【エムズシティ稲沢】PART2

何の前振りもなくJRの話で申し訳ありません。

今日の夕方も何か障害（悪天候、事故など）があったわけでもないのに５分くらい
普通列車の稲沢駅到着が遅れていました。稲沢に来てから夕方のラッシュ時に定刻
通り運行された列車に乗ったことがないのですが、たまたま運が悪いのか、いつも
遅れているからなのかどちらなのだろうと思っています。
マンションの方もかなり電車通勤されていると思いますが、みなさんはどうですか？

あと、詳しい方がいたらお教えて欲しいのですが、定期がTOICAにならばどのくら
いの頻度で遅れた列車に乗ったか追跡できるはずなので、そこから遅れに対して払
い戻しや賠償請求みたいなことはできないのでしょうか？

とにかく遅れずに運行して欲しいものです。。。。。

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みなさんはあんまり遅れに対して気にされていないようですね。
ダイヤ上で名鉄線での通勤時間と比較して稲沢にしたのですが、それも遅
れがないことが前提ですからね。そのため、頻発する遅れにはつくづく失
敗したなぁと思っています。
（だから、20日×遅れ５分＝100分と考えてしまいます。。。。）

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場所的にイーストの方しか分からないと思いますが、タイキの屋上近くの看板の下に、黒い枠みたいな物が組まれてますね。あれって点検とか掃除用の物でしょうか？　電飾とか、とにかく光るものが設置されるのは勘弁してほしいなと思っているのですが。

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皆さん、見ましたか？？？？？？？
タイキの最悪最低な電光掲示板！！！！！！！！！！！
マンション側の電光だけでも即撤去してもらいたい！！！！！！！！！
あんなの朝から晩までチラチラ光るものが目の前にあると狂いそう！
今になってあんなもの付けるなんて、やっぱりタイキって卑怯な会社！！！！
マンションの価値も下がってしまいますよ！！
あ～本当に腹立たしい！！

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>２８８さん
ラッシュ時の１８時と１９時台は毎日です(T_T)。
ちなみに、時刻表は最新版です。

＞２８９さん
そういえば、クレーンが来て何かしてましたね。あれって電光掲示板ですか。。。。
パチンコは雰囲気もよくないから、気持ち的にはなくなって欲しいです。。。。

（JR、パチンコを考えるとやっぱり失敗かなぁ。。。。）

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タイキ、 今もクレーン持ってきて作業してますね。今日が試運転で、明日くらいから本格的に光らせるってことでしょうか。あんな目立つ電光板、この周辺の環境が一気に悪くなるような感じ。マンションからはもちろん反対意見が出ると思いますが、周辺の戸建の方達は何とも思わないのかな？　
あんな電光板を眺めて暮らすことになるなんて最悪です。

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タイキの電光板目立ちますねー。
すこしなら光ってもいいから動くな～
部屋の中でレースカーテンしててもギラギラめざわり。

ショック大きいですね。

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戸建さんからはほとんど見えないから苦情は出ないかもしれませんね。
タイキにいずれ光モノの看板やサインが設置されるかもという話は営業さんから聞いてましたよ。
それで、うちはイーストを避けて別の棟を買いました。

営業さんがどこから情報を入手したかは今となっては不明ですが・・。
（想像で言っただけかもしれませんし、イースト以外の棟を売りたかったとかの意図があったとか、確認するすべはありませんけど）

もし、万が一、タイキが事前に情報提供していたという事実があるとすると、エムズ住民が打ち上げるだけでは無視されることになるでしょうね・・。

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293さんは、運のいい方ですね。
うちは営業からそんな話は聞いていなかったから、騙されたって気がするけど。
昨日の夜ちらっと見たけど、夜になったらもっと目立ちますよ、アレ。
南の角に設置してもらえませんかねー？

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パチ屋の方がマンションより先にあっただろうが
後から入ってきて、文句ほざいてんじゃねーよ
元からいる人達が、マンション建ってどんだけ迷惑してると思ってんだ？

