愛知県　長久手　プレシアスシティ　ザ・シーズンズ　Ｎ０．２

今度入居するものですが、質問です。
テレビを見るだけならケーブルテレビに加入する必要は無いのでしょうか？

260さん
解り易い説明ありがとうございます。260さんは(3)にされてますか？私もFbit利用者なんですが、(3)魅力的です。具体的にどの位お得になるかご存知でしたら、教えていただけると助かります。

先日始めてモデルルームへ行きました。D棟ももうあまり残っていないようです。
D棟には購入してからでないと入れないということでした、皆さん本当に買いたい部屋は一度も入らずに購入を決められているのでしょうか？？？７件ほど他のマンションも見ましたが、実際の部屋に通してくれないなんて初めてで驚きました・・・。実際部屋から見える景色、実際購入検討している間取りを見なくて購入し、ガッカリした方みえないんでしょうか？
なにせ、大きな買い物なので納得して購入したいのですが。特に目の前のお墓と葬儀場が気になっているので。
ちなみに、藤が丘のパークスクエアは同じような巨大マンションですが中に入れました。

263さん初めまして。
＞D棟には購入してからでないと入れないということでした。
ちょっと驚きですね。方針変えたんでしょうか？？

もしかすると、D棟はやっと内覧会が終ったところなので、
先の購入者の入居が始まれば変わるかもですよ。
いちど三井に確認してみては如何でしょうか。
現在のC棟は見学者もたくさん来ていらっしゃいますしね。
眺望は、C棟に通してもらって雰囲気を確認する手もありますね。
東の方で未入居があれば、ですが。

260です。
私は、IP電話もFbitも利用してないです…。NTT加入電話だけです…。
(3)がどれくらい得になるかについては、通話が多い（特に市外、県外）人ほど得になるのではないでしょうか。
通話料金は、FbitのHP（http://www.fiberbit.net/fiberphone/price/index.html）を参考にしてください。例えば、市外（20km〜60km以内）昼間の通話が、NTTの場合30円/3分ですが、Fbitの場合、距離に関係なく8円/3分です。実際にはマイラインとかもありますし一概には言えませんが。

個人的にはNTTの加入電話をやめて、基本料金分を携帯の通話分にまわしたいですね。
でも何かと電話番号を記入する機会があるので、なかなか加入電話をやめる勇気がありません。

>263さん

うちは買った部屋には一度も入らずに購入しましたよ。というか、全然建物が出来ていない
段階で契約するので物理的に入れないんですけどね。
モデルルームを見た感じでイメージしていたので、特別ガッカリはしませんでしたよ。

マンションを探していた時、大体のマンションが完成前に契約するシステムだったので
他の所も中に入れませんでしたが、気に入った部屋のタイプや階数を選ぶためには早く
契約しなくてはいけなかったので仕方のない事だと思っていました。

でも今Ｃ棟を購入希望の方は部屋の見学が出来ているようなので、Ｄ棟も入居が始まれば
（3月末以降かな？）見学できるのではないでしょうか。
部屋の感じが気になるなら、同じようなタイプの物がもしＣ棟にあれば代わりに見せて
もらえないか聞いてみても良いかもしれませんね。

それと部屋からの景観ですが、Ｄ棟ならＣ棟寄りでなければお墓はほとんど見えないんでは
ないでしょうか。Ｃ棟ではＤ棟よりの６，７，８号室辺りからはババーンと見えてますけど・・
また、Ｃ棟寄りでも10階より上層階なら下を覗かないと見えないと思いますよ。

あと、葬儀場っていうのはどこの事でしょうか？？Ｃ棟で実際に気になる景色はあとは
高速より向こう側のゴルフ練習場の明かりくらいかなぁ。

C棟建設時には、ゴルフ場が高速道路を挟んでC棟側に移転すると、区画整理組合事務所でお話を聞き、購入を辞めました。
当時は揉めていたようですが、ゴルフ場の移転はどうなったんですかね？

264さん266さんお返事有難う御座います。
Ｄ棟契約者の方が入居されれば実際の部屋に入って見学が出来るかもしれないんですね！
でも３月末にはほとんど良い部屋は売れてしまいそうな勢いで・・
７割は購入済みになっていて、１割は商談中（手付金支払済み）となっていました。何せ先着順で、Ｄ棟の入居を待ってだと購入できない可能性の方が高いのです。本当に人気な物件ですね。。先日も相談会の人が多かったし気は焦りますが迷います・・・

Ｃ棟の7Ｆだけなら見れるということで行って来ました。目線の高さがお墓でした。生活になんら問題ないですが、怖がりの私はムリだなと正直思いました。隣はプレア長久手があるんですね？プレアは葬儀場でしょうか。

