匿名さん
[更新日時] 2019-10-13 15:37:54
昨日プレMRオープンに行きました。青田刈りで部屋を押さえることを押し付けられました
ライオンズに比べるとお値段は格安ですが、幹線道路の騒音と目の前のライオンズにさえぎられるので日照が非常に気になります。周辺よくご存知の方教えてください。保育園や小学校のレベルはどうですか?
[スレ作成日時]2006-02-06 05:49:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県春日井市都市計画事業勝川駅前土地区画整理事業4街区2(仮換地) |
交通 |
中央本線「勝川」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸(ウエストコート:168戸、イーストコート:77戸 ※ウエストコート:7戸、イーストコート:10戸の非分譲住戸を含む。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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268
匿名さん
ヤマギワからの家具のDMで何か頼まれる方、いらっしゃいますか?
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271
匿名さん
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281
うさこ
イーストとウエストの間の道路の出口通行止めはそろそろ解除のようですね。歩道橋ができた分、ルネックの前で県道を渡る横断歩道はウエスト側だけになった様です。駐車場棟も完成の様ですね。
ヤマギワさんからはウチにはDM来てないけど、オプション何も頼んでないからかな?生活用品のカタログでカーテンのページに付箋を付けながら「サイズ分からないから頼めないや…」とじれったい日々(笑)。
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282
BS
ローン金利の上昇に気になる。0.1%上がっても毎月の返済が変わります。
皆さんが金利の動向に予想していますか?教えてください。
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283
匿名さん
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284
匿名はん
>>283
イースト11階のGタイプ 1107号室 のようですね。
問題はないんだろうけど、非分譲な物件だけになんか寂しい(?)ですね。
このあとも同じようなケース、出てくるんだろうか?
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285
契約済みさん
高層階の角部屋は結構な倍率だったから、くやしい。。。
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286
入居予定さん
イーストの東寄り半分のカバーが取られていました。居住部分はかなり出来上がっていたのですね。三井を通しての分譲も今月に最終期のようです。完売しちゃうとモデルルームは公開はなくなっちゃうのでしょうか?もしそうなら、次は購入した部屋が完成するまで内装やキッチンの設備を見ることはできなくなりますね。
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287
匿名さん
カバーはずれはんですね!写真を見る限りでは色味もパンフレット掲載のイメージ通りってとこでしょうか。いよいよ近づいてきましたねー!って言ってもうちはWESTなのでまだまだ先ですけど。。。
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288
286
夕方だったので写真ではグレーがかってますが実物の色味はパンフのイメージ通りですよ(^^)。下の方の店舗部分はまだコンクリートの打ちっ放しのようです。写ってないけどエレベーターより向こう側のイーストにつながる弧を描いたデッキも出来ています。
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289
購入検討中さん
ここも、抽選の場合、倍率優遇してくれるのでしょうか?
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290
申込予定さん
倍率優遇???
私も気になってMRに行った時に聞いてみましたが
抽選の優遇はないと言ってましたよ。
一応…d^^;)
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291
契約済みさん
EASTの足場がほぼ全面外れて
ようやく建物全体のイメージがわいてきた感じです。
少し気がかりなのが、駐車場棟がなんというか期待外れというか…
まあ分譲対象外の場所なのであれこれいってもしょうがないんだけどね。
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292
契約済み2さん
確かに、かなりお粗末ですよね。エントランスのバーといい。大型スーパー(イオンとか)の駐車場より、かなりちゃちい。ライオンズの駐車場とも比べると。。。。あそこに宣伝の看板が入ってくると、もっと安っぽくなりますね。残念です。
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293
契約済み2さん
パンフとの差がありすぎですよね。決め手に駐車場も含めての全体イメージも若干ありますから。
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294
購入検討中さん
ここのマンションの価格って一般的にどうなのでしょうか?
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295
BS
4月14日撮影したマンション写真
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296
BS
4月14日West棟12階まで完成
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297
購入検討中さん
パンフレットとイメージがちがいますね。タイルの目地がないような。。。
パンフは、タイル目地がもっとはっきりしていましたよね。真ん中へ行くほど濃くなる色のグラデーションもパンフほどではないし。。
もしかして、まだタイル張ってないのでしょうか?そんなはずはないと思いますが。。
当初予定よりタイルの大きさがすべて小さくなったのが原因??コスト削減かな??
