どこに住んでみたいですか？　名古屋市内でマンションを購入するなら。

名古屋市中区のサカエレジデンスで固定資産税っていかほどでしょうか？

一社のバロー前の70㎡の新築賃貸が15万だってなあ
一社駅徒歩6分、その割りに静かでスーパーが目の前ときている
しかしながら名古屋で賃貸物件に15万円出せるってのもすごいな

桜通線徳重駅徒歩3分の緑区乗鞍にある賃貸マンションの8階（約130平米）は月30万です。

郊外なのに高すぎますよね？

それでも住む人がいるのはすごいですけど！

みなさん売る気で買ってるんですか？

我が家は、買ったらずっと住むつもりなんですが・・・。
星ヶ丘も気になっています。

老人になったときに坂道が怖いですが、駅から徒歩16分でも、市バスに乗れば平気かと思ってはいます。

売るつもりは無くても資産性は重要
生命保健の金額も家の値段で違ってくる。
星ケ丘は名古屋で住むなら最高の場所のひとつ。
但し、老後を考えるのなら駅前しかない。
地下鉄の階段を上って更にバスを待ってステップを上るのは老人にはこたえる。

老後を考えたマンションなら基幹バス沿線は穴場。
階段もないし１０分毎だから時刻表もいらない。
それに地下鉄沿線と違って地価も安い。
資産性は高くないが利用価値は高い。

中区の物件では購入者の年齢層が結構高いらしい。
郊外に出てもメリットを感じない人は街中を選択するだろう。
高齢化が進むと郊外の人気は落ちるかもしれない。

八事はどうですか？

八事なら徳重の方がいいと思います。八事はゴミゴミしてるし、マンションの価格が高すぎて一般人には手が出せません。
駅近物件でなくても高いところが多いと思う。
その点徳重なら自然も多いですし、まだ地価も上がり始めたところなので、住宅は購入しやすいと思います。

↑スレタイは「住んでみたい」でしょ。
八事のマンションが高いことくらいだれでも知ってるけど、それで住めたら住みたいと思うかだと思う。
それからゴミゴミしているのは駅周辺だけだと思う。

今まで外側への流れは曲がりなりにも人口が増え続けていたゆえ
人口が減っていく中ではどうしても外側から衰退を始める
人口が集まっていないと商業施設の経営が成り立たなくなり郊外閉店し人の集まる中心地へという流れだ
高齢化と所得の低下は車離れという行動を促し、駅から遠い地は特に厳しい
よーく見てるとすでにジャスコはこの数年、駅近店舗が出店の中心になっている
先を見てユニーに差をつけてるわけだ
特に名古屋は都心マンション物件が郊外物件とたいして変わらないくらいに安い
これは都心物件を買わない手は無い
栄近辺は名駅にビジネス街を持っていかれているわけだが、今後は中心住宅地として再生させると都合がいいと思う

名古屋でどこまでが都心でどこからが外側というのかね？

個人的には、栄と名駅徒歩圏のみ
許容範囲として伏見矢場町大須上前津、金山、千種今池、大曽根までといった所か
神宮がギリギリ池下はアウト

住みたくないとこばっかりじゃんｗ
今池、大曽根？？

今陽明学区に住んでいるが名古屋市内でここより住んでみたいと思うところはないね、星ヶ丘なんて絶対やだね。

>112は、名古屋を全く知らないんだろうねｗ

名古屋市民以外の感覚だな

やっぱり理想は、覚王山、本山、東山公園の徒歩5分前後ですね。（幹線道路から近過ぎても、ウルサイので嫌。）
でも、現実は、そのふたつ、みっつ東に行った徒歩10分前後なんでしょうけど。
あと、全戸分の駐車場はほしいところ。
通勤では乗らないけど、名古屋で、車ナシの生活は辛いです。