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295さんも素性が分からないからって偉そうに書かずに
マンションに直接言いにくればいいじゃない

できもしない気の小さい方でしょうけど(笑)

それにしてもタイキね看板目立ちますね。

住環境の規制とかで行政指導するなり何かしら対抗する手段ないのかしら。

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295さんも素性が分からないからって偉そうに書かずに
マンションに直接言いにくればいいじゃない

できもしない気の小さい方でしょうけど(笑)

それにしてもタイキね看板目立ちますね。

住環境の規制とかで行政指導するなり何かしら対抗する手段ないのかしら。

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そーいうアンタも同じだろうがよ(笑)
パチ屋に直接言いに言ったらどーだい？

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そうだよ、陸橋側に電光付ければいいのに！
マンションに向かって（そんな感じですよね）チカチカ光らせたって意味ないのに。
あの気持ち悪い魚のトレードマークとか、もう、ほんと、勘弁してって感じ。

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>297さん
>住環境の規制とかで行政指導するなり何かしら対抗する手段ないのかしら。
美観を保つため、住民でローカルルールを作れるはずなので、それで対応できるの
では？法律に詳しい人が必要でしょうし、かなりの人間の同意を得る必要があるで
しょうけど。

>298さん
マンションが迷惑というのはどういった点で迷惑なのでしょうか？（思い当たるの
は路駐くらいですが）

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295さん
こちらはエムズシティの住民板です。
部外者はカキコミをお控え下さい。

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ま～ま～、住民の方々、こんなところにわざわざ出てくる「周辺住民さん」なんて放っておきましょ。

ところで、今日は電光板光ってないですね。タイキってお休み？
やっぱり、この方が落ち着きます。あ～幸せ。

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タイキの電光の看板って朝何時～夜何時までって知ってる方いらっしゃいますか？

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マンション近くで月極駐車場を探していますが、東側の２箇所は満員とのこと、どなたか近くで空のある月極駐車場ご存知ありませんか？

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>それで、うちはイーストを避けて別の棟を買いました。

電光の看板は避けられたかもしれないけれど、住戸が西側に近づくほど線路に近くなって電車の音がうるさくなる。
前方からの視線を感じてしまいそうな住戸もある。

１２０％満足できる環境というのは、なかなか得られないですね。

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今でこそ、南側の市保有の敷地は全面が公園ですが、将来的には2/3が3階～5階建ての箱物が建つとの話もありますからね。

ギリギリに建って目の前が壁という戸建てさんが多々ある中、それでもマンションの環境は恵まれています。
満足するラインをどこに持っていくかと、それにどれだけ予算をかけるか・・・ですね。

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タイキのテナントにコンビニ入らないかな～　毎日、利用しちゃいそう

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ミッドレジデンスの向こう側は１４階のマンションみたいですね。
エムズに決めて良かった。

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2年保証が切れた途端ディスポーザーが動かなくなった・・・

修理いくらなんだろう。

皆さんディスポーザーの調子どうですか？

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以前、ディスポーザーが動かなくなったことがありましたが、説明書に書いてあるとおりに流し台の下のプラグを抜き、本体下のリセットボタンを押し再度プラグを差し込むと復旧しますよ。
リセットボタンはウチの場合、右下奥側に付いていました。
見えにくい場所でしたので手探りで何とか押してみましたけどね…
2年保障が切れたから動かなくなったとは思えませんが、試してみてください。

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私も一応説明書見て実行したんですがダメでした。

思い当たる節をしては
何度もたまねぎの皮とかも流していたので、詰まって故障したのかな・・・と。

やっぱり流していいものとダメなものは守らないとですね。反省。

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修理で訪問となると出張費がかかると言われ、ウチの場合は電話での対応で復旧しました。
中のハンマーテーブルは手動で動かすことができると大丈夫だと思うんですが…
でも一度、ＩＮＡＸさんに電話したほうがいいかもしれませんね。

