part4をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご契約済、そしてご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よりよい環境を育む為に。
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2011-08-20 13:49:28
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ザ・宝塚タワー口コミ掲示板・評判
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251 匿名さん
このあたりはマンションが多く、数年後中古市場に出回る可能性が高い物件だと思います。
宝塚タワーの出現で相場は下落傾向と聞いていますので、環境含め永住をお考えであれば
良いと思います。 -
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252 匿名さん
写真にあるように崖を切り崩していた場所なので好き嫌いはあるでしょうね。なので再販の価格は厳しい事が予想されますよ。
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253 匿名
確か過去にこの辺りのマンション住民に方の書き込みがあったように思います。大夫前ですが参考にご覧になられては？校区や子供の環境についてだっと記憶しています。
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254 ご近所さん
資料に
価格：未定
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：70.11-95.77m2
とありますが、価格設定はどれくらいですか？
単純にタワーと比較していくら程違うんでしょう？ -
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255 匿名
ここの皆さんは本当に良い方ばかりですね。
タワー完成以降の中古下落は噂ではないのですね…。あの周囲のマンション今、購入時と変わらない価格で売りに出してますが今だけですかね。たまたまかもしれませんが最近売り戸数も多いような。タワーの完成に焦ってる！？ -
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256 匿名
ちなみに販売価格はまだ予定ですがタワーよりもちろん安いです。３千弱から４千前半というところでした。
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257 ご近所さん
今日見てきました。大夫というか25階まで姿形が確認できました。
大夫予定より早いんじゃないでしょうか？
眺望はやはり良さそうですし、電車の音は気にならないと思います。
（慣れるとという意味で）
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258 匿名
＞256さん
あちらの価格下落は酷いですよ。
半年で500万は下落しているのでは!?
タワーは駅前ですが、1700万代～の価格でしたから…
宝塚南口で物件を購入予定でしたら、タワー完成後他のサンビオラ再開発の状況をみて検討されてはいかがでしょう!? -
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259 匿名
まだ建設予定もあるそうなので。
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260 匿名
↑
建設予定あるのですか？
サンビオラの建て替えですか？
初耳でしたのでもう少し詳しく聞かせてください -
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261 周辺住民さん
宝塚南口駅近辺のマンションは、人気物件が多く中古マンションの出具合である程度の良し悪しの判断が出来ますよ。
私もタワーが出来上がるのを楽しみにしている一人で、周りの人気物件が中古で安く出回るのを待っております。
宝塚タワーの周りの3～7年くらい前の物件は、意外と高級志向で作られていて本当に良い物件があるので宝塚タワーが購入出来なかった人でも周りの中古物件で、きっと納得出来ると思いますしグレード的には、宝塚タワーよりも上の場合があると思いますよ。 -
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262 匿名さん
１階２階に店舗が入ると聞きますが
どんな店舗が入るのでしょうか？
情報はないですか？ -
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263 匿名
以前も書き込まれていましたが元宝塚荘の辺りにタワー建設計画がありました。現在凍結中でタイムスになっています。
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264 匿名
テナントは以前の情報から変化なしだそうです。
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265 匿名
不景気だから仕方ないね。。。
これで消費税が上がったらお手上げだな(/--)/ -
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266 匿名
パン屋さん、歯医者さん、ブティック、ペットショップが決まっています。
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267 ご近所さん
あと何が入るか？楽しみですね！
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268 匿名さん
パチンコは？
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269 匿名さん
後一年あるので4月以降に決まり始めると思います。
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270 匿名
入居までには店舗が入ってないと寂しいですね。
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271 ご近所さん
美容院も聴きましたよ。
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272 契約済み
残念ながら(?)美容院はなくなったそうです。
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273 匿名
残念↓
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274 近所をよく知る人
マンション近隣に3つ程ありますからね。
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275 匿名さん
ついにラスト一邸になりましたね！
みなさんインテリア・オプション、何をつけられますか？
二重窓でないので結露や湿気が気になるところですが・・・
けいそうやエコカラット高すぎる。 -
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276 匿名
パチンコ屋はあるの？
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279 匿名さん
いつのまにか残り2邸に増えてますね。この間まであと1邸だったのに。
いつ完売になるのでしょうか？
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280 匿名
だから営業マンか入居予定者が必死に別マンションのスレで宣伝してたんだ…
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281 匿名
入居予定者が宣伝？は？
なんのために？
頭悪すぎでしょ(笑) -
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282 匿名
ここの入居者＞価格相応↓
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283 匿名
入居予定者なら『超駅近マンションに住んでる』アピールじゃない？ やたら駅近アピールしてたし。
そのせいで逆にこのマンションの印象悪くなったのは言うまでもない。
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284 周辺住民さん
またあそこの住民が自分達の行為がバレてしまったので
必至になって工作活動してるっぽいですね -
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285 匿名
いや、残り１戸か２戸の駅前タワーがそんなことするのは考えにくいし、その必要もありません。
５年経つのに１００戸以上売れ残っていて次から次へと後から販売された物件に先越されて焦ってる駅遠ツインタワーの方が必死になる必然性はあるでしょうね。 -
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287 匿名
５年経つのに１００戸以上売れ残っていて次から次へと後から販売された物件に先越されて焦ってるほう
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288 周辺住民さん
外観や価格等、快く思ってない人も多いから仕方ないですね。
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289 匿名
「長期間、大量在庫を抱えたまま」と、いう事実だけが全てを物語っています。
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290 匿名
中堅デベなら、あんな売れ残ったら倒産してもおかしくない。さすが阪急！！と讃えてあげましょうよ。
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291 匿名
要らんなあ。
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292 匿名
後は、学習として武庫川から向こうは先行き不安てことを覚えておきましょう！数年後の中古価格が恐ろしや。
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293 匿名さん
武庫川から手前？も既に安いやん。新築からして。
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294 ご近所さん
近鉄タワーの影響だね！
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295 匿名
武庫川の対岸(左岸)は大水害が恐いらしい、
ますます売れないな… -
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296 匿名
ここがやはり震源地だったのか
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297 匿名
やっぱり、ここだよね。
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298 匿名
あと２戸(#^.^#)
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299 匿名
うん。わざわざ言いふらさなくていいのにね…。
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300 匿名さん
選択判断のよしあしはともかくとして、
実際の住民層はジオの方が確かに高そう。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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