【契約者専用】リヴァリエ　エアリータワー　part1

リーフの導入費や維持費はだれが持つのか今度営業に聞いてみよっと。
やはり管理費からですかねえ。
だったら必要ないなあ。

>417さん
niceフォロー！

リーフのデザイン発表見てきました。
派手過ぎですね（泣

デザイン募集は知っていましたが、投票期間を知らずいつの間にか…です。

あまりにも目立たせようとさせ過ぎで、ドン引きです。
もっと真剣に乗る人の身になって最終決定してもらいたいですね。

利用者が少なければ、宣伝も何もないのに…

＞ロゴはあまり目立たない位置に小さく入れる
とありますから、あまり気にしなくていいんじゃないでしょうか。

ロゴもそうだけど
色が…

そういえばシェアカーのもう１台の車種は何だろう
リーフは微妙な感じなので
どうせなら外車でおしゃれなヨーロッパ車だといいですよね

電動自転車はありましたか？

シェアのものとしては自転車はないよ。

424さん
もう一台も今のところはリーフではなかったでしたっけ？

購入費用も維持費も管理組合の財政からなので、
あまり維持費、車体価格が高いものは皆さんは喜ばれないでしょう。

でもかっこの良い車のほうがいいのは同感ですが（笑）

ちょっとうろ覚えな且つ正確な情報ではないかもですが、
カーシェアは当初２年は日産からレンタル契約。
その後の契約は管理組合で話し合い車の買い取り、または契約破棄、またはレンタル継続になるのでは？
っと思います。

1時間400円の使用料もありますし、
日帰り程度の使用範囲ならリーフではなくて車体価格が抑えられるコンパクトカーとかでも良さそうですがね。

ひっそりと建設レポートが更新されてますね。

オーダーカーテンとか造作家具を
申込みされる方っていらっしゃいますか？
まだ気が早いですが、カーテンを頼もうか悩んでいます。

カーテンは思いのほか安いので頼みます。5月後半でしたよね？確か。

我が家もオーダーカーテンはお願いするつもりです。

妻が食器棚を付けたいといいはじめ、

既製品にするか悩んでいるところです。

最近、先着順販売住戸数が減るようなってきた。営業会社が変わったからか？建物が完成しつつあるからか？
どうちらにせよ入居までに売り切ってほしいな。

まだ２００戸近くありますからね・・
個人的に竣工までは売り切るのは厳しいと思います。

先日、5/5のこどもの日に現地を見てきました。
もうすぐ上棟らしく着々と完成に近付いているようでした。
内装工事も5階位まで完成しているようでしたよ。
でもゴールデンウィークと言うのに作業をしてたけど、工事遅れてるのかな？
遅れてるとしても仕事が雑にならないように、大林さんに管理をお願いしたいですね。

駐車場入り口まわりの道路工事も始まって、よりイメージがわいてきました。
そろそろインテリアオプションも本気に考えないとと、実感しました。

もう一枚添付します。

現地に行くたびに思うのだけれど
リヴァリエ前の新たに作られた川辺の部分が
出っぱっているせいかゴミが溜まっていて汚ないよね
先日の雨による川の増水のせいで余計に汚なくなってます
どうにかならないのかな？
京急が国土交通省にかけあったりしてくれれば良いのにね

そうですよね。今そういう場所は放射線数値が高くなりますからね

３日前ギャラリー行ってみたら３００戸以上契約済みでした。来場者も数組。ギャラリー６階から見るリヴァリエは臨場感あふれますね。
駅近、川沿い、静か　数十年暮らすならここは希少価値。角部屋は西、北、南完売。残るは東上階角部屋でした。

競馬場に近いので楽しみです。

内装は突貫の様ですよ
得にフローリング屋は中国人ばかりだと知り合いの業者が言ってました

まだ、10ヶ月もあるのに⁇なぜ？説得力ありませんね。

ギャラリーに行くたびに窓から写真を撮っていましたがもう携帯では撮れないです・・・。
今後Ｂ棟ができるにしても、もうギャラリーからは見えないので（Ａ棟があるから）あの角度から建設過程を見られるのは最初で最後のチャンスと思っていました。

我が家は北西向きなので、ちょうどギャラリーから六郷橋方面の景色が自分のものになると思うと楽しみです。
いつの日か花火も再開されると嬉しいです！

なんか“匿名”の人が必死にネガキャンしてるな。
ここは契約者スレだからネガレス連投しても効果薄いよｗ

NO.1　からこの板を見てみたのですが最初の頃は皆さんHNでお話されていて良い雰囲気ですね
この板の初期の頃のHNを使っていた方々はどうしてしまったのでしょうね
契約者数は増えてきているはずなのに書き込みが最初の頃より少ないですね
最初の頃のようないい雰囲気に戻ると見ていてもとても楽しいのですが

私は、転勤族で何回も引っ越しを経験しました。リヴァリエが最後の引っ越し先になる予定です。よろしくお願いします。

うちもここで最後にしたいです。
カーテンもここで決める予定です。楽しみですね。よろしくお願いします。

カーテン悩みます。
外注するより安く済むのでしょうか？
どなたかあいみつ取られた方いらっしゃったら教えて下さい。
よろしくお願い致します。

カーテン見積もりとってもらいました。
全部屋合計で100万くらいを考えていましたので、とっても安いと思いました。個人の感覚はそれぞれですから、何とも…。
入居時にはついているとありがたいのでここで注文するつもりです。

