ティアラマークス船橋行田公園【住民専用・その2】

自治会の案内はマンション内の人に知る権利があるので、掲示、もしくは配布したほうがよいと思います。隣の国家公務員体育センター跡地に、防災倉庫もできるそうですが、管理組合だけだと、様々な情報が入ってこないことがあるので、希望者だけでも自治会についての案内を配り、設立に向けて努力できたら良いのではと思います。首都直下型地震も起きるかもしれない。と言われていますし、地域の絆が大切だと思います。管理組合理事の皆さんよろしくお願いします。

バイク置き場の空いている状況が気になります。総会で３ヶ月以上使用のない場合は、空き待ちをしている方に譲って頂けるように規約の改正が承認されたと思います。４月に改正されて、すでに３ヶ月以上たっているので、管理組合、管理会社で働きかけていただくと良いのではと思います、すくなくとも、ミニバイク置き場で、３台、バイク置き場で２台は、いつもバイクを止めていないか、自転車が置いてある状態だと思います。バイクを置きたくて困っている方がいますので、よろしくお願いします。

302さんに同意です。
何のために規約を改正したのか判りません。
が、駐車場に停めている人が空き待ちリストに登録していないとは驚きました。
もしかするとバイク置き場って空いているんですか？

バイク置き場も駐車場も、今どれだけの人が空き待ちリストに登録しているのか随時掲示なりして欲しいですね。

管理組合も管理会社も結局は何もしてくれない。
騒音に苦しめられ出ていかなきゃいけないなんて・・・
損害賠償とか請求出来ないんでしょうか。

9月20日(木)20時半過ぎ、行田団地？に沢山の消防車と救急車が来ていましたが何があったんでしょうか？
大丈夫だったんでしょうか？

15号棟4階が火元だったそう。
応援で来た消防車が一方通行を逆送したりと大混乱だったよう。

話は少し変わるかもしれませんが余計な所に余計な物を置くのはやめましよう。
特に私が気になるのは廊下に置いてある生協の発泡スチロールの箱。
見栄えも悪いし、何しろあれは可燃物ですよ。
あと駐車場にオイルを置いているのもどうかと思います。

高圧洗浄で洗う時、
置いてある自転車や何やらをどけて洗ってくれてるんでしょうか？！

このマンションでピアノ教室をやっている家があるって本当ですか？

NO３０４
騒音とかそんなに大変なんですか・・・・お気持ち察します。
集合住宅でも戸建であっても同じで訴訟するしかないですよね。
損害賠償請求も裁判しないと求められませんし。
もし本当に検討されるならこういう場で書き込みしない方がいいですよ。
マイナスになる可能性があります。

本当は直接話せればいいんだろうけどモメるのは面倒ですものね。
裁判も無理なら引越しなど考えられた方がいいかも？
健康害するならですが・・・・

管理組合はなぜ塚田自治会からの書類を公表しないのでしょうか！？

ピアノやめてください
苦痛極まりないです

今、マンションの駐車場入り口（ゴミ置き場横の公園入口のところ）に駐車している車。
入ってきて平気で停めて、そのまま法典方面へ歩いて出て行った。

夜の１０時半過ぎに小学生くらいの子供連れの家族で来て、車を停めて、
そのままマンションの外に行くって、マンション来客者じゃないよね？

確か何度か同じ場所に夜間駐車しているのを見かけたことがある車。

近くのアパートがどっかに住んでる人が臨時駐車場として使っているっぽい。


夕方にも、養護施設のバスが来るのを待っていた車がマンション敷地内に入って
ゴミ置き場横の公園入口のところに停めているのも見たことがある。
まぁ、その時は運転手も乗ったままだったけど。


