シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part9

豊洲が引き受けるしかないね。

埋立地だからね。仕方が無い。

【豊洲】
＜利点＞有楽町線はすいてる！
　　　　道が広くて、渋滞なく（少なく）、車での移動も楽。
　　　　買い物が便利
　　　　コストパフォーマンスが高い（高かった。最近は？？？）
＜欠点＞江東区、しかも準工業地帯（もっとも、残った工場は宇部コンぐらい？）
　　　　ゴミ埋立地

貯蔵だと埋め立てるよりも汚染灰の影響は受け易いよね。

人気度：晴海＞東雲＞豊洲　ネガ数：豊洲＞東雲＞晴海　やはり晴海テラスが一番。

訂正：そうだね、きっと君はどれも買わないだろうけど。

冷やかし目的で買う気無い人ばかりなんだから。

買い煽り目的で無責任な人ばかりなんだから。

晴海テラスは安いから売れただけでしょ。安い理由もあるけど。

買い物と通勤は便利でいいんじゃない？
タワマンなら、建物のグレードも高いし、ちょっとプチセレブ気分を味わえるし。

瓦礫の中間貯蔵場所。豊洲に決まったみたいですね。

武士は食わねど高楊枝

瓦礫の中間貯蔵場所。築地に決まったみたいね

築地だったらすぐ近くの豊洲も大変ですね

税金投入されるなら中間貯蔵施設でもなんでも大歓迎です。

中間ではなくて、最終貯蔵施設です。

この過疎っぷりは凄いね。
全部晴海にもってかれたようだ。

終わったな。

>825
あちらこちらのスレへの巡回警備お疲れ様です。
救世主ですね！

825さん、参考になる貴重な意見ありがとうございます。
検討の参考になります。
他にも出ていましたが、日本は1000年周期の活動期に入っているみたいです。
やはり海の近くは怖いです。

住んでみたい街「吉祥寺」4年連続1位－マンション購入者アンケート　東京
豊洲は11位から17位へ大幅ダウンでした

アンケート書く奴って実際買わないじゃん

まぁ、大学「人気」ランキングも1位は、東大ではないですからね。
豊洲は東大みたいなものですよ。

＞832　東洋大ですよね。わかります。

興味深い点は11位から17位へのダウン
どうしたんでしょう？

昨日夕方のテレビで湾岸のマンションへも客が戻って来た、とやっていた。
でも、震災後に建てたマンションで液状化対策をちゃんとやったマンションの話。

残念ながらこのマンションは液状化対策なし、しかも３.１１震災による杭基礎のヒビとかの話は隠しているようだし。
人気というわりに全く売れないのは原因がある。

＞835
デマはいけません

＞デマはいけません
湾岸エリアが人気というのがデマなのですか？

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

震災時の杭基礎のダメージって何ですか？

埋立地の杭は非常に長い杭基礎だしヒビが入っても頷けますね。

どこがそうなったの？ソースは？


まぁデマなんだろうけどね(笑)

売れないよ

震災前に建てたこの物件は液状化対策をしてないので不安です。

あと、ここの地盤は杭基礎にヒビが入ると（すでに入っている可能性もあります）そこに海水が入り込み基礎が急速に傷むのも不安です。

大丈夫なのでしょうか？

買った人はホントお気の毒ですね。
年内完売って平気で言えるような営業を信じて買っちゃったんでしょうね。
まぁ、自己責任ですけど･･･。

3.11震災で破損した箇所は完全に修復されたのでしょうか？

嫌なら来なければ

このマンションを検討してる者ですが、杭基礎にヒビ　というのは初めて聞きました。
震災で被害を受けた湾岸のタワーマンションは、いくつか知っていますが、ここも被害があったのですか？

杭基礎にヒビなんて調べられない直せないどうしようも無い。

ここに限らず杭を打つマンション全てが抱える問題。

多分他社の営業も書き込んでるんだろうけどあなたの所もですからね(笑)

http://radioactivity.mext.go.jp/ja/1910/2011/10/1910_100601.pdf

文科省の最新放射能汚染マップです。豊洲は人が住めない場所ということがわかりました。

杭の状態は音波診断で調べられますよ

もう全員退去だね

聞いたところによると、埋め立て地の高層マンションでは、杭基礎にダメージを受けたところが多いそうです。
ただ、直ちに構造上問題が出るわけではない　ということでほとんど放置されてるようです。

