>>106 僻むのはエコノミー・団体エコノミーの方でしょう。
ファーストやビジネスのお客様しかラウンジのご利用はできません。
機内でエコノミーのお客様はファーストとビジネスのエリアに行く事はできません。
搭乗や降機もファースト・ビジネス・エコノミーの順です。
*上記の事をタワーマンション内の共有スペースの行動に置き換えて考えてみると面白い。
*価格帯にかなり幅のある物件程こういう意識が生まれます。
火災になった時、上層階の人からしか避難できないのかなぁ?
>>108
非常時における人命に関わる事態の場合は別です。
通常時におけるサービスや優先度はやはりファースト・ビジネス・エコノミー・団体エコノミーの順です。
マンションの内廊下は共有部分です。
濡れた傘・ベビーカート・プランター等を置かない様にして下さい。
特にエコノミークラスのお客様は持込荷物には制限があります。
お席に置けないお荷物を通路にお置きになりません様お願い致します。
*西側に部屋がある部屋の方は西日対策はどの様にされていますか?
*東側に部屋にある方はバルコニーに出易いですか?業務棟からの人や通りの人の目は気になりませんか?
3階のサブエントランス前に駐車されてる黒の〇〇シ○の方・・・いくら高級車だからと言ってもマナーは厳守して下さいね。
>>97 UVコートをオプション指定業者以外で施工しました。部屋のカラーセレクトはNOBLEです。床がかなり光沢が強く不自然な仕上がりとなり後悔しています。「安さ」だけで選択したのがいけなかったです。
安い業者だったからと言うより、UVコート自体がそういうものだと思いますよ。
>>116 UVコート施工業者数社から見積を取りましたがオプション指定業者の見積より高い業者も数社ありました。
UVコートとウレタンコートの違いも認識していましたが「安さ」=「安っぽい強い光沢」という結果でした。LD部分なんて体育館の様です。
私はUVコートの光沢が気に入ってますよ。
最初に施工してあったワックスをとったときの木地の色合いが、鮮やかに出ました。
ワックスだけのときはくすんでいましたし、色も着色してあったのではないかと思ったほどです。
そもそも、自然な光沢ってどんなだか知りませんが、ワックスやコートをかける時点で自然ではないと思います。
>>118 のお部屋の方はどのカラーセレクトを選ばれましたか?うちはモデルルームと同じで「鮮やかさ」が逆に不自然な光沢となってしまいました。
>>118 ワックスだけのときはくすんでいましたし
この物件の床材はかなり高級なものを使用している事をデベの営業の方から聞いています。
「くすみ」と言うより「艶消し」ぽくそれが落ち着いた感じや高級感を出しています。
UVコーティングで強い光沢を出してしまえばかえって落ち着いた感じがかなくなります
置く家具等もそれなりにゴージャスな感じにしないとアンバランスです。
フクラ・カリモク・大塚家具にはゴージャズな感じの家具(例えば猫足のソファやテーブル)も揃えていますよ。
モダンファニチャーを置くなら光沢のある木床は絶対にアンバランスです。床材が大理石とかならマッチしますが。
家具のショールームに行くとそういう事もアドバイスがもらえますよ。
モダンじゃなくても、くすんだフローリングのほうが素敵に見える気がします。
施工業者さんに聞いたんですが、ウレタンワックスを薄めて塗ってるそうですよ。
なのでツヤツヤしないんだそうです。
モチが悪く3ヶ月程度の寿命とのことです。
ちなみにみなさんインテリアはモダンな感じにされてるんですか?
モデルルームの色だとモダンが一番合いそうですね。
モデルルームのようなガチガチのイタリアモダンな雰囲気は
素敵なんですけどなんだか落ち着かないんですよね。
貧乏性でしょうか(笑)
>>121 くすんだフローリングのほうが素敵に見える気がします。
光沢の強いUVコートはやはり合わないという事です。
>>121 施工業者さんに聞いたんですが、ウレタンワックスを薄めて塗ってるそうですよ。
なのでツヤツヤしないんだそうです。モチが悪く3ヶ月程度の寿命とのことです。
オプションのコーティングの事でしょうか? 約8年は持続します。剥がれきた場合の補償もしていただけると聞いています。オプションの指定会社はアフターもしっかりしているので少々高くても目先の安さだけで決めてしまうと後悔します。
>>121モデルルームのようなガチガチのイタリアモダンな雰囲気は素敵なんですけどなんだか落ち着かないんですよね。
最上階の部屋のモデルルームはガチガチのイタリアモダンでした。
もう1つの部屋のモデルルームは少しデコラティブでイタリアモダンではない感じでした。
モデルルームは室内でしたので実際の太陽光がどの程度入ってくるのかわかりませんでした。
UVコートされた床の光沢は太陽光の元ではもっと強く感じます。
ウレタンワックス薄めてというのは、引き渡し時のワックスです。
オプションワックスもマット仕様なのですか?
