【エムズシティ稲沢】PART2

ここ南向きといっても南西向きだから意味ない。まー買ってしまった人がが運が悪いだけ。1年待てば場所によっては1000万近く安くなったのに。

ミッドの敷地は元々100戸くらいの高級志向のマンションが建つ予定だった。
不況にビビってしまい判断を誤ったのか、2倍くらいの戸数に増やしてしまったから、単純にエムズと同系統になってしまった。

エムズと同系統になれば、南側に巨大構造物有り、大多数が南西向き、駐車場チェーンやメインエントランス等、設備がレベルダウンしているのに価格が高いと、ネガティブ要素が大きく目立ってしまうようになった。

稲沢市のこの地域における発展具合からすれば、価格は割高ではあるものの、そんなに悪い価格ではない。騒がしい一宮市を敬遠する人、清洲や枇杷島を比較対象にしている人にとってはかなりの好条件。
でも、隣のエムズを見てしまうと755さんのような迷いが生じる。

というのが、ミッドの販売が中々進まない原因ではないかと思います。

エムズの中古狙いの人結構いそうですね。
高く売れるかなぁ。。。
一度査定してみたい。

売りに出してください、購入価格の1割増なら即買います。

１４階は売れたんだ。家も買って欲しい。

ん～やっぱり買うならお隣より中古でもココの方がいいかもね。見晴らしもいいし。

760さんの言葉が本当なら、即売りますが・・。
相場は2割引くらいだって聞きました。

新築同士ならエムズかな。
でも、ミッドの方がいいなってところもあったりするし、中古だと微妙。
眺望は断然エムズでしょう。

売るとか売らないとか、そういう話題が出るのは時期的にお隣の影響でしょうかね？
うちはエムズで満足しているので売る気は全くないのですが。

ミッドさんの奥は作るんでしょうね？そうしたらミッドはさらに人気落ちそうですね。

ミッドが売れなければその奥には立てれないんじゃないですか？

高級志向の100戸ってどんなですか。そんな噂あったこと興味あります。
よければ教えてください。マンションってファミリー向け多いですよね。
稲沢で高級志向ってどの層が買うの？すごい謎な書き込み。
あと売りにだしたらって、ミッドレジデンスと比較してるんですね。
見苦しい書き込みはやめましょう。エムズの住民の質が問われます。

ミッドの土地に高級志向のマンション？不況にビビってしまい判断を誤った？ありえない。
ミッドの販売開始時期とリーマンショックの時期を考えればわかる。
サブプライム問題の時にこの不況を予見できたとしても（経済学者でもそこまで予見できてないけど）、
そこから企画を練り直し、設計して販売までもっていく時間がない。
良く考えればわかる。

そんなに見晴らしいいですか。
わたしはタイキにむかつきます。
なんか生涯学習センターの話ってどうなったんですかね。
やはり、はこものは中止でしょうか。気になります。

はっきりいって、ここは子供やら赤ちゃんが多いのがいやです。
なんか所帯じみた感じが受けつけません。ママさん主婦たちの態度がでかい！！
あと、ロビーのソファとテーブルがボロっちいのがいやです。

このマンションいいよねー、的な主婦の方！
マックいいよねー、コメダいいよねー！
このノリが我慢できません。
あと、幼稚園バス待ってるあいだ、こどもをうろちょろと放置させすぎ。
この雰囲気がもう我慢できないよ。お金があったら引っ越したい！

小さいお子さんのいらっしゃらない方、小さなお子さんが苦手な方には馴染めない雰囲気かもしれませんね。
でも、子供が多いのはしょうがないですよ、ここはファミリー向けマンションですから。
ママさん主婦が態度が大きくなるのもしょうがないですよ。
女性は子供を産むと強くたくましく、そして残念なことにオバサン化が加速するのですから。
でも、ママさん達も色々グループとかあるだろうし、お付き合いとかけっこう苦労してる方も多いんじゃないかなって思います。