部外者が平気で入ってきて駐車していくのって、治安としてどうよ？って思う。

部外者が勝手に駐車場に入って来れないように駐車場入り口にゲートでも付けて欲しいもんだ。

休日のピアノ、勘弁してくださいよ
休日もゆったり休めないなんて

さっき管理人のじいさんが言ったこと驚いた！！
自転車は今のところエレベータに乗せるのはダメってことになっています。
そして自転車を正面玄関から出入りもダメってことになっていたはず。

それはそれでいいけど、自転車がエレベータで一緒になったりすると危ないこともあるので
何気にじいさんに聞いてみた「自転車はダメなんですよね？注意しないのですか？」って
するとじいさん、「今、理事会で話あってるところだから。」って。
意味わかりませんけど！！
ちゃんと決定するまでは既存の規則適応が常識じゃないですか？

自転車をエレベーターに乗せてる人を非難してるのではなく（仕方ないことだから）
何でも適当にするなら全て適当にすればいいのよ。
このじいさん態度悪いし、どうせ年金もらってるくせに。

管理人という仕事って行き当たりばったりや仲良しさんには甘く～なんて変じゃないでしょうか？
サービス業ですよ！！
他人に迷惑かけるなら家でテレビでも見てればどうでしょうか～

男の管理人さんって、全然注意しないですよね。


廊下に自転車を置いている人の中には、自転車置き場の上段にあげるのが大変だからか、
自分ちの上段が空いているのに（下段しか使用していないのに）廊下に置いている人もいますよ。

地震が起きた時など、廊下に自転車が倒れたりして本当に危ないと思います。

子供用ならまだしも、大人用の自転車を5階以上で廊下に置いている人って
本当に無神経だと思います。

10階にも廊下に大人用自転車を置いてある家があって、もし地震などで自転車が倒れて、
はずみでそれが上から降ってきたら・・・って思うとすごく怖いです。



駐車場の中に置いてある自転車も、駐車場の真ん中を勢いよく自転車で下りてくる人がいて
車で入った時にすごく怖い思いをしました。

駐車場に自転車置くだけでも危険なのに、乗って下りてくるって・・・非常識極まりないです。
置いちゃいけない場所に置いているんだから、せめて、端の方を歩いて自転車を押して下りるくらい
気を使ってほしいです。

特に原チャリや原動機付き自転車！
駐車場で猛スピードで下りて来ると本当に恐い！！
接触したら悪いのは自動車になるんだから、本当にやめてほしい。
夕暮れ時、暗いのに未だ照明が点いていない時なんか何度ヒヤッとしたことか。

じいさんの管理人は仲良しさんには甘いみたいですよ。
以前、じいさんの仲良しさんの駐車場（マンション住人）に不在の間自分の車を仕事中置いていましたし。
管理人というのは仕事なのに好き嫌いで態度を変えるなんてありえません！！
頑固なのか老化現象なのか？そういう人間は社会では通用しませんし必要ありません。
隠居すればいいのに～

自転車問題も大変ですよね。
幼児用やバギーなどは仕方ないかとも思うけど大人用の自転車はなんとかしないと。
駐車場に原付や自転車置いてる人の件は私も経験ありますが事故になりかねません。
そうなったら車の責任割合の方がきっと高くなるんだろうし・・・・・
せめて押して上り下りすべきだと思います。

もう何でもOKにするならそうすればいいと個人的に考えます。
ゴミ捨てにしてもルールを守ってる人や適当な人、ちゃんとしてる人が大迷惑しちゃいますよね。

駐車場、うちの隣が車の後ろに自転車を置いてて、うちの車のボディーにスーっと横に傷が入ったけど、何の証拠もないから隣の人に言えない。
悔しい。
直したってまた傷つけられるかもって思うと直すのも馬鹿馬鹿しい。
ここのマンションは何でもやった者勝ち。
マジメに暮らしてるのが馬鹿馬鹿しい。
楽器騒音だってそう。
規約違反にならなきゃ休日の朝から弾きまくってもノープロブレムなんだよねー。
＆管理人に根回ししておけば恐いものなし！

