すいか
[更新日時] 2012-11-08 00:44:51
契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-08-22 02:05:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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672
契約済みさん
それより高層階で携帯の電波繋がらないかもしれないかも
ソフトバンク繋がるかな⁈
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673
契約済みさん
通信事業者資産の機器メンテナンス費用なんて
管理費で負担するわけないよね
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674
匿名さん
契約時にNTTの光かデフォルトかって言われたんでしょ？
それを了承して契約したんだよね？
とりあえず組合で話をしてみたら？
2/3賛成とれたら実現するんだし。
可決されなくても文句は言えないな。
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675
契約済みさん
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676
契約済みさん
通信業者を追加できるかは、ケーブルダクトに余裕があるか、どんな配線にしている
かに依存すると思います。
今住んでいるマンションは古いので、高速回線を入れさせた時に、一部ケーブルを廊
下の天井の見える位置に通しています。外壁の方も通っていたと思います。
でも、新築のマンションでいきなり、そんな不細工なのはしたくない、と思う人が、
多いと思います。
ケーブルダクトなどに、ハブを入れる余地が無ければ、個数分のケーブルを通さない
といけないだろうし、大変です。
どなたか、この辺の状況、確認された方いらっしゃいますか？
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677
契約済みさん
保育園の情報ってまだほとんど公開されてませんよね。
本当に出来るのか。。そして入れるのか今更不安になって来ました。
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678
契約済みさん
677
再度担当の営業に確認しても損はしませんよ。
入れるかは答えられないと思うけど、
ちゃんと出来るのか？ってのは答えられると思います。
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679
契約済みさん
表札をオプションで発注しようか悩んでいます。
皆様はどうされるご予定ですか？
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680
契約済みさん
>>679さん
オプションの表札って高くないですか？
私はラゾーナのユニディで表札を作ってもらおうかと思ってます。
安価ですしデザインの良いのもありました。
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681
契約済みさん
使ったことないがそんなに契約ブロバイダー悪いのですか
車の場合、幹線に出るあの変則交差点を直してほしい
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682
契約済みさん
＞680
デザインによってでしたが、１～３万円位でした。
アドバイス有難うございます。
ユニディへ行ってみます。
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683
契約済みさん
678さん
ありがとうございます。
実は川崎区の保育園担当に直接問い合わせたんですが、
予定にはあるけど、今はまだ断言出来ないという曖昧な返信で、不安だったんです。
ちなみに今の予定では60人規模のものを計画してるそうですが、うちは二歳児クラスからなので激戦になるのが怖いです。
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684
契約済みさん
表札ですが、付けない方もいらっしゃいますか？
宅配ロッカーがあるし新聞も取る予定はないし、客人はこちらから招き入れる感じでまず表札は要らないかなって感じがしています。
（各階レイアウトが同じなので間違って降りたりしたら迷うかな。表札はやっぱり大事かな。）
ホテルの部屋のような番号って各戸の玄関に付くんでしょうかね。
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685
契約済みさん
676
ケーブルダクトなんて専有部には不要だよ
追加通信事業者はVDSLで大丈夫でしょ
それでも無料インターネットより速いでしょ
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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686
契約済みさん
676
VDSL方式での各戸提供ならハブ不要だし
通信事業者に聞けば懇切丁寧に教えてくれるよ
部屋内は今時無線LANだろやっぱり
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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687
契約済みさん
無料インターネットに対する遅いだの繋がらないなどの
不満が入居後この板にきっと間違いなく書き込まれる事でしょうね。
プロバイダはNTTではないですよ
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688
契約済みさん
>684
モデルルームの入り口は実際の部屋を再現しているそうです
部屋番号はきちんと表記されます
参考に写真添付しときますね。
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689
契約済みさん
うちはエントランスのイメージに合わせて
きちんと表札は作ります
オプションやホームセンターでは
納得がいくデザインの物がないので
１から自分でデザインした物を作ってもらう予定です
表札は賃貸ならまだしも
分譲ならきちんとした物を付けるべきだと思います。
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690
契約済みさん
保育園は、選考基準により点数付けがされて、点数の高い方から入所が決まると
思います。
なので可能ならば、点数の高い条件を揃えておけると有利です。
例えば、奥さんがパートしているなら、遠くて給料の安いとこに働いていると
点数が高くなるかもです。(横浜市の基準ではそうでした。)
「川崎市 保育園 入所 選考基準」で検索すると、川崎市の基準が出てくるの
でチェックすると良いでしょう。
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691
契約済みさん
684です。
＞688さん、画像ありがとうございます。番号表示あれば間違うことはなさそう。
＞689さん、ご自分でデザインとは素敵です。玄関から少しでもオリジナルなものをこだわっていきたいですね。
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