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298
BS
確かに297さんの言った通りです。まぁPCで作成したイメージ図と実物は多少違いますよ。仕方がないです。コスト削減もしてないと思います。安心して買ってください。撮影の時間が夕方なので
その影響もあるかもしれません。
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299
契約済みさん
現地の周辺を見て回りました。
ルネックとライオンズ1番館の間にある広場にウッドベンチが設置されて
いたり道路が拡幅されていたりと、なんとなく雰囲気が良くなってきています。
EASTコート1・2階と、県道沿い(和菓子屋さんの2・3階)の
商業スペースの入居者の情報が、山彦さん・美容室・積和不動産
以降入ってこないので楽しみでも不安でもあります。
EASTコートはあと3ヶ月ちょっとで引き渡しらしいので
情報持ってる方は教えて下さい。
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300
入居予定さん
ツタヤとスポーツクラブ(ルネックはプールがないからば×)が欲しい。。。
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301
購入検討中さん
CD屋はあるといいですね。
仕事帰りにふらっと寄って地味に楽しめるものが良い。
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302
契約済みさん
見てきました。
駐車場とウェストの間と商店街の交通量の多さに驚きました。
小さい子供を持つ私としては少し心配です。。。
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303
契約済みさん
>>303さん
これから入居がはじまると更に増えるだろうし・・・
歩道が整備されているようですが心配ですね。
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304
うさこ
イーストは住居部分はカバーが全部外れましたね。近くで見るとタイルだなと思うのですが、確かに目が細かいかも。ちらっと覗けた2F辺りは大きめのタイルだったようです。
>302さん、303さん
商店街は駅へ向かう車の多い時間帯はけっこうスピードを出している車も見かけます。駅や県道へ向かう車が急いでいると、正面の信号(歩道橋のところ)が赤になるのが見えると駐車場棟の方へ右折して一つ西の道(交番のところで左折)へ回ろうとすることがよくあるようです。
商店街の歩行者が増えたり駐車場棟の周りが「通り抜け」しにくくなったら急いでる車が入ってくることが減るかしら…。
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306
匿名
EASTの1階に出店予定のスーパー「山彦」の開店が10月上旬に延びるそうです。
内装工事の関係の理由だとか・・・
勝川フランテのOPENも秋だというから、7月上旬入居予定のEAST約80世帯と付近住人は徒歩圏内にスーパーがなくて大変ですねぇ。。。
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307
入居予定さん
それもそうだけど、長い目で見ると、テナント、全部埋まるのかそっちの方が心配。。。
消費者のニーズを良く考えないと、ルネックの2の舞になりそう。。
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308
入居予定さん
イーストは1、2階部分も正面以外はカバーが無くなりました。駐車場棟寄りの斜め後ろ(宮田屋さんの前あたり)から撮ったものです。曇りで夕方のため色調の印象は違うかもしれません。
勝川駅構内は、上り線と北出口との間に地下通路ができて、階段登って降りての手間がなくなりました。
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309
契約済みさん
クリーニング店が入ってほしいなぁ。
駅前にあったけど敷地内にあってほしいです。。。
勝川開発がんばってほしいですね。
マンションが完成すればもっと活気付くかしら。
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310
契約済みさん
イーストコートの入居開始は間近のはずなのに、
今後のスケジュールがいまいち分からないです。
以前モデルルームでは7月末頃と聞いたけど
その後7月上旬だとか、8月初旬だところころ変わってかはっきりしない。
今すんでる部屋(賃貸)の退出の申し入れをする時期なんだけど
引越しの日取り指定もあるらしいので退出日をいつにするか迷っています。
どなたか新しい情報があれば教えて下さい。
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311
契約済みちゃん
>>310
もうすぐ連絡来るみたいですよ。
担当方に電話入れをされたほうがいいと思います。
私も感じたのですが、契約したら(向こうからの連絡等)あっけないもんですよね
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312
入居予定さん
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313
契約済みさん
>>311さん、312さん
連絡をまってみます。
確かにモデルルーム寄ってみても
ほったらかしにされます。
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314
入居予定さん
歩道橋の中程からの撮影です。
先日モデルルームできいた話ですが、引っ越し作業は専門業者が1日に何件くらいずつできるかを割り出して(入居者の希望になるべく沿って)決めていくということでしたから、入居日には幅があるそうです。(ウエストの場合は年内と年明けに分かれることになるでしょう、とのことでした)
>306
SEIYUとSATYは徒歩圏とは言えないですね。お肉と鮮魚はパセオ(駐車場棟)にあって、消耗品系の日用品やお菓子、保存の利く食品はある程度B&D(ライオンズの1F)の奥で扱っています。あとは青果ですが、ヤマナカの向かい側(水徳の前辺り)にテントの市が出ているのを見たことがあります。毎日なのかは確認していませんし夕方4時頃には撤収していたようですが、最近も続いているのかな?
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315
入居予定さん
とうとう、あと1戸残すのみですね。これだけ早期に完売すると、うれしいですね。
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316
契約済みさん
入居手続会の日程連絡が来ました。
現場は順調なようで7月中旬ごろには引渡しのようです。
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317
申込予定さん
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