一部の方と思いたいですがモラルが低いですね。管理人の文句を書く前に自分はどうなのでしょうか？どういう方が書き込みしてるか分かりませんが、常識がある方ならこのような書き込みは…残念です

悪口ではありませんが、確かに甘いですよね。
でもそれは管理員さん個人の問題ではなく管理会社の方針なんだと思いますよ。

だけど、夜間、外部の人が駐車していくのは困りましたね。
理事の方にチェックして対処して頂くしかないのでしょうか‥

モラルが低いのはマンション全体的に？前々から言われていますよ。
それは個々の問題だからどうしようもないのかもしれませんね。

ただね、管理人という仕事なのに仲良しさんとそうでない人に対する態度が違うのって
文句ではないですけどね。


以前、別件で管理会社にクレームの電話をしたら、じいさん謝罪に来ました。
このクレームは別に言いがかりなどではなくあまりにも目にあまるので管理会社に連絡（報告？）しました。

言っても効果があったのは数か月だったわ。

管理人さん、頑張ってるのに可哀想。

でも、廊下で喫煙してた掃除の人が辞めてくれたのは良かった。

喫煙の人、最近見ないと思ってましたがやめたのですね。
私も遭遇した事があり驚きました。

管理人さん可哀想ってことは仲良しさんというか気にいられてるのよ。

仕事内容は頑張ってるんだと思うけどあからさまな『えこひいき』はダメでしょ。

また掲示板が、よくない方に進んでいます。愚痴や文句ではなく、建設的な意見交換の場にした方がよいと思います。

コ○モで火災があったようですね。

消防用空地は絶対に確保しておかないといけないですね。
消防用空地に置いてあるバイクに自転車は早急に撤去してもらいたいです。
人命に関わりますから！
あと件の居住者以外の駐車が本当にあるのなら早急に対策を練るべきですね！
ハシゴ車が入れなかったら(旋回できなかったら)最悪ですよ。

自分の犬が他人に吠えかかったら謝るべきではないでしょうか？
曲がり角などで突然遭遇し吠えかかられると本当に心臓が止まりそうになります。
それでも飼い主は知らん顔して行ってしまう。

よくモラルの話が出てきますが、犬が吠えるのは仕方ないにしても、その後にせめて飼い主が謝るなどして欲しいものです。

確かにそうですよね。
そういう時は『ビックリした！！』とか言ってやればいいです。
ここの書いてもストレスたまったままだしね～

子供が急に走ってきてってパターンも経験したことありますよ（マンション内で）
その時、私も『危ない！！』って言ったけど親はスミマセンもなく知らん顔。
子供の親も飼い主も人それぞれなのでストレスためこむならその場で言った方がいいですよ。

今期の理事ってやる気が見えないのは議事録のせいですか？
審議の内容(経緯)がさっぱり解りません。

悪いけど駐輪場アンケート結果の表も見辛い、、、

今回こそは次期繰越しではなく何らかの結論を出して頂きたいものです。

議事録は管理会社が作っているんじゃない？

理事会の議事録は理事会の書記が作ってます。理事と副理事が確認して掲示という流れです。

議事録のコピー無いし・・・

今まで配水管のは一年置きじゃなかったでしたっけ！？

行間をあけて２枚にしましたね(^^;)
お疲れ様です。

内容は相変わらずなのに、紙が勿体ないかと。

直しました

どこかの犬が吠えてて五月蝿いんだけど・・・
躾の問題なのか、運動不足でストレスが溜まってるのか判らないけど、ウザイよ。
こっちがストレスたまるよ。
飼い主宅は近隣に迷惑かけてるって自覚ないのかな！？

