都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172264/
こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-08-19 01:14:31
都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172264/
[スレ作成日時]2011-08-19 01:14:31
ははは。
距離についてはその通りかもだけど、花火なんて縁起モノなんだからそんなムキにならなくてもねぇ(笑)
この物件から隅田川花火がちゃんと見えるなんて誤解して購入する人がいたら笑い事じゃ済まない。
ねえねえ・・
いくらなんでも誤解して買う人なんてます皆無でしょ。
っていうか遠い花火を期待して買う人はいないよ。
購入経験ないのかなぁ。。
何書いたところで、ネガまっしぐらですからねぇ(笑)
六本木ヒルズも豊典型的高層団地ニュータウンですしね。
ららぽーと位ハイソな専門店街はないですよ。
一度来てみたら分かります。
ホントにまだトヨスはみんなの憧れなの? 金持ちの子弟が多そうだから学校のレベルは高そうだけど
私の周りでは、車が好きな人ほどナンバープレートは気にせずに広いガレージが持てる郊外に戸建てを建てる傾向が有りますよ。
余裕が有る層が掲示板でナンバープレートを指摘し続けるのも違和感有るし、どんな人達がナンバープレートにこだわっているんでしょうね。
?足立ナンバーになんの不足があるの?別に足立ナンバーだからって駐車お断りってこともないし、進入禁止ってこともないけど。
だいたいに車は単なる足だから、自分のライフスタイルにあえば、たとえば軽で豊洲在住でもいいじゃない。じっさい、うちのマンションでは車持ってない住民も多いけど。だから駐車場は空き空き。車の必要性がないからね。うちも乗るのは1ヶ月に1〜2回程度。
こだわってるのは145でしょ。
ちなみに私は142じゃないけど?
本当に気にしてないなら、わざわざ長文は書かない。
「別に」で終わるはずだが。。。?
知らないのはあなただけ?それは他人事じゃないのです。
現地を知ってる人は、いかにご近所か!を、知っているのです。
ほんとに近いよ。
笑)の146さん、お恥ずかしいですね。
中央防波堤埋め立て地区、ってご存知ですか?
具体的にそこです。千葉や鴨川よりは少し近いかな。
新たな材料に乏しいのになんかネガさんが盛り上げてくれて大助かりですね(笑)
当然ですが、放射能の影響はありません。
根拠のないうわさ・メールに惑わされないようにしましょう。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/housyanou/61429.html
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/housyanou/61865.html
全公園265か所の空間放射線量を測定しました。特に問題ありませんでした。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/housyanou/61865.html
空間放射線量測定結果(公園265か所361地点分)
公園265か所361地点分の測定結果です。
番号 施設名称 住所 線量率(μSv/h) 測定日
地上1m 地上5cm
(平均値)
34 豊洲一丁目第二公園(広場) 豊洲1-2-1 0.11 0.11 7月15日
〃 〃(遊具側植込み) 〃 0.10 0.09 7月15日
35 豊洲一丁目公園(広場) 豊洲1-3-15 0.09 0.10 7月15日
〃 〃(砂場) 〃 0.09 0.08 7月15日
36 豊洲公園(広場) 豊洲2-3-6 0.11 0.11 7月14日
〃 〃(砂場) 〃 0.09 0.14 7月14日
37 豊洲三丁目公園(広場) 豊洲3-5-11 0.10 0.11 7月15日
〃 〃(砂場) 〃 0.10 0.13 7月15日
まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。
首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」上昇率1位、過去10年、民間調べ。
(2011/06/08 日経産業新聞)
2000年から10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲(東京・江東)だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン(東京・港、久光龍彦社長)がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。
価格は、まず00~04年の相場を底値として「旧価格」とする。都心では05年、郊外でも06年から上昇に転じ、07~08年のピークを「新価格」、リーマン・ショックが起きた08年から10年までを「現価格」として分析。現価格はおおむね新価格から約20%下落している。
豊洲は1坪あたりの旧価格が175万円で、新価格の上昇率は66・3%、現価格も68・6%に達した。旧価格から現在価格の上昇率2位は川崎。「東芝や明治製菓(現明治ホールディングス)などの大規模工場跡地に文化施設なども整備され、エリアイメージが向上した」のが主因だ。
東京スカイツリーのお膝元にあたる押上・業平橋(東京・墨田)も約30%上昇した。購入者をみると、旧価格時は墨田区内の居住者が7~8割を占めた。現在は地元住民は3~4割にとどまり、域外からの集客が目立つのに伴い、供給物件の価格帯も上昇した。
同社の杉原禎之取締役常務執行役員は「バランスのとれた複合再開発でなければ、エリアの魅力を大幅には高められない」と指摘する。東日本大震災の影響については、「エリアの人気に大きな影響はない」としつつも、「富裕層を対象にした物件の販売は厳しさを増す」とみる。
上昇率の次は下落率もダントツ!
さすがです!
元の坪単価が175万。
ゴミの山と表現するのはセンスが無さ過ぎるのか悪意が見え過ぎるのか。