納戸と部屋の違いは？

採光。
納戸扱いになってしまう部屋は採光が足らない為、
居室にならない。
しかし居室は、納戸として利用出来る。

採光と天井高じゃないですかね。もし居室の中でも寝室なら火災報知器の取付義務があるとか？

住んでからは勝手ですが、基準法上居室としては認められない納戸を、設計側が居室として使ってもいいですよ、と言ってはいけないって感じではないでしょうか。

スレ主さんはなぜそんなことを知りたいのかわからないので、回答がずれてたらすいません…。

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主です。

ありがとうございます。
悩んでいるのは、チラシの間取りなどを見た時に同じ様に見える部屋が納戸（窓が二か所あり）の表示であったり部屋の表示であったりするのには、固定資産税に違いが出てくるのかと疑問に思ったからです。

3LDK＋納戸と4LDKが同じ間取りだった場合、税金が違ってくるのでしょうか？

固定資産税に違いがでるかどうかはわかりませんが、
広さ・形・向きが同じで、同じサイズの窓が同じ位置についていても
隣地境界線との距離により、採光面積が変わって、片方は居室としてＯＫ、
片方はＮＧということもあります。

うちは営業に採光だと聞かされました。
最初図面で納戸と書かれた私の書斎を勾配天井＆トップライトを付けたら、
書き直し図面で、居室になっていました。

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部屋としても使えるように窓を２方向につけた五畳のWICがあるんだけど、WICと表示されています。
納戸じゃなくてWICなら窓つけてもありなのかも。

WICを日本語訳すると納戸です。
採光が居室の採光・換気条件を満たそうが、納戸であれば２４時間換気設備はいらない。
１２帖の納戸だってある。

採光の関係だな
どうしても採光が取れない場合は居室を納戸扱いにして申請すると言う荒業もあります

ちょい質問。
マンションとかの間取りで、和室がリビングに面してて、窓がないけどソレも部屋数にはいってるよね？
ということは、

採光＝屋外に面した窓

ではないんですね？

それは、引き違い襖の特例。
仮にその部屋を引き違いからドアに変えると、居室に出来ない。

ふすまの特例なんてあるんですね、初めてききました。

リビングの高窓を、壁面収納の為になくそうかとの話になったら、設計に確認しますと言われました。
採光の為らしいです。

窓は建築確認後に増やす事は大変（再申請）と聞いていましたが、なくすのは簡単！だと思っていましたが、申請後の変更はなんでも大変みたいですね。

1階に14畳強ほどの防音室を作るのですが、工務店が納戸として申請すると言っています。
当初は「音楽室」で申請できると言っていたのに、突然方針変更されました。

防音室は工務店とは別の防音業者にお願いしており、防音工事は建築中に同時進行で行う予定だったのですが･･･。
納戸申請にするので、完成検査を受けてから防音工事をしてもらうと言われました。

なぜ納戸申請に切り替えたかの明確な理由は教えてくれません（手続が面倒になる、と言われただけ）

そこで質問なのですが、14畳強の納戸は申請に引っかからないのでしょうか。
音楽室の申請は面倒なのでしょうか？

よろしくお願いします。

納戸とは物置部屋のことです。

換気設備も付け、居室としても問題のない部屋を、家具置き場として使うので
納戸として確認申請しましたが問題なしでした。

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うちの実質物置状態の部屋を納戸扱いにしてほしい。

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うちは８畳＋３畳のwicの寝室が、確認申請書類で納戸＆倉庫として勝手に申請されたことを、
申請が通った後、見つけました。

2LDK+納戸と、3LDKだと、資産価値に大きく差がでてしまうので、
（3LDKを探している人の検索に引っかかってこないし、戸建で2LDKをわざわざ希望して
探す人はごく少数で、売るとき、対象者が激減し、結果希望者が減り、安く買われてします。）

ので、抗議しましたが。。。。。

実情は、寝室の５ｍ位の部分が隣地通路に面していてしかも１ｍ隣地通路より離れている部分もあり、
採光面積は問題ないのですが、計算上は壁の前提のため、採光不足の判定になり納戸となります。

また、設計を少し考えて、窓の位置をその１ｍ空いてる方に寄せて設置していれば、寝室表記で問題なかったことが、
わかりました。（主人が計算式を調べて、計算したらわかりました。）

本当に悔しいです。

＞2LDK+納戸と、3LDKだと、資産価値に大きく差がでてしまうので、

気にすんな。
築20年もすれば他人の注文住宅なんて土地についてるただのゴミにしか映らないから。

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と言うことは、納戸の扱いにした方が固定資産税は安くなるの？

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だと思いますよ。
納戸申請で困る事なんて無い気がする。
（築浅で売りたい時には困るのかな？）
固定資産税安いしラッキー。と思えばいいじゃないですか。

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評価は下がるでしょ。

誰でも、部屋数が多い方が高く感じる。

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