犬が煩いって人それぞれ色々な音とかうるさいと感じるじゃないですか？
楽器がうるさいって方も以前いらっしゃいましたが集合住宅なんだからお気の毒ですが仕方ないのではないですか？
個々に対しての事は書き込まない方がいいですよ。
我慢できないなら弁護士にでも相談すべきでしょ、それが大人の対応です。
ちなみに、うるさいの規定があってよほどじゃないと勝ちは見込めないようですよ。

なんでもやった者勝ちなのかもね。
この世の中。
騒音に我慢出来なければマンションは引っ越すしかないのかもね。

音被害を訴えたりする場合、細かく日時、どれぐらいの音で何分続いて
結果こういう迷惑だと言うことがわからないと勝てないようですよ。

当然ながら音の測定器は必要だし、迷惑も個人的なものではなく病気になりその原因が音によるものだと
医者が認めないと。
そこまでしても山の中に住んでるのではないのでかならすその音とは認められにくいそうですよ。

時間とお金、かなりかかりますよね。　窓とか閉めてたらマシじゃないですか？

だから、やった者勝ちって事。

たしかに、やったもん勝ちとも言いますよね。
でも自分の思うように生活したいなら山の一軒家に住むしかないのかも？

たしかにそうかもしれませんけど、それぞれ歩み寄って生活できればいいのかもしれませんね。

いろんな考え方、常識をお持ちの方がいるから共同住宅はなかなか難しいですね。
自治会の件もどうなる事やら！？

このマンションってまとまりがあるとは思えないので自治会とか必要ないのかも？
（子供が居たりする場合別だろうけど）
知人の住むマンションと違ってギスギスしてるとこあるし・・・・
挨拶だってこっちからしても無視する人が多いから私もしなくなった。
悪循環だよね。
でもこういうマンションなんだと思うことにしてお隣などにも無関心でちょうどいいのかも。

挨拶しても無視されるのってホント嫌な気持ちになる。
ここって行○団地から台車で(引っ越し業者を使わずに)引っ越してきた家も多いって聞いたし、ちょっと特殊なのかもしれません。

消防機器点検や排水溝清掃の実施率ってどれくらいなんだろう？
玄関枠の塗装も頑なに固辞したお宅があったそうだから全くやっていない家もあるのかね！？

小学生の子供さんが居る家庭の皆様～
朝、１階エレベーター前で集合するのをやめてもう少し広い場所（エントランス）に変更させてください。
急いでたりゴミ捨ての時ランドセルと衝突してしまいます。ケガしたりするとお互い大変なので
よろしくお願いします。

急いでゴミを捨てなくていいように、朝10分早く起きたらいいのでは？

常識的にエレベーター前は集合場所じゃないよ。

そうか、団地なのね～（笑）

小学生の子供さんが居る家庭の皆様～
朝、１階エレベーター前で集合するのをやめてもう少し広い場所（エントランス）に変更させてください。
急いでたりゴミ捨ての時ランドセルと衝突してしまいます。ケガしたりするとお互い大変なので
よろしくお願いします。


↑
このレスした者ですが、どうしてこのマンションって危ないからので場所移動してください、よろしくお願いしますと
【お願い】してるのに１０分早く起きれば？なんでしょうか？
意味わかりません、ケンカ売ってるんでしょうか。
迷惑になることはやめましょう～ってのが通じないんでしょうかね、残念でなりません。
管理会社にエレベーター前に張り紙してもらうように依頼します。
この場に書き込み気分悪い思いです。
どうして平和的に前向きにできないのか？

