すいか
[更新日時] 2012-11-08 00:44:51
契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主:京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-08-22 02:05:57
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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504
契約済みさん
法に抵触する行為なわけでもないでしょうし、マンションができたから静かにしろなんてのはあまりに傲慢な気がしますよ。
たしかに私も静かなほうがいいとは思いますが。
まあ、直接文句言うのは個人の自由ですし、権利ですから、ご自由に。
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505
契約済みさん
ウェイクボードはよくいますよね
住んでみないと気になるかはわかりませんがうるさい事は確かです。
騒音ということになれば法にも多少は触れるのではないでしょうかね?
まあ、住み始めてあまりにも頻繁にうるさいようなら
苦情を言えばいいでしょうね。ちなみに羽田の辺にウェイクボードのショップがあるようですね。
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506
契約済みさん
昨日ギャラリーに行ったのでアップしておきます。
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507
契約済みさん
もういっちょ。
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509
契約済みさん
>506さん
私も午後の早い時間ここを訪れました。釣りをしてる人がたくさんいました。魚のジャンプ、小魚の群れやザリガニ?エビ?がたくさん見れました。流木がたまってたので月一くらいで業者なりに掃除してくれる環境ならもっといいな。入居してからの皆で集まる機会があったら提案したいと思います。
夕方にはこのような光景が見れるんですね、ありがとうございます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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510
契約済みさん
>506さん
夕焼け綺麗ですね!街中では見られない景色ですよね。
ギャラリーで以前雨上がりに虹がかかった多摩川の話も聞きましたが、四季の風景も楽しみです!
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511
契約済みさん
綺麗な夕日ですね。
こんな景色がいつでも見られるようになるのが楽しみです。
フェア滑り込みでカーテンの申込みをしてきました。
リビングだけはこだわって生地も縫製も良いオーダーカーテンを入れて、
寝室や洋室はニトリ等の安いところにお願いしようと考えていたのですが
結局全てのお部屋のカーテンを申込みしてきました。
予算10万円をちょっとオーバーしてしまいましたが、
カーテンはちょこちょこ買い換える物でもないので
良い物で揃えられて大満足です。
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512
購入検討中さん
>511
前にも書きましたが、低価格のお店だと防炎を探すのが大変でしたし
あまり好みのデザインがなくて。。
オプションギャラリーではデザイン豊富で色々選べたので
我が家も散々悩んだ末に安めの物を選んで申込みしてきました。
これで一安心。
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514
購入検討中
私もカーテンお願いしてきました。
なかなか決まらず迷いましたが、親切にアドバイスしてくれてよかったです。そしてクッションゲットです!
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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516
契約済みさん
オプション会に参加しなかったのでカーテンのこと参考になりますよ。
何の情報が欲しいかは人それぞれなので、いろいろな書き込みの中から必要なものを取り出していけばいいと思います。
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523
契約済みさん
517ですが本当の契約者ですけど
ジアスは本当の契約者の方ならチラシを頂いているので
知っているとは思いますが?
うちも一部は安かったのでジアスさんにも頼みましたが
正直本当の契約者としては定期的に同じ話題がループして鬱陶しく思ったので
意見してみました。業者さんは検討板の方に書き込んでいただきたいですね。
契約者の方なのにジアスを知らない方もいらっしゃるようなので
チラシを貼っておきますね。
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524
匿名さん
ジアスは確かに安いけどちょっとぐぐったら以下の情報が出てきました。
>ジアスはメーカーに縫わせないで縫製代の安いところに流してます。
>オーダーカーテン大失敗しました…ジアスだけは避けたほうがいいです
>「布地ですから~」と言うのがジアスの逃げ文句でしたが
>実は、直していないものを持ってきただけだった事もわかり
>責任者に工場に行ってもらったら直ってきました
信じるかは個人でお願い致します。
※ちなみに「ジアス カーテン 評判」でグーグル先生で調べてます。
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527
契約済みさん
また、今日写真撮ってきました!