エムズ近くに新しくできた　いなざわ東耳鼻科、花粉症治療はどうですか？
通われている方教えてください。

キッズルームって使用料かかりますか？

>>770
見晴らし悪くないですよ。確かにタイキは鬱陶しいけれど遠くに名駅の高層ビルまで見えてキレイです。

地元の知り合いに学区の中学が昔から評判が悪いと聞いてガックリしてるのが、本当のところどうなんでしょうか？子供が通われている方いましたら教えてください。心配です。

確かに治郎丸中学は良くないです。
何が良くないかというと、学力レベルが低いということです。
塾も治郎丸中学の子達が多く通うところはレベルが低いです。
何でなのかは分かりません。勉強に対してはのほほんとした中学です。
だからといってすごく荒れてる訳ではないので安全です。
高校は五条、一宮、一宮西あたりが進学校としてトップレベル。
名古屋市内を選ぶ人もいます。まあまあなら一宮興道があります。
稲沢東はおすすめできません。大学受験でつまずくので私立高校行ったほうがましです。

タイキネタはやめましょう。

回答ありがとうございます。やはりあまり良くはないんですね、学区の小学校は普通ですか？

小学校は普通。のんびり。
ゲートボールやってるのみかけますが、あれはどこの団体なのかしら。

中日新聞にその土地の活用法について特集組まれてました。
特に決まってないみたいですね。下手に何かしようとして
維持費かかるのは嫌ですので、広場のままでいいです。

ジロチューは普通ですよ。息子行ってます。
勉強好きな子じゃないので、高校とか大学には興味ないです。
入れればどこでも。。。
評判悪いなんて、イヤですね。青春を謳歌してますよ。

いつのまにかマンションギャラリー閉じましたね、もう諦めたのかしら？お客を装って話を聞いてるんですが、何故か条件のよい南面だけ空いてるんですね。

もうやめたら。干渉するのは。

「エムズ住人」なんてわざわざ書く人、珍しいけど。
この掲示板、お隣住民とか国府宮近くのハセコー物件の人も入ってきてるみたいだけど
最近賑やかなのは、そういう外部の人達のせいでしょ。

ココはとっくに完売してる物件なんだから、放っておいてほしいものだ。

私はここではママ友つくらないことにしています。

普通を装って会話することありますが、いつもいやな思いをさせられてます。

勝気な性格の人が多くて、疲れます。

子供のこともあるので、ツンケンするわけにもいかず、我慢してますが

やはりイライラしますので最悪です。みんなは楽しいのかなあ。

なるべく接触したくないように避けてるんですが、

こどもの保育園や習い事、通学団でのしがらみから抜け出せません。

旦那は全然理解してくれません。

どうせお隣さんも国府宮も荒らしてるのはここの主婦ですよ。

おんなじような意見よく耳にしますもん。

ワタシ、こないだアトレ行っちゃった、全然良くないよ、とか。

聞いてて気分悪くなる。。。

もうここは完売してるんだし、お隣さんに構う必要なし。

狐につままれた、とでもいいましょうか。
どなたか解説願います。

暇だからってミッドやアトレの掲示板を荒らすなって事でしょ？

自制して下さい。

>791さん
参ってる感じだねー。専業主婦？　なおさらキツイかもねー。
外、働きに行きなよ。ママ軍団の中にいるよりは精神的に楽だよ。外の世界も大変だけどねー。
それか出来ないなら、子供が大きくなるまで我慢するしかないね。

主婦軍団が荒らしか・・怖

来客用駐車場に毎日停まってる湘南ナンバーの白い車は、一体何者？？

管理人も気づかないんですかね？？

時たま気になっているんですけれど、今朝養鶏場所のようなにおいがしてい
ませんでした？近くにそういった施設あるんでしょうか？

その車には触れないで。

風の強い日、ホコリのような細かい羽みたいな
フワフワしたもの、が網戸につくんですけど、
私もこの辺に養鶏所あったっけかな、と思ってます。

この辺に養鶏所はないですよ。
近所に何故かハトが集まってるラーメン屋はありますが、さすがにそこからのにおいとは思えないし。
お隣とか、ご近所でペット（鳥とか）を飼われているとか？

今朝の新聞に給湯暖房用熱源機のリコール記載されていましたが、
皆さんご存知ですか？
エムズもリコール対象になってるみたいですが、
メーカーさんから連絡あるんでしょうか