どなたか10Ｆ以上の景色を教えて下さい・・（≧◇≦）覗き込まなければ見えませんか？
購入を検討しているのはＤ棟の真ん中あたりです。。

高速向こうのライオンズ建設予定地付近からシーズンズを見てみました。やはり住みたいな・・・

>>265さん
Fbitのサイト見てみましたが、たしかに安いですね。でもいまさら050に変わるのも
面倒で、ちょっと考えてしまいます。これににするなら最初からにするべきでしたね。。
ご説明ありがとうございました。

>個人的にはNTTの加入電話をやめて、基本料金分を携帯の通話分にまわしたいですね。
>でも何かと電話番号を記入する機会があるので、なかなか加入電話をやめる勇気がありません。

そう思います！固定電話勿体無いですよね。ほぼ毎月基本料金のみです。止めたい。
でも同じく勇気がありません。

先日、内覧会に行きましたので眺望を・・・。Ｃ棟の１０階を見学した際は、確かに「お墓ビュー」って感じでしたが、かなり前が開けていて開放感がありました。遠くまで見渡せて「高いところに居るぞ！！」と実感。そこを買う気で見に行ったのですが高速の音が気になってやめました。入居するＤ棟は、中階の少し東よりですが部屋の中から外を見ていると３階か４階辺りに居る気分です。南側が高台になっているので遠くの景色を一部遮られている感じ。お墓方面は、後ろ姿の涅槃像が見えますが、お墓自体は殆ど気になりませんでした。（Ｃ棟の見学の際、恐がりの主人がお墓怖い・・とつぶやいたのですが、入居する部屋からは気にならないと言ってます。）高い所からの景色が好きな私にとっては少し残念・・・というところです。でも、一日中外を見て過ごすわけではないので・・・と割り切るしかないですね・・。

270さんお返事有難う御座います！

やはり私のように怖がりでお墓を気にする人っていますよね。旦那様のお気持ちわかります！
Ｄ棟からはお墓が気にならないとの回答で少しほっとしました（’-’*）
南側の高台が思い出せないのでもう一度現地で確認してみて購入を検討したいと思います。
私も高い景色が欲しくてマンションに住みたいので♪

ところで、ロビーですが音楽何かかかっていますか？？

>>271さん
ラウンジは音楽かかってないですよ。シーーーンとしています。
静かに新聞読むにはいい環境です。

271さん早速お返事有難う御座いました。

無音だったのですね、先日確認し忘れてしまったので（’-’*）
藤が丘の同じような巨大マンションでロビーにピアノのＢＧＭが流れていてまるでホテルのように
優雅なロビーでした。
とても印象が良かったので。購入のための項目には入りませんが、シーズンズはどうたったかなーって気になって質問してしまいました。御回答有難う御座いました。
住人さんなんですね、羨ましいです。うちも旦那さんの決意次第なんですが早く話をすすめたいです

>ロビーにピアノのＢＧＭが流れていてまるでホテルのように優雅なロビーでした。

いいですね、これ。管理組合に提案してみようかな。何とかなるかな？
有線引くと経費掛かるので、CDとか（笑

あぁでも、隣がキッズルームなので、ピアノの音色で子供さんがおとなしく
なっちゃうかもですね（＾−＾）

274さん

いいですよね？？せっかく素敵なロビーですし。優雅な感じで。お友達来た時なんか「ホテルみたーい！」って言われますよきっと☆
藤が丘のそのマンション見たとき「おぉ〜！他のマンションとは違うな！何か高そうだ」と実際私が思いましたもん！大勢住んでみえるので何につけても賛否両論なのだと思いますが・・
もし。うちがシーズンズに入居できれば管理組合さんに提案してみたいですけどね（’-’*）
週末もう一度モデルルームへ行ってきます。希望の部屋が残ってるといいな・・・

D棟寄りの中層階に住んでますが確かに窓を開けると高速の音が聞こえますが
閉めてしまえばほとんど聞こえません。聞こえるとしたら24時間換気と風量調整盤の隙間から
くらいですかね。お墓も見えますが整然と整理されていて変な物が建つより良いんじゃないでしょうか。今後跡地に何か立つ事も無いだろうし・・・。夜はぜんぜん見えないからお墓があるの忘れてしまいますよ。それより高速のテールランプが綺麗ですよ。帰省ラッシュの渋滞情報を見なくても手に取るように分かりますし（^^）

ちなみにＣ棟の前のお墓があるお寺の大雄院は、
毎年、大相撲名古屋場所のときに鳴門部屋が宿舎に使っています。

７月になるとバスでお相撲さんと、一緒になったりします。

278さん
そう言えば、場所中は蟹原のサークルKによくお相撲さんがいますね。

D棟の方々の入居時期はいつ頃でしょうか?
3階を通ってロビーに行ける様になり、ちょっぴり楽しみにしています。
(今3階に住んでいる人にはちょっと迷惑!?)