東京とは違いますからね。。。

東京
　電車が私鉄含め、かなりの本数ある
　乗り遅れても次に乗ればいい

名古屋
　電車はあるが、バスはない。
　電車も名鉄などだと、本数がない（普通しか止まらない駅とかもある）

休日は、車で買い物が一般的ですよね。

>>110
国勢調査から１年近くたって、人口が増えているのは東尾張知知多西三河だが
妄想もいい加減にしてくださいね

覚王山より東の東山線は谷を通り抜けてるから、5分も歩くとすぐ急斜面ですよね。
5分以内だと、眺望や閑静な雰囲気も期待薄だし。

>119さん

そこが弱いところですよね。

覚王山、東山公園、星ヶ丘あたりと思っても、坂が多い。
坂じゃないところを選べば道が暗い、墓があるといったマイナス要素。

かといって遠くを選ぶと叩かれる（まあ、これは被害妄想も若干）。

個人的には星ヶ丘と思っていますが、いいところは売れてしまっている感があるので、これから選ぶなら藤が丘とか、徳重とか、大高とかになってしまうのかななんて思っちゃってます。

名古屋は地下鉄が終わるのが早いので最終電車が遅くまであることはいいことです。
その点、星ヶ丘、八事は最終便が少し遅くまであるので結構助かることも多いはず。（実感）

東山線沿線　vs 八事地区
やっぱり名駅・栄に直通の東山線沿線という条件を除けばどうなんだろう?

名駅 栄（久屋大通）に直通なら桜通線が通勤の混雑もほぼ皆無で良いのでは？

東山線は乗る人が多い割りに他の路線より車両が狭いので混んでます。
しかし、関東圏の殺人的な混み具合に比べるといつも空いている様に感じます。
東山沿線、八事ともに、坂はるけど、会社（栄や伏見）から
ドアトゥドアで40分程度というのも関東圏では夢のよう。
東山公園内にも心霊スポットがあるようですが、
八事は火葬場がどうしても気になります。

東山線は他に比べると混んでますね。
ただ、すし詰めではないので我慢のできる範囲。

鶴舞線は、伏見ならいいと思いますが、乗換があるのがちょっとかなと。

桜通線に乗ると驚きます。こんなにすいてていいんだって（特に、夕方）。
桜通線は楽だけど、長時間乗っていなくてはいけないイメージがありますね。

たしかに東山線は設計が半世紀前で窮屈ですね。
八事の墓のイメージは北東側だけで駅の南側はなかなかよいと思います。

栄勤務なら瀬戸線利用っていう手もある。(笑)

名古屋では、地下鉄沿線じゃないと正直、価値が一気に落ちますね。

住環境を考えてもやはり地下鉄沿線が比較的良好だと思います。

豊田方面へ自動車勤務だけど、家族の都合で名古屋市内に住むなら名古屋インターにアクセス便利な東山沿線（覚王山～星ヶ丘）か国道１５３へ抜けやすい八事周辺か、どちらがいいものでしょうか？

名古屋市で勤務することになり、教育環境と治安が良いとのことで、しばらく覚王山で賃貸住まいでした。
ただちょっとガチャガチャした感じがして、結局東山公園周辺でマンションを購入しました。
買い物には少し不便ですが、静かな環境でとても満足しております。
マンションを購入する予定の人には、迷わず東山公園周辺の物件をオススメ致します！

>>127

栄勤務なら、栄バスターミナル接続の市バス利用っていう手もあるよ。

>130
坂が多くないですか？
歳取った時のことを考えると買い物不便で坂が多い所に永住は無理ですね。

>>128
駅による。
地下鉄沿線でも近くに風俗があったり、商業地が集まったところはごめんだね。
瀬戸線沿線でも守山区の小幡付近は最近は人気が出てきたようだ。栄駅まで乗り換えなしで15分は魅力だと思う。

132さん。確かに坂は多いでしょうね。しかしながら駅から徒歩5分圏内ならば、それほど気にはなりません。それからまだ年齢は三十代なので老後の事まで念頭にありませんでした。すみません。
子どもはまだ小さいので教育環境を優先した次第ですが、終の住処とまでは考えてはおりません。
悪しからず。

