ザ・宝塚タワーってどうですか？Part4

何だかんだ言っても、もうとっくに売れちゃったからね〜☆彡

痛くも痒くもないですね(^^)

テナントの情報ください。

　

完　売　御　礼　(#^.^#)

ジオが売れないのは結局の所高すぎたからでしょ
だから毎期ごとにいろんな言葉を使って大幅値引きして
なんとか残戸数が減っていっている状態
初めのほうに購入した住民達どう思っているんだろうか

ジオより駅前テナントの活性化が興味ある。

もうちょっと良い色にするべきでした。

すぐ近くにあるからどうしても比べられてしまうな
しかし完売物件にいまさらあれこれ言ってもどうしようもないよな
ジオの話題と平行しつつレスしていくのもいいか

こちらは、駅前再開発の為に安く
販売された物件でしよ!?
外観や中身は値段相応で仕方ないとして、地域活性化の為にテナントをなんとか工夫してほしいね!
活性化出来なければ、景観を損ねて南口の資産価値を下げた意味ないから。

宝塚市ハザードマップによると対岸(ジオタワー側)は浸水地域だけど

こちら(南口側)はまったく大丈夫ですね

宝塚の過去の歴史の中でも浸水したのは左岸(ジオタワー周辺)ばかりですからね

近年の防災意識の高まりでこういった事実も販売に影響を与えた可能性はある。

＞７７６さん

＞宝塚市ハザードマップによると対岸(ジオタワー側)は浸水地域だけど

＞こちら(南口側)はまったく大丈夫ですね

＞宝塚の過去の歴史の中でも浸水したのは左岸(ジオタワー周辺)ばかりですからね

＞近年の防災意識の高まりでこういった事実も販売に影響を与えた可能性はある。




おっしゃるとおりです。

武庫川左岸（ジオタワー側）は武庫川が増水するとジオタワー横の荒神川に逆流し土地の低いファミリーランド跡地

が浸水するのです。

南口側はそういった心配はありません。

南口側のほうが早くから住宅地として発展したのも浸水の歴史と関連があるのです。

完　売　御　礼　

いたくもかゆくもない。(#^.^#)

価格アップなしで見栄えよくしてくれるならいいけど
それは無理だからしょうがない。
外観にもこだわって価格が相場以上になりいつまで経っても
売れ残るようなことになったら困るから。

外見についてはやはりタワーっぽくないとは思いますが、完売は完売だからね。
やはり立地ｘ価格には勝てないわけで…。外観言うほどこだわってない人が多かったってことでしょうね。
いいんじゃないですか？このご時世、完売したんだから。売れ残るよりは。
でも、テナントに関して言わせるとここってそこまで需要あるのかな？って思います。
所詮南口だし、駅力は乏しいだろうなぁと。
駐車場も駅周辺にはそこまでないし、わざわざ南口で下りてまで買い物するようなテナントが入るとも思えない。
（それに買い物するなら西北まで出るだろうしね。この沿線の人は。）
正直、宝塚南口駅を利用する人くらいしか集客は望めないような位置ではあると思います。
駅徒歩１分は魅力で完売したけど、テナントとしては埋まるか微妙ですね。
条件があまりいいとは思えない。。。
まぁ、パン屋とかならおいしかったら需要あるかも・・・だけど。

次回のメンテナンス時に色を塗り替えるべきですね。

このタワーの色は、宝塚市の都市景観デザイン審査会によって承認されて決定した色らしいですよ。

都市景観デザイン審査会の現在のメンバーのセンスが無い事は明らかなので、メンバーを入れ替えるべきでは？

ジオは、南口ではないしどうでも良い。
眺めるには綺麗な建物だ。

テナントは決まったのでしょうか？

キャンセル住戸２戸ってマンションに大弾幕が出てましたね。
完売したんじゃなかったんですね。
それよりテナント情報まだ出てないんですか？
どんなお店が入るのか、近所なので気になります。

そりゃそうです。中古でもＵＲでもないのにそう見えるのが問題と皆指摘してるわけですから。
実際中古やＵＲなら、見るもの視界に入るものも納得します。

誰もここの外観を褒めていない事実が物語ります。契約者さんも指摘に納得でしょう。事業主がタイルをケチったのでは。