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528
契約済みさん
リヴァリエアベニューへと続く川沿いの道も
まずは側溝からですが少しずつですか出来てきました。
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529
契約済みさん
利用ルールの一部抜粋
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
煽りと思われるコメントはスルーで行きましょう。
>527さん
写真ありがとうございます。
日曜日にギャラリー訪問してきましたが、駐車場もかなりできてましたね。
4階から見ると駐車場の上、オーナーズコートの全容も見れました。
芝生が敷かれ植栽の場所も想像し、あのCGと同じようにできるのが楽しみです。
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531
契約済みさん
二階の駐輪場の入り口と
二階のエントランスへのスロープも作り始めていました
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532
契約済みさん
1年ほどリヴァリエを作るために頑張ってきた
クレーンもだいぶ解体されてきましたね
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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534
契約済みさん
>529さん
駐車場棟に太陽光発電の設置場所の基礎もありましたね。発電の総出力は約10kwだそうです。
参考にパナソニック(実際のメーカーは不明ですが)のHPで調べたら、一般家庭の一年間の消費電力を約4500kwとすると、4kwのシステムを導入すれば、約9割(4157kw)をカバーできるとのこと。
単純に計算すれば10kwで2.5 軒分なのであまり過剰な期待はしていませんがないよりはいいと思っています。
ちなみにマンションで個別太陽光発電を売りにしている物件でも各家庭への割り振りは1.2kwくらいなので、マンションへの本格導入には効率化などの技術革新が必要ですね。
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536
契約済みさん
>532さん
写真投稿ありがとうございます。
契約者は入居を今か今かと待ち望んでいる人ばかりだと思います。
リヴァリエに対する愛情が強いのも同じだと思います。
>529さんが書かれているように
ケンカ口調の書込みは読んでいて気持ちいいと思う人はいないと思います。
そこを気をつけて頂けましたら
『このスレにいる方とは合わない』なんてことは無いと思います。
気持ちのいいコミュニティの場にしていきたいです。
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538
契約済みさん
リヴァリエには昨年12月のクリスマスイベント以来行っていません。
ですから、ここに投稿される写真を本当に楽しみにしています。
少しずつ出来上がっていくのがわかり、わくわくしながら拝見しています。
ありがとうございます。いろんな表情のリヴァリエが素敵です。
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540
契約済みさん
>534さん
太陽光発電のことはよく知らないので勉強になります。
夜のライティングや共用施設の電気に使用出来るのでしょうか。
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544
契約済みさん
>540さん
534です。
太陽光発電に繋がった蓄電装置はないそうなので、昼間の共用設備の照明や空調の一部にまわるということでした。
LEDとはいえ昼間の電気代は高め設定なので少しでも補助になればヨシとしましょう。
太陽光とは別の話ですが思い出したので。
もし停電した場合でも非常電源によって内廊下の照明は半分程度点くようになっているそうです。
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545
契約済みさん
カーテンについては、実物を見ないと気に入るかわからない。
値段も他で買った方が安い可能性も結構ある。
まあ、値段よりはものが気に入るかが一番のポイントでしょう。
ですので、カーテンの話題をここで聞いても何もならんのに、
他の人に勧めるような投稿を見ると、業者っぽく感じます。
うちの奥さんは、どうも気に入ったのがなさそうなので、サイズ
を確認したら、他で買うって言ってます。
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546
506
ローンの相談会までこれといったイベントもないし、カーテンの話題が多くなるのもしょうがない感じですね。ちなみにウチはブラインドの相談してきましたよ。
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551
匿名さん
>>550
現状では契約者以外の人も書き込めるので、
無理だと思うよ?
規約違反だと思う書き込みは削除申請をするのが一番の解決方法。
ここの掲示板を使わず、
不明点があるのならば担当の営業の人と相談するのが一番良い。
匿名板なんて本当の情報が載っているとは限らないから惑わされないように注意。
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552
購入検討中さん
契約者を装った愉快犯もいるし、
無理は無理なんだけれども、気をつけましょうよ。
で、悪質なものは削除申請もしましょう。
書き込まれた情報はウソやわざとらしい間違いも多いので、
最終的な確認・判断は自分でしましょう。
確認してみると、
たまに有意義な情報もありますよ。
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553
契約済みさん
そうですよね。
せめて、『本当の契約者』でしたら
お互いが気持ちよく読み書きできる場にしていきましょう。
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