私立小学校を考えると椙山小学校であれば東山線沿いで問題ないが、
南山小学校の場合は不便。

東山公園周辺からは距離は近いのに、
地下鉄を２回も乗り換えてドアツードアで１時間近くかけて
通学しているお子さんも多い。

ちなみに車での送り迎えは禁止だよ。

135様、134ですが、まさしくその親の一人が私です・・・
でも元気に通学してますから、ご安心くださいませ！

>>136
それは良かった。
ちなみに元気なのは良いが電車でのマナーが気になっている。

先日も家内が子供を迎えに行った時、
実の親が横に居るので注意も出来ず困ったそうだ。

保護者全体で改善しないといかんな。

南山小学校の保護者に上の様な人達がいるはずない。

>>138
水道屋とかの自営ばっかでしょ
名家の人は、文武両道、質実剛健の伝統ある元旧制中学の公立高に行くから

＞＞１３８
自営には違いないが、南小は医者が多い。
多分、４割ぐらい。
尚、名古屋のサラリーマン家庭では公立が強いが
変わりつつもある。

>>140
南山小学校の生徒は良い言い方をすれば積極的な生徒が多く
課題としては少し謙虚さがあればもっと良いと思うお子様が多いですね。
以前に、授業参観を見て感じました。

ちなみに、明日は入学希望者のための公開授業があるみたいですね。
低学年だけでなく、高学年も見ることもお勧めします。

スレ違いだと思います。

>>142
>スレ違いだと思います。

失礼しました。
ただね。人気の場所にはそれ相応の私立学校があるものだよ。
全くのすれ違いでもないと思うよ。

例えば、名古屋の上位富裕層の家は昔は白壁だったが
今では南山（みなみやま）周辺に多いのと、
お嬢様の学校が金城学園から南山学園に移ったのは偶然であるまい。

南山なんかに行くワケないでしょ
公立中→旭丘・明和→東大・京大・名大・旧帝大医学部
名古屋のよいとこの子ならこれ
南山行っても、名古屋経済界ではパシリ扱いされるだろうが

１４４さんへ
もういいよ。
どうせ受験期の子持ちじゃないんでしょ。
南山小は、「南山なんて」って言われるほど簡単には入れませんから。

南山小→東海中、高→有名大医学部って考えてる医者志望の男の子も多いしね。
１４４さんの意見は、小学部ができる前までの話かな。
スレ違いでごめんなさい。

>>146
そんなの数が知れているだろ
進学実績の詳細（過去10年）の資料持っていますから、貼ってあげましょうか？
少なくとも名古屋政界経済界、南山出身は線の弱いパシリが多い

１４７さんへ
わからない人ですねー。
南山小学校の卒業生なんて、まだ一人もいないのに、何のデータがあるんですか。
創立何年目か知ってるの？

あなたが言ってるのは南山大学の卒業生のことでしょ。
それだって南山大卒の人に失礼な話ですけど、ここでみなさんが語られてるのは南山小学校のことでしょ。

少し前から読み返してみればわかるでしょ。

なに張り切って反論してんの？

>>144
南山小中高の生徒で南山大学を第一志願にしている方は原則はいないが
結果的に南山大学に進まれる方は結構いらっしゃる。

高校３年生前半で南山大学に行くと腹をくくれば、
公立高校のような「高校に入るまでは良かったけど出る時は全滅」を
回避できる可能性が高い。

家は一つのシステムでハードだけが良くても意味が無い。

お子様の教育にスポットを当てれば南山小中高の徒歩圏の家に住み、
お子様は小学校から高校まで南山に通い名古屋大学医学部に行けば
一つの理想モデルだろうな。

最近書き込んでいるみなさんへ

残念ながら、誰もが住みたいようなところにマンションを買って、子供を私立に行かせるような財力のある人は、
こんなところ見ていません。

見ている自分が卑屈になるが、現実はそうだろう。

もうこの話題はやめて、本題に戻しましょう。

根っからの名古屋人には異論もあるでしょうが、やっぱり最近では緑区の一部が人気なんでしょうか？