。
とてもマンションは気にいったのですが
固定資産税の金額が思っていたより高かったことが
気になっています。

コミュファ（http://www.commufa.jp/）
はけっこう速いですよ

確かにFB遅いですね。光ってこんなものなんでしょうかねー。
対処としては、自分のPCの容量軽くするぐらいしか思いつきません・・

結構接続できなくなりますし、ポータルサイトでトラブルの現状報告されても
ネットつながらないからリアルタイムで見られないし意味なし。
マンション規模で変更したい（涙）

インターネットは皆さんどこを使われているんでしょうか？
光はまだ使えないと伺ったのですが・・・。
いまどき２０時間の制限がある所は使いたくないのですが。
教えて下さい。

ベストエフォートは理論値ですからねぇー
マンションで２０Mくらいであれば、普通ですよ
むしろ良いくらい
そもそも自分のパソコンの処理速度が遅いケースのほうが多いですよ

>109さん　キッズルームには1歳未満のお子さんもみえてますよ。別に決まりはないのですが、
時間帯によってなんとなーく利用年齢が決まってます。1歳未満のお子さんは午前中いらっしゃる
事が多いようです。何度か通ってるとお友達が出来ましたよ。キッズルームがあって良かったと
思ってます。

キッズルームの件ありがとうございました。
入居したらちょくちょく顔を出して友達を作れたら
いいなあと思います。よろしくおねがいします！

スピード計測してみました。ここのマンションは早い方ですよ。
皆さんお試しあれ。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2006/10/12 07:30:44
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 35846.836kbps(35.846Mbps) 4480.57kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 27233.094kbps(27.233Mbps) 3404.02kB/sec
推定転送速度： 35846.836kbps(35.846Mbps) 4480.57kB/sec

このマンションの購入を考えています。
ちょっとお聞きしますが、抽選で２千７百〜八百万円代は競争率激しいのでしょうか・・・
当たるかどうか不安です＞＜

120さんへ
私はAB棟の住民ですので（遠い目）、参考になるかわかりませんが、値段というより、間取りで決まるのではないでしょうか。

倍率高いなら、価格を上乗せして上階に逃げるという手もありますが、すでにD棟は最終期に入っているのかな？（D棟の事ですよね？）上階が空いてないかもしれませんね、すみません。

締め切り前のギリギリに、ほかの人の動向を見極めてから申し込みするのもひとつの手でしょうね。

同じ住民になれることを楽しみにしています（＾−＾）にっこり　

Ｄ棟はあと何戸くらい残っているのでしょうか？
ご存知の方みえましたら教えてください！お願いします。

結構残ってましたよ。１５日に確認してきましたが、商談中を含め半数ぐらい
ありました。やはり金利が上がったせいか、売れ行きがよろしくないのかな？

先日価格発表になった4期分の30(？)物件は今登録期間中で、その分の抽選が
10/23なのでそれがハッキリするまで残はわかりませんね・・・。申し込みし
ている人数までは公表されてませんし・・・。
3期分までの物件では、20件前後先着順となっていたと思います。

情報ありがとうございました。

そちらのマンションに入居予定のものです。
子供を保育園にあずけようと思っているのですが
どこの保育園がいいのか教えていただけたら助かります。
役所の方では、東保育園か新しく出来るグリーンロード南保育園がいいのではと言われましたが
どこがいいのか迷っています。
教えていただけたら嬉しいです。
お願いします。

Ｄ棟のＨＰ更新されましたね。
まだ４１部屋残ってますよ。

そんなに売れ残ってるのですか。住人としては…複雑な心境です。

先日、モデルルームを見せてもらいました。
天井も高く、お部屋も広くて素敵ですね。
そして何よりも感動したのが、住民の方の優しさです！
担当の方に案内してもらっている時、住民の方が普通に（自然に）挨拶をしてきてくれました。
すごくびっくりしました。
こんなことってめったに今の世の中ないですよね〜。
いいマンションだな〜って思いました。

それから、駐車場のことについて教えてください。
車を２台所有されている方、２台目の車はどうされていますか？
近くに駐車場も借りられそうにないし・・・。
よかったら教えてもらえませんか？？
よろしくおねがいします。