だったら頼めばよかったです。
そうそう。最上階のインテリア、ガチガチでしたね。
マンションの雰囲気に合ってましたけど。
>>124 オプションはウレタン樹脂系のマット調です。UVコートの様なグロス調(強光沢)ではないですよ。
まだ今からでも施工できると思います。
7月8日(水)の夜、2階の車寄せに前に黒のRV車が長時間駐車してありました。24時間の有人管理ならちゃんと
注意の貼り紙等をするべきです。
その黒い車は以前も長時間停めていました
常識を疑いますね
ここに書くより言いに行ったほうがよさそうですが
7階駐車場を利用していますが、住宅棟8階への通路の階段って不便で・・・
荷物を運ぼうと思っても台車が使えないし、ベビーカーの人なんて苦労してるんじゃないかと思います。車椅子も通れませんよね。
運転している人が別にいれば一人車寄せで降りて運べば良いんでしょうけど。
何かいいルートはありますでしょうか、いいアイディアがあれば教えてくださいませんか?
>>130 やはり車を停めてからカートや荷物を持って駐車場専用ELVで2階か1階に下りるしかないですね。
1階に下りたついでにメールBOXで郵便物の確認をなさったらどうですか?
共用部分を完全にバリアフリーにするのは無理です。
>>130 車寄せのあるフロアの駐車場を申し込まれたらどうですか?ただ部屋も最上階28階を購入し直す必要があるますが。それか近くの月極平面駐車場を借りるか。住居棟と駐車場を繋ぐのは限られいますから。このどちらかしか貴女の悩みを解決する方法はないです。
入居者の皆さん、上下階や隣の音って聞こえますか?
駐車場から住居棟への階段は確かに急ですね。
>>133 内廊下に子供の泣き声・犬の鳴き声・話し声がよく聞こえて来ます。もっと防音性が高いかと思いましたが
以外に聞こえて来るのでびっくりしました。
19階以上がA仕様で19階以下がB仕様となると
19階がどっちの仕様か分かりませんね(笑)。
>>139
違うって(笑)。
19階以上だと、19階を含む。
19階以下でも、19階を含む。
だから「19階がどっちの仕様か分かりませんね」って皮肉言われてるの。
分かりましたか?
>>140 だから「19階がどっちの仕様か分かりませんね」って皮肉言われてるの。分かりましたか?
この掲示板は「住民用」です。契約時にこの物件の「PLAN BOOK」を見れば19階の仕様がどうかわかります。
>>138の質問は「検討板」での質問です。もう最上階以外は売れているので今さらこの質問は愚問ですが。(笑)
いずれにしろA・B仕様の違いが壁や床の厚みが遮音性と関しているのではないでしょうか。
>>133さん,一度デベに確認されるといいですよ。
>>140さんは「皮肉」を言いたい位だから下層階(B仕様)の入居者の方か単なる「愉快犯」なんでしょう。
>>143
不快感といえば、廊下で会っても挨拶してくれない人、結構いるようね。
こちらが「こんにちは」と言っているのに無視するのは、
ちょっと社会人としてどうかと思うけどなあ。。
>>144もっと大きな声で挨拶されたらどうですか?それならさすがに無視されないでしょう。
それか「会釈」程度がこのマンションのイメージかもしれませんね。
下層階の小学生も挨拶はしないし走り廻ってるし・・。共用内廊下が汚れていくのも時間の問題です。
子供が走り回ってる階あるんですか。
内廊下だし。うるさそうですね。
私も下層階ですが、お子さんのいるご家族がいないのか静かなもんですよ。
挨拶のできない方結構いますね。
無視されたくないなら大声出せば?ってのもどうかと思いますよ。
無視されれば、ただ社会性のない人だなと思うだけです。144さんもそうでしょう。
仕事はできても社会性はないっていうちぐはぐした人はいっぱいいますもんね。
会釈程度がこのマンションのイメージってのはわからないでもないですね。
この掲示板のやりとりが本当に住人の方のみなら、
そういう雰囲気好きそうな方多そうですもんね。
>>146 赤ちゃんの泣き声とかも聞いた事もありますし廊下で走り廻ってる小学生も見た事があります。
小学生が他のフロアに行けない様に親御さんはカードキーを子供に渡さないで欲しいですね。
もし自分のフロアの内廊下で走り廻ってたら「何号室に住んでるの?」って聞いてから管理会社に通報しましょう。
このマンションって夫婦共働きで「カードっ子」って結構いるんじゃないですか。
>>148 論点はずれていないです。「以上・以下」の使い方でここまでご指摘を受け感謝しております。(爆)
「早朝から」というご指摘もです。ここのオフィシャルHPにある通り「都心を泳ぐ様に暮らす。それは生き方を解放する事、自由自在に、24時間働き、遊び、くつろぐ」ですから。
なんというか…
みっともいいものではないですよ
1階・エレベーター内・内廊下で犬を歩かせてる方が結構いますね。いくらペットコーナーで足を洗ったからと言っても犬猫の嫌いな方やアレルギーの方もいます。非常識な方が多いです。ちゃんとペット飼育規約を読んで自覚していただきたいです。
私も何度か見ました。
その方がちょうど散歩から帰ってくるときに遭遇しましたが
足洗ってなかったですよ。
戸建てではなく集合住宅なんですから、飼われるなら規約を守ってほしいですね。
入居済みの皆様、今日の朝の地震の揺れはどう感じられましたか?
今日、バルコニーの手すりにタオルケットのようなものを干してる部屋がありました。
確か、これも規約違反でしたよね?