来客用駐車場に毎日停まってる湘南ナンバーの白い車は、一体何者？？

管理人も気づかないんですかね？？

管理人さんだって来客駐車場を２４時間見張れるわけじゃないですし、
８０５さんが気がついた時に管理人さんに知らせて下さいよ。

日産商用車がとまってます。
週末以外は毎日のように・・・。

１５６２

湘南はコインパーキングに移動しました。

801＝湘南ナンバーみたいだし、ここの板で言うのも意味がある。

すみません。ミッドの者です。エムズ住人様のスレに書き込みしてしまい、大変失礼で申し訳ありません。
エムズの方に教えていただきたいことがあって書き込みしてしまいました。
教えていただけましたら、すぐに失礼しますのでお願いします。
エムズにお住まいですと、固定資産税ってどのくらいでしょうか？
もちろん建物･敷地面積等で、人それぞれ金額が違うというのは承知です。
ミッドの住人なので、ミッドの書き込みで聞けばいいのかもしれませんが、おそらく私のように昨年入居された方が多く、｢365日分の固定資産税を請求されてる人は少ないのではないか｣｢初年度ということで家屋分の税金は請求されてないのではないか｣等の思いから、場所もお隣で建物の造りも他のマンションよりは近いということでエムズの方に聞いてみたいと思い、失礼ながら書き込みさせていただきました。
ちなみに私は昨年末に入居し、入居日から3月31日までの100日間の日割りで固定資産税の請求が来ましたが、土地分だけで家屋分は入っておらず、8000円程度でした。(ちなみに家屋分は来年度からということです)
ちなみに部屋の敷地面積は75.??です。
あと数ヶ月まてば請求が来ると思うのですが、どうしてもどれくらいの金額なのか、だいたいでもいいので掴んでおきたくて…

よそ者がお邪魔してしまい、本当にごめんなさい。
参考にしたいので教えていただけると幸いです。

マンションは建物にかかる税金がほとんどです。
いくらなのかを教えると自分とこの資産価値を世間にさらすことになるので
普通は誰も教えてくれないとおもいます。
逆にそんなこと聞く方も神経疑われますよ。
お宅の年収、貯蓄はいくらですか、と聞くようなもんです。
営業の人にこっそり聞いてみたらいかがですか。
中にはお隣さんみたいに、ばかみたいにあけっぴろげに
言ってしまうおぼっちゃんおじょうちゃん気質の人もいますが。

809です。
数名の方にごもっともなご指摘をいただき、反省しております。無神経で失礼なご質問、本当に申し訳ありませんでした。みなさんの気分を害してしまい、本当にごめんなさい。失礼なことだと気づかなかったことを恥ずかしく思っています。今後はこのようなことがないよう気をつけると共に、こちらのレスにお邪魔することも二度とないようにします。本当に申し訳ありませんでした。
｢建物の分がほとんど…｣と教えてくださった方、無神経で失礼な質問にも関わらず、少しでも参考になることを教えてくださってありがとうございました。

エムズはミッドの住民板でボロクソ叩かれてますからね。気持ちはわかりますけど。
ミッドの人はエムズの人が気に入らないみたいですね。同じようなマンションなんですから協力していけたらいいのに。

一部の主婦連中の声なんでしょ

書くネタが無いからって騒ぐのはやめましょう。それにしても開発のスピードが遅いと思いませんか？

>819
確かに、開発ｽﾋﾟｰﾄﾞが遅いと、町が歯抜け状態で見た目も治安も悪くなりますが、
一気に開発されると、同世代人口ばかりが増えて、老人タウンになってしまいますよ
まぁ、宅地の規模が小さいから商業施設はもう無理でしょう、幹線沿いに小売店が２，３店出るくらいじゃないでしょうか

前の空き地も早く開発を進めてくれないと閑散としすぎですよね。

養鶏の臭いと前回は書きましたが、堆肥の臭いですかね。
今朝は、稲沢駅でもしてたから、周囲のペットの臭いではないと思います。
改めて、稲沢ってこんなに臭うの？って思っています。

鶏糞の飼料の匂いですね。

畑にまいてますよね～。

田舎ですね・・・

あれは、鶏糞の飼料のにおいですか。

畑といっても、近くには小規模の畑しか目に入りませんが、あんなににおうんですね。それ
とも、大規模に撒いているところから風で運ばれてくるんでしょうか。
個人的に非常にきらいなにおいなので、何とかならないかぁ・・・