すみません。マップの読み方ですが、どう見ても問題がなさそうですが・・・

例えば、湾岸地域は0.2～0.5マイクロシーベルト/h。

年間の線量はおおよそ2ミリシーベルト～4ミリシーベルトになります。厚生労働省の定めた被ばく限度は、
年間1ミリシーベルトですから、その2倍から4倍ですね。
問題ないといえますか？　少なくとも子供は避難させるべきでしょう。　

湾岸高めなのは同意するが
バックグランドとか分かってる？

>854
豊洲の正確な場所知ってる？(笑)

しかもこれは空中線量。実際はもっと高いはず。

豊洲はもうダメだね。豊洲北小学校前で0.34マイクロシーベルト！

http://maps.google.co.jp/maps/ms?hl=ja&ie=UTF8&brcurrent=3,0x605d1b87f02e57e7:0x2e01618b22571b89,1&msa=0&msid=211433999062424238638.0004a3e0a1901039e9285&source=embed&vpsrc=0&ll=35.73648,139.778366&spn=0.195075,0.350189&z=11

これで、見れます。

http://ex-skf-jp.blogspot.com/2011/09/blog-post_1631.html

＞杭基礎にダメージを受けたところが多いそうです。
しかもこのマンションの杭基礎部分は海水に加えてあらゆる化学物質が混ざっているわけで。
ダメージは想像をはるかに超える可能性もあるかもしれません。

今回出た放射線マップは、ショックですね。豊洲には、住めないですね。

じゃあ
ここに来なければ

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

一度基礎の杭も徹底的に検査したほうが良いですね。

基礎杭が問題なら有楽町線も崩れていておかしくないよな？

>じゃあ
>ここに来なければ

ここに来てる理由は、検討情報集めに来てるのではなく、からかいに来てるのですよ。

こんなところにまともな情報あるわけないでしょうｗ

ポジ側のリアクションが面白くて来てるので、リアクションがあればあるほど
ますます盛り上がりますｗ

>基礎杭が問題なら有楽町線も崩れていておかしくないよな？

こういう正論による反論を試みたリアクションも、意味がなく
ますます盛り上がるだけです。

からかってる方は正しいかどうかなんて気にしてませんから。
リアクションがあればあるほど面白いと感じてますます盛り上がりますｗ

東京版 プラウド新浦安ですね。同情します。

870さん、有楽町線も危ないのですね！怖いです・・・

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

じゃあ、なんでそんなに大人気エリアの豊洲のマンションが分譲開始して一年以上たっても大量に売れ残ってるの？理屈が合いませんが？

とりあえず基礎杭は徹底的に調査するべき。

おかしいわね。豊洲北小前なんかで、公式な測定なんてしてないけど？

また、中国産のやす～いガイガーカウンターかなんかで勝手に測ったんでしょ。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/housyanou/61670.html
・測定器　：アロカ　TCS-１７１ TCS-１６１　
・時定数　：１０秒
・測定方法：５回の繰り返し測定による平均

これが正解

豊洲が人気っていうのはデマなんですか？

何で中国人でさえこの物件を買わないのですか？

乱立による過剰供給。
そして震災意識の増加。
永住ならいいけど、住み替え考えてる人は誰も買いません。

日本人しか買ってないよ

スミフへ
全然売れてないから、晴海パークハウスや東雲プラウドとの比較表をアップした方がいいよ。「震災時のヒアリング」は引き続き載せてた方がいいけど。

このマンション、すごい人気だってのは前から知ってた。

湾岸地域は買うより賃貸ですね。

震災時にことを考えると、資産価値としては疑問です。

プラウド新浦安って完売したんじゃない？

＞887
売れてますよ。
年内にはほぼ完売すると思います。

痛々しいな。言えば言うほど売れなくなる。
湾岸タワーからは本格的に逃げ出したほうがよさそうだ。出遅れると、逃げるに逃げられなくなる気配・・

未入居戸を頑張って売るよりも、シンボルからこれ以上の転出を食い止める方が重要。

南向きの窓に貼ってた宣伝用の文字がなくなってきてますね。
順調に売れているようですね。

第三期分？
バンバン売れて欲しいな

＞日本人しか買ってないよ
じゃあ、これは何？
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chinese/toyosu/

豊洲のマンションだとアジア系も欧米系もいますよ。

だから買えないのかも(笑)