繊維質の多いものは要注意です。
玉葱の皮は可燃ごみで捨てたほうがいいですね。

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ありがとうございます。
INAXに電話してみます。

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ウチは枝豆の皮で詰まらしたことがあります
カスがﾊﾝﾏｰﾃｰﾌﾞﾙに引っかかって回らなくなるんですよねぇ
なるべく取り除いて手で回るまでになったら一度、
氷をいっぱい入れて動かしてみて下さい
うまくいけば、業者呼ばなくても済むカモ知れませんよ

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氷いっぱい入れて見たら動きました～。
すごい！
ありがとうございました。

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よかったですね～
これからは冬でも氷が欠かせませんね^_^;
基本は繊維質入れない事ですけど

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どなたか　エムズのホームページ（理事会運営）のURLを教えていただけないでしょうか？

昨日　第3期の理事会に出席し初めて存在を知りました。

ご親切な方　メール頂けるとありがたいです

takemoto-yasuhiro＠hotmail.co.jp


来期の理事　頑張ります！！！

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322さんが本当のエムズ住民ではない場合もあります。

うっかり誰かが教えたらどうするんですか。

このようなお願いはここではしないで下さい。

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322さん

管理人室で部屋番号を言えば教えてもらえますよ。

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なるほど！あの日、あの集まりはなんだろう～？と中庭の方から見ていたのですが、
理事会だったのですね。
出席されていた方々、お疲れ様です。

322さん、理事よろしくお願い致します。

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324さん

ありがとうございます　管理人室に伺ってみます。
ここで聞くのは場違いでしたね。
軽率でした。。。

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皆さん、上階からの騒音ってどのくらいまで我慢できますか？

ウチの上階は、お子さんのいない家庭で昼間は比較的静かなのですが、
夕方から深夜にかけて騒がしいです。

人によっても音の感じ方が違うと思いますが、皆さん宅では気になりませんか？

他のマンションに比べるとエムズは音が伝わりやすく感じますが、いかがでしょうか？

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確かに、子供の走る音は気になります。
やっぱり、マンションは最上階がいいですね！

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>>327さん
その騒音ってどんな音なんですか？

それと、その騒音は確実に上階からでしょうか？
実は、ウチも深夜になると、上階からＷｉｉとか運動をやっているような音が時々してきます。
ウチの上階に住戸はないのに音がするのです。お化けとかそういう話じゃないですよ（笑）

どうしてかな～？と思い、先日の２年点検の時に施工の方にお聞きしたところ、
マンションの音は、真上の住戸からの音のように聞こえて、実は、左右や斜め上の住戸からの
音が響いてくることもよくあると聞きました。

音がどうしても我慢出来なければ、管理人さんに言えば注意書きの紙を
327さんのご近所（上下左右の住戸）に配ってくれると思いますよ。

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>>329さん

確かに、マンションって上階からの音だけではなく左右、下から音が意外な場所から聞こえてくることもあります。
例えば、２つとなりの玄関ドアの開け閉めがリビング上から聞こえてきたりします。
その人は、玄関を開け閉めしたあと必ず廊下を走っていく癖があります。
たまたま、窓を開けて掃除をしていた時に見かけただけですけど…
いつも監視しているわけではありませんよ。

上階からの騒音は前に決定的なことがあったので管理人さんに注意していただいたことがありますが、
あまり変わりませんね。
夜のなるとお掃除をしているのか分かりませんが、ドスン　ドスンっと響いてきます。
下階にあれだけ響くということは、ご自分の家のフローリングにも結構な傷が付いているかと思いますが…

ウチの上階の人は最上階なので上からの音は聞こえないから、わからないのでしょうね。

電車の音は気にならなくなりましたが、上階からの騒音も少し時間か経てば気にならなくなりますかね～

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同町内の戸建て住民ですが、隣近所の家の騒音はマンションさん以上に大変です

