part4をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご契約済、そしてご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よりよい環境を育む為に。
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2011-08-20 13:49:28
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ザ・宝塚タワー口コミ掲示板・評判
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741 匿名
739
老舗の美容院って俗に言うパーマ屋ってやつですか？
それなら歓迎しないでしょうね
安っぽい外観が嫌な方はジオにしてると思いますよ
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743 匿名
南口でパーマ屋の看板は見たことないなぁ。
大阪の下町にはまだあるのかな？ -
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745 匿名
高層マンションで引き込もりお年寄りも多いらしいね。
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747 匿名
EVは3基しかありません。
災害の際は高齢者を最優先しましょう！ -
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748 周辺住民さん
やっぱり、低いですね。
タワーという感じはしません。 -
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749 匿名さん
何にせよもう完売しちゃったね
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750 契約済みさん
外観がちゃっちい！住むのが恥ずかしい。イメージとかなり違う！キャンセルしたい。手付金帰ってこないかな？
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751 匿名
相手側に重大な契約違反が無ければキャンセルでの手付け金返還は難しいと思います。
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752 匿名さん
安くても売れ残る物件もあるし、高くてもすぐに完売する物件もある。
発売当初高くて（今は激安）大量に売れ残ってしまい、
値下げしてもまだ売れない物件もあるくらいだしね
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753 匿名さん
パーキングがあるせいか周辺の他のタワー（ジオ、グランスイーツ）と比べてもゴツすぎますね。
周辺の山並みを望む視界に影響を与えまくりです。
しかも色が微妙で、周辺価値や景観に寄与しているとはいいがたいです。 -
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754 匿名さん
でも物件自体ををジオ並みにしたら
こうは上手くいかなかったし、ジオなんかさらに
売れ残り裁くのに苦労したんじゃないかな -
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756 匿名さん
外観にしても中身にしても良くする事はいくらでもできたと思うけど
そうしたら価格に反映されていたでしょう。
ジオが厳しいかどうかよりもジオと同じ仕様にしたらジオの住民は
こちらを購入していたんじゃないのかな -
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757 匿名
ジオまだ大量に残ってるみたいですね。
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758 匿名
あと10戸だよ。やっと完売出来そうですね
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759 銀行関係者さん
いや、もっとたくさん売れ残りあるらしいですよ、
賃貸にも出てますし・・・ -
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760 匿名
ここも賃貸でてるよね！
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761 銀行関係者さん
でも売れ残りは無いですネ（笑）
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762 匿名
売れ残ったら駅前で安くした意味ない(^-^;
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763 匿名
じゃぁ、安くしても大量に売れ残ったままのジオは、
とんでもなく立地が悪すぎたってことっ！（笑） -
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765 匿名さん
もう完売してるのにジオの話が出るとスレが伸びる
ジオが未だに苦戦してるのは別にここのせいじゃないよ -
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766 匿名さん
太すぎ、ゴツすぎｗ 色が悪すぎて高級感がなさすぎぎｗ
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768 匿名
何だかんだ言っても、もうとっくに売れちゃったからね〜☆彡
痛くも痒くもないですね(^^) -
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769 匿名
テナントの情報ください。
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770 匿名
完 売 御 礼 (#^.^#)
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771 匿名さん
ジオが売れないのは結局の所高すぎたからでしょ
だから毎期ごとにいろんな言葉を使って大幅値引きして
なんとか残戸数が減っていっている状態
初めのほうに購入した住民達どう思っているんだろうか -
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772 ご近所さん
ジオより駅前テナントの活性化が興味ある。
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773 匿名さん
もうちょっと良い色にするべきでした。
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774 匿名さん
すぐ近くにあるからどうしても比べられてしまうな
しかし完売物件にいまさらあれこれ言ってもどうしようもないよな
ジオの話題と平行しつつレスしていくのもいいか -
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775 匿名
こちらは、駅前再開発の為に安く
販売された物件でしよ!?
外観や中身は値段相応で仕方ないとして、地域活性化の為にテナントをなんとか工夫してほしいね!
活性化出来なければ、景観を損ねて南口の資産価値を下げた意味ないから。
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776 匿名
宝塚市ハザードマップによると対岸(ジオタワー側)は浸水地域だけど
こちら(南口側)はまったく大丈夫ですね
宝塚の過去の歴史の中でも浸水したのは左岸(ジオタワー周辺)ばかりですからね
近年の防災意識の高まりでこういった事実も販売に影響を与えた可能性はある。 -
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781 匿名
完 売 御 礼
いたくもかゆくもない。(#^.^#)
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783 匿名さん
価格アップなしで見栄えよくしてくれるならいいけど
それは無理だからしょうがない。
外観にもこだわって価格が相場以上になりいつまで経っても
売れ残るようなことになったら困るから。
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784 ご近所さん
外見についてはやはりタワーっぽくないとは思いますが、完売は完売だからね。
やはり立地ｘ価格には勝てないわけで…。外観言うほどこだわってない人が多かったってことでしょうね。
いいんじゃないですか？このご時世、完売したんだから。売れ残るよりは。
でも、テナントに関して言わせるとここってそこまで需要あるのかな？って思います。
所詮南口だし、駅力は乏しいだろうなぁと。
駐車場も駅周辺にはそこまでないし、わざわざ南口で下りてまで買い物するようなテナントが入るとも思えない。
（それに買い物するなら西北まで出るだろうしね。この沿線の人は。）
正直、宝塚南口駅を利用する人くらいしか集客は望めないような位置ではあると思います。
駅徒歩１分は魅力で完売したけど、テナントとしては埋まるか微妙ですね。
条件があまりいいとは思えない。。。
まぁ、パン屋とかならおいしかったら需要あるかも・・・だけど。
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785 匿名さん
次回のメンテナンス時に色を塗り替えるべきですね。
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786 匿名
このタワーの色は、宝塚市の都市景観デザイン審査会によって承認されて決定した色らしいですよ。
都市景観デザイン審査会の現在のメンバーのセンスが無い事は明らかなので、メンバーを入れ替えるべきでは？ -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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