【契約者専用】リヴァリエ　エアリータワー　part1

http://www.keikyu.co.jp/company/20120627HP%20Riverie%E3%83%8D%E3%83%83...

重たい調味料や米など手軽にネット注文で配達してくれるのは便利になりますね。
でも京急ストアの話はなくなってしまった？のでしょうか。

みなさん、エアコンのオプションどうされましたか？

入居時に据え付き済みは魅力なんですが、富士通ゼネラルは量販店より割高、
パナソニックは現行モデルではなく型落ち品になってますね。

来年３月までにnewモデルでるだろしう、オプション購入でないほうが
お得ですかね。

引き渡し直後に即引っ越しはしないので、

大手量販店やカカクコムで安く買って、引っ越し日までに設置してもらうのがお得ですよ。

都合がつかなければ、引っ越し日に設置してもらってもいいですし。

内廊下に冷暖房はありますでしょうか。

もちろんあるでしょう。

品川の港南物件など他マンションでは、玄関の扉を開けているそうですよ。

なかったりして。

キッチン収納棚、
流し台とお揃いにするためにオプションを注文しようと
物件購入時から決めていたのに、値段みてびっくりしました。

皆さんはどう感じましたか？
一般的な価格なのでしょうか？
カラーを揃えるためには、やはりオプションで注文しましたか？

オプションはほとんどなしです。

建物まわりの植栽も始まりました
思っていたより大きい立派な木が植わっていました
図面を見ると同じサイズの木がまだたくさん植えられるようなので
かなり緑豊かになりそうで楽しみです。

食器棚に限らずオプションはびっくり価格ですよね。面材合わせのほかサイズもぴったりで安心安全なうえ、何かあった時の対応も保障されてるということかな。譲れない場所だけオプションで揃えあとは市販も検討しようと思います。

植栽楽しみですね。

エアコンも照明も家具もみんな後で買います。

入居前に取り付けてあるのはたしかに楽だけど、同じものがネットで半額で売ってたりするとちょっとね...
カーテンは注文しちゃったけど、カーテンも自分で買えばよかったと後悔してます。

カーテンはなんで後悔しているのですか？

50％オフと宣伝していても、やっぱりカーテンも高いですか？

>587
うちも食器棚はオプション頼みたいと考えているのですが、
同じく価格表を見て悩んでおります。。

＞589
お写真ありがとうございます。
先日、ローン相談会に行ってきたのですが
生憎の雨で周辺を見て来れなかったので
様子が見れて嬉しいです。

＞591、＞592
我が家もカーテンはお願いしました。
他でも色々見てきたのですが、お手頃価格のお店ですと
防炎カーテンって探すだけでも大変で
いいデザインが全くなかったのでお願いしてよかったと思いましたが、
他でいいの見つけましたか？

>592さん

注文した商品について後悔してるわけではなくて、
もっといろんな選択肢を検討してからでもよかったかなという意味での後悔です。
もう少し安く抑えられたかもしれないので。

594さん、ありがとうございます。
あとから考えれば、もっといろいろ探してみてもよかったかなということですね。

593さん、私はまだカーテンは本気で探していないのですが、
お手頃価格の店では、防炎カーテンはあまりないのですね。
参考になります。

エアコンや照明などはネットや量販店で買った方がよさそうだけど、
カーテンはオプション会のものが悪くなさそうという感じですね。

＞589 お写真ありがとうございます。
バルコニーの中、エアコンの室外機みたいの物は何でしょうか。

バルコニーの室外器はすべての部屋のバルコニーにあるので
自分も気になって調べたのですが
エコキュートの室外器です。
図面にも書いてあるので見てみて下さい。

自分も気になってました。どうしてエアコンをまだ注文もしてないのに室外機設置してるのかなと。
エコキュートって室外機があるんですね、知らなかった。

>598　ご回答ありがとうございます。勉強になりました。そうなれば、貯湯タンクはまた設置していないですよね。

貯湯タンクはやはり図面に書いてありますが
内廊下の玄関のあたりに設置するようなので
外から見ても設置されているかはわからないみたいですね

エコキュートは初めてです。光熱費の節約ができるのですか？

インテリア相談会に行ってきました。予約制のため、午前中は混んでいませんでした。色々、多くて悩むのですが、フロアコーディング＆浴室コーディングを決めました。こちらの質問にも丁寧に対応して頂き、サービスも良かったので即決しました。以前から『新居には、床や水周りコーディングは必要だろうな』と思っておりました。是非、時間があるようでしたら、コーディング加工さんのお話を聞いてみてください。

>603

私は床と水周りのコーティングは入居前にしようかと思っています。
実家でリフォーム時に行いましたが（母が掃除嫌いなもので）、4年経っても床はぴかぴかです。
でも、水周り、特にトイレやお風呂は手間なしと言ってもさすがに何ヶ月も掃除しないと黒ずみなどの汚れはつきます（すぐ落ちますけど）。何事も完璧な商品はないので、「普段は軽くこするだけ」とか「強力な洗剤でごしごししなくてもすむ」くらいの気持ちがいいと思います。
うちはその業者さんが丁寧でしたのでお願いするつもりです。

ただ床のシートフローリングは基本的にワックス不要なので、「衝撃に強くする」、「より衛生的にする」、「掃除を簡単にする」といった追加要素に10万円以上の価値が見出せる人がターゲットだと思います。