・騒音に対する配慮をする意識が薄い
・仲介役がいない
・注意を受けると過剰に怒る人が多い

注意したくてもできない。
したら近所で変な噂がたって仲間はずれに。

騒音に関しては以前住んでいた賃貸マンションの方がマシでした。
ご近所迷惑を意識して住んでるのと、自分の土地・家なんだからと思って住んでるのとでは大きく意識が違うんですね。
分譲マンションにすれば良かったと後悔してます。


＞ウチの上階の人は最上階なので上からの音は聞こえないから、わからないのでしょうね。

すごく共感してしまい、住民でないのに参加してしまいました。

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イースト棟だけ電気ついてることがよくある気がするんですが・・・
電気の点検とか？

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管理人さんが電灯と脚立もって回ってましたよ。
この方は、マンションの周りのゴミ拾いとかエントランスの窓拭きとか
よく働いてくれる方だなと思ってます。

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情報ありがとうございます。
点検だったんですね。
たまに気がつくということはこまめにしていただいているということですね。

＞よく働いてくれる方だなと思ってます

そうですね。
朝は掃除の方も挨拶をしてくれますし、とても気持ちが良いです。

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タイキの電光掲示板で嫌だなぁと思ったけど、

旧国沿いのあのオバマの看板！

あの気持ち悪い配色の看板が、窓越しに飛び込んでくる戸建の方も気の毒ですね・・・。

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夜、メインエントランスに汚い原チャリ停めるイーストの兄ちゃん、いい加減にしなよー。
みんな、ちゃんとルール守ってるんだから！

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イーストなんですか？
誰に言えばいいんですかね～？

いつも気になってるんですけど・・・。

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タイキの看板も、騒音も、気にしないのが一番かな～って思います。
うちも、上階か、隣か分からないですが、日々生活音が聞こえてます。
注意深く聞いてみると、ドスンドスンと毎日家具の移動でもしているかのように
聞こえますが、耳を傾けていなければ、気にならなくなりました。
そういう私も知らず知らずのうちにまわりにご迷惑をかけてたりして。。。

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こんな贅沢な設備で市営住宅だったら最高ですよ。

うらやましくてこの掲示板のぞいてるんですよね。339さん。

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たま～に戸建の人がわざわざマンションを見下すためにやってきますね。

マンション買う人は何も”戸建が買えなくて仕方なく”買った人だけじゃありませんよ。
いろんな理由の人がいますが、戸建を避けてマンション買った人が大半です。
理由は人それぞれです。
少なくとも人生最大の買い物の対象が異なるんですから、戸建派の人とマンション派の人では住む場所に対する価値観が違うのは当然ですよ。

高級外車に乗っている人がカローラに乗っている人をバカにしてたら、その軽自動車の持ち主は某大手企業の社長でした・・とどこかで聞いた話と同じですね。

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戸建で満足してる人がなぜエムズ掲示板に現れる！？
なにかとエムズを見下してよくレスしてるみたいですけど寂しい人ですね。

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そのうちミッドも方も荒らすんでしょうね。

341の戸建さん、マンションのことばっか気にせず庭の草むしりでもすれば？

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戸建とﾏﾝｼｮﾝ
一長一短！

本当は戸建派だった私ですが
ﾏﾝｼｮﾝで満足してますよ～♪

掲示板に寂しい事を書かないで。。。
悲しくなっちゃう(；；)

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＞都市部に居住したいが、戸建を買えない人たちのための住居です

その考えがそもそも古いというか、それだけで買ってる人はいませんよ・・・少なくともここには。
そういう理由ならば熱田や金山で買いますよ（＾＾）

私がマンションにした理由は

・虫が少ない（特に他人の家からやってくるゴキブリ）
・ワンフロアで段差無し

です。
戸建てでも良かったんですが、ワンフロアで建てるとなると結構広い土地が必要になり、価格的にも維持費（税金）的にもあほらしかったのでね。
価値観なんて人それぞれですのでほっといてくださいな。

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他人の家→他人の庭　の間違いです。

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私は346さんのおっしゃることを考慮しても　戸建てよりマンションを選びましたよ。
戸建てのわずらわしさ、不便さはこりごりです。
死ぬまでマンションがいいです。
戸建てに住みたいのにやむなくマンションに住んでる方もいますが、
その反対の方もたっくさんいます。

