【エムズシティ稲沢】PART2

>エムズが市営と思ってた時点で
>市場調査力が無い人仕事出来ない営業力無し。

そういう問題じゃなくて、
見た目が市営住宅っぽいってこと

平和な掲示板に戻ったかな。


住所変更っていつになるんでしょうね。

変更するものが多すぎて気が重いですけど。

上階の騒音に悩まされています。
管理会社に間に入ってもらった方が住人へ直接言いに行くよりも角が立たないと思うのですが、
相談するとどのような対応を取って頂けるか、ご存知の方おられますか？
現在、掲示板に騒音に関する注意のビラが貼ってありますがそれで終わりなんでしょうか？

今年はエムズサンタから子供たちにプレゼントは無かったですね。

>>376さん

376さんは、327さんですか？
もし別の方なら、どんな音が上階からするのですか？
参考までに教えて下さい。

自分は372さんとは別人です。
音は、物を動かしたり落とすような？ガタガタ、ゴトゴトという感じで響いてきます。
もちろん故意の騒音ではないしょうし、生活音はお互い様のところもありますから
上階の方には少しだけでも気をつけて頂ければ幸いだな、と思っております。

鉄筋コンクリートの建物は、上階に行けばいくほど、薄く・軽くするように作られています。
そのため、上階にいけばいくほど音が響きやすいのですが・・
379さんはどの辺りのお部屋でしょうか？


最上階、上から２番目の階は上下の音に加えて斜め横、横のお部屋の音が漏れやすいと言われています。
音問題が嫌だから最上階を買う・・という人をたまに見かけますが、それは逆効果・・です。

私見ですが、ニュースでの上下階の音トラブルもマンションの中層階以上で多い気がします（ソースは無いです）

構造上、音が聞こえやすいということを理解すればお互いに意識しあえるのかなと思います。
「気をつけてくれている」と思っていう上で聞こえてくる音であれば、そんなに苦痛にならないですからね。


以下、ご参考
http://chintaifaq.net/heyasagashi/t_tatemononikansurukiso.html

アドバイスありがとうございます。
分かりやすく説明して下さったので、よく理解できました。

ただ、今後のことを考え、管理会社の対応を教えて頂ければ幸いです。
そのあたりをご存知の方がおられましたらよろしくお願い致します。

マンション騒音問題のスレなんて、このマンコミの中にもワンサカあるんで自分でちったあ読んでみたら？

騒音問題において、時間帯も重要かと思うんですが・・・
早朝・深夜など、常識外の時間帯であるならまだしも、ある程度のことであれば、
マンション生活をする以上致し方ないと思いますが・・・
ただ、ここに書き込むと言うことは、余程回りの人たちに迷惑をかけていない、立派な方なんでしょうね・・・

玄関の開け閉めは響くのわかるんですが、
普通の部屋の扉の開閉もご近所さんに響くんでしょうか？
食器棚とか、ふすまとかも？？

＞音は、物を動かしたり落とすような？ガタガタ、ゴトゴトという感じで響いてきます。


掃除機の音かなぁ。

玄関の開け閉めってそんなに響きます！？すみません、うちは聞こえたことないです。
あ、でも、ポーチのある住戸とそうでない住戸では違うかもしれませんね。
（ちなみに、うちはポーチのある住戸）
ただ、ふすまを勢いよく閉めた場合などは、隣の住戸に少し響くでしょうね。。

管理会社の対応、知ってる方、出てきませんね。
ま、ここで書くと特定されちゃいそうですもんね。

なにはともあれ、音って気になりだしたら止まらないですよね～。
早く解決されますように。

以前、上階からの騒音で書き込みした住民です。
ウチの場合、騒音だけではなく他にも問題があったので管理人さんを通して
管理組合の方へ連絡してもらいました。

こちらのマンションでは騒音問題で裁判沙汰になった方がみえるようで…

住民同士でいがみ合うのはどうかと思いますが、騒音って人によって感じ方が違いますよね。
でも、裁判までいくという事はかなりの騒音なんでしょうね。

管理組合には騒音苦情係みたいな人がいると聞きました。
多分、そちらのほうから注意いていただけると思いますよ。

ウチの上階の人は、注意をされたにもかかわらず１０日間ぐらい静かで最近は、元に戻りつつあります。
気にしないように努力しているつもりですが、やっぱり気になってしまいます。

