愛知県　長久手　プレシアスシティ　ザ・シーズンズ　Ｎ０．２

温泉たまりませんなあ。来客の時大活躍。
いい買い物しましたわ。
みんなうらやましがってるよ。

４５９さん
うちは、ミシナのＵＶコーティングをやりました。
決めた理由は、コーティングの膜厚が厚そうに見えたからです。
見積もりはいろいろ取りましたが、余り変わりませんでした。
まだ住み始めて１ヶ月ですが、今のところは満足しています。

ちょっと質問。温泉ってそんなにいいの。みんないいと思ってるのかな〜。レジオネラ菌とか管理はちゃんと専門の人がやってくれるんすか。

うちも温泉は大好きです。
お風呂嫌いな子ども達も、温泉は喜んで行きます。
またNo.481さん同様、来客時には大活躍です。

当初の想定よりも、温泉の利用者数は多いそうで、
利益還元（？）として、12歳までだった小人料金（200円→100円）適用範囲が
18歳までに拡大された位だから、比較的みんなもよいと思っているようです。

ちなみにレジオネラ菌の問題も無いとの張り紙が、
最近掲示板に書かれてありました。

このマンションは管理組合の意識が高く、動きも素早いので、世間を賑わすニュースには即効反応しますよ。耐震偽装のときも、亜炭鉱のときも、レジオネラ菌のときも。結果シロです。安心して住んでられます。

一度検討いたしましたが、修繕積立金異常に安くないですか？　普通このぐらいなら倍ぐらいは必要では、どう思われますか？総会などで提案とかでないのですか？　どうもこの点が気になり止めましたが？

>>486さんへ。修繕積立金ですが、まさに今組合で見直しの真っ最中です。

このマンションは知識とやる気のある人が多いので、きっといい案

が出るでしょう。

あと４戸ですね。早く完売しないかな？

もう一戸買おうか迷ってます。

489さん
ほ、ほんとですか？？どんだけー（笑
もう一戸買おうと思える程、お気に召しましたか？

↑物凄く、やらせっぽい会話だな。読んでいて恥ずかしいよ。

491さん
やらせじゃないんだけどな。この板もIP出ればいいのにと切に思う。

ほんとに迷ってます。
ライオンズにしようか
でも同じ敷地の方が便利かなあ？
あっ事務所兼客間として買おうかと。

修繕積立金が、案の定１０年後には５倍くらいになるようで、
管理費等の費用と合わせると４万〜５万はかかるらしいので、
残念ながら、見送りました。

494さん
なりませんよ。つい最近ですが、管理組合が様々な活動と改革の
結果、現状の修繕積立金で２０３５年まで黒字を維持できるとの
報告がありました。これは、はっきりとしたとした事実と根拠に
基づいた情報です。長くなるのでここで詳しくは述べませんが。

我がマンションの管理組合の方々には本当に頭が下がります。

１０年後に５倍だなんて、ガセの情報なのに見送られて残念です。

三井不動産に見せてもらった資料は何だったのでしょうか？
１０年後に５倍になると言う事の外にも、
一時金を２０万〜３０万徴収しても足りないと言っていましたが…。
他の物件と比較しても、修繕金が安いので、
どうしても上がっていってしまうのは仕方が無いと思うのですが、
このまま現状維持の方法ってあるんですかね。

あと３戸ですな。
角部屋が相変わらず一つ残っているな。
あと今事務所に使っている部屋が残部屋リストに入っていないが、
あそこはどうするつもりなんだろ？。

修繕積立金ですが、本当ですか？　うちのマンションの半分の積立金で黒字で維持できるのですか？　あのマンションのクラスなら大規模修繕は、一棟あたり４０００から５０００万ですよね　計算上どうしても倍ぐらいはいくかと　五倍はないと思いますよ　私も。。。

三井不動産も、そんなデタラメな資料で購入検討者を逃がすなんて、どういう仕事ぶりなんだろうね。。

月々の徴収金を増やさずに、積立金を増やす方法があったんです。
理由を聞いたら、少しムカつきましたけどね。今までムダに払って
いたのだから。返金して欲しいよ、まったく。

496さん

三井不動産からその説明を受けられたのは、いつでしょうか？
今回、管理組合から住人に説明があったのは、つい先週末の話なので、
説明を受けた時期によっては、そういう話になっていたかも知れませんね。

>このまま現状維持の方法ってあるんですかね。

あったんですよ。それを実現させた我がマンションの管理組合の方々の
活動ぶりは本当に素晴らしいです。