すいか
[更新日時] 2012-11-08 00:44:51
契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主:京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-08-22 02:05:57
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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661
契約済みさん
フロアコーティングや防カビコーティングってどうおもいますか?
気休め程度ならやめようかなっとおもってます。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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662
契約済みさん
ここの指定業者のフロアコーティングは約3年の耐久性とありました。
外部依頼ですと10年や15年保証のところもあります(金額も相応だけど高くても倍くらい)。
要は自分たちのライフスタイルだと思いますが、手入れがラクで衛生的なのは間違いないです。
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663
契約済みさん
自分もコーキングを検討しましたが
知り合いの内装工に聞いたところ数年はいいが
玄関先などよく使うところからはがれて
剥離してまたコーキングしないといけないらしい
今の家も自分でやったがコーキングはいい
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664
契約済みさん
>>638さん
都内は考えていませんでしたが、六郷幼稚園も良さそうですね。ただプレ保育はキャンセル待ちでした。ここからだと車だとすぐですよね。引越し前に幼稚園を決めないといけないので本当に大変です。情報があったら共有させてください。
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665
契約済みさん
659 管理組合出来たら変えられるよ
660 契約前に確認したって何も変わらないでしょ
あなたホントに契約者⁉
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666
契約済みさん
665
契約前に説明があるにも関わらず、
それを了解の上での契約。
なのにこの企業ではないと困るという始末。
しかも匿名板にて愚痴ると言う…
組合で話してすんなり回線の企業を変えられるとは思わないけど、
課題にしてみるのもいいですね。
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667
契約済みさん
六郷土手の幼稚園を検討してる人もいるんですね。
その選択肢があるとは知りませんでした。
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668
契約済みさん
六郷土手にある東京幼稚園というところも、川崎にバスが来ているそうです。うちはここも検討しています。来年4月から新しい園舎になるそうです。
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669
契約済みさん
Ucom使いたいんだけど
管理組合出来たら相談したいね。いろんな通信事業者の回線使えるのは
建物の資産価値が上がるし、
設置導入費用は通信事業者が負担するはずだと
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670
契約済みさん
使用しない家は負担ゼロなら構わないが。
修繕が必要、メンテナンスが都度必要で管理費から出されるならちゃんと考えたいとこだな。
まぁNTTで充分なんだけどなー。
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671
契約済みさん
追加で各通信事業者のインターネットが各戸で各々契約して使えるようになればいいだけの話でしょ
無料のインターネットは切り替えする必要ないし、ショボけりゃ無料なんだから使わない人は使わなければいいだけ
そもそも各通信事業者がマンションに回線引き込む際は戸建と違って
初期設置設備費用は全額通信事業者負担で管理費なんか一切使わないでしょ
ならば選択肢広い方がいいね
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672
契約済みさん
それより高層階で携帯の電波繋がらないかもしれないかも
ソフトバンク繋がるかな⁈
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673
契約済みさん
通信事業者資産の機器メンテナンス費用なんて
管理費で負担するわけないよね
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674
匿名さん
契約時にNTTの光かデフォルトかって言われたんでしょ?
それを了承して契約したんだよね?
とりあえず組合で話をしてみたら?
2/3賛成とれたら実現するんだし。
可決されなくても文句は言えないな。
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675
契約済みさん
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676
契約済みさん
通信業者を追加できるかは、ケーブルダクトに余裕があるか、どんな配線にしている
かに依存すると思います。
今住んでいるマンションは古いので、高速回線を入れさせた時に、一部ケーブルを廊
下の天井の見える位置に通しています。外壁の方も通っていたと思います。
でも、新築のマンションでいきなり、そんな不細工なのはしたくない、と思う人が、
多いと思います。
ケーブルダクトなどに、ハブを入れる余地が無ければ、個数分のケーブルを通さない
といけないだろうし、大変です。
どなたか、この辺の状況、確認された方いらっしゃいますか?
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677
契約済みさん
保育園の情報ってまだほとんど公開されてませんよね。
本当に出来るのか。。そして入れるのか今更不安になって来ました。
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678
契約済みさん
677
再度担当の営業に確認しても損はしませんよ。
入れるかは答えられないと思うけど、
ちゃんと出来るのか?ってのは答えられると思います。
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679
契約済みさん
表札をオプションで発注しようか悩んでいます。
皆様はどうされるご予定ですか?
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680
契約済みさん
>>679さん
オプションの表札って高くないですか?
私はラゾーナのユニディで表札を作ってもらおうかと思ってます。
安価ですしデザインの良いのもありました。
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