インテリオプションのフロアコーティングは3年持続と書いてありますね。

契約者の皆さん、

内装やリフォームを考えていますが、
お薦めの業者に関する情報が
あれば、ぜひよろしくお願いします。

サブエントランス側です。
モミジガーデンなので紅葉？植物は詳しくなくてスミマセン。
スロープも緩やかそうで楽そうです。

同じくモミジガーデンです。
完成予想ＣＧだと木枠の部分にはタイルで舗装がされるようです。

建物周りの植樹はまだそんなに多くはないですが土入れは進んでいます。
駐車場棟のオーナーズコートはほぼ完成の様子（あと8ヶ月で緑が繁るといいな）です。

この歩道沿いに緑の木々と芝生が整えられたら同じ構図で撮りたいものです。

エントランス前の屋根や庇（車寄せの屋根）部分の工事が始まりました。
思ったよりも大きいです。
図面集をみると、今作っている屋根の下にラウンジや風除室、坪庭ができるようです。
そういえばギャラリーの映像で入口からラウンジ、ホールの映像が流れた記憶があります。
出来上がりが楽しみです。

おまけです。カモですね。

インテリオプションついでに一枚
雨だったので見えにくいかも。

オーナーズコート

写真ありがとうございます。

同じく写真のアップありがとうございます。

公式の建設工事レポートも更新されていますね。
なかなかギャラリーに行けないので、どちらも非常に楽しみにしています。

オーナーズコートを朝夕散歩するのが楽しみです。ベンチなどは最後に付くのでしょうね。中の白い部分は何だろう、もう一度資料見てみますね。

画像ありがとうございます。

＞607

どんな内装やリフォームを考えているか書けば、同じようなことをしようとしている人から回答もらえるかも。

リフォームは結構やれることが制限されるようですので、やりたいことを営業かインテリアの担当にに伝えて確認した方がいいですよ。
うちはそれで散々もめましたｗ

ご返事頂き、ありがとうございます。

具体的には、壁をこわし、カウンターを作りたいと考えています。
（LDを広くすることになります）
既にリフォーム担当に相談しています。
実際に作るカウンターについて、コストとデザインの面で、
セカンド・オピニオンがあれば、と考えています。

よろしくお願いします。

せっかくなのでこちらにも旭町小学校の情報を記載しておきます。

今は生徒が約300人、一学年2クラスで、1クラス25人程度。
学校のＨＰでは行事の予定やブログが公開されています。
また、秋ごろに親御さんなどを招待して旭子まつりという学園祭みたいなものをします。
版画で3回日本一になったことがあるそうです。
ちなみに大正14年創立。

改築の仕様については、以下のとおりです。
Ｈ25.3月に改築工事完了、教室とわくわくプラザ（放課後児童クラブ）、4階にプール。
CASBEEによれば、太陽光発電、複層ガラス、換気に全熱交換器、敷地内空地率70％以上など。

また、すぐ隣に「旭町こども文化センター」という0～18歳対象の施設があっていろんなイベントを催しています。
ググれば行事予定なども見られます。

久しぶりにコミュへ足を運びましたが、素敵な写真が沢山ですね。

フローリングコーティング、水まわりコーティング、ＵＶカットシート、レンジフード、
エコカラット、玄関ミラーを検討してます。
皆様はいかがですか？

>618

壊す壁ってリビングの寝室側の壁ですか？

うちも壁を一部壊すリフォームをします。
相場は分からないのですが、壁を壊す関係が50万円弱だったので、高くないイメージを持ちました。

その他で50万程度かかるので、壁周りのリフォームで100万円前後ですが。

＞620

南西中層階。

・ＵＶカット断熱シート
目に見えない効果だから悩むとこだけど説明を聞いて気になってます。

・掃除が苦手だから浴室の防カビコーティングもしたいな。
フロアコーティングもしたいところだけど。

・エコカラットは予算オーバー。
名前忘れたけど壁に塗るタイプの方でいっかな。
効果は同じって説明だったけど、実際はどうなんだろう。

リフォームとかカッコイイー。

幼稚園を検討している方、いらっしゃいませんか？皆さん下調べしていますか？

リビングというよりダイニングの寝室側の壁です。
撤去と新しい家具設置で、50万以下に抑えたいですね。
見積もりはもうじき出てくると思います。

後付できるものは春夏秋冬１年過ごしてみてからにしようかな。どのくらい汚れるのかや湿度や日照や生活して見ないとホントは分からないこともあるし。(北東向き、低層）

私は今年4歳と1歳になる子供がおり、入居後五年間の幼稚園について、勉強中です。
最初はリヴァリエから近く、バスもある川崎大師駅前の若宮幼稚園を検討してました。
ただ、二年保育の募集が若干名ってとこが気になり、電話で幼稚園に問い合わせたところ、来年の募集は未定とのことでした。
どこかの掲示板には今年入園の二年保育募集はなかったとの情報もあり、不安です。

なので、他の園も平行して検討してますが、設備的に良さそうな現在目を着けてる幼稚園は、バスがなく、自転車で送り迎えになりそうで、悩み中です…。

この板はあまり幼稚園関係(保育園ではなく)の投稿がありませんが、今後似た境遇の方より何か情報が寄せられれば嬉しいなと思います。

オプションでエアコンをお願いされる
方はいらっしゃいますか。
入居の時期を考えて、最速でも３月
末になると思います。春先からは
エアコンがなくもいいのかなあ？
だとすると、本当にエアコンが必要
となるのは一年後になりそうです。
そのときになれば、今と同じ価格で
新機種が出てくるし、今の最新機種
もより安くなるので、今エアコンを
オプションとする意味がないと考えて
います。
皆さんはどうお考えでしょうか。

エアコンは入居後に量販店で適当なのをまとめて購入する予定です。

価格、機種、どちらを重視しても、そういう結論になると思いますので、ほとんどの人がそうでは？