356さん
正論だと思いますよ。

モラルが無い方が突っかかってくるんですよ。

モラルが無い人に貼り紙が効くとは思えない(^^ゞ
貼り紙ばかりベタベタやめましょうよ～。
学校じゃあるまいし。
格好悪いです。

そういう人達は見てみぬふりをするのが一番です。

そうですよね。
大人で常識がわかってれば張り紙なんて必要ないですよね。

消防訓練の張り紙、分かりやすくていいですね。

災害時の館内放送って管理人さんがやるのかと思ってたんだけど違うのね‥

管理人さんが居る時間は管理人室からやるんじゃないのかな？

館内放送を発する所って管理人室？
管理人室の鍵って理事が持ってるの！？
さっぱり判らない。

大掃除の時季ですねー、廊下側の外窓って皆さんどうやって掃除してます？
網戸って取り外せます！？
やった事があるかた、教えて下さい！

ダスキンに頼むのが楽で早いですよ。

廊下側の外窓は共用部でしょ？
管理会社が掃除すべき箇所でしょ！？
だから念に一回位は水洗いとかしてほしいよね。
例えば廊下を高圧洗浄機で掃除する時に一緒にやってくれないかなー。
高圧洗浄機で洗ってくれたら相当きれいになりそうだよね！

廊下側の窓、枠、すごい汚いですよね。
高圧洗浄で洗ってほしーい！！
理事さん、ぜひお願いします。

窓閉め忘れて室内がビショビショになっても、文句言わないなら検討するかも。

管理人室の鍵は、管理組合では持っていないので、居ない時間帯に災害があったときは、放送ができないと思います。今後、大規模災害が予想されるので、隣のコスモのように、理事長、副理事長がもつようにすると良いのではと思います。

車の入れ替え大変そうですねー。

３年ぶりの車の入れ替え、もうじき、詳しい説明がありそうですね。

駐車場・・・・ルール守って使いたいですよね。
当然ながらの白線内に入れるとか、、、できない人も居るし。
バイクとか自転車を置くのは仕方ないとしても上り下りする時は乗らずに押して歩いてほしい。
事故とかあったら嫌だものね～


ところで自治会って決定したようですね。
賛否問うような感じだったけど全員というかマンションまるごと参加なのでしょうか？
色々なイベントされてもね・・・・参加できる人が賛成したのかしら？

バイクとか自転車置くのは、仕方なくないでしょう。
だめでしょう。
車の後ろにものを置いてるからって、車止めまで下げてない車が頭飛び出てたりもしてますし…

３７４さん、確かによくない（我が家は置いてないですよ）けど
ダメなことをやめない方々だものね・・・・
せめて事故にまきこまれたくないだけですよ。

３年ぶりの車の入れ替え、スムーズに行えていたようですね。

バイク置き場も増やしてけろ～

自転車・バイクもだけどタイヤも駐車場に置かないでもらいたいですね。

タイヤは家に置くかダメならオートバックスなどでタイヤ預かってくれるのではないでしょうか？

駐車場は車だけ置く場所。

こうして駐車場移動があったのを機にちゃんとしてほしいですよね。

同意ですね。
なかにはバッテリーとか置いてる人もいるでしょ。
危険ですよ。
管理組合なり管理会社なりがきちんと注意して欲しいと思います。

管理人の方、何でもそうだけど、同じような事をしててもコレはいいけどコレはダメとか
変な黙認する傾向がありますよね。
ダメなものはダメ
ちゃんと決めないとどうにもならないかと思います。
大の大人が暮らしてるのに残念なマンションですよ。モラルの無い方の割合高いし。

何でもいいにするならすべて何でもＯＫにするかダメならちゃんとすべきですよね。

自治会って、そーんなに必要なんでしょうか！？

やりたい人がいるみたいですよ。
任意なんだからやりたい人だけでやればいいのに。

自治会は任意なので、やりたい人だけでスタートするようですね。災害があったときに、市役所から支援物資が自治会単位で配られたり、災害に備えての備品なども自治会があると支援されるようです。自治防災組織のようなものが管理組合にあるので、何かあったら、管理組合と協力して自治会と市役所で連携をとりながら良い方向へいけたらと思います。