裁判沙汰って・・・ペットの泣き声とかかな。
近所同士のペットトラブルは多いですしね。

話逸れますが、大掃除の季節。皆様は廊下側（通路側？）の窓の外側、どうやって掃除されていますか？

＞＞３８７さん、

騒音以外で上階からの問題って、何なんでしょう？
タバコのポイ捨てとかですか？

>>389さん

いい質問ですねーー！　私も知りたいと思ってました。いい方法ないですかね～。

>>389さん
ルーバーはプラスのネジで室内側の4か所×2(8個のネジ)で外せます
取り付けの時に水平につける為、マジックで印をつけてから外しましょう
取り付けは二人でやった方がいいですよ

うちは室内側から外して丸洗い、サッシはブラシとホースでゴシゴシやりました

救急車&消防車のサイレンが近くで止まったので何気なしに外を見たらエムズ南東交差点で事故が起こったようです
ベランダに出たら事故車のもと思われるクラクションが鳴り響いていました。無事を祈ります。

＞＞392さん
ルーバー外せるんですね！年末には間に合いませんでしたが次の掃除の時にゴシゴシやってみます！
知らなくて汚れたままになってるご家庭がほとんどですよね。
情報ありがとうございました。

昨夜、床暖房リモコンに４３３と表示されました。
説明書どおりに再度試してみましたが、今朝また同じ表示が出ます。
なぜでしょう？

私はマンションに住んだ経験のあるものです。
こちらのスレではいろいろと騒音の話がでていますが
管理人に連絡するような方は、よほど回りに迷惑をかけていないご立派な方なのでしょうね。
気になる騒音というのはどんな音なのでしょうか？
確かに時間帯（夜１０時までとか）は気にするべきところでしょうが、
こういった方は普段どんなことに注意を払っているのでしょうか？
人によって気になるところ、気にならないところがあると思いますが、
普段、あまり外に出ない、テレビを見ない、音楽も聞かない、夜は早く寝られる方だとあらゆる生活音も気になるのでしょうかね。
なんか大変そうですね。

タイキ、今晩は２３時近くまで電光板を光らせていました。
今までは20時くらいに電光を止めていたので、パチンコ屋にしては
周囲の環境を気遣う意外と常識的な会社だったんだなと思っていましたが
やはり本性をあらわしてきたってことでしょうか。
こっちも多少光ることは我慢してるんだから、せめて時間は今まで通り２０時に止めてほしい。
周囲は住宅街なんだから、これくらいの気遣いは当たり前だと思うのですが？

>エムズ南東交差点で事故

私の知っている限りでも、これでこの場所での事故は2件目ですね。

あの交差点は怖いですよね。
旧国道から入ってくると、戸建てさんの影になって北からやってくる車がまったく見えないし、南北方向では一時停止どころか減速すらしないで通過する人が結構いるし・・。

398です。

南北方向→北南方向でした。

どうも、エムズ東側の道は、通勤時の抜け道になっているみたいですね・・。
どうしてこの経路を通る車が多いのかはこの近辺に住まわれている住民であればわかるかと思いますが・・・。
子供の通学時間帯は危険ですので、いつかもっと深刻な事故につながらないか心配してます。

隣のミッドレジデンスはどれくらいの売れ行きなんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

第４期分の販売を除いても、１０数件の空いてましたよ。
商談中もあるんだろうけど

お隣の入居が始まったみたいですね。懐かしい。

この御時世で入居開始時の売れ残りが５％程度とは、結構良い成績ですね。

区画整理の住所変更で郵便番号まで変わったのですね。
気付かなかった・・

>>409さん
私も郵便番号が変わったことは人に聞いて知りました。郵便番号まで変える必要があるのか。