高速の景色が綺麗なのも同感ですが、
私は朝玄関で見る猪高緑地と、夜は名古屋の夜景も気に入っています。
このマンションは気持ちのよい挨拶をされる方が非常に多いので、
D棟の方々の入居に伴い、C,D棟付近がよりにぎやかになるのを楽しみにしています。

受け渡しは、22日23日ですから早い方は22日から？
24日25日は最初の土曜日曜なので、混雑するかもしれませんね・・・。

>282さん

　議事録のメール配信はどうかというお話ですが、PC環境が無いなどの理由で配布する場合も
あるのならば一斉に全件に配布するよりも、配布する所と配布しない所がある方が面倒だし
時間がかかると思います。
　また、メール配信の場合は何らかの事情で受信出来ないという可能性もあるので、どちらかと
いうと信頼性の低いものですし、もしもどこかのお宅でウィルス被害にあわれた場合に
マンション内に広がってしまう可能性があります。

　私は以前からマンション内の議事録やお知らせを各戸に配布する方法を疑問に思っていました。
　これから組長というシステムも始まるようですので、この際回覧板を回すようにしては
いかがでしょうか。
　掲示板に掲示されている物も見ている人とそうでない人がいるようですし、掲示物も全て
回覧板に挟み込むようにすれば良いと思います。
　回覧板には各戸で読んだというチェックや判子を押すようにすれば、「掲示板なんか
見ていない」「ポストに入ってたのを知らない」等という言い訳も通用しなくなりますよね。
　アンケートも回覧板で配布して、回収は組長さんがすれば回収率が上がると思います。
私が以前入居していた所ではそのように管理していましたよ。

　ただ、このような方法をとると組長さんの負担が増えるんですよね。以前入居していた所
では、組長さんは月々の自治会費（300円ほどですが・・）が無料になるようになっていました。
　現在の役員の皆さんも全くの無償でして下さっていますが、毎月の会議なども大変そう
ですし、何らかの形で優遇される物があっても良いんじゃないかと思いますが・・

　議事録は回覧板で回覧すると同時に、バックナンバーをロビーの新聞を置いてある辺りに
でも置いて、自由に閲覧できるようにすれば尚良いと思います。

>282さん
組合のお仕事、いつもありがとうございます。お礼申し上げます。

質問の件ですが、議事録のコピー配布は私も常々疑問に思っておりました。
大変な労力もかかっていると思いますし、経費もかかります。

入居者のPC環境も懸念されますが、どのようなPC環境にあるか、
まずは書面でアンケートを取るだけでも有効だと思います。
案外、メールやネットの閲覧でOKの家庭が多いかもしれませんよ。
我が家はメール配信大歓迎です。
Fbitのポータルサイトをもっと有効活用するとか、シーズンズ独自のHPの立上げも
いいかもしれませんね。

じゃあ誰が運営するのかという悩ましい問題もありますが（笑）私は一応
HP運営の知識は多少ありますので、（もしかすると他にもいらっしゃるかも）
状況次第ではお力になれるかもしれません。

>285さん
HPの件ですが、ご要望があれば立上げに協力したいと思います。
もちろん、住民専用のパスワードの設定は必須ですね。

議事録等は、PDFファイルでネット閲覧するのも技術的には可能ですが、
専用ソフトをインストールする必要があると思いますし、
人によっては『パスワード？インストール？なんじゃそりゃ？！』と
拒否反応を示される方もいらっしゃると思いますので、例えば
IT委員会でも作って、ボランティアで各ご家庭の設定して回るとか。
いずれにしても一人の力では限界がありますので、またご相談できたらと思います。

お花の件ですが、なるほどなーと思います。これだけの人数が集まっている
大型マンションも、そうそう無いので、すごい可能性を秘めているのかも
しれませんね。

はじめまして。
今週末Ｄ棟の内覧を予定しているのですが、水道を流すことが出来ないと言われました。
２３日から入居される方もいらっしゃるので、もう水道は使えると思うのですが…。
今まで内覧された方も水を流されなかったのでしょうか？
教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

>289
３月の頭に内覧会に行きましたが、トイレは使えませんでした。
水も流しませんでした。（流せなかったかは不明）
使えないことは無いと思いますが・・・

>290　契約済みさん
お返事ありがとうございます。289です。
水漏れ、排水のチェックもしたかったのですが、他の方もされていないのですね。
その辺の不具合は書き込みもないようですので、入居後の確認にしときます。
内覧会は初めてで今勉強中です。（＾＾；
どうもありがとうございました。

先日内覧会・再内覧会を終えました。私はどちらでも水道の水漏れ排水チェックしましたよ！台所・トイレ手洗い・洗面・バルコニーのシンク全て水を貯めてからジャー！っとやりました。快く「どうぞどうぞ！」と言ってくれましたが・・・。風呂場とトイレの洗浄とバルコニー自体の水の排水状態は行いませんでしたが・・・。

