シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part9

北向きいいですよね。北向き高層購入された方がうらやましいです。

南は地獄です。
サウナの中にいるみたいですよ。冷房＆カーテン締め切りが基本。
正直死にます。
次回は東向きにします！

>>287
>正直死にます。

寿命が永くなるかも知れないよ。サウナって健康な感じする。

タワマンは北でも十分明るいし、夏でも暑いです。
私は北角ですが良かったと思います。

北向ポジ怖いよー

急に書き込み増えたよー

タワマンは北側が最高＝北側住民にポジが多い

ってことじゃないかな？

東ですら、十分に暑い。
って事で、うちはタワマン今年で卒業します。

紫外線カットじゃないガラスだったら、家具も家財道具も自分の肌も、とんでもない事になってたと思う。冗談抜きで。

湾岸タワマン買うなら北側。



小学生でも知ってる常識では？

北向きは一番安いからね。その代わり、日光が入らないので不衛生。

不衛生って結露からくるカビのこと？

>>294
熱中症による死亡事故よりはいいのでは？

280は防災訓練に参加しまくって「流れ弾」に当たって死ぬタイプだな
因みに募金はガンガンしてるし被災地行ってきたし。実際話聞いたら、どんなに防災意識高くても自然の前には逆らえず、運良く生き残れた人の話ばっかりだったな
今回の台風見ても分かるだろ

北→冬寒過ぎ→暖房ガンガン→結露
部屋から太陽も月夜も見えない部屋なんて…

この流れを見ると
タワマンの場合

北＞＞＞＞＞東＞＞＞＞＞＞南＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞西

ってこと？

まあ、とにかくタワマンはシャレ抜きで暑い。
特にベランダを介さないような作りでエアコンをつけないと、もうハウス栽培状態。

タワマンは北向きがいいって本気で言ってんの？
スミフに騙されてＤＷ買っちゃうから勘違いしちゃうんだよ。

バルコニーがある南向きならバルコニーが庇になるのでカーテンはそんなに要らない。
寒い冬は逆に陽が入ってくる。
ＤＷの南向きの夏はカーテン閉めっぱなしになるし、
間取りも柱が入り組んで最悪だしろくなことが無い。

買いたい物件。

＞都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

人気

高級家具や絵画を守るためニューヨークの高級物件は北向きが多い。

ここは欧米の人も買っているから、北向きに価値を見出す人も多いということ。

>307
「日本のマンハッタン」とも言われる豊洲なので問題ないかと。

嫉妬ですか？

北向きでも明るいけど、風景はちょっぴりさみしい。
真南向きのコーナー住戸は、春~秋の日中はレースカーテンでもちょっと大変。
東か西向きがベストかも。ただし、西陽はけっこうすごいけど。そのおかげで冬は暖房不要だよ。東は洗濯物がよく乾くね。

ここに位置しているマンションなら、やっぱり海が見える方がいいよ。一年通して、いろいろな風景も楽しめる。昨日のレインボーブリッジあたりからのゲリラ豪雨も、雲と雨がこちらに向かって来るのがよくわかり、幻想的。霧の日の霞んだ海と高層ビルの風景も不思議。雷の日もすぐ頭の上で鳴ってる感覚。雲がすぐそこだからね。海に面した高層マンションだからこその、違う世界が見られる。

北はどうしても余るんだろうから、デベの甘い言葉に誤魔化されないように。

http://www.sankeibiz.jp/business/news/110907/bsc1109070501003-n1.htm

『売を成功させるには、地盤に対する不安の解消が欠かせない。このため、同社の物件では初めて周辺部や駐車場といった住居棟以外でも地盤改良を施すなど、対策に力を注いだ。』

既存のマンションは、どの範囲で液状化対策しているのだろう？

ここは大丈夫？

エレベーターやゴミ捨て考えると北の位置が近すぎず遠すぎずちょうどいい感じ

> 312 真南向きのコーナー住戸は、春~秋の日中はレースカーテンでもちょっと大変。 東か西向きがベストかも。ただし、西陽はけっこうすごいけど。そのおかげで冬は暖房不要だよ。東は洗濯物がよく乾くね。

このかたは、妄想の激しい方ですか？

それとも、全ての向きの部屋を持っていて住んでる方ですか？

>>313
マンションだけ無事でも意味がない。
地域の問題だと思います。

周囲について液状化対策してたら、それを売りにしそうなきも。していないのでは？

北はあまり残っていない

北を激しく薦めてどうなるのw

北って良いかも？

って思うわけ無いだろ！

タワーマンション所有していますが、ご指摘の通り、東・南・西の部屋は夏は40度近くにもなりますし、ペット、お子さんのいる家庭は注意が必要です。
南側は特に真冬でも天気の良い日はクーラーが必要なのには呆れます。
原因は色々あります。
①ガラス面積が多い（タワーマンションでもタイル張り・リビングにベランダとヒサシがあるマンションは快適です）
②ベランダがないのでヒサシのような日差しをさえぎるものがない
③鉄とガラスの多様で炎天下の車とおなじ
逆に冬はガラス面積が多いので、夜の冷気が辛いです。
あくまでも所有している者の「個人的意見」ですが、このような建物は住宅向きではないとおもいます。
諸事情でガラスと鉄で出来たマンションに住むのであれば、リビングは北向き、ベランダのある部屋が東向き（洗濯干す為)が比較的生活しやすいでしょう。反面、売却時には不利ですね。

