購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART14】

一戸建てもオプションであるよ。
浄化槽付きだからすごく高い

おお、リッチ！

>1100
同じ物件で、オプションで、どちらかを選べるなら、付いてる付いてないを選べると言えるだろうけど、付いてないマンションに新たに付けるのは、浄化槽の設置まで考えると、戸建以上に難しいよね。

単に、付いてる物件と、付いてない物件があるだけでは？

戸建て派は土地に執着があるんだろうけど、
マンション派は立地条件へのこだわりだから、
必ずしも同じ物件でなくてもいい。

皆さん台風対策は済んだんですか？道路冠水とかあるみたいだから、戸建やマンションの1階の方浸水に気をつけた方がいいですよ。

＞皆さん台風対策は済んだんですか？
戸建てかマンションか以前に、そもそも購入時点でそういう懸念が無いところを選ぶことも重要。

戸建てですが、丘の上（駅もね）なのて冠水の恐れはありません

気をつけるも何も、
道路冠水なんて、
残念な物件を選ばない以外に、対策あるかなー

＞１１０６
もちろんそうですが、テレビで浸水した家から荷物を運び出していた様子が映っていたので大変そうだと思って。

台風直撃したら駅が冠水する心配ある
これって残念な駅を選んだってことなのか…

土地探しはハザードマップ片手にやらないとね

ハザードマップに、利権は絡んでないよね？

個人的には、古地図が良いと思う。

昔から住んでる人って、
どこの川が氾濫するだの、道路が冠水するだの、
地震の断層があるだの、本当よく知ってるよね。
そのまま聞き取り調査マップにしてくれたらいいのに

よく冠水してテレビに出てる一戸建てって
親やその前の世代からずっと住んでる人たちじゃないの？

平成の世にそんな土地選ぶなんてあり得ない
今の土地は台風の直撃中や直後の水捌け具合まで下見したよ
俺には利便性より重要

マイホームは若いころ買うから、そんなこと考えないでみんな買ってる。
浦安の液状化も予測はしていた「ミッキー大好き」みたいな浅い人は買ったが、
我が家は１０年前に古地図と地域の人に話を聞いて安定した土地を買ったよ。

税金投入は文句は言わないが、予測していた賢者もいたという事は分かってね。

私は国土地理院の古地図と照らしあわし、
昔の地形や用途(農業用水などに使われてないか)を見て、
更に、実際に大雨の日に、道路の水捌けなどをチェックして、
道路の雨水処理のインフラの状態を確認して、土地を決めました。

地形も大事だよね。
昔にちょっと遡ったら
ああ、やっぱりという事も、ある。

ここはどうなんだろう？という場所には戸建よりも
マンションが建つことが多いですね。
マンションなら戸建より安心なのでは。

子供の頃、沼だった場所にマンションが建ってやばいんではないと思っていたけど、今回の震災で少し傾いて大きな割れ目ができていた。マイホームを買うときは、恥ずかしく面倒だとは思うけど、地域の人に話しをお聞くとか、普段仕事でしている追い込みをするべきだと思う。だって一生の付き合いだからね。

基準が厳しい分比較すれば安心だとは思うが、マンションでも地盤や水はけのよい場所に建つ方がよいのでは？

対策費で割高になってもいいなら、アリだと思う。

>>1119
傾いちゃったら戸建でもジャッキアップは面倒だけど、マンションの場合は面倒というより不可能に近いかもしれませんね。

戸建て、マンション、ともダメでしょう。
いくら土地が安くても。

埋め立て地を買って国や地方自治体に保証しろ！と言っている人がいるけど、我、落ち度藻認識していますよね。我々が助けるのは、生活保護に近い感覚で税金投入を納得しているのです。

>1122
新浦安の例でも明らかだが、戸建ては家が傾いて、全壊認定されても、
自己資金がかなりないと、修復は難しい。　戸建ては軟弱な地盤では難しい。

ディズニーランドも対策をとって、建築されていたので、復旧が意外と早かった。
最近のマンションは、地盤が堅固な支持層まで、数十ｍの杭を数十本打ち込み
建物を支えている。

建物に被害が無くても、上下水道が被害を受けることもあり、マンションも
あまり勧めないが…。　戸建てよりはまし。

ローン払い終わって　地震で傾きは　つらいよな　と　推測

俺なんて　横に　立川　断層　が　あるもんね

上下水の断裂は　嫌だな　うん　流せないのは　つらいな

トイレは　手動で流せるが　めんどうっち

なんでも　電気だもんな

でも　浦安　坪３０万で買ってくれと　言われたら　即金で　買うよ

坪１００万でも買いますよ

停電したら、中層階以上では水が出なくなりトイレも使えなくなります

マンション敷地内での野トイレをお楽しみください

※昔のマンションなら給水塔がありますが、今のはポンプ式
自家発電なんか、消防法の規定のもと燃料備蓄は少ししかできないので、1日持てば御の字

高層階から歩いて降りてくる間は我慢・我慢。

ベランダで野トイレが流行りそうな予感

庭がなきゃ、戸建てでも野トイレも出来やしない。

>>1131
庭がないマンションの場合はどうしましょうか？

戸建なら水道と下水道さえ生き残っていれば、停電ぐらいじゃ野トイレは必要ありませんね

うちのマンションでは緊急時用の非常トイレもあります。
かまどベンチなども常備しています。
全国でもまだ珍しい耐震２級のマンションです。
災害時のことを考えるといいマンションです。

>1132
通販の災害用簡易トイレか、
猫の砂で代用したらいいやん

戸建です。
震災時に停電、断水がありましたが、庭の雨水タンクの水でトイレは問題なく使えました。
何かがあった時のために、タンク式(節水型、手洗別)のトイレにしておいたのが良かったです。
余程スペースを削らないといけないのでなければ、災害時のことを考えて、タンクレスはやめた方が良いと思いますよ。

近くのマンションでは、水の配布所で貰った水を階段でせっせと運ぶ姿が目立ちました。
大変だなぁ、あんなに頑張って運んでも、トイレに使うほどの量はないんだろうなぁと思ったものでした。

確かにタンクレスは見た目スッキリしますが、災害時に弱いのが難点ですね。

停電時は風呂に水を張っておいて、タンクあり節水タイプならマンションでもソコソコ凌げそうですね。

震災に弱いのはマンション。
震災グッズは当然管理費で人数分あるんですよね。

うちのマンションは防災倉庫ついてるけど、

個人準備でも問題ないと思う。

大災害で長期化したら、どうせ避難所に配給をもらいにいくんだろうし。

この人どうにかなりませんか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/res/1107

気持ち悪いです。