292です。そういえば、トイレも流してみました。ウォシュレットだけは水が飛ぶのでやめておいた方が・・・と言われ止めておきました。（確かに・・）

3

292＞　Ｄ棟購入者さんへ
289です。お返事ありがとうございました。
水道使われたんですね！。私も担当者にお願いしてみます。
せっかくなのでチェックできるところは全てしてみたいと思います。
参考になりました。ありがとうございました。（＾＾）

296さん
レスが遅くなり申し訳ございません。

HPの件ですが、差し当たって本格的なものは必要なさそうですね。
ですので、『掲示板のみ』の本当にシンプルなものを準備中です。
（中途半端なものに時間を使えないので・・^^;）
こちらも暇を見ての作業になりますので、しばらくお待ちいただけると
助かります。
準備でき次第、目安箱にパスワードを投函するなりしてご連絡いたします。
よろしくお願いいたします。

今朝の地震で、初めてこのマンションの免震構造を実感することができました。
ゆっっくり、ユラ〜っと。自分が寝ぼけてるのかな？と思ったら、かわりに
ペンダントライトだけがかなり揺れてました。びっくり。
改めて、このマンションにして良かったと思いました。

お〜っ、さすが免震構造ですね。
Ｄ棟に入居する者ですが、そのような話を聞くと安心します。
防犯面もかなりしっかりしてるので、事件とかもないみたいですよね。
内覧会の時に、鍵の説明を受けたのですが、回しすぎる？とセコムにつながると聞きました。
引越しが４月なのでまた電気を通したら練習に行ってみたいと思います。

ＩＰ電話＆ネットを内覧会のすぐ後に申し込みました。
電話番号を事前に教えてもらえると思って、聞いてみたら、
開始してからじゃないと教えてもらえないって言われてガックリ。
いろいろ住所変更など手続き中なのですが、一緒に電話番号も手続きしたかった〜＾＾；

鍵の受け渡しも終わって、もうみんな引越しされているのかしら。
ずっと気に入ってたマンションに引越すことが決まり、とてもワクワクしています。
マンションの先輩皆様方、どうかよろしくおねがいします☆☆
仲良くしてください＾＾

299さん
おぉーもうすぐなんですね。このマンションは、自分で言うのもなんですが
とても快適に暮せています。こちらこそよろしくお願いします。
IP電話ですかー。最初から申し込めばよかったと後悔しています。
セコムは、確かに慣れるまで難しいかも。我が家も失敗して通報となりました^^;
引越しのトラックもよく見かけますね。お天気がいいといいですね。引越し頑張ってください。

IP電話重宝してますよ。
子供達がマンション内のお友達に電話しまくってますが、結構IP電話のお宅が多いのです。（たまたまかな。）IP同士だと無料ですよね。確か。

「とても快適」ってお話聞くと、とってもうれしいし安心します。
入居が楽しみです。

セコムやっぱり難しそうですよね＾＾；猛特訓しなくては（笑）！！

そうですね〜ＩＰ電話同士だと無料みたいですね。それって大きいですよね。
基本使用量も安いし＾＾
引越し頑張ります＾＾すでに住んでらっしゃる皆様にご迷惑にならないように
したいと思ってます。よろしくおねがいします☆☆

管理組合執行部の皆様、ご覧になっていらっしゃいますでしょうか。

シーズンズ専用の掲示板設置完了しました。
３日ほど前、目安箱に理事長宛で住民専用パスワードを投函しております。

ご査収くださいますようお願い申し上げます。

固定資産税の通知がこないんですが・・・長久手ってこんなに遅かったですか？

どなたか教えてください。

部屋内にある壁面の外気の吸気口のフィルターを外して掃除したいのですが、
外し方がわかりません。
またフィルターのメーカー、品番など分かれば助かるのですが。
よろしくお願いします。

>305さん
やっぱり来てないですよね！
うちも遅いなぁ〜って思っていたんですよ。

吸気口のフィルターは、ツメの部分でパチパチっとはずせますよ。
（ちょっと中心部に向って押す感じで）
私はふつうに水洗いしていますが、２、3回でダメになると聞きました。
フィルターはフロントで販売しているようです。

上の子供がヘンなダンス？の練習を始めた。
wiiか？めちゃくちゃうるさいから止めてくれ。

最近Ｄ棟に越してきました＾＾
数日しか暮らしてないけれど、このマンションに引っ越してきてよかったね〜って
夫と話しています。
住民のみなさんがとても優しく、みなさん自然に挨拶を交わしているのが不思議だしうれしい。
小学生の子どもたちもしっかり挨拶ができるのにはびっくりしています。

そうそう！Ｄ棟Ｃ棟の間のエレベーター横につばめが巣を作ってますね。
もうすぐたまごを産むのかな。楽しみです。