＞317
１００年経っても値上がらんよ。
湾岸を開発すればするほど空室率が上がって、10年で見捨てられる。
神戸のポートピアに学べよ。

なるほど。
湾岸エリアはどんどん人気が出るということですね。

神戸の埋立地のゴースト化の様子は、あっちの掲示板を見れば明らか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32476/
それでもいまだに開発は進めてるけどね。東京湾の2025年あたりを予期できる。

震災でクラック入って値引きもしないで売り抜けるの？？
早く部屋の灯りがたくさんつくことを願っています。

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

今年中には完売するでしょ

年内に完売させないと晴海の販売がはじまっちゃうね。

その前に野村が始まっちゃったよ。

豊洲と晴海と東雲じゃぁ生活のスタイルがちょっと違うからなぁ。
晴海は将来的に見てもゆりかもめくらいだし、もう少し交通機関が欲しいね。

野村は間取りがよくないみたい、安くでも敵にならない、

晴海の問題は駅から遠い、　あと値段の問題です。

>337
外人さん？日本語オジョーズですね。

ポートアイランドの空洞化は神戸空港のことと連動しているんだろ。東京の湾岸とは全く状況が違うよ。

半分も売れてないのに今年中に完売するわけないよね。

内陸のタワマン（中野やお茶の水）が好評なんだから。
ここもすぐ売れるだろ

そうだよね、タワマン人気みたいだし。今年中なら楽勝じゃないのかな

全然売れてないらしいね。晴海のタワー安く出してくるだろうし、もうおしまいだな。

いったい何しに来てるんだろう。
晴海が好きなら晴海のスレに書き込めば良いのに。

そやね

ひまだからね。

>北→冬寒過ぎ→暖房ガンガン→結露

ププwいつの時代だw

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

↑　管理人さん、次からこの書き込みは自動的に削除願えませんか？
意味もないし、何度も同じ書き込み。　

ネガに言われても困惑だなｗ

豊洲の線量、高いね。

豊洲は葛飾にあると思っている人がいるんじゃない？　ププ。

豊洲って葛飾区でしょ？

江東って葛飾より下層だけどね。

高濃度の放射性物質を含んだ汚泥処理の最終貯蔵場所が問題になってるけど、結局埋立地に使われるんでしょ？
今、江東区の汚泥処理場は、どうなってるんだろう？

湾岸ポジの勝利

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167489/res/813
>No.813 by 匿名さん　2011-09-09 20:04:14
>雑談スレへようこそ。

ネガる標的？

最終的には汚染灰などの汚染物質は日本中に分散されて処理をされるのでしょうが、東京の処理場所は湾岸エリアのゴミ処理場しかありません。
豊洲や有明が心配です。

このマンション、松本人志の映画とは関係あるの？

豊洲が葛飾区なんて失礼だろ。
千葉県に決まってんだろが。

豊洲はすでに少子化の影響で人口が減り始めた東京市部や、高齢化の大波にさらわれそうな新宿区、中野区、世田谷区、東京東側地区とはちがい、人口を常に増やし続けている、昇り龍の地区。例えば千葉県の市町村と自治体予算配分を比較してみ、バカバカしくなるほど住民サービスに差が出るよ。

区名のイメージだけで居住地を決めるようなバカは少なくとも豊洲にはいないわけだ。よかった。

豊洲では、除線作業進んでますか？　江東区の子供を守る会、その後どうなった？
TVで、先日、小学校の除線作業の様子、やってましたけど。

私の友人は子供のことを考えて、江東区から引っ越したけど。まあ、親なら当然だよね。

豊「洲」


洲
川・湖・海の底に土砂がたまって高くなり水面上に現れたもの。
河口付近などの比較的浅い場所にできる。「中―」「砂―」「三角―」
（大辞泉より）


「豊-」

＞　例えば千葉県の市町村と自治体予算配分を比較してみ、バカバカしくなるほど住民サービスに差が出るよ。

確かにライバルは千葉だよね。

豊洲センタービルに新しい店ができるの？？

素朴な疑問ですが、台場の先のゴミ捨てばも将来は高級住宅地になるのでしょうか？

>372
地方出身者の需要がありますからそうなるでしょうねぇ。

役人と不動産業者と建設会社も利益が一致しますし。

今の埋立地の上に住む人たちも喜んで買っているわけですから。

「キャナリーゼ」と呼ばれて気分がいいみたいですよ。

キャナリーゼ、今やエキジョリアン

>375
ズレまくりだな　おい

キャナリーゼ　＝　ウメタテーゼとも呼ばれる

>377
ガレキジェンヌとも呼ばれるね。

見栄っ張りで銀座でお金を使い果たしてて内陸に引っ越せないのはカネガネーゼに昇進する

豊洲は東京で最も未来が嘱望される地域

つまり未来が約束された街

約束の街　豊洲

約束の街 枝川

キャナリーゼ　それは全国のＯＬの憧れ・・・

半年立ったらそろそろ、豊洲駅前の液状化の話も忘れてくれましたかね。

11日の日曜の昼、首都震災特集を放送していました。
やはり3.11に豊洲にも津波が来ていたのですね。
幸い震源が離れていたので被害は無い様でしたが、近いうちに高い確率で来る東京湾震源の地震ではかなり危険らしいです。地下鉄が恐怖です。
豊洲も含め、1964年以前の埋立地はかなり地盤が危険だそうです。
色々ビルを建てる前に、しっかりとした安全対策を講じて欲しいものです。
今回のTV放送から色々考えさせられました。購入者はしっかりと検討しましょう。

江戸時代の地震では文京区の海抜20mぐらいのとこまで津波が来たって記録があるんですよね。