救援物資は自治会毎ではないですよ。
県立公園（行田公園）・自衛隊関連の場所などに物資が集まります、そこで住所を確認できるものを持参すれば手に入ります。

自治会じゃないと～って事はそんなに沢山ありません。

385さん詳しいですね。いろいろ教えてください。今度、国家公務員体育センター跡地にも防災センターができて、防災備品が常備されるそうです。どのように配布されるのか気になるところです。自治会以外のいろいろなルートからも救援物資が集まるといいと思います。とりあえず、マンションは避難するまでの災害はあまり考えられないので、飲み水、生活用水、３日分の食料品、簡易トイレなどを各自の自宅で用意して頂く必要があるかもしれませんね。となりのコスモの自治会では、共同購入して配布しているようです。まいにちのように地震があったり、各地で災害があるといろいろと考えなくてはいけないと思われます。市役所の防災課の人が時々、塚田連合町会などのあつまりなどで質問会を行っていると思いました。自治会ができると、連合町会さんから詳しい情報をいただけるのではと期待しています。

ちなみに、３，１１の大震災の時は、地震の修繕は、管理組合が窓口になって動きました。マンションは、管理組合の役割が大きいと思いますので、理事になった皆さんは大変だと思いますが、市役所や防災課などと連携をとって最前の手を打って頂きたいと考えて居ます。ちなみに、修繕費の補助として、市からは５０万円、県と赤十字からは、一人あたり１万３千円くらいだったでしょうか。合計して、２５０万円くらい補助金が出たのではと思います。
市役所や、県などの助成金や支援金などを有効に活用して、管理組合ができることは管理組合で行う、自治会でなくてはできないことは自治会が行い、よりよい生活ができるように、地域住民で協力して行っていけると良いと思います。

ペット連れでペット専用エレベーターに乗ってたってマナーが悪かったり横柄な態度を取られたら、そりゃー嫌な顔しますわな。

３８８さん
それはペット連れだけではなく横柄な態度の人間（住人）にも当てはまるのではないでしょうか？
ペットどうこうの前にこのマンションに住んでる一部（あえて一部と書きますが）の人間は
横柄ですよ、色々観察してみてはどうでしょうか？

エレベーターは降りる人が先。
ですよね？

390さん
電車もそうですよね～　でも守れない人多いですよね。
先日、子供用の三輪車みたいなのに子供を乗せたままエレベーターに乗ってきた親子に遭遇・・・・
三輪車みたいなのは親が持って子供は普通に乗るのが普通かと。
でもそれぞれの普通があるから一般常識は通じないのかも？


391さん
布団もだけど廊下の自転車もダサいですよ。
これもまた仕方ないんですよね～　それぞれ常識が違いすぎるから諦めが肝心なのかと思うわ。

安いから仕方ないです。

安いとかじゃなくモラルの問題でしょ。
ある程度の常識を持ち合わせていれば問題ないんでしょうけどね。

ちゃんとしたマンションは管理員、掃除スタッフもしっかりしてる。
掃除スタッフのダラダラした態度を見てると気分が悪くなる。

質問なんですが、エレベーターに自治会のイベントのお誘いが貼ってありますよね？
ポストにも入ってましたが。
結局、管理組合として容認したのでしょうか？
希望者のみでやるってことじゃなかったのでしょうか？

グランドゴルフのお知らせは、塚田地区住民が参加対象になっております。運営は、塚田地区連合自治会が共催という形で、当マンションの自治会は窓口ということになります。自治会活動は、希望者のみ行うことには変わりはありません。管理組合としては、自治会の活動に関しては、協力するというスタンスになっております。ただ、管理組合が行うことはマンションの施設設備の維持管理、駐輪場、駐車場の対応。ペットの対応。騒音問題。など行う内容が多岐にわたっております。一方、市役所から自治会でなければ助成されない活動、物品などがありますので、役割分担して共に住み良いマンションにするための努力をすることになります。

なるほど。
わかりました。

役割分担して共に住み良いマンションにするための努力をすることになります。
↑
は当然ながら自治会希望しない人は関係ないですよね。

時間がある人は羨ましいなー