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346みたいな人っているだよね～

ちょっと知識があるからって それを得意気にして
自分はあなた達とは違うんだ。
と勘違いしてる人って…

しかも文面からすると不動産関係の人っぽいけど
仕事出来ないはらいせなのかな？
マンションに対してそんな考えの人からは買いたくないし。
エムズが市営と思ってた時点で
市場調査力が無い人仕事出来ない営業力無し。

だろうね。

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その辺にしといてやろうよ。ビビってるぜ。

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その戸建の人、男性だと思うんだけど、
旦那がネチネチとここで嫌がらせしてること奥さん知ってるのかな。

あー家族がかわいそう～。

もう二度と出てくるな！

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戸建ても30年たったらぼろぼろ。
ちまちまあちこち修繕するなら建て替えしようか・・
歳取ったからマンションのに住み替えようか・・ということになる。
同じだよ。
357のような理由でマンションを避け不便でいやな戸建てに住み続けるのは
私は考えられない。

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某財閥系不動産会社だって。自慢してんのかな？
視野の狭い古臭い頭の人間だから某財閥系不動産会社なんて言ってんのかな？ホントこんなのが担当じゃなくてよかったよね～。価値観を押し付けるなんて出来る人間のすることじゃないよ。バイバイ！住民でない人さん

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某財閥系不動産会社って
あまりろくな話聞かないけど…
社員も会社も…

お客様にも喜んでもらってるって言っても
そりゃ誰だって悩んで悩んだ末、高い買い物したんだから
その時は喜んぶよ。
問題はそれが10年20年経っても喜んでもらえてるかだろ。

そうなって初めて良い営業が出来た。って言うんじゃないのか。

だから営業力無しって思われるんだよ。
まぁそもそも本当にできる人は
こんな所でネチネチやらないだろうね。

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>エムズが市営と思ってた時点で
>市場調査力が無い人仕事出来ない営業力無し。

そういう問題じゃなくて、
見た目が市営住宅っぽいってこと

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平和な掲示板に戻ったかな。


住所変更っていつになるんでしょうね。

変更するものが多すぎて気が重いですけど。

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上階の騒音に悩まされています。
管理会社に間に入ってもらった方が住人へ直接言いに行くよりも角が立たないと思うのですが、
相談するとどのような対応を取って頂けるか、ご存知の方おられますか？
現在、掲示板に騒音に関する注意のビラが貼ってありますがそれで終わりなんでしょうか？

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今年はエムズサンタから子供たちにプレゼントは無かったですね。

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>>376さん

376さんは、327さんですか？
もし別の方なら、どんな音が上階からするのですか？
参考までに教えて下さい。

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自分は372さんとは別人です。
音は、物を動かしたり落とすような？ガタガタ、ゴトゴトという感じで響いてきます。
もちろん故意の騒音ではないしょうし、生活音はお互い様のところもありますから
上階の方には少しだけでも気をつけて頂ければ幸いだな、と思っております。

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鉄筋コンクリートの建物は、上階に行けばいくほど、薄く・軽くするように作られています。
そのため、上階にいけばいくほど音が響きやすいのですが・・
379さんはどの辺りのお部屋でしょうか？


最上階、上から２番目の階は上下の音に加えて斜め横、横のお部屋の音が漏れやすいと言われています。
音問題が嫌だから最上階を買う・・という人をたまに見かけますが、それは逆効果・・です。

私見ですが、ニュースでの上下階の音トラブルもマンションの中層階以上で多い気がします（ソースは無いです）

構造上、音が聞こえやすいということを理解すればお互いに意識しあえるのかなと思います。
「気をつけてくれている」と思っていう上で聞こえてくる音であれば、そんなに苦痛にならないですからね。


以下、ご参考
http://chintaifaq.net/heyasagashi/t_tatemononikansurukiso.html

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