プレミスト上大岡ってどうですか？

この急斜面が好き。

予算2000万なら中古がお勧め。坂上れないなら平地に住むことをお勧めする。サンクタスとサンクレイドル混同されてるようですが同じようなものですからな。しかたない。

バス使用は、上大岡駅から直結で乗れて楽ちんです。
坂が大変だとかエロ本？！とかどこにでもある話ですね。
エロ本が落ちていて気になるようなら捨てればいい、坂がきついなら途中で休憩すればいい。

もう少し有効活用したほうがいいと思います。この掲示板。

いろいろと比較検討した結果、こちらの物件に決めようと思います。
マンション購入には妥協点も必要ですが、ここのデメリットは急な坂くらいで、
建物・周辺環境・耐震＆地盤などは安心できると思いました。
金額は予算オーバーですが…

個人的には実家も近いので、母も入居を喜んでくれそうです。
皆さんの意見参考になりました。ありがとうございました。
ちなみにエロ本は気にならないので大丈夫です（笑）

ご英断かと。
ちなみに、削除された投稿にあった写真に写っているのはコンビニ弁当の容器などです。

すみません、私は削除レスのフェンス上監視カメラの件が引っかかっています。誰が何のために設置しているのですか？年頃の娘がいるので録画とかされていると不安です。ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

いつも皆さんの意見を参考にさせていただいています。未熟者なので、同じ港南中央駅利用のサンクレイドル、リストブライトとプレミスト上大岡を比べてしまい決断できません。皆さんが気にされている「坂が辛い、丘の上なのに眺望、日当たり悪い」と言っているのに、プレミスト上大岡はサンクレイドル、リストブライトよりかなりお高いと思いますが、どのあたりに価格が高くても妥当だと思われて契約されたのですが？素朴な質問ですみません。ご意見参考にさせてください。

フェンスの裏が大きなお屋敷のように見えるので、そのお宅の方が防犯目的で付けてるのではないかと勝手に思っているのですが。実際はどうなんでしょうね。

防犯目的ですか？私も気になっていて、詳しい人に聞いた事がありました。防犯目的の場合は一般的に赤外線センサーが設置されるとのことでした。玄関など入り口や人の出入りのできる通路の場合録画ができるカメラが設置されるらしいです。この場所はフェンスで人の出入りができませんし、２台のカメラが道路方向を向いていたのでちょっと防犯目的だけじゃないとのアドバイスでした。ご参考になれば幸いです。

１１１さん。すばやいレスありがとうございました。私もいろいろ聞いてみましたが、同じような意見でした。参考にさせて頂きます。ありがとうございました。

わたしはまず建物が気に入りました。他の物件と比較して高い？とは思いませんが建物だけで十分価格相応だと思います。

低層であるということ。それからバルコニーの戸境がコンクリートです。うすっぺらい板ではなく。それから、駐車場も半分は建物の中にあります。外階段がむき出しではなくコンクリートで覆われています。

設備の面では最近のマンションはどれも同じようなスペックで、それから言うと他と比較して劣る部分はなにもありません。
防災の面から言っても液状化地域ではなく高台にあるということ。あとはダイワハウス＋熊谷の実績ですかね。

優先順位では１建物２デベ＆ゼネコン３立地なので個人的には坂はまったく問題ありません。
資産価値がどうのこうのという考えは、それを維持できるマンションは少ないと思いますので最初からありませんｗ

プレミスト上大岡の価格？なぜ高いか理由はわかりません。同じ売主のプレミスト弘明寺が＠１４０万円、サンクレイドル港南中央が＠１４０万円です。

＞＞１０９さん
リスト上大岡ブライトの価格まだわからないし、フラットのほうですかね？
リストはともかくサンクレイドルは比較対象としては？です。設備じゃなくてマンション自体を見たほうがいいです。

１１３さん　レスありがとうございます。参考にさせていただきます。建物はエリア内の新築物件５位にはいると私も思います。削除レスのなかに修繕積立金の月額が安すぎるとの指摘があって私なりに調べてみました。購入当初の金額に対し３０年後に約３倍程の値上がりが普通なのかな？と私は思いました。でも、ここは最終的にかなり高くなってしまいます。たしかに、プレミスト上大岡は高強度コンクリートやしっかりした構造を採用してますが、ほかのマンションでも同じような構造を採用していますよね。でも、修繕費の上がり幅は大きいのは総戸数の問題なにでしょうか？同じような総戸数の近隣新築マンションと比較して割高だとおもいました。ご参考まで。

ブライト価格だいたい教えてくれますよ、リストさんで。

レスの削除状況でだいたい察しがつきますよね。口コミ掲示板なのに都合の悪い書き込みはどんどんダイワマンが削除して購入検討者の情報交換は出来ていない状態です。

修繕積立金というか修繕計画は管理組合つまり住人でこれから決めていくものです。でも安い修繕積み立てはそれこそ将来を考えたら不安です。最初から高いくらいがいいんです。

おや？何か来たね。プレミスト弘明寺の反対住民がこんなところにｗ

家を買うときって言うのはタイミングってあるじゃない？子供の学校とか、消費税とか控除とか売却損とかね。住みたい場所にいいマンションが出るまで待つなんてできないってことはあるでしょ。そういう条件の中で最適なものを選ぶことになるのよ。で、ここが最適かなというわけよ。