見積もりしてもらいました。リビング、和室、寝室でざっくり２０万くらいでした。（予算１０万）

リビングは予定通り縦型ブラインドをオーダーするつもりですが、和室と寝室のカーテンはケユカ一窓10,000円にしようと思います。それでも予算オーバーです。

リフォーム会は土日はすでに満杯とのこと、皆さんどんな工夫をするのでしょう。インテリアや家具選びはあれこれ迷いますが楽しい悩みですよね。

オプションやリフォームの費用をローンに上乗せすることはできないのでしょうか。

そうすれば初期費用にとらわれずに選択肢が広がるのですが。

忙しくてなかなか情報が把握出来てません。

カーテンなどは自分たちで耐火の物を購入する予定です。
家具なども子どもがまだ1歳くらいなので安めの物を揃えてそのうちに、、、って感じです。

リフォーム会などどんなリフォームが出来るか、
大体でいいのでわかる方いますか？

うちも見積もりしてもらいました。
予算10万円前後を考えていて、見積もりは15万弱でした。
ちょっと予算オーバーしてしまったので
ニトリとか無印とかリーズナブルなお店もチェックしてこようかと思います。

＞449
縦型ブラインドちょっと気になっていたのですが、
カーテンと比べるとお高い感じでしたか？

＞４５０
一応マジレスすると、ストレートに言ったらどの金融機関も認めません。
売主と小細工して、審査で嘘を突き通せば可能かもしれせんが、犯罪です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

当方は、住宅ローン以外くんではいけないといわれましたから、オプションもほぼつけません。相談次第で可能か不可能か判断されるのではないですか？

気持ちよく情報交換ができる場であって欲しいです。

＞４５２

４４９です

お値段はほんとにピンキリですよね、カーテンよりブラインドの方が安いと思ってましたがいろいろです。

詳しく書くと、リビングに欲しかった縦型ブラインドはセンターレースのものでメカ物、３０％オフでリビング９万、同じデザインで寝室７万でした。和室にはもなみツインスタイルというものでメカ物、３０％オフで５万ちょっと。

その３室をシンプルでフツーなドレープ＆レース（業者に選んでもらっちゃいました）にすると５０％オフで計１５万ほどでした。

リビングはどうしてもセンターレースの縦型ブラインドにしたいのでそれは注文しようと思い、残りの部屋は妥協してシンプルカーテンにしようかなと悩み中です。

自分で取り付けるより業者に採寸も取り付けもしてもらった方が安心だし確実、それを含めてのお値段だと思うとまあこのくらいはするのでしょうか。

それより東北向きなので日当たりはどうよ？遮るものなんてもったいない、外からも見えないしカーテンなんか要るんか？と自分で突っ込んでます（笑）
実際入居してみて明るさや日照時間を確認してからのんびり決めるのもいいかな～とも思っています。

＞４５８

仰る通りですね。

本当の契約者でしたら、
喧嘩ごしの書き込みなんてするはずが無いですね。

入居してからも同じことが言えますが、
気持ちよくコミュニティが取れる情報交換の場にしていきましょう＾＾

該当の書き込みの一部を運営に削除して頂きました。

皆さん、はじめまして。
始めての持ち家をリヴァリエに決めて、今から入居が楽しみでそわそわしています。
入居する皆さんとは気持ち良い関係を築ければと思いますので、どうぞよろしくお願いします！

>450さん
銀行によっては、オプションなどにかかる費用を、
住宅価格の10%程度までローンに乗せて構わないということを売りにしているところがあつたとおもいます。但し、リヴァリエの提携先ではなく、どっかの地銀とかだったかもしれません。銀行の特約になければ、オプションを住宅ローンには載せれないというのが、基本的な考えだと思います。あいまいな記憶で申し訳ないですが、ご参考までに。

現在の契約数が気になっています。

最新のリヴァリエＡ棟　販売価格表をお持ちの方いらっしゃいますか？

販売住居が　済　になっていたり、商談中の表示があるものです。

そんなことは契約者だったら
担当の営業さんに聞いてみれば教えてくれますよ
担当の営業さんに聞いてみてください。

424さん

カーシェアについて担当の営業さんに聞いたところ
「１台は日産リーフでほぼ決定しそうです、もう１台はガソリン車を検討
していますが車種は未定です。」と教えてくれました。

もう１台は１，３００ｃｃ程度のコンパクトカーにして頂くのが良いと思いました
運転が上手な人は気にならないでしょうけど、車庫入れが苦手、幅寄せが苦手など
どんな車でも車両感覚をすぐに掴める人とそうでない人がいますからね
みんなに気軽に使ってもらえる大きさと車種を選んでほしいです。

大師線地下鉄化で港町駅が移転したら、いまの駅跡地がどうなるか楽しみですね。
地下入り口はおそらく今の港町駅と同じ辺りで、駅歩30秒は変わらないでしょうね。

何年もやって一次区間(産業道路の渋滞解消)がまだ終わらないから港町は何十年後になるのか