すいか
[更新日時] 2012-11-08 00:44:51
契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主:京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-08-22 02:05:57
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
-
461
契約済みさん
>458
仰る通りですね。
本当の契約者でしたら、
喧嘩ごしの書き込みなんてするはずが無いですね。
入居してからも同じことが言えますが、
気持ちよくコミュニティが取れる情報交換の場にしていきましょう^^
-
462
匿名さん
-
463
契約済みさん
皆さん、はじめまして。
始めての持ち家をリヴァリエに決めて、今から入居が楽しみでそわそわしています。
入居する皆さんとは気持ち良い関係を築ければと思いますので、どうぞよろしくお願いします!
>450さん
銀行によっては、オプションなどにかかる費用を、
住宅価格の10%程度までローンに乗せて構わないということを売りにしているところがあつたとおもいます。但し、リヴァリエの提携先ではなく、どっかの地銀とかだったかもしれません。銀行の特約になければ、オプションを住宅ローンには載せれないというのが、基本的な考えだと思います。あいまいな記憶で申し訳ないですが、ご参考までに。
-
464
契約済みさん
現在の契約数が気になっています。
最新のリヴァリエA棟 販売価格表をお持ちの方いらっしゃいますか?
販売住居が 済 になっていたり、商談中の表示があるものです。
-
465
契約済みさん
そんなことは契約者だったら
担当の営業さんに聞いてみれば教えてくれますよ
担当の営業さんに聞いてみてください。
-
466
契約済みさん
424さん
カーシェアについて担当の営業さんに聞いたところ
「1台は日産リーフでほぼ決定しそうです、もう1台はガソリン車を検討
していますが車種は未定です。」と教えてくれました。
もう1台は1,300cc程度のコンパクトカーにして頂くのが良いと思いました
運転が上手な人は気にならないでしょうけど、車庫入れが苦手、幅寄せが苦手など
どんな車でも車両感覚をすぐに掴める人とそうでない人がいますからね
みんなに気軽に使ってもらえる大きさと車種を選んでほしいです。
-
467
購入検討中さん
大師線地下鉄化で港町駅が移転したら、いまの駅跡地がどうなるか楽しみですね。
地下入り口はおそらく今の港町駅と同じ辺りで、駅歩30秒は変わらないでしょうね。
-
468
匿名
何年もやって一次区間(産業道路の渋滞解消)がまだ終わらないから港町は何十年後になるのか
-
469
購入検討中さん
生きている間にはできないと言われましたが、早ければ20-30年後にはできるのでは。
-
470
匿名さん
-
-
471
購入検討中さん
できなくてもいいし、できてもいいので、どう動くのかを楽しみにしています。
-
472
契約済みさん
オーダーカーテンの申込みをしてきました。
他でも見積もり貰えば良かったかなぁ。。
予算内で済んだので良しとします。
-
473
契約済みさん
(ネガキャンと取られかねないが、同じ様な状況の人がいるか知りたいので、ネガにならないよう概略だけ書く)
コスモスイニシアの担当者がいなくなる時に、売る前と実際の話が変わることを恐れて確認したところ、うちの担当者は「私だけが引き上げます」と言った。
ところが、ふたを開けたら、コスモスイニシアの人がほとんどいなくなった。
(全員いなくなった? 事実を知っている人、教えてください。)
その時に感じた嫌な予感が的中したような状況で、うちは現在もめている。
誠意を持った対応がされないようならば、こんな気分で住むのも嫌なので、手付けを捨てて解約しようか、半分本気で考えてしまっています。
良い方向に向かったら、ここに報告します。
そうでない時には、ここに書いても削除されるでしょうから、twitterにでもつぶやくことにします。
(最悪の状態になった時には、解約した事実で、この投稿がネガキャンでないことが確認できるでしょうねw)
-
474
匿名さん
>472
ケユカ、ニトリ、大塚家具で見積もりを出してもらい
ケユカ、ニトリですと半値程になりましたが生地がペラペラな印象で防炎カーテンの数が少なく、
大塚家具ですと価格が大幅に予算オーバーになりました。
我が家もオプション販売ギャラリーのキャンペーンを利用して申し込みすることになりました。
-
475
購入検討中さん
以前に
>70Dタイプ全てのお部屋をオーダーカーテンで申込みしたら12万円前後
との書き込みがありましたが、大体そんなものですか?
おおよその部屋の広さと見積額がわかるように教えてもらえるとうれしいです!
-
476
契約済みさん
473さん、うちも変わった旨の手紙が来ました。特に用事無いので新しい方にはお会いしてませんが。営業が変わると何か不都合がありますか?販売会社が変わるとありましたので普通に考えてコスモイニチア全員いなくなったかと…
-
477
契約済みさん
うちも届きました。
販売代理会社が抜けたり変わることは一般的にある話だと思っていますので
特に何も気にしていなかったですが、何か不都合があるのでしょうか?
そこまでお気になさらなくても良いのではないかなと思います。
-
478
契約済みさん
>475さん
選ぶカーテンによりますが、
リビング、寝室、洋室(和室)の70平米台の間取りでしたら
大体そんなものだと思います。
防炎カーテンのみが揃っているので選びやすかったです。
防炎カーテンって種類がほとんど無いので
他を見にいってみて、これは本当に助かると思いました。
キャンペーン中に相談へ行かれることをオススメします♪
-
479
契約済みさん
-
480
契約済みさん
多摩川べりではちょうど金環の瞬間に雲がかかってしまいました。
でも、直後の状態からは観測できたので観測メガネは無駄にならずにすみました。
今日の多摩川は凪状態だったので「もしかしたら」と思ったのですが、やはり普通のカメラでは日食の撮影は無理でした。
-
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件