このうたぁうたぇるやつぁもういねぇんだ。

>>825さん
最近、この地区へ引っ越されて来た方ですか？
マンションの周囲には畑が残ってますから都会とは違うにおいがする時があるかもしれませんが、
これだけ多くの人間がこの地区に引っ越してきて（マンションに限らず）
この地区で日々の生活に支障が出るほどのにおいがあると話題になったことはありません。
においに関してはそれぞれ感じ方が違いますから、あなたを否定するつもりはありませんが、
周囲はそれほど気にしてないレベルだと思います。

今更なんですが、
バルコニーって棚などの家具は置いていいのですか。

玄関前が物置状態のお宅がありますが、基本だめですよねえ。

駐車場ってタイヤとか置いていいの？

ご存知の方教えてください。
以前、管理人室からインターホンを通じて連絡があったのですが、
インターホンを使って、部屋から管理人室に連絡することも可能ですか？

モデルルーム解体するみたいですが、３つ目のマンションはモデルルーム別の場所なんでしょうかね？
それともマンション建設止めたのかな？

3つ目は長谷工・名鉄ではありませんので

管理人にお願いしてみたら？

来客用の車も、管理人室からモニターしてるから注意してほしいですね？？

何のための管理人？？

まるで、自分の駐車場のように使ってる人、注意してください！！！！！！！！！！！！

>>829さん
インターホンを使って管理人室に連絡することは可能です。
入居の際の業者からの説明で、こうすると管理人室に直通ですよ、
と教えてもらっていたので、以前ちょっとした用事で管理人室にかけたことがあります。
ただ、管理人さんには緊急事態でもないのにインターホンからかけてこないでと怒られちゃいましたけど。
だいぶ前の話ですが、今でも使っちゃだめですかね？！

８３４さん
やっぱりこちらからも管理人室に連絡できるんですね。うちはやり方なんて聞いてないです。
やりかた教えてもらえませんか？

コメダの横に何かできるようですが、御存知の方おられますか？

＞８３８さん

現場で作業されている方にお聞きしたら、モデルハウスとのことでした。

（すき家や松屋みたいなお店を期待していただけに何だぁという感じでがっかりです。）

質問なんですが、時々聞こえるサイレンのような音は何の音かご存知の方いらっしゃいますか？

絶妙な位置に郵便ポストができましたね。

郵便ポスト、どこにできたんですか？

駅のロータリーにできたよ。
小さな変化だけど少しずつ便利になっていくのってうれしいね。

節電が騒がれている昨今だが、目の前のパチンコ屋さんは電光掲示板を消さないんだろうか？？ 逆に企業イメージが悪くなると思うのだが…。

そうですよね！

夜は電気のピークには関係ないので、平常通りで全然問題ないと思いますが、さすがに、平日の１３時から１６時の間は消すと思いますよ。

日中に付けてたら、かなりＫＹですね。

>>845
夜光ってる方が、こちらの住民にとっては迷惑ですけどね。

電光板、震災のあとはちょっとの間消してましたね。
いつも夜８時頃には消しているから、多少良心的な企業なのかなと思ってますが。

家庭も企業もだろ。

そもそも中部はどの程度の節電がいるんだ？
余ってる時間に節約しても景気悪くするだけだろ。
経済活動は元気にやってヤバイ時間にはみんなで協力して節電 しようよ。

家庭のブレーカを下げた所でマンションの分電盤(NFB)自体を下げなきゃあんま意味ないですよね…（笑）家庭のブレーカの役割わかってないのでは？？

うちは４０アンペアだから落ちまくるよ。
ＩＨで料理しながら炊飯器と電子レンジあとポットに食洗器でアウトかな。
自然とピークを抑えるやり方が身につく。

エムズ前の芝生でゴルフ練習してる人が居るけど、ど～なの?? やんちゃな中学生とかわらないじゃん。いい歳の大人が恥ずかしい。

ゴルフだめ？？
ボール飛ばすようなことしていないなら別にいいと思うけど。

それが、今日やられてた方はゴルフボール飛ばしてたんですよ…。危ないと思うのは私だけでしょうか?

パターならいいと思います。今日はアイアンを使って空へ飛ばしてたので…